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【最大期待利回り 13.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)67号(案件1:EF社、案件2:AN社)

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【最大期待利回り 13.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)67号(案件1:EF社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(99件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 7(※2)
  • 運用期間 20ヶ月(※3)
  • 2018/07/12 10:46 ~ 2018/07/18 23:59
  • 2018/07/20       ~       2020/03/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第67次募集)(:16093)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1,000万円(一括返済)(第67次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第68次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第69次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第70次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第71次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第72次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第73次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第74次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第75次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第76次募集)

    ※1 前回までの募集で、約1億5,000万円が成立しております。
    今般1億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は約2億5,000万円となります。

    対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
    その評価額(外部ヒアリングによる評価)は、68億円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドB】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=223

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
    当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
    プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。


    当該案件のIRR(最大期待利回り)※4は、【13.0%】となります。


    ※4 IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
    投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。
    最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。

    1.期限内に対象不動産が売却された場合。
    2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 5 %
    借入期間 20 ヶ月
    貸付実行日 2018年07月20日
    返済完了日 2020年03月30日
    返済方法 20 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2334 件

    貸付金額:356.60 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 avo********* ¥100,000 2018年07月15日 08時18分39秒
2 nyo********* ¥280,000 2018年07月15日 08時08分16秒
3 hju********* ¥100,000 2018年07月15日 06時49分26秒
4 aki********* ¥20,000 2018年07月15日 04時50分42秒
5 tom********* ¥20,000 2018年07月15日 03時37分40秒
6 doi********* ¥50,000 2018年07月15日 01時10分21秒
7 ses********* ¥500,000 2018年07月15日 00時44分43秒
8 jun********* ¥130,000 2018年07月15日 00時31分53秒
9 tet********* ¥130,000 2018年07月15日 00時28分03秒
10 ric********* ¥20,000 2018年07月14日 22時25分26秒
11 wat********* ¥30,000 2018年07月14日 22時00分52秒
12 mas********* ¥60,000 2018年07月14日 22時00分21秒
13 anb********* ¥100,000 2018年07月14日 20時23分41秒
14 mak********* ¥50,000 2018年07月14日 20時12分03秒
15 kam********* ¥100,000 2018年07月14日 19時21分02秒
16 kir********* ¥50,000 2018年07月14日 19時00分59秒
17 Mat********* ¥60,000 2018年07月14日 18時48分59秒
18 TS4********* ¥50,000 2018年07月14日 17時47分43秒
19 fjm********* ¥20,000 2018年07月14日 16時49分35秒
20 kos********* ¥30,000 2018年07月14日 16時48分17秒
21 名古屋********* ¥50,000 2018年07月14日 16時40分25秒
22 yat********* ¥20,000 2018年07月14日 16時36分30秒
23 dsu********* ¥20,000 2018年07月14日 16時33分09秒
24 ymu********* ¥30,000 2018年07月14日 13時21分49秒
25 rea********* ¥30,000 2018年07月14日 12時53分38秒
26 69i********* ¥100,000 2018年07月14日 12時50分07秒
27 yas********* ¥50,000 2018年07月14日 12時46分53秒
28 hit********* ¥520,000 2018年07月14日 12時32分10秒
29 dry********* ¥110,000 2018年07月14日 12時03分09秒
30 hur********* ¥500,000 2018年07月14日 10時45分34秒
31 YU ********* ¥20,000 2018年07月14日 10時33分24秒
32 うまお********* ¥20,000 2018年07月14日 09時31分31秒
33 kan********* ¥100,000 2018年07月14日 09時14分28秒
34 nao********* ¥100,000 2018年07月14日 08時42分08秒
35 コナイ********* ¥20,000 2018年07月14日 08時26分45秒
36 ywa********* ¥30,000 2018年07月14日 08時05分50秒
37 ツヨツ********* ¥500,000 2018年07月14日 07時42分01秒
38 fum********* ¥20,000 2018年07月14日 06時54分44秒
39 miy********* ¥100,000 2018年07月14日 03時52分38秒
40 yom********* ¥50,000 2018年07月14日 03時11分57秒
41 mar********* ¥100,000 2018年07月14日 01時27分15秒
42 とりこ********* ¥710,000 2018年07月14日 00時49分46秒
43 ho2********* ¥40,000 2018年07月14日 00時29分15秒
44 shi********* ¥20,000 2018年07月14日 00時05分36秒
45 jul********* ¥50,000 2018年07月13日 23時34分51秒
46 京こん********* ¥100,000 2018年07月13日 22時46分26秒
47 shu********* ¥20,000 2018年07月13日 22時45分54秒
48 ham********* ¥100,000 2018年07月13日 22時18分55秒
49 mar********* ¥20,000 2018年07月13日 22時13分46秒
50 みっつ********* ¥100,000 2018年07月13日 22時06分44秒
51 kos********* ¥100,000 2018年07月13日 21時53分37秒
52 ara********* ¥130,000 2018年07月13日 21時37分14秒
53 pue********* ¥50,000 2018年07月13日 21時25分45秒
54 row********* ¥20,000 2018年07月13日 21時18分23秒
55 ham********* ¥20,000 2018年07月13日 20時59分34秒
56 aik********* ¥30,000 2018年07月13日 20時57分57秒
57 k34********* ¥20,000 2018年07月13日 18時52分20秒
58 Rar********* ¥100,000 2018年07月13日 17時21分10秒
59 scr********* ¥20,000 2018年07月13日 17時02分30秒
60 may********* ¥30,000 2018年07月13日 15時48分22秒
61 Onk********* ¥100,000 2018年07月13日 15時28分02秒
62 ken********* ¥20,000 2018年07月13日 13時57分02秒
63 sho********* ¥20,000 2018年07月13日 12時40分42秒
64 mrd********* ¥100,000 2018年07月13日 12時19分55秒
65 hom********* ¥20,000 2018年07月13日 11時47分26秒
66 sap********* ¥50,000 2018年07月13日 11時15分12秒
67 fen********* ¥100,000 2018年07月13日 10時38分41秒
68 chi********* ¥60,000 2018年07月13日 10時22分52秒
69 yut********* ¥50,000 2018年07月13日 10時09分56秒
70 nit********* ¥500,000 2018年07月13日 09時52分50秒
71 pal********* ¥50,000 2018年07月13日 09時51分11秒
72 tak********* ¥20,000 2018年07月13日 09時24分14秒
73 puk********* ¥190,000 2018年07月13日 09時19分45秒
74 だおじ********* ¥150,000 2018年07月13日 09時06分04秒
75 eit********* ¥20,000 2018年07月13日 08時45分58秒
76 51j********* ¥30,000 2018年07月13日 08時44分01秒
77 きこり********* ¥50,000 2018年07月13日 08時09分20秒
78 Noe********* ¥100,000 2018年07月13日 08時05分24秒
79 Jas********* ¥110,000 2018年07月13日 06時56分58秒
80 sak********* ¥40,000 2018年07月13日 05時29分20秒
81 MEE********* ¥20,000 2018年07月13日 05時11分17秒
82 oka********* ¥100,000 2018年07月13日 01時26分59秒
83 hos********* ¥40,000 2018年07月13日 01時21分54秒
84 lis********* ¥100,000 2018年07月13日 00時58分39秒
85 chi********* ¥50,000 2018年07月13日 00時52分11秒
86 hid********* ¥50,000 2018年07月13日 00時25分11秒
87 tot********* ¥20,000 2018年07月13日 00時07分53秒
88 tea********* ¥200,000 2018年07月12日 23時46分18秒
89 bla********* ¥130,000 2018年07月12日 23時37分03秒
90 yoh********* ¥200,000 2018年07月12日 23時31分55秒
91 ena********* ¥200,000 2018年07月12日 23時10分39秒
92 wak********* ¥60,000 2018年07月12日 22時47分56秒
93 shi********* ¥500,000 2018年07月12日 20時55分50秒
94 gff********* ¥60,000 2018年07月12日 20時23分42秒
95 Nik********* ¥350,000 2018年07月12日 19時40分17秒
96 ast********* ¥20,000 2018年07月12日 15時49分48秒
97 a56********* ¥30,000 2018年07月12日 14時45分51秒
98 まさき********* ¥20,000 2018年07月12日 13時26分05秒
99 エイト********* ¥50,000 2018年07月12日 12時33分12秒

統計情報

投資申込件数 99 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥101,515

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。