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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,311人
閲覧回数：3514回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥12,920,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 4.4% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 12% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第41次募集）(:16181)
| 貸付金額 | ¥12,870,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 4.4 % |
| IRR（最大期待利回り） | 12 % |
| 借入期間 | 20 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年07月20日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
20 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | yoh********* | ¥120,000 | 2018年07月12日 23時30分59秒 |
| 2 | pir********* | ¥100,000 | 2018年07月12日 23時22分15秒 |
| 3 | tom********* | ¥200,000 | 2018年07月12日 23時08分24秒 |
| 4 | hir********* | ¥30,000 | 2018年07月12日 22時56分49秒 |
| 5 | man********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 22時32分39秒 |
| 6 | たかく********* | ¥50,000 | 2018年07月12日 22時08分42秒 |
| 7 | sug********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 21時52分44秒 |
| 8 | kaz********* | ¥30,000 | 2018年07月12日 21時43分05秒 |
| 9 | lov********* | ¥90,000 | 2018年07月12日 21時13分38秒 |
| 10 | alo********* | ¥30,000 | 2018年07月12日 20時59分28秒 |
| 11 | aja********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 20時27分17秒 |
| 12 | mon********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 20時08分10秒 |
| 13 | Old********* | ¥200,000 | 2018年07月12日 19時56分59秒 |
| 14 | aha********* | ¥1,200,000 | 2018年07月12日 19時31分48秒 |
| 15 | tkc********* | ¥60,000 | 2018年07月12日 19時13分58秒 |
| 16 | kis********* | ¥30,000 | 2018年07月12日 18時14分55秒 |
| 17 | kir********* | ¥50,000 | 2018年07月12日 17時34分50秒 |
| 18 | ryo********* | ¥30,000 | 2018年07月12日 16時09分45秒 |
| 19 | ast********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 15時48分33秒 |
| 20 | hul********* | ¥120,000 | 2018年07月12日 15時27分21秒 |
| 21 | yos********* | ¥30,000 | 2018年07月12日 15時23分47秒 |
| 22 | a56********* | ¥30,000 | 2018年07月12日 14時43分55秒 |
| 23 | byu********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 13時49分59秒 |
| 24 | トモア********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 13時32分58秒 |
| 25 | まさき********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 13時23分34秒 |
| 26 | por********* | ¥320,000 | 2018年07月12日 12時35分06秒 |
| 27 | エイト********* | ¥50,000 | 2018年07月12日 12時32分10秒 |
| 28 | sup********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 12時21分14秒 |
| 29 | nar********* | ¥40,000 | 2018年07月12日 11時54分10秒 |
| 30 | ito********* | ¥100,000 | 2018年07月12日 11時38分27秒 |
| 31 | nob********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 10時56分12秒 |
| 32 | mom********* | ¥450,000 | 2018年07月12日 10時51分30秒 |
| 33 | kuk********* | ¥120,000 | 2018年07月12日 10時23分03秒 |
| 34 | cot********* | ¥100,000 | 2018年07月12日 10時07分17秒 |
| 35 | IPS********* | ¥270,000 | 2018年07月12日 10時05分03秒 |
| 36 | パンダ********* | ¥150,000 | 2018年07月12日 10時03分21秒 |
| 37 | yh0********* | ¥50,000 | 2018年07月12日 09時55分59秒 |
| 38 | ere********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 09時45分57秒 |
| 39 | scr********* | ¥50,000 | 2018年07月12日 09時44分18秒 |
| 40 | gah********* | ¥30,000 | 2018年07月12日 09時18分08秒 |
| 41 | yos********* | ¥100,000 | 2018年07月12日 09時16分22秒 |
| 42 | kun********* | ¥50,000 | 2018年07月12日 08時45分46秒 |
| 43 | koi********* | ¥50,000 | 2018年07月12日 08時43分21秒 |
| 44 | thu********* | ¥50,000 | 2018年07月12日 08時38分55秒 |
| 45 | しゅん********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 08時28分48秒 |
| 46 | mas********* | ¥50,000 | 2018年07月12日 06時46分46秒 |
| 47 | mak********* | ¥30,000 | 2018年07月12日 06時37分52秒 |
| 48 | shi********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 06時28分12秒 |
| 49 | 順ちゃ********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 06時23分56秒 |
| 50 | NVI********* | ¥50,000 | 2018年07月12日 05時28分25秒 |
| 51 | nke********* | ¥100,000 | 2018年07月12日 05時25分57秒 |
| 52 | him********* | ¥70,000 | 2018年07月12日 04時07分03秒 |
| 53 | けんさ********* | ¥100,000 | 2018年07月12日 02時26分23秒 |
| 54 | dad********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 02時12分40秒 |
| 55 | shm********* | ¥110,000 | 2018年07月12日 01時29分13秒 |
| 56 | ssa********* | ¥60,000 | 2018年07月12日 01時08分56秒 |
| 57 | kam********* | ¥100,000 | 2018年07月12日 00時41分19秒 |
| 58 | dai********* | ¥80,000 | 2018年07月12日 00時33分11秒 |
| 59 | lis********* | ¥100,000 | 2018年07月12日 00時23分46秒 |
| 60 | hit********* | ¥20,000 | 2018年07月12日 00時15分53秒 |
| 61 | 100********* | ¥130,000 | 2018年07月12日 00時04分51秒 |
| 62 | yuk********* | ¥100,000 | 2018年07月11日 23時46分24秒 |
| 63 | gan********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 23時29分28秒 |
| 64 | itt********* | ¥50,000 | 2018年07月11日 23時14分18秒 |
| 65 | wat********* | ¥30,000 | 2018年07月11日 23時09分36秒 |
| 66 | gat********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 23時07分27秒 |
| 67 | 読取専********* | ¥500,000 | 2018年07月11日 22時55分35秒 |
| 68 | Whi********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 22時36分14秒 |
| 69 | 052********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 22時23分04秒 |
| 70 | hat********* | ¥40,000 | 2018年07月11日 21時44分58秒 |
| 71 | sto********* | ¥100,000 | 2018年07月11日 21時38分28秒 |
| 72 | Shi********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 21時17分25秒 |
| 73 | san********* | ¥40,000 | 2018年07月11日 21時12分48秒 |
| 74 | ks1********* | ¥50,000 | 2018年07月11日 21時11分39秒 |
| 75 | ise********* | ¥50,000 | 2018年07月11日 20時41分57秒 |
| 76 | bre********* | ¥50,000 | 2018年07月11日 20時27分48秒 |
| 77 | tuk********* | ¥30,000 | 2018年07月11日 20時17分05秒 |
| 78 | kli********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 19時43分59秒 |
| 79 | gob********* | ¥50,000 | 2018年07月11日 19時06分19秒 |
| 80 | gcn********* | ¥200,000 | 2018年07月11日 19時06分10秒 |
| 81 | sug********* | ¥100,000 | 2018年07月11日 18時31分13秒 |
| 82 | tkh********* | ¥80,000 | 2018年07月11日 18時21分53秒 |
| 83 | Soj********* | ¥90,000 | 2018年07月11日 17時36分38秒 |
| 84 | yas********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 17時25分49秒 |
| 85 | aki********* | ¥220,000 | 2018年07月11日 15時58分27秒 |
| 86 | ide********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 15時22分00秒 |
| 87 | hor********* | ¥100,000 | 2018年07月11日 15時17分26秒 |
| 88 | kul********* | ¥30,000 | 2018年07月11日 15時16分10秒 |
| 89 | ash********* | ¥60,000 | 2018年07月11日 13時46分35秒 |
| 90 | gar********* | ¥50,000 | 2018年07月11日 13時09分59秒 |
| 91 | nao********* | ¥30,000 | 2018年07月11日 12時51分24秒 |
| 92 | すずめ********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 12時29分54秒 |
| 93 | kho********* | ¥30,000 | 2018年07月11日 12時14分21秒 |
| 94 | sas********* | ¥30,000 | 2018年07月11日 11時39分37秒 |
| 95 | may********* | ¥50,000 | 2018年07月11日 10時45分23秒 |
| 96 | hir********* | ¥70,000 | 2018年07月11日 09時19分54秒 |
| 97 | ric********* | ¥100,000 | 2018年07月11日 08時29分41秒 |
| 98 | tsu********* | ¥40,000 | 2018年07月11日 08時23分21秒 |
| 99 | tom********* | ¥50,000 | 2018年07月11日 07時48分19秒 |
| 100 | lon********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 07時37分29秒 |
| 101 | Lee********* | ¥50,000 | 2018年07月11日 07時28分15秒 |
| 102 | rik********* | ¥30,000 | 2018年07月11日 07時03分31秒 |
| 103 | shu********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 03時40分42秒 |
| 104 | rar********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 01時06分58秒 |
| 105 | mas********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 00時22分18秒 |
| 106 | 86p********* | ¥20,000 | 2018年07月11日 00時10分09秒 |
| 107 | ume********* | ¥40,000 | 2018年07月11日 00時06分22秒 |
| 108 | kha********* | ¥100,000 | 2018年07月10日 23時57分59秒 |
| 109 | chi********* | ¥100,000 | 2018年07月10日 23時44分20秒 |
| 110 | りょう********* | ¥60,000 | 2018年07月10日 23時41分41秒 |
| 111 | KON********* | ¥730,000 | 2018年07月10日 23時35分26秒 |
| 112 | mam********* | ¥90,000 | 2018年07月10日 23時27分47秒 |
| 113 | nao********* | ¥100,000 | 2018年07月10日 23時24分19秒 |
| 114 | ty1********* | ¥100,000 | 2018年07月10日 23時24分12秒 |
| 115 | yas********* | ¥200,000 | 2018年07月10日 22時50分06秒 |
| 116 | mt7********* | ¥40,000 | 2018年07月10日 22時26分31秒 |
| 117 | mkp********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 22時19分46秒 |
| 118 | aka********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 22時13分00秒 |
| 119 | ree********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 22時02分12秒 |
| 120 | tak********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 21時43分29秒 |
| 121 | ddd********* | ¥50,000 | 2018年07月10日 21時35分16秒 |
| 122 | fum********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 21時31分34秒 |
| 123 | 837********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 21時30分16秒 |
| 124 | not********* | ¥90,000 | 2018年07月10日 21時23分31秒 |
| 125 | aki********* | ¥40,000 | 2018年07月10日 21時21分33秒 |
| 126 | cam********* | ¥210,000 | 2018年07月10日 21時14分43秒 |
| 127 | Fes********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 20時33分25秒 |
| 128 | myf********* | ¥60,000 | 2018年07月10日 20時16分03秒 |
| 129 | ako********* | ¥50,000 | 2018年07月10日 20時05分04秒 |
| 130 | tai********* | ¥560,000 | 2018年07月10日 19時25分18秒 |
| 131 | fnc********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 19時00分52秒 |
| 132 | ras********* | ¥500,000 | 2018年07月10日 18時47分40秒 |
| 133 | sma********* | ¥100,000 | 2018年07月10日 18時06分32秒 |
| 134 | mam********* | ¥100,000 | 2018年07月10日 16時09分03秒 |
| 135 | joh********* | ¥40,000 | 2018年07月10日 16時03分06秒 |
| 136 | OTS********* | ¥30,000 | 2018年07月10日 15時39分48秒 |
| 137 | syo********* | ¥30,000 | 2018年07月10日 15時14分23秒 |
| 138 | hid********* | ¥30,000 | 2018年07月10日 15時10分30秒 |
| 139 | zes********* | ¥100,000 | 2018年07月10日 14時23分29秒 |
| 140 | kum********* | ¥50,000 | 2018年07月10日 13時13分43秒 |
| 141 | kan********* | ¥100,000 | 2018年07月10日 12時27分33秒 |
| 142 | 石井係********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 12時19分05秒 |
| 143 | qaz********* | ¥110,000 | 2018年07月10日 11時56分48秒 |
| 144 | s20********* | ¥100,000 | 2018年07月10日 11時20分02秒 |
| 145 | mom********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 11時19分27秒 |
| 146 | マッピ********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 11時14分19秒 |
| 147 | ame********* | ¥30,000 | 2018年07月10日 10時54分28秒 |
| 148 | イカイ********* | ¥100,000 | 2018年07月10日 10時40分52秒 |
| 149 | あつか********* | ¥90,000 | 2018年07月10日 10時01分49秒 |
| 150 | lot********* | ¥70,000 | 2018年07月10日 09時53分40秒 |
| 151 | shu********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 09時39分54秒 |
| 152 | t75********* | ¥20,000 | 2018年07月10日 09時30分22秒 |
| 投資申込件数 | 152 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥12,920,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥85,000 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・1,000万円（一括返済）（第32次募集）
・1,000万円（一括返済）（第33次募集）
・1,000万円（一括返済）（第34次募集）
・712万円 （一括返済）（第35次募集）
・1,000万円（一括返済）（第36次募集）
・1,000万円（一括返済）（第37次募集）
・1,000万円（一括返済）（第38次募集）
・1,000万円（一括返済）（第39次募集）
・1,000万円（一括返済）（第40次募集）
・1,287万円（一括返済）（第41次募集）
※1 前回までの募集で、5,000万円が成立しております。
今般1億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
融資総額は1億5,000万円となります。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=165
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【12.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
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maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。