• 成立ローン総額 1,442億279万円
  • 登録ユーザー数 81,057人

Home >> 募集案件一覧 >> ローンファンド詳細

【最大期待利回り 9.5%】プレリートファンドセレクト(札幌市)14号(案件1:EF社、案件2:AN社)

閲覧回数:1156回

【最大期待利回り 9.5%】プレリートファンドセレクト(札幌市)14号(案件1:EF社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(49件)
  • ¥5,050,000
  • 募集総額
  • ¥5,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥5,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.5%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 10(※2)
  • 運用期間 23ヶ月(※3)
  • 2018/04/16 09:56 ~ 2018/04/25 23:59
  • 2018/04/27       ~       2020/03/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第14次募集)(:14394)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として5,000万円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として5,000万円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・500万円(一括返済)(第12次募集)
    ・500万円(一括返済)(第13次募集)
    ・500万円(一括返済)(第14次募集)
    ・500万円(一括返済)(第15次募集)
    ・500万円(一括返済)(第16次募集)
    ・500万円(一括返済)(第17次募集)
    ・500万円(一括返済)(第18次募集)
    ・500万円(一括返済)(第19次募集)
    ・500万円(一括返済)(第20次募集)
    ・500万円(一括返済)(第21次募集)

    ※1 前回までの募集で、約5,000万円が成立しております。
    今般5,000万円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は約1億円となります。

    事業者EFは事業者EF関連会社に対して融資をおこないますが、
    事業者EF関連会社は、不動産保有会社Bが保有する信託受益権に対し、
    後順位の質権を設定いたします。

    対象不動産は、北海道札幌市にある高齢者向け賃貸マンション1棟であり、
    その評価額(外部専門機関評価)は、9億9,000万円です。

    当該の募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=97


    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を9億6,000万円として売却活動を行います。
    当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
    プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。


    当該の案件のIRR(最大期待利回り)※4は、【9.5%】となります。


    ※4 IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
    投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。
    最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。

    1.期限内に対象不動産が売却された場合。
    2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥5,000,000
    運用利回り 5.5 %
    借入期間 23 ヶ月
    貸付実行日 2018年04月27日
    返済完了日 2020年03月30日
    返済方法 23 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り ※詳細はスキーム説明をご覧ください
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、定款、印鑑証明書、信託契約 1通
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 1通
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート、調査報告書 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2334 件

    貸付金額:356.60 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 jac********* ¥190,000 2018年04月17日 00時34分55秒
2 びばち********* ¥20,000 2018年04月17日 00時15分32秒
3 mom********* ¥50,000 2018年04月17日 00時02分16秒
4 mas********* ¥70,000 2018年04月16日 23時58分23秒
5 アカマ********* ¥100,000 2018年04月16日 23時50分50秒
6 tt6********* ¥20,000 2018年04月16日 23時31分09秒
7 mkm********* ¥70,000 2018年04月16日 23時30分57秒
8 eza********* ¥20,000 2018年04月16日 23時27分09秒
9 yod********* ¥30,000 2018年04月16日 23時23分39秒
10 afa********* ¥50,000 2018年04月16日 23時22分56秒
11 ter********* ¥700,000 2018年04月16日 23時14分46秒
12 osa********* ¥290,000 2018年04月16日 23時13分27秒
13 kos********* ¥200,000 2018年04月16日 23時04分16秒
14 yun********* ¥80,000 2018年04月16日 22時58分55秒
15 kum********* ¥30,000 2018年04月16日 22時56分54秒
16 Iji********* ¥90,000 2018年04月16日 22時39分51秒
17 fit********* ¥50,000 2018年04月16日 22時26分42秒
18 ebi********* ¥200,000 2018年04月16日 22時22分33秒
19 cub********* ¥60,000 2018年04月16日 22時07分15秒
20 kan********* ¥20,000 2018年04月16日 22時04分56秒
21 Pao********* ¥20,000 2018年04月16日 21時44分25秒
22 han********* ¥40,000 2018年04月16日 21時32分13秒
23 har********* ¥300,000 2018年04月16日 21時26分27秒
24 ebi********* ¥220,000 2018年04月16日 21時26分03秒
25 Ken********* ¥40,000 2018年04月16日 21時19分30秒
26 Nao********* ¥20,000 2018年04月16日 21時00分23秒
27 tot********* ¥100,000 2018年04月16日 20時59分44秒
28 eis********* ¥310,000 2018年04月16日 20時51分00秒
29 アタコ********* ¥20,000 2018年04月16日 20時49分23秒
30 tha********* ¥20,000 2018年04月16日 20時38分28秒
31 sum********* ¥90,000 2018年04月16日 19時35分34秒
32 sun********* ¥30,000 2018年04月16日 19時22分52秒
33 ばねあ********* ¥20,000 2018年04月16日 17時34分46秒
34 ken********* ¥50,000 2018年04月16日 16時33分22秒
35 her********* ¥60,000 2018年04月16日 15時41分49秒
36 mer********* ¥300,000 2018年04月16日 15時24分04秒
37 lil********* ¥20,000 2018年04月16日 15時22分09秒
38 mik********* ¥300,000 2018年04月16日 14時27分21秒
39 har********* ¥50,000 2018年04月16日 14時10分01秒
40 Onk********* ¥100,000 2018年04月16日 14時03分45秒
41 kae********* ¥20,000 2018年04月16日 13時36分51秒
42 ken********* ¥110,000 2018年04月16日 13時19分14秒
43 new********* ¥100,000 2018年04月16日 12時59分19秒
44 Tor********* ¥100,000 2018年04月16日 12時37分30秒
45 ふじさ********* ¥50,000 2018年04月16日 12時04分57秒
46 rio********* ¥100,000 2018年04月16日 11時45分40秒
47 tos********* ¥20,000 2018年04月16日 11時28分25秒
48 kmz********* ¥50,000 2018年04月16日 10時27分16秒
49 les********* ¥50,000 2018年04月16日 10時25分15秒

統計情報

投資申込件数 49 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥5,050,000
投資申込平均金額 ¥103,061

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。