• 成立ローン総額 1,310億5,866万円
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【最大期待利回り 14.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)59号(案件1:EF社、案件2:AN社)

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【最大期待利回り 14.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)59号(案件1:EF社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~2005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(121件)
  • ¥20,050,000
  • 募集総額
  • ¥20,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥20,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.5%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 9(※2)
  • 運用期間 21ヶ月(※3)
  • 2018/06/12 15:06 ~ 2018/06/20 23:59
  • 2018/06/22       ~       2020/03/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第59次募集)(:15647)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・2,000万円(一括返済)(第52次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第53次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第54次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第55次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第56次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第57次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第58次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第59次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第60次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第61次募集)

    ※1 前回までの募集で、5,000万円が成立しております。
    今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は2億5,000万円となります。

    対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
    その評価額(外部ヒアリングによる評価)は、68億円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドC】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=167

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
    当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
    プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。


    当該案件のIRR(最大期待利回り)※4は、【14.0%】となります。


    ※4 IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
    投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。
    最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。

    1.期限内に対象不動産が売却された場合。
    2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥20,000,000
    運用利回り 5.5 %
    借入期間 21 ヶ月
    貸付実行日 2018年06月22日
    返済完了日 2020年03月30日
    返済方法 21 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2147 件

    貸付金額:324.21 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 meg********* ¥30,000 2018年06月13日 15時40分06秒
2 gre********* ¥30,000 2018年06月13日 15時38分23秒
3 Hip********* ¥50,000 2018年06月13日 15時15分38秒
4 yuk********* ¥20,000 2018年06月13日 14時48分01秒
5 クマゴ********* ¥50,000 2018年06月13日 14時47分12秒
6 nqi********* ¥330,000 2018年06月13日 14時32分18秒
7 sos********* ¥60,000 2018年06月13日 14時31分45秒
8 木枯ら********* ¥200,000 2018年06月13日 14時26分29秒
9 4Bs********* ¥1,000,000 2018年06月13日 14時23分40秒
10 mar********* ¥100,000 2018年06月13日 14時03分35秒
11 eit********* ¥20,000 2018年06月13日 13時47分02秒
12 kam********* ¥100,000 2018年06月13日 13時36分37秒
13 ymd********* ¥100,000 2018年06月13日 13時32分36秒
14 ryo********* ¥200,000 2018年06月13日 13時32分08秒
15 u65********* ¥560,000 2018年06月13日 13時24分00秒
16 kin********* ¥100,000 2018年06月13日 13時20分41秒
17 You********* ¥230,000 2018年06月13日 13時19分40秒
18 GO太********* ¥100,000 2018年06月13日 13時19分04秒
19 mom********* ¥150,000 2018年06月13日 13時08分45秒
20 unk********* ¥50,000 2018年06月13日 13時04分23秒
21 Har********* ¥150,000 2018年06月13日 13時03分03秒
22 YJ2********* ¥70,000 2018年06月13日 12時57分19秒
23 lea********* ¥20,000 2018年06月13日 12時54分25秒
24 ika********* ¥20,000 2018年06月13日 12時49分23秒
25 はるは********* ¥100,000 2018年06月13日 12時46分57秒
26 SAD********* ¥100,000 2018年06月13日 12時41分04秒
27 tea********* ¥200,000 2018年06月13日 12時38分40秒
28 iso********* ¥50,000 2018年06月13日 12時37分11秒
29 kan********* ¥100,000 2018年06月13日 12時30分09秒
30 akk********* ¥150,000 2018年06月13日 12時24分38秒
31 jot********* ¥20,000 2018年06月13日 12時23分31秒
32 Mid********* ¥20,000 2018年06月13日 12時10分40秒
33 kaw********* ¥520,000 2018年06月13日 12時10分18秒
34 kou********* ¥100,000 2018年06月13日 12時03分05秒
35 yyy********* ¥3,000,000 2018年06月13日 11時41分44秒
36 jin********* ¥50,000 2018年06月13日 11時34分37秒
37 tea********* ¥300,000 2018年06月13日 11時27分58秒
38 byu********* ¥60,000 2018年06月13日 11時24分02秒
39 hua********* ¥150,000 2018年06月13日 11時17分37秒
40 Tak********* ¥500,000 2018年06月13日 10時55分26秒
41 hyc********* ¥210,000 2018年06月13日 10時49分38秒
42 qch********* ¥300,000 2018年06月13日 10時48分50秒
43 hat********* ¥100,000 2018年06月13日 10時38分31秒
44 エイト********* ¥50,000 2018年06月13日 10時13分45秒
45 tet********* ¥100,000 2018年06月13日 10時12分13秒
46 rer********* ¥840,000 2018年06月13日 10時03分36秒
47 maj********* ¥20,000 2018年06月13日 09時49分11秒
48 msa********* ¥100,000 2018年06月13日 09時43分59秒
49 tns********* ¥50,000 2018年06月13日 09時30分35秒
50 mar********* ¥30,000 2018年06月13日 09時02分26秒
51 buc********* ¥40,000 2018年06月13日 08時12分13秒
52 うろつ********* ¥300,000 2018年06月13日 07時53分49秒
53 jKp********* ¥100,000 2018年06月13日 07時17分57秒
54 aza********* ¥30,000 2018年06月13日 06時46分38秒
55 mku********* ¥130,000 2018年06月13日 04時12分50秒
56 まさく********* ¥20,000 2018年06月13日 03時22分52秒
57 yoo********* ¥100,000 2018年06月13日 03時21分22秒
58 och********* ¥1,830,000 2018年06月13日 02時28分59秒
59 nk7********* ¥200,000 2018年06月13日 02時16分58秒
60 nra********* ¥20,000 2018年06月13日 02時04分51秒
61 FUN********* ¥50,000 2018年06月13日 01時51分22秒
62 a56********* ¥70,000 2018年06月13日 01時37分53秒
63 reg********* ¥420,000 2018年06月13日 00時53分44秒
64 sum********* ¥100,000 2018年06月13日 00時43分50秒
65 ury********* ¥300,000 2018年06月13日 00時22分18秒
66 アンチ********* ¥330,000 2018年06月12日 23時57分14秒
67 pri********* ¥100,000 2018年06月12日 23時33分08秒
68 KEN********* ¥20,000 2018年06月12日 23時30分25秒
69 ban********* ¥140,000 2018年06月12日 23時29分40秒
70 lil********* ¥50,000 2018年06月12日 23時26分36秒
71 ree********* ¥20,000 2018年06月12日 23時25分22秒
72 inv********* ¥40,000 2018年06月12日 23時08分07秒
73 EF3********* ¥200,000 2018年06月12日 23時06分35秒
74 wak********* ¥50,000 2018年06月12日 23時05分35秒
75 th1********* ¥160,000 2018年06月12日 22時37分12秒
76 yuy********* ¥20,000 2018年06月12日 22時19分57秒
77 mnm********* ¥90,000 2018年06月12日 22時14分13秒
78 rea********* ¥20,000 2018年06月12日 22時09分17秒
79 sug********* ¥100,000 2018年06月12日 22時07分59秒
80 iss********* ¥120,000 2018年06月12日 22時03分18秒
81 さくら********* ¥90,000 2018年06月12日 21時35分18秒
82 fun********* ¥100,000 2018年06月12日 21時34分30秒
83 bud********* ¥20,000 2018年06月12日 21時20分16秒
84 ato********* ¥20,000 2018年06月12日 21時18分19秒
85 tom********* ¥20,000 2018年06月12日 20時57分11秒
86 kai********* ¥40,000 2018年06月12日 20時56分58秒
87 693********* ¥100,000 2018年06月12日 20時55分31秒
88 hy0********* ¥40,000 2018年06月12日 20時49分46秒
89 sm4********* ¥50,000 2018年06月12日 20時45分57秒
90 bio********* ¥50,000 2018年06月12日 20時42分41秒
91 yon********* ¥50,000 2018年06月12日 20時41分50秒
92 bin********* ¥100,000 2018年06月12日 20時36分51秒
93 muu********* ¥200,000 2018年06月12日 20時33分40秒
94 sat********* ¥200,000 2018年06月12日 20時29分55秒
95 kur********* ¥20,000 2018年06月12日 20時04分36秒
96 hit********* ¥20,000 2018年06月12日 19時53分40秒
97 yui********* ¥20,000 2018年06月12日 19時27分16秒
98 Tmo********* ¥100,000 2018年06月12日 19時23分17秒
99 sto********* ¥20,000 2018年06月12日 19時06分14秒
100 mon********* ¥80,000 2018年06月12日 18時58分09秒
101 Kin********* ¥250,000 2018年06月12日 18時40分03秒
102 kgt********* ¥20,000 2018年06月12日 18時39分49秒
103 bmi********* ¥20,000 2018年06月12日 18時30分54秒
104 kaw********* ¥100,000 2018年06月12日 18時25分02秒
105 sut********* ¥30,000 2018年06月12日 18時17分53秒
106 hur********* ¥50,000 2018年06月12日 18時02分58秒
107 har********* ¥130,000 2018年06月12日 17時48分23秒
108 mik********* ¥380,000 2018年06月12日 17時45分29秒
109 tne********* ¥30,000 2018年06月12日 17時43分52秒
110 kan********* ¥30,000 2018年06月12日 17時00分24秒
111 kak********* ¥20,000 2018年06月12日 16時59分22秒
112 OTS********* ¥30,000 2018年06月12日 16時51分29秒
113 wak********* ¥100,000 2018年06月12日 16時51分07秒
114 二流投********* ¥50,000 2018年06月12日 16時44分30秒
115 もらら********* ¥30,000 2018年06月12日 16時37分19秒
116 YMo********* ¥1,000,000 2018年06月12日 16時28分42秒
117 ベイマ********* ¥130,000 2018年06月12日 16時12分14秒
118 srn********* ¥20,000 2018年06月12日 16時05分30秒
119 sek********* ¥50,000 2018年06月12日 15時15分29秒
120 l1d********* ¥60,000 2018年06月12日 15時13分03秒
121 asl********* ¥50,000 2018年06月12日 15時08分29秒

統計情報

投資申込件数 121 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,050,000
投資申込平均金額 ¥165,702

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。