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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)41号(案件1:EF社、案件2:AN社)

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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)41号(案件1:EF社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~1292万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(152件)
  • ¥12,920,000
  • 募集総額
  • ¥12,920,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥12,920,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.4%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 9(※2)
  • 運用期間 20ヶ月(※3)
  • 2018/07/10 09:26 ~ 2018/07/18 23:59
  • 2018/07/20       ~       2020/03/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第41次募集)(:16181)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1,000万円(一括返済)(第32次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第33次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第34次募集)
    ・712万円 (一括返済)(第35次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第36次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第37次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第38次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第39次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第40次募集)
    ・1,287万円(一括返済)(第41次募集)

    ※1 前回までの募集で、5,000万円が成立しております。
    今般1億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は1億5,000万円となります。

    対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
    その評価額(外部ヒアリングによる評価)は、68億円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=165

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
    当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
    プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。


    当該案件のIRR(最大期待利回り)※4は、【12.0%】となります。


    ※4 IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
    投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。
    最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。

    1.期限内に対象不動産が売却された場合。
    2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥12,870,000
    運用利回り 4.4 %
    借入期間 20 ヶ月
    貸付実行日 2018年07月20日
    返済完了日 2020年03月30日
    返済方法 20 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 1通
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 1通
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 1通

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2334 件

    貸付金額:356.60 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 yoh********* ¥120,000 2018年07月12日 23時30分59秒
2 pir********* ¥100,000 2018年07月12日 23時22分15秒
3 tom********* ¥200,000 2018年07月12日 23時08分24秒
4 hir********* ¥30,000 2018年07月12日 22時56分49秒
5 man********* ¥20,000 2018年07月12日 22時32分39秒
6 たかく********* ¥50,000 2018年07月12日 22時08分42秒
7 sug********* ¥20,000 2018年07月12日 21時52分44秒
8 kaz********* ¥30,000 2018年07月12日 21時43分05秒
9 lov********* ¥90,000 2018年07月12日 21時13分38秒
10 alo********* ¥30,000 2018年07月12日 20時59分28秒
11 aja********* ¥20,000 2018年07月12日 20時27分17秒
12 mon********* ¥20,000 2018年07月12日 20時08分10秒
13 Old********* ¥200,000 2018年07月12日 19時56分59秒
14 aha********* ¥1,200,000 2018年07月12日 19時31分48秒
15 tkc********* ¥60,000 2018年07月12日 19時13分58秒
16 kis********* ¥30,000 2018年07月12日 18時14分55秒
17 kir********* ¥50,000 2018年07月12日 17時34分50秒
18 ryo********* ¥30,000 2018年07月12日 16時09分45秒
19 ast********* ¥20,000 2018年07月12日 15時48分33秒
20 hul********* ¥120,000 2018年07月12日 15時27分21秒
21 yos********* ¥30,000 2018年07月12日 15時23分47秒
22 a56********* ¥30,000 2018年07月12日 14時43分55秒
23 byu********* ¥20,000 2018年07月12日 13時49分59秒
24 トモア********* ¥20,000 2018年07月12日 13時32分58秒
25 まさき********* ¥20,000 2018年07月12日 13時23分34秒
26 por********* ¥320,000 2018年07月12日 12時35分06秒
27 エイト********* ¥50,000 2018年07月12日 12時32分10秒
28 sup********* ¥20,000 2018年07月12日 12時21分14秒
29 nar********* ¥40,000 2018年07月12日 11時54分10秒
30 ito********* ¥100,000 2018年07月12日 11時38分27秒
31 nob********* ¥20,000 2018年07月12日 10時56分12秒
32 mom********* ¥450,000 2018年07月12日 10時51分30秒
33 kuk********* ¥120,000 2018年07月12日 10時23分03秒
34 cot********* ¥100,000 2018年07月12日 10時07分17秒
35 IPS********* ¥270,000 2018年07月12日 10時05分03秒
36 パンダ********* ¥150,000 2018年07月12日 10時03分21秒
37 yh0********* ¥50,000 2018年07月12日 09時55分59秒
38 ere********* ¥20,000 2018年07月12日 09時45分57秒
39 scr********* ¥50,000 2018年07月12日 09時44分18秒
40 gah********* ¥30,000 2018年07月12日 09時18分08秒
41 yos********* ¥100,000 2018年07月12日 09時16分22秒
42 kun********* ¥50,000 2018年07月12日 08時45分46秒
43 koi********* ¥50,000 2018年07月12日 08時43分21秒
44 thu********* ¥50,000 2018年07月12日 08時38分55秒
45 しゅん********* ¥20,000 2018年07月12日 08時28分48秒
46 mas********* ¥50,000 2018年07月12日 06時46分46秒
47 mak********* ¥30,000 2018年07月12日 06時37分52秒
48 shi********* ¥20,000 2018年07月12日 06時28分12秒
49 順ちゃ********* ¥20,000 2018年07月12日 06時23分56秒
50 NVI********* ¥50,000 2018年07月12日 05時28分25秒
51 nke********* ¥100,000 2018年07月12日 05時25分57秒
52 him********* ¥70,000 2018年07月12日 04時07分03秒
53 けんさ********* ¥100,000 2018年07月12日 02時26分23秒
54 dad********* ¥20,000 2018年07月12日 02時12分40秒
55 shm********* ¥110,000 2018年07月12日 01時29分13秒
56 ssa********* ¥60,000 2018年07月12日 01時08分56秒
57 kam********* ¥100,000 2018年07月12日 00時41分19秒
58 dai********* ¥80,000 2018年07月12日 00時33分11秒
59 lis********* ¥100,000 2018年07月12日 00時23分46秒
60 hit********* ¥20,000 2018年07月12日 00時15分53秒
61 100********* ¥130,000 2018年07月12日 00時04分51秒
62 yuk********* ¥100,000 2018年07月11日 23時46分24秒
63 gan********* ¥20,000 2018年07月11日 23時29分28秒
64 itt********* ¥50,000 2018年07月11日 23時14分18秒
65 wat********* ¥30,000 2018年07月11日 23時09分36秒
66 gat********* ¥20,000 2018年07月11日 23時07分27秒
67 読取専********* ¥500,000 2018年07月11日 22時55分35秒
68 Whi********* ¥20,000 2018年07月11日 22時36分14秒
69 052********* ¥20,000 2018年07月11日 22時23分04秒
70 hat********* ¥40,000 2018年07月11日 21時44分58秒
71 sto********* ¥100,000 2018年07月11日 21時38分28秒
72 Shi********* ¥20,000 2018年07月11日 21時17分25秒
73 san********* ¥40,000 2018年07月11日 21時12分48秒
74 ks1********* ¥50,000 2018年07月11日 21時11分39秒
75 ise********* ¥50,000 2018年07月11日 20時41分57秒
76 bre********* ¥50,000 2018年07月11日 20時27分48秒
77 tuk********* ¥30,000 2018年07月11日 20時17分05秒
78 kli********* ¥20,000 2018年07月11日 19時43分59秒
79 gob********* ¥50,000 2018年07月11日 19時06分19秒
80 gcn********* ¥200,000 2018年07月11日 19時06分10秒
81 sug********* ¥100,000 2018年07月11日 18時31分13秒
82 tkh********* ¥80,000 2018年07月11日 18時21分53秒
83 Soj********* ¥90,000 2018年07月11日 17時36分38秒
84 yas********* ¥20,000 2018年07月11日 17時25分49秒
85 aki********* ¥220,000 2018年07月11日 15時58分27秒
86 ide********* ¥20,000 2018年07月11日 15時22分00秒
87 hor********* ¥100,000 2018年07月11日 15時17分26秒
88 kul********* ¥30,000 2018年07月11日 15時16分10秒
89 ash********* ¥60,000 2018年07月11日 13時46分35秒
90 gar********* ¥50,000 2018年07月11日 13時09分59秒
91 nao********* ¥30,000 2018年07月11日 12時51分24秒
92 すずめ********* ¥20,000 2018年07月11日 12時29分54秒
93 kho********* ¥30,000 2018年07月11日 12時14分21秒
94 sas********* ¥30,000 2018年07月11日 11時39分37秒
95 may********* ¥50,000 2018年07月11日 10時45分23秒
96 hir********* ¥70,000 2018年07月11日 09時19分54秒
97 ric********* ¥100,000 2018年07月11日 08時29分41秒
98 tsu********* ¥40,000 2018年07月11日 08時23分21秒
99 tom********* ¥50,000 2018年07月11日 07時48分19秒
100 lon********* ¥20,000 2018年07月11日 07時37分29秒
101 Lee********* ¥50,000 2018年07月11日 07時28分15秒
102 rik********* ¥30,000 2018年07月11日 07時03分31秒
103 shu********* ¥20,000 2018年07月11日 03時40分42秒
104 rar********* ¥20,000 2018年07月11日 01時06分58秒
105 mas********* ¥20,000 2018年07月11日 00時22分18秒
106 86p********* ¥20,000 2018年07月11日 00時10分09秒
107 ume********* ¥40,000 2018年07月11日 00時06分22秒
108 kha********* ¥100,000 2018年07月10日 23時57分59秒
109 chi********* ¥100,000 2018年07月10日 23時44分20秒
110 りょう********* ¥60,000 2018年07月10日 23時41分41秒
111 KON********* ¥730,000 2018年07月10日 23時35分26秒
112 mam********* ¥90,000 2018年07月10日 23時27分47秒
113 nao********* ¥100,000 2018年07月10日 23時24分19秒
114 ty1********* ¥100,000 2018年07月10日 23時24分12秒
115 yas********* ¥200,000 2018年07月10日 22時50分06秒
116 mt7********* ¥40,000 2018年07月10日 22時26分31秒
117 mkp********* ¥20,000 2018年07月10日 22時19分46秒
118 aka********* ¥20,000 2018年07月10日 22時13分00秒
119 ree********* ¥20,000 2018年07月10日 22時02分12秒
120 tak********* ¥20,000 2018年07月10日 21時43分29秒
121 ddd********* ¥50,000 2018年07月10日 21時35分16秒
122 fum********* ¥20,000 2018年07月10日 21時31分34秒
123 837********* ¥20,000 2018年07月10日 21時30分16秒
124 not********* ¥90,000 2018年07月10日 21時23分31秒
125 aki********* ¥40,000 2018年07月10日 21時21分33秒
126 cam********* ¥210,000 2018年07月10日 21時14分43秒
127 Fes********* ¥20,000 2018年07月10日 20時33分25秒
128 myf********* ¥60,000 2018年07月10日 20時16分03秒
129 ako********* ¥50,000 2018年07月10日 20時05分04秒
130 tai********* ¥560,000 2018年07月10日 19時25分18秒
131 fnc********* ¥20,000 2018年07月10日 19時00分52秒
132 ras********* ¥500,000 2018年07月10日 18時47分40秒
133 sma********* ¥100,000 2018年07月10日 18時06分32秒
134 mam********* ¥100,000 2018年07月10日 16時09分03秒
135 joh********* ¥40,000 2018年07月10日 16時03分06秒
136 OTS********* ¥30,000 2018年07月10日 15時39分48秒
137 syo********* ¥30,000 2018年07月10日 15時14分23秒
138 hid********* ¥30,000 2018年07月10日 15時10分30秒
139 zes********* ¥100,000 2018年07月10日 14時23分29秒
140 kum********* ¥50,000 2018年07月10日 13時13分43秒
141 kan********* ¥100,000 2018年07月10日 12時27分33秒
142 石井係********* ¥20,000 2018年07月10日 12時19分05秒
143 qaz********* ¥110,000 2018年07月10日 11時56分48秒
144 s20********* ¥100,000 2018年07月10日 11時20分02秒
145 mom********* ¥20,000 2018年07月10日 11時19分27秒
146 マッピ********* ¥20,000 2018年07月10日 11時14分19秒
147 ame********* ¥30,000 2018年07月10日 10時54分28秒
148 イカイ********* ¥100,000 2018年07月10日 10時40分52秒
149 あつか********* ¥90,000 2018年07月10日 10時01分49秒
150 lot********* ¥70,000 2018年07月10日 09時53分40秒
151 shu********* ¥20,000 2018年07月10日 09時39分54秒
152 t75********* ¥20,000 2018年07月10日 09時30分22秒

統計情報

投資申込件数 152 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥12,920,000
投資申込平均金額 ¥85,000

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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