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ガイアファンディングセレクトファンド169号(案件1:AU社、案件2:AN社)

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ガイアファンディングセレクトファンド169号(案件1:AU社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~2565万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(96件)
  • ¥25,650,000
  • 募集総額
  • ¥25,650,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥25,650,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 2(※2)
  • 運用期間 7ヶ月(※3)
  • 2018/05/31 11:17 ~ 2018/06/01 13:59
  • 2018/06/04       ~       2019/01/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AU社向け】サウスカロライナ州 米国不動産事業資金ローンへの投資(:15524)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AUです。

    事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、仕入資金(デザイン・許可費用)として
    1億7,480万円を融資しております。

    貸付先のSPCが現地でボンド(債券)を発行して借り換える予定ですが、
    その手続きに時間を要すため、今般、事業者AUに対する融資金(借り換え資金)として
    1億7,480万円のうち、2,560万円を募集させていただきます。
    (借り手は事業者AUとなります。)

    事業者AUは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しておりますが、
    現時点において担保物件の完成後の予定評価額
    (BPO/Broker Price Opinion)は約8億8,080万円※1となっております。
    なお、本案件の担保順位は1位です。今案件の担保は、この開発対象全体です。
    (maneoでは担保設定はおこないません。)

    ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わる場合がございますのでご了承下さい。

    【物件所在地】サウスカロライナ州マートルビーチ
    サウスカロライナ州はアメリカ南東部に位置し、自然に恵まれ、気候が良く、
    そして有名大企業が本社や支社を構える州です。

    【本物件について】
    コースタルパームスはサウスカロライナ州東部マートルビーチ近くにある、
    シニアアパート、医療関連オフィスなどを組み合わせた、
    10.7ヘクタールもある広大なシニア・リタイアメント・コミュニティー施設です。
    本物件はコースタルパームス内、120部屋の施設の開発を行ないます。
    アメリカでは高齢者人口が増加し、毎日1万人以上の人々が65歳になっています。
    高齢者人口の増加に伴い、シニアレジデンスの需要が急成長する中、
    供給が間に合っていない状況にあります。

    本物件は、この敷地内にある最新設備を備えたシニアレジデンスです。
    美しい景色を見渡せる、かつ高速道路などの便もよい、
    そして大病院からも近いとても便利な場所です。
    ビーチやショッピング、エンターテインメントなどへも数分で行ける、
    非常に魅力的な立地となっています。

    ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneoと事業者AUの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取扱いとして対応します。
    事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥25,600,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 7 ヶ月
    貸付実行日 2018年06月04日
    返済完了日 2019年01月28日
    返済方法 7 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 担保資料 1通
    (3) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.gaiafunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 shi********* ¥30,000 2018年05月31日 12時40分00秒
2 jun********* ¥50,000 2018年05月31日 12時39分39秒
3 Got********* ¥50,000 2018年05月31日 12時39分29秒
4 チカチ********* ¥200,000 2018年05月31日 12時39分04秒
5 ysh********* ¥100,000 2018年05月31日 12時38分39秒
6 はぢは********* ¥100,000 2018年05月31日 12時37分51秒
7 dai********* ¥500,000 2018年05月31日 12時37分50秒
8 ぴっち********* ¥50,000 2018年05月31日 12時37分38秒
9 ore********* ¥500,000 2018年05月31日 12時37分27秒
10 reb********* ¥200,000 2018年05月31日 12時37分09秒
11 hos********* ¥300,000 2018年05月31日 12時37分05秒
12 yac********* ¥200,000 2018年05月31日 12時36分47秒
13 まみ太********* ¥250,000 2018年05月31日 12時36分31秒
14 kos********* ¥500,000 2018年05月31日 12時35分15秒
15 yor********* ¥320,000 2018年05月31日 12時35分05秒
16 nas********* ¥500,000 2018年05月31日 12時35分00秒
17 さくり********* ¥180,000 2018年05月31日 12時34分44秒
18 るらら********* ¥200,000 2018年05月31日 12時31分36秒
19 Rot********* ¥30,000 2018年05月31日 12時31分07秒
20 alt********* ¥100,000 2018年05月31日 12時28分41秒
21 ohu********* ¥500,000 2018年05月31日 12時28分37秒
22 Yur********* ¥300,000 2018年05月31日 12時28分29秒
23 mas********* ¥100,000 2018年05月31日 12時28分14秒
24 ゆうな********* ¥200,000 2018年05月31日 12時27分50秒
25 mas********* ¥300,000 2018年05月31日 12時27分24秒
26 kon********* ¥30,000 2018年05月31日 12時27分15秒
27 tar********* ¥70,000 2018年05月31日 12時26分47秒
28 tns********* ¥300,000 2018年05月31日 12時25分47秒
29 MRK********* ¥300,000 2018年05月31日 12時25分04秒
30 dqb********* ¥40,000 2018年05月31日 12時25分00秒
31 tky********* ¥200,000 2018年05月31日 12時24分16秒
32 tau********* ¥100,000 2018年05月31日 12時24分06秒
33 おばけ********* ¥30,000 2018年05月31日 12時23分35秒
34 hdk********* ¥50,000 2018年05月31日 12時21分53秒
35 rad********* ¥1,000,000 2018年05月31日 12時21分25秒
36 kam********* ¥300,000 2018年05月31日 12時20分53秒
37 Hak********* ¥100,000 2018年05月31日 12時20分10秒
38 dee********* ¥100,000 2018年05月31日 12時20分07秒
39 miy********* ¥100,000 2018年05月31日 12時19分22秒
40 pat********* ¥40,000 2018年05月31日 12時19分18秒
41 won********* ¥310,000 2018年05月31日 12時19分10秒
42 LED********* ¥200,000 2018年05月31日 12時19分01秒
43 pok********* ¥300,000 2018年05月31日 12時18分25秒
44 cek********* ¥60,000 2018年05月31日 12時17分56秒
45 ザワイ********* ¥1,000,000 2018年05月31日 12時17分28秒
46 pii********* ¥50,000 2018年05月31日 12時16分46秒
47 ばねあ********* ¥260,000 2018年05月31日 12時16分06秒
48 mom********* ¥500,000 2018年05月31日 12時15分55秒
49 sek********* ¥200,000 2018年05月31日 12時14分29秒
50 pan********* ¥500,000 2018年05月31日 12時13分48秒
51 oba********* ¥600,000 2018年05月31日 12時13分29秒
52 mac********* ¥150,000 2018年05月31日 12時12分34秒
53 coc********* ¥90,000 2018年05月31日 12時10分16秒
54 ejo********* ¥250,000 2018年05月31日 12時10分02秒
55 hue********* ¥300,000 2018年05月31日 12時09分28秒
56 月ネコ********* ¥90,000 2018年05月31日 12時09分10秒
57 lon********* ¥1,000,000 2018年05月31日 12時08分55秒
58 Vul********* ¥250,000 2018年05月31日 12時04分33秒
59 まなお********* ¥200,000 2018年05月31日 12時04分31秒
60 tat********* ¥300,000 2018年05月31日 12時03分56秒
61 タコハ********* ¥290,000 2018年05月31日 12時02分00秒
62 kum********* ¥30,000 2018年05月31日 12時01分12秒
63 豆腐君********* ¥250,000 2018年05月31日 12時00分48秒
64 mom********* ¥100,000 2018年05月31日 11時57分19秒
65 min********* ¥500,000 2018年05月31日 11時57分13秒
66 oon********* ¥100,000 2018年05月31日 11時53分51秒
67 aki********* ¥100,000 2018年05月31日 11時53分46秒
68 ジャン********* ¥200,000 2018年05月31日 11時53分12秒
69 KKK********* ¥100,000 2018年05月31日 11時53分06秒
70 ちゃる********* ¥350,000 2018年05月31日 11時50分50秒
71 ヴィエ********* ¥150,000 2018年05月31日 11時50分11秒
72 チャド********* ¥200,000 2018年05月31日 11時46分44秒
73 jac********* ¥1,870,000 2018年05月31日 11時43分43秒
74 ala********* ¥500,000 2018年05月31日 11時43分21秒
75 yum********* ¥100,000 2018年05月31日 11時43分20秒
76 ind********* ¥100,000 2018年05月31日 11時42分23秒
77 jir********* ¥100,000 2018年05月31日 11時41分33秒
78 WSF********* ¥50,000 2018年05月31日 11時37分43秒
79 mie********* ¥30,000 2018年05月31日 11時34分56秒
80 may********* ¥500,000 2018年05月31日 11時34分52秒
81 sui********* ¥200,000 2018年05月31日 11時33分36秒
82 les********* ¥30,000 2018年05月31日 11時33分13秒
83 bmi********* ¥160,000 2018年05月31日 11時33分11秒
84 きょっ********* ¥30,000 2018年05月31日 11時31分26秒
85 Pan********* ¥100,000 2018年05月31日 11時28分37秒
86 てつの********* ¥100,000 2018年05月31日 11時28分13秒
87 kot********* ¥300,000 2018年05月31日 11時28分02秒
88 uch********* ¥300,000 2018年05月31日 11時27分37秒
89 hko********* ¥100,000 2018年05月31日 11時26分51秒
90 sak********* ¥80,000 2018年05月31日 11時25分57秒
91 Tet********* ¥50,000 2018年05月31日 11時24分53秒
92 kei********* ¥300,000 2018年05月31日 11時23分06秒
93 sak********* ¥50,000 2018年05月31日 11時21分43秒
94 tom********* ¥300,000 2018年05月31日 11時21分03秒
95 man********* ¥2,700,000 2018年05月31日 11時20分15秒
96 なごや********* ¥100,000 2018年05月31日 11時19分54秒

統計情報

投資申込件数 96 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,650,000
投資申込平均金額 ¥267,188

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。