【事業者AU社向け　第7弾】 カリフォルニア州　米国不動産事業資金ローンへの投資（第1次募集）(:5789)

• 今回の借り手は、米国向け不動産投資を行う事業者AU社です。
  
  事業者AUは、米国の不動産事業者に対して仕入れ資金
  （土地の購入、許可・用途の申請、建築の準備等）を融資しますが、
  maneoではこの融資金の一部として7,910万円を以下の要領で募集させていただきます。
  
  ・2,850万円（一括返済）（第1次募集）
  ・2,530万円（一括返済）（第2次募集）
  ・2,530万円（一括返済）（第3次募集）
  
  本融資に際し、仲介する米国SPCにおいて、以下の物件を担保として設定しますが、
  現時点において担保物件の完成後の予定評価額（不動産鑑定評価）は約2億2,200万円（※）
  となっております。
  
  ※　不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により
  評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
  
  
  【物件所在地】カリフォルニア州ヘイワード
  工業化と共に発展したヘイワードは、サンフランシスコ・ベイエリアの中で、残り少ない、
  手の出せる価格で住宅を購入できる街です。
  
  サンフランシスコとサンノゼの間に位置し、3つのハイウェイが通りアクセスのよい場所です。
  また、数多くの大型店やショップ、レストランがあり、家族にはぴったりの場所です。
  
  対象物件は、複数の開発業者が土地を買い、住宅開発を行っているエリアに隣接し、
  開発された物件は高い賃料収入を得ています。
  
  【物件について】
  すでに近隣が住宅地として形成されているエリアに、新たに9戸のファミリー向け住居を建設します。
  各戸は3～4つのベッドルームを備え、広さは210㎡程度となります。
  既に区画図は当局から承認されており、今回はそれに基づき土地を購入し、許可・用途の申請、
  建築の準備等をするための資金を募集します。
  その後、次のフェイズでは実際に住宅を建設します。
  
  
  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥28,500,000
  運用利回り	9 %
  借入期間	3 ヶ月
  貸付実行日	2016年03月01日
  返済完了日	2016年05月30日
  返済方法	3 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  (2) 担保資料（写真等） 1通
  (3) 代表者本人確認資料 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【事業者C社向け　第734弾】事業性資金支援ローンへの投資(:5790)

• 今回の借り手は、事業者Cです。
  
  事業者Cは、東京都に本社を置く事業者向け融資を行う貸金業者です。
  不動産担保融資、売掛債権担保融資、動産担保融資など、中小企業や上場企業、
  ファンド等を対象とした各種の融資に多くの実績があります。
  
  今般、maneoでは事業者Cの運転資金として募集させていただきます。
  
  返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。
  状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
  
  ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
  
  投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
  投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

• 貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • IRR（最大期待利回り）

  貸付金額	¥50,000
  運用利回り	5 %
  借入期間	3 ヶ月
  貸付実行日	2016年03月01日
  返済完了日	2016年05月30日
  返済方法	3 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
  担保	無し
  保証	無し

  借り手資料

  (1) 会社謄本 1通
  

  ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。