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【最大期待利回り 14.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)60号(案件1:EF社、案件2:AN社)

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【最大期待利回り 14.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)60号(案件1:EF社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~2005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(126件)
  • ¥20,050,000
  • 募集総額
  • ¥20,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥20,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.5%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 8(※2)
  • 運用期間 21ヶ月(※3)
  • 2018/06/13 15:31 ~ 2018/06/20 23:59
  • 2018/06/22       ~       2020/03/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第60次募集)(:15649)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・2,000万円(一括返済)(第52次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第53次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第54次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第55次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第56次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第57次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第58次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第59次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第60次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第61次募集)

    ※1 前回までの募集で、5,000万円が成立しております。
    今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は2億5,000万円となります。

    対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
    その評価額(外部ヒアリングによる評価)は、68億円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドC】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=167

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
    当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
    プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。


    当該案件のIRR(最大期待利回り)※4は、【14.0%】となります。


    ※4 IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
    投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。
    最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。

    1.期限内に対象不動産が売却された場合。
    2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥20,000,000
    運用利回り 5.5 %
    借入期間 21 ヶ月
    貸付実行日 2018年06月22日
    返済完了日 2020年03月30日
    返済方法 21 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2266 件

    貸付金額:345.09 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 Nex********* ¥70,000 2018年06月14日 21時58分31秒
2 gat********* ¥20,000 2018年06月14日 21時54分05秒
3 its********* ¥40,000 2018年06月14日 21時39分08秒
4 rin********* ¥50,000 2018年06月14日 21時38分52秒
5 ngz********* ¥60,000 2018年06月14日 21時34分06秒
6 mon********* ¥150,000 2018年06月14日 21時28分15秒
7 rhl********* ¥50,000 2018年06月14日 21時17分02秒
8 man********* ¥20,000 2018年06月14日 21時02分41秒
9 カモメ********* ¥20,000 2018年06月14日 21時00分59秒
10 Ray********* ¥520,000 2018年06月14日 20時48分27秒
11 kaz********* ¥80,000 2018年06月14日 20時46分11秒
12 sad********* ¥170,000 2018年06月14日 20時34分57秒
13 sak********* ¥50,000 2018年06月14日 19時57分11秒
14 toy********* ¥110,000 2018年06月14日 19時50分43秒
15 WFN********* ¥100,000 2018年06月14日 19時48分14秒
16 suz********* ¥20,000 2018年06月14日 19時47分38秒
17 ses********* ¥560,000 2018年06月14日 19時47分27秒
18 hir********* ¥20,000 2018年06月14日 19時26分20秒
19 mas********* ¥200,000 2018年06月14日 19時03分20秒
20 tsu********* ¥100,000 2018年06月14日 18時59分47秒
21 kub********* ¥100,000 2018年06月14日 18時36分53秒
22 kom********* ¥20,000 2018年06月14日 18時02分31秒
23 qze********* ¥30,000 2018年06月14日 17時56分13秒
24 eza********* ¥20,000 2018年06月14日 17時39分18秒
25 ohp********* ¥180,000 2018年06月14日 17時30分05秒
26 Max********* ¥500,000 2018年06月14日 17時22分27秒
27 tks********* ¥200,000 2018年06月14日 17時21分02秒
28 メタボ********* ¥30,000 2018年06月14日 17時08分19秒
29 ケロケ********* ¥50,000 2018年06月14日 17時03分30秒
30 tam********* ¥50,000 2018年06月14日 16時20分53秒
31 jun********* ¥50,000 2018年06月14日 16時13分11秒
32 kut********* ¥50,000 2018年06月14日 15時57分08秒
33 Yas********* ¥30,000 2018年06月14日 15時53分08秒
34 たなひ********* ¥1,000,000 2018年06月14日 15時52分30秒
35 yem********* ¥200,000 2018年06月14日 15時39分38秒
36 bmi********* ¥20,000 2018年06月14日 15時38分39秒
37 byr********* ¥200,000 2018年06月14日 15時37分15秒
38 hir********* ¥50,000 2018年06月14日 15時33分41秒
39 一億一********* ¥220,000 2018年06月14日 15時08分53秒
40 mir********* ¥100,000 2018年06月14日 14時33分26秒
41 kos********* ¥20,000 2018年06月14日 13時27分54秒
42 gol********* ¥100,000 2018年06月14日 12時45分24秒
43 han********* ¥130,000 2018年06月14日 12時39分43秒
44 かんし********* ¥950,000 2018年06月14日 12時36分56秒
45 mir********* ¥50,000 2018年06月14日 12時35分17秒
46 tan********* ¥100,000 2018年06月14日 12時34分57秒
47 もっち********* ¥130,000 2018年06月14日 12時33分06秒
48 藤仙人********* ¥150,000 2018年06月14日 12時30分38秒
49 shi********* ¥300,000 2018年06月14日 12時30分04秒
50 abe********* ¥100,000 2018年06月14日 12時27分17秒
51 zyo********* ¥30,000 2018年06月14日 12時14分23秒
52 きゃら********* ¥200,000 2018年06月14日 12時08分13秒
53 era********* ¥100,000 2018年06月14日 12時07分57秒
54 ale********* ¥250,000 2018年06月14日 12時00分40秒
55 mae********* ¥260,000 2018年06月14日 11時48分34秒
56 may********* ¥500,000 2018年06月14日 11時48分17秒
57 まなお********* ¥300,000 2018年06月14日 11時39分58秒
58 eom********* ¥420,000 2018年06月14日 11時35分19秒
59 hak********* ¥330,000 2018年06月14日 11時34分14秒
60 yan********* ¥200,000 2018年06月14日 11時04分59秒
61 ばねあ********* ¥20,000 2018年06月14日 10時51分00秒
62 242********* ¥40,000 2018年06月14日 10時48分36秒
63 tkj********* ¥190,000 2018年06月14日 10時34分41秒
64 shu********* ¥200,000 2018年06月14日 10時20分45秒
65 のんの********* ¥30,000 2018年06月14日 10時17分57秒
66 hwa********* ¥20,000 2018年06月14日 10時16分11秒
67 tak********* ¥200,000 2018年06月14日 10時07分14秒
68 doi********* ¥30,000 2018年06月14日 10時00分04秒
69 クマゴ********* ¥100,000 2018年06月14日 09時47分21秒
70 got********* ¥500,000 2018年06月14日 09時44分51秒
71 はるは********* ¥50,000 2018年06月14日 09時15分21秒
72 441********* ¥500,000 2018年06月14日 09時09分30秒
73 mom********* ¥200,000 2018年06月14日 08時47分27秒
74 arc********* ¥300,000 2018年06月14日 08時45分29秒
75 gaz********* ¥190,000 2018年06月14日 08時17分45秒
76 ひろみ********* ¥300,000 2018年06月14日 08時09分36秒
77 なごや********* ¥100,000 2018年06月14日 08時08分52秒
78 tat********* ¥1,000,000 2018年06月14日 07時37分12秒
79 55t********* ¥100,000 2018年06月14日 07時25分03秒
80 den********* ¥20,000 2018年06月14日 06時18分39秒
81 tak********* ¥100,000 2018年06月14日 05時58分31秒
82 mac********* ¥70,000 2018年06月14日 05時34分08秒
83 tom********* ¥60,000 2018年06月14日 05時05分17秒
84 kin********* ¥20,000 2018年06月14日 05時01分58秒
85 yuu********* ¥100,000 2018年06月14日 02時30分31秒
86 koi********* ¥50,000 2018年06月14日 00時31分06秒
87 nag********* ¥30,000 2018年06月14日 00時29分07秒
88 Kaz********* ¥20,000 2018年06月14日 00時22分44秒
89 fez********* ¥100,000 2018年06月13日 23時33分00秒
90 joe********* ¥100,000 2018年06月13日 23時17分23秒
91 hik********* ¥70,000 2018年06月13日 22時57分04秒
92 alt********* ¥100,000 2018年06月13日 22時41分50秒
93 C3M********* ¥70,000 2018年06月13日 22時39分59秒
94 gkg********* ¥600,000 2018年06月13日 22時32分17秒
95 cho********* ¥300,000 2018年06月13日 22時21分35秒
96 gaj********* ¥80,000 2018年06月13日 22時20分47秒
97 man********* ¥50,000 2018年06月13日 22時19分31秒
98 itt********* ¥30,000 2018年06月13日 22時18分04秒
99 gek********* ¥70,000 2018年06月13日 22時00分03秒
100 oli********* ¥40,000 2018年06月13日 21時55分04秒
101 nya********* ¥230,000 2018年06月13日 21時52分38秒
102 tak********* ¥20,000 2018年06月13日 21時49分59秒
103 snu********* ¥200,000 2018年06月13日 21時45分54秒
104 yas********* ¥50,000 2018年06月13日 21時44分57秒
105 a13********* ¥20,000 2018年06月13日 21時25分52秒
106 da1********* ¥100,000 2018年06月13日 21時22分12秒
107 kan********* ¥100,000 2018年06月13日 21時16分08秒
108 eno********* ¥30,000 2018年06月13日 21時01分50秒
109 tks********* ¥100,000 2018年06月13日 20時51分02秒
110 mot********* ¥50,000 2018年06月13日 20時48分31秒
111 rk0********* ¥500,000 2018年06月13日 20時35分35秒
112 roa********* ¥1,110,000 2018年06月13日 20時22分40秒
113 fel********* ¥100,000 2018年06月13日 20時02分38秒
114 i72********* ¥60,000 2018年06月13日 19時23分35秒
115 kur********* ¥60,000 2018年06月13日 19時23分24秒
116 adg********* ¥50,000 2018年06月13日 19時03分30秒
117 sak********* ¥300,000 2018年06月13日 19時02分53秒
118 yoo********* ¥100,000 2018年06月13日 18時44分02秒
119 big********* ¥20,000 2018年06月13日 18時37分07秒
120 iti********* ¥20,000 2018年06月13日 16時40分07秒
121 nor********* ¥50,000 2018年06月13日 16時19分55秒
122 mnm********* ¥50,000 2018年06月13日 15時56分02秒
123 Tan********* ¥100,000 2018年06月13日 15時40分03秒
124 リアム********* ¥150,000 2018年06月13日 15時39分03秒
125 myo********* ¥100,000 2018年06月13日 15時37分24秒
126 fen********* ¥100,000 2018年06月13日 15時36分52秒

統計情報

投資申込件数 126 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,050,000
投資申込平均金額 ¥159,127

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。