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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,307人
閲覧回数：2999回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥20,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 5.5% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 14% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第58次募集）(:15609)
| 貸付金額 | ¥20,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 5.5 % |
| IRR（最大期待利回り） | 14 % |
| 借入期間 | 21 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年06月15日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
21 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | ソシオ********* | ¥210,000 | 2018年06月08日 12時52分46秒 |
| 2 | zak********* | ¥300,000 | 2018年06月08日 12時35分12秒 |
| 3 | ebi********* | ¥100,000 | 2018年06月08日 12時32分10秒 |
| 4 | msd********* | ¥80,000 | 2018年06月08日 12時29分44秒 |
| 5 | からば********* | ¥110,000 | 2018年06月08日 12時22分52秒 |
| 6 | 新カエ********* | ¥500,000 | 2018年06月08日 12時17分08秒 |
| 7 | 宇治き********* | ¥100,000 | 2018年06月08日 11時57分15秒 |
| 8 | man********* | ¥100,000 | 2018年06月08日 11時56分51秒 |
| 9 | Tmo********* | ¥100,000 | 2018年06月08日 11時30分45秒 |
| 10 | pns********* | ¥30,000 | 2018年06月08日 11時18分33秒 |
| 11 | hot********* | ¥50,000 | 2018年06月08日 11時10分38秒 |
| 12 | sei********* | ¥50,000 | 2018年06月08日 11時08分13秒 |
| 13 | ato********* | ¥200,000 | 2018年06月08日 10時59分48秒 |
| 14 | aki********* | ¥100,000 | 2018年06月08日 10時49分42秒 |
| 15 | got********* | ¥500,000 | 2018年06月08日 10時42分45秒 |
| 16 | ana********* | ¥520,000 | 2018年06月08日 10時40分59秒 |
| 17 | eij********* | ¥30,000 | 2018年06月08日 10時40分10秒 |
| 18 | mas********* | ¥100,000 | 2018年06月08日 10時30分09秒 |
| 19 | sam********* | ¥50,000 | 2018年06月08日 10時28分00秒 |
| 20 | sug********* | ¥20,000 | 2018年06月08日 10時20分11秒 |
| 21 | sug********* | ¥520,000 | 2018年06月08日 10時19分01秒 |
| 22 | bel********* | ¥30,000 | 2018年06月08日 10時13分21秒 |
| 23 | チリプ********* | ¥20,000 | 2018年06月08日 10時13分14秒 |
| 24 | kor********* | ¥20,000 | 2018年06月08日 09時52分07秒 |
| 25 | yuk********* | ¥100,000 | 2018年06月08日 09時44分41秒 |
| 26 | シャド********* | ¥20,000 | 2018年06月08日 09時38分07秒 |
| 27 | flc********* | ¥40,000 | 2018年06月08日 09時33分43秒 |
| 28 | tor********* | ¥70,000 | 2018年06月08日 09時32分46秒 |
| 29 | nab********* | ¥20,000 | 2018年06月08日 09時19分25秒 |
| 30 | yui********* | ¥30,000 | 2018年06月08日 09時16分32秒 |
| 31 | na1********* | ¥60,000 | 2018年06月08日 09時16分27秒 |
| 32 | ysd********* | ¥250,000 | 2018年06月08日 09時01分06秒 |
| 33 | nmw********* | ¥20,000 | 2018年06月08日 07時31分53秒 |
| 34 | TKh********* | ¥520,000 | 2018年06月08日 07時30分21秒 |
| 35 | spe********* | ¥40,000 | 2018年06月08日 07時17分55秒 |
| 36 | Gol********* | ¥100,000 | 2018年06月08日 07時12分42秒 |
| 37 | こちゃ********* | ¥100,000 | 2018年06月08日 07時09分00秒 |
| 38 | kin********* | ¥120,000 | 2018年06月08日 07時08分35秒 |
| 39 | alb********* | ¥60,000 | 2018年06月08日 06時24分47秒 |
| 40 | yab********* | ¥30,000 | 2018年06月08日 05時28分18秒 |
| 41 | eza********* | ¥20,000 | 2018年06月08日 05時16分29秒 |
| 42 | Nik********* | ¥610,000 | 2018年06月08日 03時54分14秒 |
| 43 | sm4********* | ¥50,000 | 2018年06月08日 01時24分38秒 |
| 44 | tak********* | ¥80,000 | 2018年06月08日 01時16分02秒 |
| 45 | sas********* | ¥30,000 | 2018年06月08日 01時07分59秒 |
| 46 | fuk********* | ¥110,000 | 2018年06月08日 00時57分56秒 |
| 47 | mar********* | ¥100,000 | 2018年06月08日 00時52分13秒 |
| 48 | sum********* | ¥100,000 | 2018年06月08日 00時41分34秒 |
| 49 | tak********* | ¥510,000 | 2018年06月08日 00時34分54秒 |
| 50 | JRD********* | ¥40,000 | 2018年06月08日 00時09分19秒 |
| 51 | lal********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 23時42分04秒 |
| 52 | hir********* | ¥70,000 | 2018年06月07日 23時25分21秒 |
| 53 | gyn********* | ¥150,000 | 2018年06月07日 23時03分56秒 |
| 54 | おばけ********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 22時48分25秒 |
| 55 | ちゃん********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 22時46分57秒 |
| 56 | わたる********* | ¥30,000 | 2018年06月07日 22時41分39秒 |
| 57 | asl********* | ¥200,000 | 2018年06月07日 22時40分59秒 |
| 58 | bom********* | ¥40,000 | 2018年06月07日 22時31分43秒 |
| 59 | cei********* | ¥120,000 | 2018年06月07日 22時24分36秒 |
| 60 | tet********* | ¥200,000 | 2018年06月07日 22時14分39秒 |
| 61 | xas********* | ¥250,000 | 2018年06月07日 22時12分57秒 |
| 62 | hik********* | ¥50,000 | 2018年06月07日 21時57分00秒 |
| 63 | uso********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 21時52分41秒 |
| 64 | stn********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 21時48分30秒 |
| 65 | ゆうち********* | ¥500,000 | 2018年06月07日 21時47分18秒 |
| 66 | yuk********* | ¥360,000 | 2018年06月07日 21時38分13秒 |
| 67 | tri********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 21時36分47秒 |
| 68 | ruh********* | ¥50,000 | 2018年06月07日 21時25分41秒 |
| 69 | hos********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 21時24分52秒 |
| 70 | なるオ********* | ¥70,000 | 2018年06月07日 21時24分31秒 |
| 71 | シュー********* | ¥50,000 | 2018年06月07日 21時23分15秒 |
| 72 | shi********* | ¥300,000 | 2018年06月07日 21時14分45秒 |
| 73 | SHO********* | ¥30,000 | 2018年06月07日 20時58分19秒 |
| 74 | kak********* | ¥50,000 | 2018年06月07日 20時48分49秒 |
| 75 | aka********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 20時45分01秒 |
| 76 | hil********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 20時27分43秒 |
| 77 | tks********* | ¥230,000 | 2018年06月07日 20時19分36秒 |
| 78 | soh********* | ¥200,000 | 2018年06月07日 20時18分06秒 |
| 79 | mot********* | ¥90,000 | 2018年06月07日 19時57分24秒 |
| 80 | gos********* | ¥500,000 | 2018年06月07日 19時46分48秒 |
| 81 | ako********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 19時30分46秒 |
| 82 | tom********* | ¥430,000 | 2018年06月07日 19時23分05秒 |
| 83 | mog********* | ¥60,000 | 2018年06月07日 19時21分26秒 |
| 84 | ソーヤ********* | ¥30,000 | 2018年06月07日 18時36分19秒 |
| 85 | hre********* | ¥30,000 | 2018年06月07日 18時35分09秒 |
| 86 | mas********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 18時24分14秒 |
| 87 | byr********* | ¥50,000 | 2018年06月07日 18時18分58秒 |
| 88 | not********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 17時45分52秒 |
| 89 | yta********* | ¥110,000 | 2018年06月07日 17時24分48秒 |
| 90 | sek********* | ¥50,000 | 2018年06月07日 16時52分05秒 |
| 91 | 20n********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 16時49分35秒 |
| 92 | Lee********* | ¥80,000 | 2018年06月07日 16時30分28秒 |
| 93 | blu********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 16時28分13秒 |
| 94 | mam********* | ¥50,000 | 2018年06月07日 16時14分58秒 |
| 95 | man********* | ¥50,000 | 2018年06月07日 15時25分07秒 |
| 96 | nin********* | ¥200,000 | 2018年06月07日 15時24分21秒 |
| 97 | the********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 15時19分59秒 |
| 98 | ベイマ********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 14時44分43秒 |
| 99 | hou********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 14時27分57秒 |
| 100 | min********* | ¥60,000 | 2018年06月07日 14時16分00秒 |
| 101 | mzs********* | ¥180,000 | 2018年06月07日 14時14分22秒 |
| 102 | the********* | ¥60,000 | 2018年06月07日 14時12分41秒 |
| 103 | yas********* | ¥50,000 | 2018年06月07日 13時38分50秒 |
| 104 | gfd********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 13時36分11秒 |
| 105 | mok********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 13時35分32秒 |
| 106 | chi********* | ¥140,000 | 2018年06月07日 13時02分21秒 |
| 107 | pic********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 12時59分24秒 |
| 108 | hig********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 12時58分46秒 |
| 109 | aha********* | ¥2,000,000 | 2018年06月07日 12時58分10秒 |
| 110 | さとぴ********* | ¥90,000 | 2018年06月07日 12時57分16秒 |
| 111 | eve********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 12時55分27秒 |
| 112 | ken********* | ¥50,000 | 2018年06月07日 12時42分51秒 |
| 113 | hor********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 12時38分33秒 |
| 114 | man********* | ¥1,550,000 | 2018年06月07日 12時30分24秒 |
| 115 | オカヤ********* | ¥180,000 | 2018年06月07日 12時25分02秒 |
| 116 | blu********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 12時12分37秒 |
| 117 | uen********* | ¥100,000 | 2018年06月07日 12時12分34秒 |
| 118 | tks********* | ¥500,000 | 2018年06月07日 12時07分39秒 |
| 119 | sei********* | ¥120,000 | 2018年06月07日 12時00分18秒 |
| 120 | Nat********* | ¥260,000 | 2018年06月07日 11時58分07秒 |
| 121 | 縁to********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 11時32分12秒 |
| 122 | tre********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 11時30分37秒 |
| 123 | len********* | ¥110,000 | 2018年06月07日 11時28分35秒 |
| 124 | mas********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 11時28分06秒 |
| 125 | jco********* | ¥200,000 | 2018年06月07日 11時13分05秒 |
| 126 | man********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 11時10分28秒 |
| 127 | add********* | ¥1,000,000 | 2018年06月07日 11時08分57秒 |
| 128 | maj********* | ¥20,000 | 2018年06月07日 11時08分43秒 |
| 129 | kok********* | ¥50,000 | 2018年06月07日 10時56分28秒 |
| 130 | さよち********* | ¥60,000 | 2018年06月07日 10時55分49秒 |
| 投資申込件数 | 130 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥20,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥154,231 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・2,000万円（一括返済）（第52次募集）
・2,000万円（一括返済）（第53次募集）
・2,000万円（一括返済）（第54次募集）
・2,000万円（一括返済）（第55次募集）
・2,000万円（一括返済）（第56次募集）
・2,000万円（一括返済）（第57次募集）
・2,000万円（一括返済）（第58次募集）
・2,000万円（一括返済）（第59次募集）
・2,000万円（一括返済）（第60次募集）
・2,000万円（一括返済）（第61次募集）
※1 前回までの募集で、5,000万円が成立しております。
今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
融資総額は2億5,000万円となります。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドC】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=167
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【14.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
：：：：：：：：：
maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
：：：：：：：：：
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。