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不動産担保付きローンファンド1549号(案件1:C社、案件2:AN社)

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不動産担保付きローンファンド1549号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~1755万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(97件)
  • ¥17,550,000
  • 募集総額
  • ¥17,550,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥17,550,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 6.3%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3(※2)
  • 運用期間 14ヶ月(※3)
  • 2018/07/09 18:52 ~ 2018/07/11 23:59
  • 2018/07/13       ~       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者等に対して運転資金支援のための融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第4310弾】東京都大田区エリア 不動産担保付きローンへの投資(第1次募集)(:16207)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、事業者FBに対して運転資金として3,500万円の融資をいたします。
    (借り手は事業者Cとなります。)

    今回は、事業者Cに対する融資金として3,500万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・1,750万円(一括返済)(第1次募集)
    ・1,750万円(一括返済)(第2次募集)

    事業者Cは、事業者FBに対する融資に際し、
    事業者FBが所有する土地・建物を担保として設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価(TAS評価)は約1億1,680万円となっております。
    先順位に約3,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約8,680万円と試算しております。

    事業者Cは、担保物件である土地・建物に対し、第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、事業者FBの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。

    ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資 (ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・事業者FBを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥17,500,000
    運用利回り 6.3 %
    借入期間 14 ヶ月
    貸付実行日 2018年07月13日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 14 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、事業者FBへ運転資金として融資いたします。
    (借り手は事業者C。)

    担保不動産の評価は先順位を控除した額の40%程度の融資であり、
    流動性も見込める立地にあるため、リスクは限定的だと考えております。

    返済につきましては、事業収益および金融機関による借り換えを原資とする予定です。

    何卒、投資ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者イワタさん

    イワタさん

    担当数:3 件

    貸付金額:0.65 億円

    コンサルのフリーランス、事業用不動産会社を経て金融界に飛び込みましたイワタです。投資家の皆様に「イワタの案件なら間違いない」と言われる事を目標に、様々な案件を提供して参ります。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 Nz8********* ¥620,000 2018年07月09日 21時23分04秒
2 his********* ¥140,000 2018年07月09日 21時22分23秒
3 ena********* ¥240,000 2018年07月09日 21時22分18秒
4 mie********* ¥50,000 2018年07月09日 21時21分55秒
5 som********* ¥50,000 2018年07月09日 21時19分00秒
6 ソニッ********* ¥160,000 2018年07月09日 21時15分24秒
7 吹牛大********* ¥50,000 2018年07月09日 21時14分19秒
8 rer********* ¥500,000 2018年07月09日 21時13分42秒
9 dad********* ¥210,000 2018年07月09日 21時12分25秒
10 tor********* ¥100,000 2018年07月09日 21時12分05秒
11 app********* ¥100,000 2018年07月09日 21時07分56秒
12 わたる********* ¥50,000 2018年07月09日 21時07分53秒
13 oim********* ¥200,000 2018年07月09日 21時06分08秒
14 kaz********* ¥50,000 2018年07月09日 21時05分02秒
15 ti1********* ¥110,000 2018年07月09日 21時04分35秒
16 tak********* ¥480,000 2018年07月09日 21時02分16秒
17 dok********* ¥70,000 2018年07月09日 20時59分17秒
18 557********* ¥150,000 2018年07月09日 20時57分45秒
19 tei********* ¥200,000 2018年07月09日 20時57分22秒
20 nek********* ¥100,000 2018年07月09日 20時56分00秒
21 jun********* ¥50,000 2018年07月09日 20時54分00秒
22 yok********* ¥460,000 2018年07月09日 20時52分07秒
23 hit********* ¥40,000 2018年07月09日 20時51分53秒
24 ich********* ¥500,000 2018年07月09日 20時51分45秒
25 pod********* ¥110,000 2018年07月09日 20時50分19秒
26 hoj********* ¥200,000 2018年07月09日 20時49分06秒
27 Tan********* ¥350,000 2018年07月09日 20時48分39秒
28 pap********* ¥90,000 2018年07月09日 20時46分55秒
29 もりち********* ¥350,000 2018年07月09日 20時46分51秒
30 eta********* ¥50,000 2018年07月09日 20時45分05秒
31 mas********* ¥1,100,000 2018年07月09日 20時44分19秒
32 tor********* ¥100,000 2018年07月09日 20時44分01秒
33 moc********* ¥40,000 2018年07月09日 20時42分53秒
34 SKF********* ¥250,000 2018年07月09日 20時41分45秒
35 pha********* ¥100,000 2018年07月09日 20時41分35秒
36 dda********* ¥210,000 2018年07月09日 20時39分12秒
37 luc********* ¥100,000 2018年07月09日 20時37分59秒
38 tak********* ¥150,000 2018年07月09日 20時37分44秒
39 Aic********* ¥90,000 2018年07月09日 20時36分54秒
40 wat********* ¥490,000 2018年07月09日 20時34分07秒
41 man********* ¥100,000 2018年07月09日 20時33分02秒
42 tan********* ¥40,000 2018年07月09日 20時32分19秒
43 Gon********* ¥50,000 2018年07月09日 20時31分46秒
44 PDG********* ¥100,000 2018年07月09日 20時31分33秒
45 oda********* ¥50,000 2018年07月09日 20時30分41秒
46 you********* ¥40,000 2018年07月09日 20時30分14秒
47 火縄銃********* ¥350,000 2018年07月09日 20時30分09秒
48 fit********* ¥210,000 2018年07月09日 20時25分56秒
49 don********* ¥400,000 2018年07月09日 20時25分10秒
50 sna********* ¥100,000 2018年07月09日 20時23分58秒
51 M先生********* ¥320,000 2018年07月09日 20時23分17秒
52 unk********* ¥100,000 2018年07月09日 20時22分56秒
53 クロー********* ¥600,000 2018年07月09日 20時16分52秒
54 man********* ¥50,000 2018年07月09日 20時13分44秒
55 yon********* ¥50,000 2018年07月09日 20時12分03秒
56 コーチ********* ¥60,000 2018年07月09日 20時08分51秒
57 buc********* ¥50,000 2018年07月09日 20時08分43秒
58 がたち********* ¥110,000 2018年07月09日 20時08分04秒
59 miz********* ¥100,000 2018年07月09日 20時07分57秒
60 99m********* ¥100,000 2018年07月09日 20時06分36秒
61 mas********* ¥50,000 2018年07月09日 20時06分13秒
62 ere********* ¥50,000 2018年07月09日 20時05分57秒
63 GOR********* ¥110,000 2018年07月09日 20時05分56秒
64 tak********* ¥630,000 2018年07月09日 20時05分06秒
65 フサフ********* ¥50,000 2018年07月09日 20時04分02秒
66 inn********* ¥500,000 2018年07月09日 20時03分07秒
67 dio********* ¥100,000 2018年07月09日 19時55分47秒
68 azu********* ¥100,000 2018年07月09日 19時53分45秒
69 s01********* ¥50,000 2018年07月09日 19時52分09秒
70 はぢは********* ¥60,000 2018年07月09日 19時51分40秒
71 hig********* ¥40,000 2018年07月09日 19時49分40秒
72 kan********* ¥200,000 2018年07月09日 19時48分19秒
73 mas********* ¥100,000 2018年07月09日 19時46分55秒
74 nao********* ¥150,000 2018年07月09日 19時42分05秒
75 ベイマ********* ¥50,000 2018年07月09日 19時41分20秒
76 usa********* ¥160,000 2018年07月09日 19時40分43秒
77 くまく********* ¥120,000 2018年07月09日 19時39分34秒
78 kas********* ¥50,000 2018年07月09日 19時39分10秒
79 のんの********* ¥100,000 2018年07月09日 19時36分09秒
80 mix********* ¥50,000 2018年07月09日 19時35分15秒
81 k28********* ¥200,000 2018年07月09日 19時32分22秒
82 hju********* ¥200,000 2018年07月09日 19時31分45秒
83 VND********* ¥190,000 2018年07月09日 19時29分43秒
84 ivy********* ¥150,000 2018年07月09日 19時28分37秒
85 ton********* ¥50,000 2018年07月09日 19時25分11秒
86 wak********* ¥300,000 2018年07月09日 19時24分55秒
87 ysh********* ¥50,000 2018年07月09日 19時22分00秒
88 yam********* ¥150,000 2018年07月09日 19時21分47秒
89 sab********* ¥650,000 2018年07月09日 19時19分41秒
90 msz********* ¥100,000 2018年07月09日 19時14分31秒
91 HIR********* ¥300,000 2018年07月09日 19時14分29秒
92 wha********* ¥200,000 2018年07月09日 19時04分46秒
93 tor********* ¥500,000 2018年07月09日 19時04分28秒
94 Ann********* ¥200,000 2018年07月09日 19時00分02秒
95 pat********* ¥60,000 2018年07月09日 18時59分16秒
96 tos********* ¥40,000 2018年07月09日 18時56分38秒
97 ich********* ¥50,000 2018年07月09日 18時54分12秒

統計情報

投資申込件数 97 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥17,550,000
投資申込平均金額 ¥180,928

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。