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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)83号(案件1:EF社、案件2:AN社)

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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)83号(案件1:EF社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(86件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.4%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 15(※2)
  • 運用期間 19ヶ月(※3)
  • 2018/08/08 13:38 ~ 2018/08/22 23:59
  • 2018/08/24       ~       2020/03/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第83次募集)(:16238)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1,000万円(一括返済)(第77次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第78次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第79次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第80次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第81次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第82次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第83次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第84次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第85次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第86次募集)

    ※1 前回までの募集で、約1億5,000万円が成立しております。
    今般1億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は約2億5,000万円となります。

    対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
    その評価額(外部ヒアリングによる評価)は、68億円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=211

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
    当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
    プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。


    当該案件のIRR(最大期待利回り)※4は、【12.0%】となります。


    ※4 IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
    投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。
    最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。

    1.期限内に対象不動産が売却された場合。
    2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 4.4 %
    借入期間 19 ヶ月
    貸付実行日 2018年08月24日
    返済完了日 2020年03月30日
    返済方法 19 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2349 件

    貸付金額:359.06 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 fll********* ¥20,000 2018年08月08日 18時00分20秒
2 hak********* ¥20,000 2018年08月08日 17時58分07秒
3 rid********* ¥20,000 2018年08月08日 17時57分11秒
4 Koi********* ¥110,000 2018年08月08日 17時56分03秒
5 まるひ********* ¥50,000 2018年08月08日 17時55分10秒
6 she********* ¥20,000 2018年08月08日 17時54分13秒
7 6ko********* ¥40,000 2018年08月08日 17時52分15秒
8 tet********* ¥100,000 2018年08月08日 17時49分29秒
9 ときす********* ¥620,000 2018年08月08日 17時48分28秒
10 mam********* ¥100,000 2018年08月08日 17時45分18秒
11 333********* ¥20,000 2018年08月08日 17時45分14秒
12 Hir********* ¥110,000 2018年08月08日 17時44分13秒
13 byr********* ¥110,000 2018年08月08日 17時42分39秒
14 cas********* ¥100,000 2018年08月08日 17時35分56秒
15 eik********* ¥1,000,000 2018年08月08日 17時30分15秒
16 yos********* ¥100,000 2018年08月08日 17時27分59秒
17 pod********* ¥100,000 2018年08月08日 17時26分47秒
18 Lou********* ¥50,000 2018年08月08日 17時25分37秒
19 bea********* ¥20,000 2018年08月08日 17時22分45秒
20 yub********* ¥40,000 2018年08月08日 17時16分46秒
21 aac********* ¥250,000 2018年08月08日 17時13分21秒
22 yak********* ¥110,000 2018年08月08日 17時10分52秒
23 ara********* ¥200,000 2018年08月08日 17時08分41秒
24 tam********* ¥100,000 2018年08月08日 17時07分37秒
25 rat********* ¥50,000 2018年08月08日 17時06分14秒
26 トス屋********* ¥30,000 2018年08月08日 17時02分36秒
27 tab********* ¥50,000 2018年08月08日 16時59分28秒
28 nkn********* ¥20,000 2018年08月08日 16時56分15秒
29 lag********* ¥60,000 2018年08月08日 16時55分09秒
30 gat********* ¥140,000 2018年08月08日 16時50分24秒
31 Aki********* ¥50,000 2018年08月08日 16時49分18秒
32 har********* ¥30,000 2018年08月08日 16時47分11秒
33 ass********* ¥200,000 2018年08月08日 16時46分17秒
34 yon********* ¥110,000 2018年08月08日 16時44分34秒
35 eta********* ¥50,000 2018年08月08日 16時42分35秒
36 なごや********* ¥90,000 2018年08月08日 16時42分08秒
37 shi********* ¥20,000 2018年08月08日 16時41分27秒
38 tor********* ¥60,000 2018年08月08日 16時40分31秒
39 ula********* ¥160,000 2018年08月08日 16時30分11秒
40 bee********* ¥60,000 2018年08月08日 16時28分09秒
41 th1********* ¥60,000 2018年08月08日 16時25分10秒
42 sha********* ¥90,000 2018年08月08日 16時23分28秒
43 あやは********* ¥30,000 2018年08月08日 16時16分32秒
44 nor********* ¥50,000 2018年08月08日 16時16分29秒
45 kus********* ¥90,000 2018年08月08日 16時15分14秒
46 blo********* ¥40,000 2018年08月08日 16時13分42秒
47 kai********* ¥250,000 2018年08月08日 16時11分23秒
48 mot********* ¥100,000 2018年08月08日 16時07分29秒
49 dan********* ¥20,000 2018年08月08日 16時02分19秒
50 ido********* ¥20,000 2018年08月08日 16時02分17秒
51 tsu********* ¥30,000 2018年08月08日 15時59分37秒
52 TAI********* ¥500,000 2018年08月08日 15時55分58秒
53 aya********* ¥230,000 2018年08月08日 15時55分32秒
54 kid********* ¥20,000 2018年08月08日 15時53分41秒
55 nor********* ¥50,000 2018年08月08日 15時33分01秒
56 kha********* ¥60,000 2018年08月08日 15時32分07秒
57 がたち********* ¥60,000 2018年08月08日 15時27分55秒
58 naz********* ¥520,000 2018年08月08日 15時27分51秒
59 sak********* ¥110,000 2018年08月08日 15時23分23秒
60 kin********* ¥80,000 2018年08月08日 15時20分34秒
61 ti1********* ¥30,000 2018年08月08日 15時12分51秒
62 kyo********* ¥50,000 2018年08月08日 15時10分34秒
63 mor********* ¥260,000 2018年08月08日 15時04分27秒
64 ban********* ¥40,000 2018年08月08日 15時03分36秒
65 how********* ¥50,000 2018年08月08日 15時00分31秒
66 くにお********* ¥50,000 2018年08月08日 14時56分08秒
67 sir********* ¥50,000 2018年08月08日 14時49分26秒
68 Kaz********* ¥40,000 2018年08月08日 14時49分09秒
69 hat********* ¥100,000 2018年08月08日 14時44分53秒
70 sug********* ¥20,000 2018年08月08日 14時38分58秒
71 kan********* ¥150,000 2018年08月08日 14時38分22秒
72 yam********* ¥100,000 2018年08月08日 14時38分01秒
73 riv********* ¥360,000 2018年08月08日 14時34分06秒
74 エイト********* ¥50,000 2018年08月08日 14時33分16秒
75 fai********* ¥30,000 2018年08月08日 14時33分04秒
76 SAB********* ¥200,000 2018年08月08日 14時32分04秒
77 hik********* ¥20,000 2018年08月08日 14時30分21秒
78 yam********* ¥80,000 2018年08月08日 14時29分54秒
79 hir********* ¥50,000 2018年08月08日 14時29分40秒
80 mas********* ¥100,000 2018年08月08日 14時27分24秒
81 sho********* ¥270,000 2018年08月08日 14時25分27秒
82 meg********* ¥250,000 2018年08月08日 14時16分01秒
83 kap********* ¥80,000 2018年08月08日 14時15分19秒
84 man********* ¥20,000 2018年08月08日 14時14分26秒
85 mar********* ¥100,000 2018年08月08日 14時01分33秒
86 trs********* ¥500,000 2018年08月08日 13時59分42秒

統計情報

投資申込件数 86 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥116,860

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。