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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,313人
閲覧回数：3506回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥20,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 5.5% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 14% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第60次募集）(:15649)
| 貸付金額 | ¥20,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 5.5 % |
| IRR（最大期待利回り） | 14 % |
| 借入期間 | 21 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年06月22日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
21 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | Nex********* | ¥70,000 | 2018年06月14日 21時58分31秒 |
| 2 | gat********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 21時54分05秒 |
| 3 | its********* | ¥40,000 | 2018年06月14日 21時39分08秒 |
| 4 | rin********* | ¥50,000 | 2018年06月14日 21時38分52秒 |
| 5 | ngz********* | ¥60,000 | 2018年06月14日 21時34分06秒 |
| 6 | mon********* | ¥150,000 | 2018年06月14日 21時28分15秒 |
| 7 | rhl********* | ¥50,000 | 2018年06月14日 21時17分02秒 |
| 8 | man********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 21時02分41秒 |
| 9 | カモメ********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 21時00分59秒 |
| 10 | Ray********* | ¥520,000 | 2018年06月14日 20時48分27秒 |
| 11 | kaz********* | ¥80,000 | 2018年06月14日 20時46分11秒 |
| 12 | sad********* | ¥170,000 | 2018年06月14日 20時34分57秒 |
| 13 | sak********* | ¥50,000 | 2018年06月14日 19時57分11秒 |
| 14 | toy********* | ¥110,000 | 2018年06月14日 19時50分43秒 |
| 15 | WFN********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 19時48分14秒 |
| 16 | suz********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 19時47分38秒 |
| 17 | ses********* | ¥560,000 | 2018年06月14日 19時47分27秒 |
| 18 | hir********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 19時26分20秒 |
| 19 | mas********* | ¥200,000 | 2018年06月14日 19時03分20秒 |
| 20 | tsu********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 18時59分47秒 |
| 21 | kub********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 18時36分53秒 |
| 22 | kom********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 18時02分31秒 |
| 23 | qze********* | ¥30,000 | 2018年06月14日 17時56分13秒 |
| 24 | eza********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 17時39分18秒 |
| 25 | ohp********* | ¥180,000 | 2018年06月14日 17時30分05秒 |
| 26 | Max********* | ¥500,000 | 2018年06月14日 17時22分27秒 |
| 27 | tks********* | ¥200,000 | 2018年06月14日 17時21分02秒 |
| 28 | メタボ********* | ¥30,000 | 2018年06月14日 17時08分19秒 |
| 29 | ケロケ********* | ¥50,000 | 2018年06月14日 17時03分30秒 |
| 30 | tam********* | ¥50,000 | 2018年06月14日 16時20分53秒 |
| 31 | jun********* | ¥50,000 | 2018年06月14日 16時13分11秒 |
| 32 | kut********* | ¥50,000 | 2018年06月14日 15時57分08秒 |
| 33 | Yas********* | ¥30,000 | 2018年06月14日 15時53分08秒 |
| 34 | たなひ********* | ¥1,000,000 | 2018年06月14日 15時52分30秒 |
| 35 | yem********* | ¥200,000 | 2018年06月14日 15時39分38秒 |
| 36 | bmi********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 15時38分39秒 |
| 37 | byr********* | ¥200,000 | 2018年06月14日 15時37分15秒 |
| 38 | hir********* | ¥50,000 | 2018年06月14日 15時33分41秒 |
| 39 | 一億一********* | ¥220,000 | 2018年06月14日 15時08分53秒 |
| 40 | mir********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 14時33分26秒 |
| 41 | kos********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 13時27分54秒 |
| 42 | gol********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 12時45分24秒 |
| 43 | han********* | ¥130,000 | 2018年06月14日 12時39分43秒 |
| 44 | かんし********* | ¥950,000 | 2018年06月14日 12時36分56秒 |
| 45 | mir********* | ¥50,000 | 2018年06月14日 12時35分17秒 |
| 46 | tan********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 12時34分57秒 |
| 47 | もっち********* | ¥130,000 | 2018年06月14日 12時33分06秒 |
| 48 | 藤仙人********* | ¥150,000 | 2018年06月14日 12時30分38秒 |
| 49 | shi********* | ¥300,000 | 2018年06月14日 12時30分04秒 |
| 50 | abe********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 12時27分17秒 |
| 51 | zyo********* | ¥30,000 | 2018年06月14日 12時14分23秒 |
| 52 | きゃら********* | ¥200,000 | 2018年06月14日 12時08分13秒 |
| 53 | era********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 12時07分57秒 |
| 54 | ale********* | ¥250,000 | 2018年06月14日 12時00分40秒 |
| 55 | mae********* | ¥260,000 | 2018年06月14日 11時48分34秒 |
| 56 | may********* | ¥500,000 | 2018年06月14日 11時48分17秒 |
| 57 | まなお********* | ¥300,000 | 2018年06月14日 11時39分58秒 |
| 58 | eom********* | ¥420,000 | 2018年06月14日 11時35分19秒 |
| 59 | hak********* | ¥330,000 | 2018年06月14日 11時34分14秒 |
| 60 | yan********* | ¥200,000 | 2018年06月14日 11時04分59秒 |
| 61 | ばねあ********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 10時51分00秒 |
| 62 | 242********* | ¥40,000 | 2018年06月14日 10時48分36秒 |
| 63 | tkj********* | ¥190,000 | 2018年06月14日 10時34分41秒 |
| 64 | shu********* | ¥200,000 | 2018年06月14日 10時20分45秒 |
| 65 | のんの********* | ¥30,000 | 2018年06月14日 10時17分57秒 |
| 66 | hwa********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 10時16分11秒 |
| 67 | tak********* | ¥200,000 | 2018年06月14日 10時07分14秒 |
| 68 | doi********* | ¥30,000 | 2018年06月14日 10時00分04秒 |
| 69 | クマゴ********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 09時47分21秒 |
| 70 | got********* | ¥500,000 | 2018年06月14日 09時44分51秒 |
| 71 | はるは********* | ¥50,000 | 2018年06月14日 09時15分21秒 |
| 72 | 441********* | ¥500,000 | 2018年06月14日 09時09分30秒 |
| 73 | mom********* | ¥200,000 | 2018年06月14日 08時47分27秒 |
| 74 | arc********* | ¥300,000 | 2018年06月14日 08時45分29秒 |
| 75 | gaz********* | ¥190,000 | 2018年06月14日 08時17分45秒 |
| 76 | ひろみ********* | ¥300,000 | 2018年06月14日 08時09分36秒 |
| 77 | なごや********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 08時08分52秒 |
| 78 | tat********* | ¥1,000,000 | 2018年06月14日 07時37分12秒 |
| 79 | 55t********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 07時25分03秒 |
| 80 | den********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 06時18分39秒 |
| 81 | tak********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 05時58分31秒 |
| 82 | mac********* | ¥70,000 | 2018年06月14日 05時34分08秒 |
| 83 | tom********* | ¥60,000 | 2018年06月14日 05時05分17秒 |
| 84 | kin********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 05時01分58秒 |
| 85 | yuu********* | ¥100,000 | 2018年06月14日 02時30分31秒 |
| 86 | koi********* | ¥50,000 | 2018年06月14日 00時31分06秒 |
| 87 | nag********* | ¥30,000 | 2018年06月14日 00時29分07秒 |
| 88 | Kaz********* | ¥20,000 | 2018年06月14日 00時22分44秒 |
| 89 | fez********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 23時33分00秒 |
| 90 | joe********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 23時17分23秒 |
| 91 | hik********* | ¥70,000 | 2018年06月13日 22時57分04秒 |
| 92 | alt********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 22時41分50秒 |
| 93 | C3M********* | ¥70,000 | 2018年06月13日 22時39分59秒 |
| 94 | gkg********* | ¥600,000 | 2018年06月13日 22時32分17秒 |
| 95 | cho********* | ¥300,000 | 2018年06月13日 22時21分35秒 |
| 96 | gaj********* | ¥80,000 | 2018年06月13日 22時20分47秒 |
| 97 | man********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 22時19分31秒 |
| 98 | itt********* | ¥30,000 | 2018年06月13日 22時18分04秒 |
| 99 | gek********* | ¥70,000 | 2018年06月13日 22時00分03秒 |
| 100 | oli********* | ¥40,000 | 2018年06月13日 21時55分04秒 |
| 101 | nya********* | ¥230,000 | 2018年06月13日 21時52分38秒 |
| 102 | tak********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 21時49分59秒 |
| 103 | snu********* | ¥200,000 | 2018年06月13日 21時45分54秒 |
| 104 | yas********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 21時44分57秒 |
| 105 | a13********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 21時25分52秒 |
| 106 | da1********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 21時22分12秒 |
| 107 | kan********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 21時16分08秒 |
| 108 | eno********* | ¥30,000 | 2018年06月13日 21時01分50秒 |
| 109 | tks********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 20時51分02秒 |
| 110 | mot********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 20時48分31秒 |
| 111 | rk0********* | ¥500,000 | 2018年06月13日 20時35分35秒 |
| 112 | roa********* | ¥1,110,000 | 2018年06月13日 20時22分40秒 |
| 113 | fel********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 20時02分38秒 |
| 114 | i72********* | ¥60,000 | 2018年06月13日 19時23分35秒 |
| 115 | kur********* | ¥60,000 | 2018年06月13日 19時23分24秒 |
| 116 | adg********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 19時03分30秒 |
| 117 | sak********* | ¥300,000 | 2018年06月13日 19時02分53秒 |
| 118 | yoo********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 18時44分02秒 |
| 119 | big********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 18時37分07秒 |
| 120 | iti********* | ¥20,000 | 2018年06月13日 16時40分07秒 |
| 121 | nor********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 16時19分55秒 |
| 122 | mnm********* | ¥50,000 | 2018年06月13日 15時56分02秒 |
| 123 | Tan********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 15時40分03秒 |
| 124 | リアム********* | ¥150,000 | 2018年06月13日 15時39分03秒 |
| 125 | myo********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 15時37分24秒 |
| 126 | fen********* | ¥100,000 | 2018年06月13日 15時36分52秒 |
| 投資申込件数 | 126 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥20,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥159,127 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・2,000万円（一括返済）（第52次募集）
・2,000万円（一括返済）（第53次募集）
・2,000万円（一括返済）（第54次募集）
・2,000万円（一括返済）（第55次募集）
・2,000万円（一括返済）（第56次募集）
・2,000万円（一括返済）（第57次募集）
・2,000万円（一括返済）（第58次募集）
・2,000万円（一括返済）（第59次募集）
・2,000万円（一括返済）（第60次募集）
・2,000万円（一括返済）（第61次募集）
※1 前回までの募集で、5,000万円が成立しております。
今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
融資総額は2億5,000万円となります。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドC】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=167
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【14.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
：：：：：：：：：
maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
：：：：：：：：：
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。