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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)84号(案件1:EF社、案件2:AN社)

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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)84号(案件1:EF社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(105件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.4%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 15(※2)
  • 運用期間 19ヶ月(※3)
  • 2018/08/08 16:35 ~ 2018/08/22 23:59
  • 2018/08/24       ~       2020/03/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第84次募集)(:16239)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1,000万円(一括返済)(第77次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第78次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第79次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第80次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第81次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第82次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第83次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第84次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第85次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第86次募集)

    ※1 前回までの募集で、約1億5,000万円が成立しております。
    今般1億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は約2億5,000万円となります。

    対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
    その評価額(外部ヒアリングによる評価)は、68億円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=211

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
    当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
    プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。


    当該案件のIRR(最大期待利回り)※4は、【12.0%】となります。


    ※4 IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
    投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。
    最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。

    1.期限内に対象不動産が売却された場合。
    2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 4.4 %
    借入期間 19 ヶ月
    貸付実行日 2018年08月24日
    返済完了日 2020年03月30日
    返済方法 19 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2374 件

    貸付金額:364.81 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 miy********* ¥90,000 2018年08月09日 05時33分29秒
2 sak********* ¥350,000 2018年08月09日 04時41分21秒
3 mhk********* ¥20,000 2018年08月09日 03時54分24秒
4 wyu********* ¥20,000 2018年08月09日 03時28分01秒
5 sei********* ¥20,000 2018年08月09日 03時21分42秒
6 dn8********* ¥20,000 2018年08月08日 22時57分31秒
7 Mas********* ¥20,000 2018年08月08日 22時47分27秒
8 man********* ¥50,000 2018年08月08日 22時39分13秒
9 mia********* ¥50,000 2018年08月08日 22時38分06秒
10 gur********* ¥290,000 2018年08月08日 22時35分47秒
11 ton********* ¥150,000 2018年08月08日 22時33分57秒
12 kaz********* ¥80,000 2018年08月08日 22時33分26秒
13 064********* ¥80,000 2018年08月08日 22時29分38秒
14 アクテ********* ¥30,000 2018年08月08日 22時28分29秒
15 kki********* ¥100,000 2018年08月08日 22時26分38秒
16 ありこ********* ¥30,000 2018年08月08日 22時26分22秒
17 けんた********* ¥50,000 2018年08月08日 22時22分52秒
18 hir********* ¥200,000 2018年08月08日 22時22分00秒
19 Kiy********* ¥100,000 2018年08月08日 22時20分05秒
20 alo********* ¥20,000 2018年08月08日 22時15分23秒
21 kam********* ¥100,000 2018年08月08日 22時14分15秒
22 オカヤ********* ¥20,000 2018年08月08日 22時12分04秒
23 pie********* ¥50,000 2018年08月08日 22時10分29秒
24 tat********* ¥200,000 2018年08月08日 22時02分41秒
25 pop********* ¥50,000 2018年08月08日 21時55分28秒
26 suj********* ¥100,000 2018年08月08日 21時55分08秒
27 sin********* ¥50,000 2018年08月08日 21時53分43秒
28 sas********* ¥30,000 2018年08月08日 21時52分27秒
29 fa6********* ¥50,000 2018年08月08日 21時52分23秒
30 kei********* ¥30,000 2018年08月08日 21時52分07秒
31 lud********* ¥30,000 2018年08月08日 21時46分00秒
32 nie********* ¥40,000 2018年08月08日 21時45分58秒
33 Ric********* ¥50,000 2018年08月08日 21時40分08秒
34 mic********* ¥50,000 2018年08月08日 21時30分24秒
35 shi********* ¥40,000 2018年08月08日 21時27分31秒
36 Sic********* ¥100,000 2018年08月08日 21時22分09秒
37 kur********* ¥100,000 2018年08月08日 21時21分49秒
38 mas********* ¥200,000 2018年08月08日 21時20分30秒
39 JRD********* ¥150,000 2018年08月08日 21時19分03秒
40 yab********* ¥40,000 2018年08月08日 21時17分09秒
41 cos********* ¥160,000 2018年08月08日 21時09分56秒
42 aka********* ¥200,000 2018年08月08日 21時06分06秒
43 Buc********* ¥50,000 2018年08月08日 21時03分24秒
44 tos********* ¥20,000 2018年08月08日 21時01分51秒
45 gun********* ¥80,000 2018年08月08日 21時01分42秒
46 あきと********* ¥80,000 2018年08月08日 20時59分56秒
47 tak********* ¥300,000 2018年08月08日 20時54分35秒
48 らりる********* ¥100,000 2018年08月08日 20時53分30秒
49 abi********* ¥460,000 2018年08月08日 20時46分57秒
50 and********* ¥210,000 2018年08月08日 20時42分57秒
51 k2c********* ¥630,000 2018年08月08日 20時42分41秒
52 sod********* ¥20,000 2018年08月08日 20時36分08秒
53 mot********* ¥100,000 2018年08月08日 20時36分06秒
54 shi********* ¥100,000 2018年08月08日 20時35分41秒
55 Nar********* ¥50,000 2018年08月08日 20時34分31秒
56 aka********* ¥200,000 2018年08月08日 20時34分25秒
57 miw********* ¥100,000 2018年08月08日 20時33分08秒
58 せいじ********* ¥70,000 2018年08月08日 20時31分41秒
59 nao********* ¥100,000 2018年08月08日 20時27分50秒
60 wkb********* ¥100,000 2018年08月08日 20時22分00秒
61 sid********* ¥100,000 2018年08月08日 20時15分26秒
62 hir********* ¥50,000 2018年08月08日 20時14分57秒
63 mak********* ¥150,000 2018年08月08日 20時14分37秒
64 lil********* ¥150,000 2018年08月08日 20時13分45秒
65 キャッ********* ¥160,000 2018年08月08日 20時10分58秒
66 sui********* ¥30,000 2018年08月08日 20時06分09秒
67 kit********* ¥100,000 2018年08月08日 20時03分16秒
68 ume********* ¥20,000 2018年08月08日 19時59分58秒
69 kyu********* ¥100,000 2018年08月08日 19時57分38秒
70 チリプ********* ¥20,000 2018年08月08日 19時55分27秒
71 yok********* ¥340,000 2018年08月08日 19時49分30秒
72 zak********* ¥30,000 2018年08月08日 19時48分35秒
73 hor********* ¥30,000 2018年08月08日 19時47分37秒
74 thu********* ¥50,000 2018年08月08日 19時45分51秒
75 kan********* ¥100,000 2018年08月08日 19時38分11秒
76 mar********* ¥100,000 2018年08月08日 19時37分22秒
77 カッチ********* ¥300,000 2018年08月08日 19時36分17秒
78 hig********* ¥50,000 2018年08月08日 19時36分02秒
79 しゅう********* ¥50,000 2018年08月08日 19時32分58秒
80 tma********* ¥50,000 2018年08月08日 19時30分33秒
81 mie********* ¥20,000 2018年08月08日 19時30分31秒
82 kby********* ¥20,000 2018年08月08日 19時20分49秒
83 ako********* ¥20,000 2018年08月08日 19時17分59秒
84 tet********* ¥50,000 2018年08月08日 19時12分52秒
85 syu********* ¥80,000 2018年08月08日 19時07分37秒
86 loo********* ¥30,000 2018年08月08日 19時04分58秒
87 tya********* ¥30,000 2018年08月08日 18時55分40秒
88 man********* ¥100,000 2018年08月08日 18時55分24秒
89 ふじり********* ¥30,000 2018年08月08日 18時55分07秒
90 tkh********* ¥70,000 2018年08月08日 18時54分02秒
91 pnl********* ¥20,000 2018年08月08日 18時50分42秒
92 tam********* ¥150,000 2018年08月08日 18時50分22秒
93 tak********* ¥30,000 2018年08月08日 18時46分57秒
94 ヤマサ********* ¥100,000 2018年08月08日 18時46分01秒
95 通天閣********* ¥300,000 2018年08月08日 18時44分15秒
96 suu********* ¥50,000 2018年08月08日 18時40分03秒
97 pka********* ¥50,000 2018年08月08日 18時37分33秒
98 ats********* ¥130,000 2018年08月08日 18時28分36秒
99 boo********* ¥40,000 2018年08月08日 18時28分30秒
100 pui********* ¥100,000 2018年08月08日 18時28分20秒
101 nao********* ¥100,000 2018年08月08日 18時19分23秒
102 pur********* ¥20,000 2018年08月08日 18時19分18秒
103 dog********* ¥60,000 2018年08月08日 18時03分50秒
104 nir********* ¥40,000 2018年08月08日 18時03分26秒
105 nel********* ¥50,000 2018年08月08日 17時59分14秒

統計情報

投資申込件数 105 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥95,714

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。