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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,306人
閲覧回数：3757回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥5,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 5% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 13% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第13次募集）(:15134)
| 貸付金額 | ¥5,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 5 % |
| IRR（最大期待利回り） | 13 % |
| 借入期間 | 22 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年05月31日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
22 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | iam********* | ¥60,000 | 2018年05月29日 09時48分44秒 |
| 2 | har********* | ¥20,000 | 2018年05月29日 09時19分20秒 |
| 3 | 田中1********* | ¥50,000 | 2018年05月29日 08時58分06秒 |
| 4 | ふくま********* | ¥50,000 | 2018年05月29日 07時25分52秒 |
| 5 | ksh********* | ¥20,000 | 2018年05月29日 06時36分44秒 |
| 6 | wqc********* | ¥100,000 | 2018年05月29日 06時29分35秒 |
| 7 | yam********* | ¥20,000 | 2018年05月29日 01時36分02秒 |
| 8 | kyu********* | ¥100,000 | 2018年05月29日 00時50分02秒 |
| 9 | hur********* | ¥150,000 | 2018年05月29日 00時33分16秒 |
| 10 | cho********* | ¥100,000 | 2018年05月29日 00時00分39秒 |
| 11 | jta********* | ¥50,000 | 2018年05月28日 23時41分01秒 |
| 12 | トモア********* | ¥40,000 | 2018年05月28日 23時09分01秒 |
| 13 | mmt********* | ¥100,000 | 2018年05月28日 23時01分41秒 |
| 14 | ひなっ********* | ¥200,000 | 2018年05月28日 22時53分11秒 |
| 15 | hir********* | ¥40,000 | 2018年05月28日 22時35分37秒 |
| 16 | yuk********* | ¥100,000 | 2018年05月28日 21時54分59秒 |
| 17 | kaz********* | ¥100,000 | 2018年05月28日 20時35分12秒 |
| 18 | Ves********* | ¥100,000 | 2018年05月28日 18時34分36秒 |
| 19 | 前田葉********* | ¥30,000 | 2018年05月28日 17時29分08秒 |
| 20 | jgq********* | ¥100,000 | 2018年05月28日 16時30分30秒 |
| 21 | bon********* | ¥30,000 | 2018年05月28日 15時57分27秒 |
| 22 | Yur********* | ¥50,000 | 2018年05月28日 15時07分12秒 |
| 23 | wwe********* | ¥30,000 | 2018年05月28日 14時56分15秒 |
| 24 | HON********* | ¥100,000 | 2018年05月28日 14時44分48秒 |
| 25 | tkg********* | ¥20,000 | 2018年05月28日 14時34分56秒 |
| 26 | yel********* | ¥500,000 | 2018年05月28日 14時30分07秒 |
| 27 | s00********* | ¥20,000 | 2018年05月28日 14時00分41秒 |
| 28 | OCE********* | ¥20,000 | 2018年05月28日 12時43分56秒 |
| 29 | hk0********* | ¥100,000 | 2018年05月28日 10時57分27秒 |
| 30 | tok********* | ¥20,000 | 2018年05月28日 10時37分44秒 |
| 31 | dek********* | ¥200,000 | 2018年05月28日 10時32分46秒 |
| 32 | izr********* | ¥40,000 | 2018年05月28日 10時29分12秒 |
| 33 | Aik********* | ¥50,000 | 2018年05月28日 10時18分16秒 |
| 34 | mac********* | ¥100,000 | 2018年05月27日 23時58分37秒 |
| 35 | デーブ********* | ¥100,000 | 2018年05月27日 21時31分51秒 |
| 36 | YQA********* | ¥20,000 | 2018年05月26日 19時54分53秒 |
| 37 | kba********* | ¥390,000 | 2018年05月26日 16時13分34秒 |
| 38 | kec********* | ¥50,000 | 2018年05月26日 12時53分35秒 |
| 39 | kei********* | ¥20,000 | 2018年05月26日 07時43分30秒 |
| 40 | don********* | ¥100,000 | 2018年05月25日 23時31分44秒 |
| 41 | tom********* | ¥50,000 | 2018年05月25日 22時55分27秒 |
| 42 | mei********* | ¥20,000 | 2018年05月25日 22時28分49秒 |
| 43 | nao********* | ¥20,000 | 2018年05月25日 12時19分26秒 |
| 44 | byr********* | ¥200,000 | 2018年05月25日 12時05分50秒 |
| 45 | さよち********* | ¥120,000 | 2018年05月25日 11時40分47秒 |
| 46 | rio********* | ¥100,000 | 2018年05月24日 19時27分01秒 |
| 47 | yat********* | ¥40,000 | 2018年05月24日 16時41分01秒 |
| 48 | a56********* | ¥50,000 | 2018年05月24日 14時55分46秒 |
| 49 | 690********* | ¥20,000 | 2018年05月24日 14時05分23秒 |
| 50 | god********* | ¥100,000 | 2018年05月24日 14時01分43秒 |
| 51 | P00********* | ¥30,000 | 2018年05月24日 11時23分44秒 |
| 52 | Hel********* | ¥20,000 | 2018年05月24日 11時00分30秒 |
| 53 | min********* | ¥50,000 | 2018年05月24日 10時35分27秒 |
| 54 | les********* | ¥100,000 | 2018年05月24日 10時27分21秒 |
| 55 | c7o********* | ¥250,000 | 2018年05月24日 10時11分58秒 |
| 56 | gea********* | ¥100,000 | 2018年05月24日 08時44分58秒 |
| 57 | WAR********* | ¥20,000 | 2018年05月24日 07時31分48秒 |
| 58 | 510********* | ¥50,000 | 2018年05月24日 06時32分52秒 |
| 59 | mar********* | ¥100,000 | 2018年05月24日 01時05分25秒 |
| 60 | amg********* | ¥20,000 | 2018年05月23日 22時58分26秒 |
| 61 | sat********* | ¥30,000 | 2018年05月23日 21時58分59秒 |
| 62 | pal********* | ¥50,000 | 2018年05月23日 21時30分17秒 |
| 63 | dec********* | ¥20,000 | 2018年05月23日 21時14分58秒 |
| 投資申込件数 | 63 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥5,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥80,159 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として5,000万円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として5,000万円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・500万円（一括返済）（第11次募集）
・146万円（一括返済）（第12次募集）
・500万円（一括返済）（第13次募集）
・500万円（一括返済）（第14次募集）
・500万円（一括返済）（第15次募集）
・500万円（一括返済）（第16次募集）
・500万円（一括返済）（第17次募集）
・500万円（一括返済）（第18次募集）
・500万円（一括返済）（第19次募集）
・500万円（一括返済）（第20次募集）
・353万円（一括返済）（第31次募集）
※1 スキーム説明をよくご確認ください。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドB】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=146
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【13.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
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maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。