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不動産担保付きローンファンド1238号(案件1:C社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド1238号(案件1:C社、案件2:AN社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(27件)
  • ¥2,630,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  10% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥22,420,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.4%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 7(※2)
  • 運用期間 13ヶ月(※3)
  • 2018/05/02 18:46 ~ 2018/05/08 23:59
  • 2018/05/10       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第3875弾】愛知県名古屋市エリア 不動産担保付きローンへの投資(第5次募集)(:14833)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者DJに対して仕入資金として1億1,500万円の融資をいたします。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する融資金として1億1,500万円を
    以下の要領で募集させていただきます。

    ・932万円(一括返済)(第1次募集)
    ・226万円(一括返済)(第2次募集)
    ・2,500万円(一括返済)(第3次募集)
    ・2,500万円(一括返済)(第4次募集)
    ・2,500万円(一括返済)(第5次募集)
    ・2,500万円(一括返済)(第6次募集)
    ・341万円(一括返済)(第7次募集)

    事業者Cは、不動産事業者DJに対する融資に際し、不動産事業者DJが取得する区分マンションを
    担保として設定いたしますが、現時点において担保物件の評価(業者ヒアリング)で
    約1億4,000万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である区分マンションに対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者DJの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。

    ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 (ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者DJを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 5.4 %
    借入期間 13 ヶ月
    貸付実行日 2018年05月10日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 13 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    全国のmaneoの投資家の皆様、いつもご支援を頂きありがとうございます。

    本件は、不動産事業者に対し、不動産仕入資金として融資を行います。

    担保物件は希少性が高く、売りに出せば即完売するような人気の物件であり、
    価格、流動性共に問題はございません。
    なにより名古屋では近年、リニアの開通などインフラの発達に伴い、
    物価と共に不動産の価値は上昇傾向です。

    返済原資は銀行での借換を想定しておりますが、メガバンクも融資には前向きであり、
    特段問題ないものと思料いたします。

    物件の評価、希少性共に懸念はなく短期での全額返済予定です。

    ご検討の程宜しくお願い致します。

  • 担当者YU-TOさん

    YU-TOさん

    担当数:246 件

    貸付金額:35.39 億円

    私の師匠であります、【イシコ】の下で約2年間、金融と不動産について学んで参りました。投資家の皆様のおかげで、maneoは急成長を遂げております。maneoの一営業として恥じぬよう、私自身も日々レベルアップしていきたいと思います!!まだまだ実績は浅いですが、今後も投資家の皆様に極上の案件をお届けできるよう、励んでいきます。今後とも宜しくお願い申し上げます。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 sun********* ¥30,000 2018年05月08日 11時47分17秒
2 マネ太********* ¥200,000 2018年05月08日 09時45分50秒
3 ats********* ¥100,000 2018年05月08日 07時52分31秒
4 mmo********* ¥30,000 2018年05月07日 23時45分29秒
5 hs3********* ¥100,000 2018年05月07日 16時04分44秒
6 pon********* ¥30,000 2018年05月07日 13時00分20秒
7 ara********* ¥100,000 2018年05月07日 10時23分29秒
8 frm********* ¥70,000 2018年05月06日 16時50分29秒
9 nik********* ¥30,000 2018年05月06日 14時05分17秒
10 ton********* ¥30,000 2018年05月06日 12時29分33秒
11 tak********* ¥200,000 2018年05月06日 10時24分11秒
12 kor********* ¥50,000 2018年05月06日 03時27分09秒
13 gak********* ¥100,000 2018年05月04日 20時50分11秒
14 tak********* ¥30,000 2018年05月04日 19時35分55秒
15 mak********* ¥100,000 2018年05月04日 11時03分09秒
16 ryu********* ¥500,000 2018年05月04日 10時36分53秒
17 mas********* ¥30,000 2018年05月03日 23時45分13秒
18 usa********* ¥100,000 2018年05月03日 23時00分42秒
19 yon********* ¥30,000 2018年05月03日 20時18分33秒
20 セリス********* ¥50,000 2018年05月03日 09時50分12秒
21 hio********* ¥30,000 2018年05月03日 04時35分25秒
22 shi********* ¥160,000 2018年05月02日 23時34分17秒
23 mid********* ¥100,000 2018年05月02日 22時15分43秒
24 tpi********* ¥50,000 2018年05月02日 21時30分50秒
25 ari********* ¥100,000 2018年05月02日 20時43分25秒
26 hir********* ¥30,000 2018年05月02日 20時28分43秒
27 亜土屋********* ¥250,000 2018年05月02日 20時20分36秒

統計情報

投資申込件数 27 件
投資申込率 10 %
投資申込合計金額 ¥2,630,000
投資申込平均金額 ¥97,407

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。