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不動産担保付きローンファンド1249号(案件1:C社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド1249号(案件1:C社、案件2:AN社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~2305万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(20件)
  • ¥2,980,000
  • 募集総額
  • ¥23,050,000

  12% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥20,070,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥23,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.4%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 12(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2018/04/27 16:42 ~ 2018/05/08 23:59
  • 2018/05/10       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第3839弾】大阪府豊中市エリア 不動産担保付きローンへの投資(第5次募集)(:14729)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者DHに対して仕入資金として2億3,000万円の融資をいたします。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する融資金として2億3,000万円を
    以下の要領で募集させていただきます。

    ・2,300万円(一括返済)(第1次募集)
    ・1,502万円(一括返済)(第2次募集)
    ・232万円(一括返済)(第3次募集)
    ・2,300万円(一括返済)(第4次募集)
    ・2,300万円(一括返済)(第5次募集)
    ・2,300万円(一括返済)(第6次募集)
    ・2,300万円(一括返済)(第7次募集)
    ・2,300万円(一括返済)(第8次募集)
    ・2,300万円(一括返済)(第9次募集)
    ・564万円(一括返済)(第10次募集)
    ・1,600万円(一括返済)(第11次募集)(GMO募集分)
    ・1,500万円(一括返済)(第12次募集)(GMO募集分)
    ・1,500万円(一括返済)(第13次募集)(GMO募集分)

    事業者Cは、不動産事業者DHに対する融資に際し、不動産事業者DHが取得する土地を担保として
    設定いたしますが、現時点において担保物件の評価(売却予定価格)は約3億7,700万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である土地に対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者DHの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。

    ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 (ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者DHを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥23,000,000
    運用利回り 5.4 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2018年05月10日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    全国のmaneoの投資家の皆様、いつもご支援を頂きありがとうございます。

    今回は貸付先である不動産会社への販売用商品の仕入資金の募集となります。

    貸付先は、分譲実績が多数あり、本件のような不動産の売却に関しても
    さまざまなノウハウを保有しております。

    担保物件は戸建用地であり、現在更地の状態。
    周辺は戸建て住宅が多く立ち並び、流動性にも問題ないと判断しております。

    担当者として、自信を持ってご案内させて頂けるローンファンドです。

    ご検討の程宜しくお願い致します。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 たかま********* ¥500,000 2018年05月08日 22時33分21秒
2 ken********* ¥50,000 2018年05月08日 13時40分05秒
3 hs3********* ¥100,000 2018年05月07日 16時07分55秒
4 yon********* ¥30,000 2018年05月03日 20時22分25秒
5 あんた********* ¥100,000 2018年05月03日 20時16分58秒
6 sya********* ¥50,000 2018年05月02日 22時31分44秒
7 pic********* ¥100,000 2018年05月02日 18時11分04秒
8 mom********* ¥90,000 2018年05月02日 07時56分08秒
9 tak********* ¥30,000 2018年05月01日 21時04分08秒
10 les********* ¥50,000 2018年05月01日 15時44分44秒
11 sus********* ¥50,000 2018年05月01日 15時39分16秒
12 mar********* ¥1,000,000 2018年05月01日 13時19分25秒
13 jet********* ¥60,000 2018年04月29日 06時58分46秒
14 3jw********* ¥30,000 2018年04月28日 22時04分26秒
15 pre********* ¥200,000 2018年04月28日 19時00分17秒
16 bar********* ¥100,000 2018年04月28日 17時52分13秒
17 hok********* ¥40,000 2018年04月28日 15時58分02秒
18 pui********* ¥100,000 2018年04月28日 11時58分29秒
19 kud********* ¥100,000 2018年04月27日 21時55分59秒
20 mom********* ¥200,000 2018年04月27日 21時02分15秒

統計情報

投資申込件数 20 件
投資申込率 12 %
投資申込合計金額 ¥2,980,000
投資申込平均金額 ¥149,000

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。