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ガイアファンディングセレクトファンド173号(案件1:AU社、案件2:AN社)

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ガイアファンディングセレクトファンド173号(案件1:AU社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~3005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(108件)
  • ¥30,050,000
  • 募集総額
  • ¥30,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥30,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 8%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 23(※2)
  • 運用期間 7ヶ月(※3)
  • 2018/06/07 12:19 ~ 2018/06/29 11:59
  • 2018/07/03       ~       2019/02/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「ガイアファンディング」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者AU社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第4次募集)(:15601)

  • 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AUです。

    事業者AUは、米国の不動産事業者に対し、仕入資金(土地購入代、工事費等)として
    3億3,300万円を融資しております。

    今回は、事業者AUに対する融資金(販売期間延長に伴う借り換え資金)として
    3億3,300万円を以下の要領で募集させていただきます。

    ・3,300万円(一括返済)(第1次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第2次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第3次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第4次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第5次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第6次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第7次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第8次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第9次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第10次募集)
    ・3,000万円(一括返済)(第11次募集)

    事業者AUは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しておりますが、
    現時点において担保物件の完成後の予定評価額
    (Appraisal/不動産鑑定評価書)は約8億5,000万円※1となっております。
    なお、本案件の担保順位は1位です。
    (maneoでは担保設定はおこないません。)

    ※1 不動産評価額の円換算につきましては、
    為替レートの変動により評価額が変わる場合がございますのでご了承下さい。

    【物件所在地】カリフォルニア州マリンカウンティ、ケントフィールド 
    ケントフィールドは、サンフランシスコ郊外、裕福層が住むマリンカウンティにあります。
    自然豊か、且つ、サンフランシスコのカルチャー・エンターテイメント・
    ビジネスにアクセスしやすい、非常に便利で魅力的な立地です。

    【本物件について】
    5ベッドルーム、5.5バスルーム、567平米の一軒家です。
    ケントフィールドのダウンタウンからは3分といった至近距離にありながら、
    2ヘクタールもある敷地内では様々なアウトドアアクティビティが楽しめ、
    そして太平洋やマリンカウンティの360度パノラマ景色が見渡せる
    非常に眺めのよい立地にあります。

    メインの建物に続くドライブウエイにはゲートが設けられ、静かでプライベートな環境です。
    建物はエネルギー使用がゼロになる素材が壁、天井、そして床に使われています。
    火事、地震、カビ、洪水やハリケーンといった様々な災害に対して耐久性があり、
    メンテナンス不要の建築材が使用されており、何百年も持ちこたえることができるように
    設計されています。

    ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneoと事業者AUの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取扱いとして対応します。
    事業者AUの返済原資は、事業者AUを貸付人とする上記貸付金債権に限定され、
    事業者AUがmaneoに返済できなくなった場合でも、
    事業者AUの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥30,000,000
    運用利回り 8 %
    借入期間 7 ヶ月
    貸付実行日 2018年07月03日
    返済完了日 2019年02月28日
    返済方法 7 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 1通
    (2) 担保資料 1通
    (3) 代表者本人確認資料 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「ガイアファンディング」で取り扱う案件をセレクトファンドとして募集いたします。

    ぜひこの機会に今まで個人では、投資することが難しかった
    海外の不動産投資案件に投資が出来る「ガイアファンディング」に
    興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


    -------------------------------------------------------------
    https://www.gaiafunding.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「ガイアファンディング」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 aha********* ¥430,000 2018年06月07日 12時40分16秒
2 としか********* ¥90,000 2018年06月07日 12時39分59秒
3 mit********* ¥100,000 2018年06月07日 12時39分44秒
4 gir********* ¥200,000 2018年06月07日 12時39分33秒
5 rk0********* ¥500,000 2018年06月07日 12時39分32秒
6 chr********* ¥210,000 2018年06月07日 12時39分28秒
7 sin********* ¥220,000 2018年06月07日 12時39分15秒
8 fmn********* ¥100,000 2018年06月07日 12時39分13秒
9 sam********* ¥100,000 2018年06月07日 12時38分42秒
10 mek********* ¥60,000 2018年06月07日 12時38分40秒
11 sku********* ¥300,000 2018年06月07日 12時38分27秒
12 sei********* ¥60,000 2018年06月07日 12時38分17秒
13 hon********* ¥1,090,000 2018年06月07日 12時38分15秒
14 Bar********* ¥500,000 2018年06月07日 12時38分00秒
15 さよち********* ¥60,000 2018年06月07日 12時37分36秒
16 aya********* ¥50,000 2018年06月07日 12時37分33秒
17 nak********* ¥220,000 2018年06月07日 12時37分32秒
18 おやき********* ¥370,000 2018年06月07日 12時37分21秒
19 MAS********* ¥100,000 2018年06月07日 12時37分14秒
20 eza********* ¥30,000 2018年06月07日 12時36分53秒
21 sak********* ¥200,000 2018年06月07日 12時36分40秒
22 usu********* ¥460,000 2018年06月07日 12時36分39秒
23 Hak********* ¥100,000 2018年06月07日 12時36分35秒
24 tor********* ¥500,000 2018年06月07日 12時36分23秒
25 pon********* ¥60,000 2018年06月07日 12時36分21秒
26 gkg********* ¥700,000 2018年06月07日 12時36分19秒
27 tsu********* ¥100,000 2018年06月07日 12時36分16秒
28 you********* ¥1,000,000 2018年06月07日 12時36分07秒
29 hhu********* ¥50,000 2018年06月07日 12時36分03秒
30 uch********* ¥100,000 2018年06月07日 12時35分59秒
31 mom********* ¥150,000 2018年06月07日 12時35分54秒
32 Mot********* ¥100,000 2018年06月07日 12時35分32秒
33 kou********* ¥430,000 2018年06月07日 12時35分25秒
34 mar********* ¥70,000 2018年06月07日 12時35分19秒
35 Hin********* ¥50,000 2018年06月07日 12時35分13秒
36 tom********* ¥500,000 2018年06月07日 12時34分57秒
37 h1d********* ¥90,000 2018年06月07日 12時34分23秒
38 shi********* ¥50,000 2018年06月07日 12時34分13秒
39 マメキ********* ¥1,000,000 2018年06月07日 12時34分03秒
40 tak********* ¥190,000 2018年06月07日 12時33分26秒
41 miu********* ¥110,000 2018年06月07日 12時33分22秒
42 tkh********* ¥50,000 2018年06月07日 12時33分18秒
43 tyo********* ¥50,000 2018年06月07日 12時32分46秒
44 sak********* ¥200,000 2018年06月07日 12時32分28秒
45 kam********* ¥500,000 2018年06月07日 12時32分27秒
46 ter********* ¥140,000 2018年06月07日 12時32分24秒
47 aka********* ¥460,000 2018年06月07日 12時32分18秒
48 kub********* ¥600,000 2018年06月07日 12時32分16秒
49 kcu********* ¥120,000 2018年06月07日 12時32分05秒
50 Ryo********* ¥400,000 2018年06月07日 12時32分02秒
51 tin********* ¥50,000 2018年06月07日 12時31分37秒
52 yaw********* ¥370,000 2018年06月07日 12時31分28秒
53 yut********* ¥150,000 2018年06月07日 12時31分22秒
54 TAI********* ¥840,000 2018年06月07日 12時30分35秒
55 bum********* ¥50,000 2018年06月07日 12時30分26秒
56 kba********* ¥40,000 2018年06月07日 12時30分20秒
57 hid********* ¥220,000 2018年06月07日 12時30分01秒
58 rir********* ¥110,000 2018年06月07日 12時29分31秒
59 kin********* ¥100,000 2018年06月07日 12時29分29秒
60 Nob********* ¥110,000 2018年06月07日 12時29分15秒
61 kaz********* ¥200,000 2018年06月07日 12時29分03秒
62 kat********* ¥100,000 2018年06月07日 12時28分53秒
63 Yub********* ¥100,000 2018年06月07日 12時28分48秒
64 こーじ********* ¥70,000 2018年06月07日 12時28分43秒
65 uya********* ¥50,000 2018年06月07日 12時28分40秒
66 est********* ¥50,000 2018年06月07日 12時28分38秒
67 nor********* ¥30,000 2018年06月07日 12時28分29秒
68 jum********* ¥110,000 2018年06月07日 12時28分26秒
69 kaz********* ¥100,000 2018年06月07日 12時27分28秒
70 tak********* ¥800,000 2018年06月07日 12時27分25秒
71 iso********* ¥240,000 2018年06月07日 12時27分12秒
72 mas********* ¥310,000 2018年06月07日 12時27分07秒
73 nek********* ¥50,000 2018年06月07日 12時27分03秒
74 tet********* ¥50,000 2018年06月07日 12時26分59秒
75 man********* ¥500,000 2018年06月07日 12時26分40秒
76 fen********* ¥120,000 2018年06月07日 12時26分29秒
77 rid********* ¥660,000 2018年06月07日 12時26分13秒
78 mas********* ¥500,000 2018年06月07日 12時25分56秒
79 red********* ¥60,000 2018年06月07日 12時25分47秒
80 nap********* ¥100,000 2018年06月07日 12時25分37秒
81 zig********* ¥110,000 2018年06月07日 12時25分30秒
82 chi********* ¥110,000 2018年06月07日 12時25分29秒
83 mas********* ¥60,000 2018年06月07日 12時25分26秒
84 富士山********* ¥40,000 2018年06月07日 12時25分00秒
85 yos********* ¥80,000 2018年06月07日 12時24分46秒
86 miy********* ¥120,000 2018年06月07日 12時24分45秒
87 yk0********* ¥570,000 2018年06月07日 12時24分22秒
88 オカヤ********* ¥100,000 2018年06月07日 12時24分05秒
89 わたる********* ¥30,000 2018年06月07日 12時23分59秒
90 kan********* ¥50,000 2018年06月07日 12時23分50秒
91 kur********* ¥80,000 2018年06月07日 12時23分45秒
92 pal********* ¥850,000 2018年06月07日 12時23分44秒
93 mon********* ¥50,000 2018年06月07日 12時23分30秒
94 とんぺ********* ¥1,000,000 2018年06月07日 12時23分27秒
95 ryu********* ¥4,100,000 2018年06月07日 12時23分22秒
96 kou********* ¥210,000 2018年06月07日 12時23分06秒
97 mit********* ¥130,000 2018年06月07日 12時23分00秒
98 d69********* ¥1,000,000 2018年06月07日 12時22分40秒
99 なごや********* ¥100,000 2018年06月07日 12時22分32秒
100 ken********* ¥200,000 2018年06月07日 12時22分31秒
101 さるー********* ¥100,000 2018年06月07日 12時22分29秒
102 lup********* ¥210,000 2018年06月07日 12時22分22秒
103 mkm********* ¥50,000 2018年06月07日 12時21分56秒
104 oya********* ¥30,000 2018年06月07日 12時21分21秒
105 cek********* ¥400,000 2018年06月07日 12時20分49秒
106 kos********* ¥380,000 2018年06月07日 12時20分42秒
107 nit********* ¥130,000 2018年06月07日 12時20分38秒
108 ユーシ********* ¥200,000 2018年06月07日 12時20分22秒

統計情報

投資申込件数 108 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥30,050,000
投資申込平均金額 ¥278,241

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。