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【不動産担保付き】1,200億円突破記念ローンファンド【第2弾】2号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【不動産担保付き】1,200億円突破記念ローンファンド【第2弾】2号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(12件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 9(※2)
  • 運用期間 11ヶ月(※3)
  • 2018/05/08 15:50 ~ 2018/05/16 23:59
  • 2018/05/18       ~       2019/04/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第3893弾】東京都町田市エリア 不動産担保付きローンへの投資(第2次募集)(:14975)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者Eに対し、仕入資金として1億2,000万円の融資をいたしました。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する造成費用・諸経費等の融資金として
    2,000万を以下の要領にて追加募集させていただきます。

    ・1,000万円(一括返済)(第1次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第2次募集)

    ※1億2,000万円のうち上記金額以外の部分については、
    すでに募集は終わっており、1億円が成立しております。
    https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=4119


    事業者Cは不動産事業者Eに対する融資に際し、不動産事業者Eが取得する
    土地を担保として設定いたしますが、現時点において担保物件の評価(TAS評価)は、
    約1億3,250万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である土地に対し、第1順位の根抵当権を設定しており、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定しております。

    事業者Cの返済については、不動産事業者Eの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。

    ※状況によっては、ファンドごとに期限前返済する可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、先に募集した1億円の後順位になります。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    なお、maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者Eを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 8 %
    借入期間 11 ヶ月
    貸付実行日 2018年05月18日
    返済完了日 2019年04月30日
    返済方法 11 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(評価書、謄本等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、不動産事業者Eへ仕入資金として融資いたします。
    (借り手は事業者C。)

    事業者Cと不動産事業者Eとの間で複数回、案件を取り組んでおり、
    取引実績からみても良好な取引先です。

    担保不動産の評価内の融資であり、流動性も見込める立地にあるため、
    リスクは限定的だと考えております。

    何卒、投資ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者PM1さん

    PM1さん

    担当数:6690 件

    貸付金額:185.24 億円

    不動産事業者の用地仕入資金、中小企業の新規事業資金、増加運転資金を中心に扱っています。投資家の資金を如何に安全に運用するかを目標にします。その上で融資申込者への対応には迅速さや柔軟さを重視しています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 oni********* ¥1,900,000 2018年05月08日 15時55分46秒
2 tom********* ¥3,100,000 2018年05月08日 15時55分23秒
3 nob********* ¥30,000 2018年05月08日 15時55分06秒
4 mrd********* ¥180,000 2018年05月08日 15時54分44秒
5 mna********* ¥50,000 2018年05月08日 15時54分41秒
6 had********* ¥30,000 2018年05月08日 15時54分14秒
7 tak********* ¥3,000,000 2018年05月08日 15時53分42秒
8 じょう********* ¥200,000 2018年05月08日 15時53分00秒
9 syo********* ¥300,000 2018年05月08日 15時52分51秒
10 jp5********* ¥70,000 2018年05月08日 15時52分36秒
11 kos********* ¥330,000 2018年05月08日 15時52分18秒
12 ユーシ********* ¥860,000 2018年05月08日 15時51分24秒

統計情報

投資申込件数 12 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥837,500

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。