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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)112号(案件1:EF社、案件2:AN社)

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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)112号(案件1:EF社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(90件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.4%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 13(※2)
  • 運用期間 19ヶ月(※3)
  • 2018/08/10 16:28 ~ 2018/08/22 23:59
  • 2018/08/24       ~       2020/03/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。


投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第98次募集)(:16556)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として1億円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として1億円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1,000万円(一括返済)(第97次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第98次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第99次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第100次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第101次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第102次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第103次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第104次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第105次募集)
    ・1,000万円(一括返済)(第106次募集)

    ※1 前回までの募集で、約2億5,000万円が成立しております。
    今般1億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は約3億5,000万円となります。

    対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
    その評価額(外部ヒアリングによる評価)は、68億円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=211

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
    当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
    プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。


    当該案件のIRR(最大期待利回り)※4は、【12.0%】となります。


    ※4 IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
    投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。
    最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。

    1.期限内に対象不動産が売却された場合。
    2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 4.4 %
    借入期間 19 ヶ月
    貸付実行日 2018年08月24日
    返済完了日 2020年03月30日
    返済方法 19 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2249 件

    貸付金額:340.73 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 nor********* ¥50,000 2018年08月11日 10時31分31秒
2 sim********* ¥20,000 2018年08月11日 10時02分32秒
3 kod********* ¥20,000 2018年08月11日 09時52分13秒
4 ksk********* ¥110,000 2018年08月11日 09時50分34秒
5 mac********* ¥50,000 2018年08月11日 09時49分43秒
6 kos********* ¥40,000 2018年08月11日 09時49分21秒
7 ymu********* ¥20,000 2018年08月11日 09時45分30秒
8 aki********* ¥140,000 2018年08月11日 09時43分41秒
9 miz********* ¥50,000 2018年08月11日 09時37分59秒
10 uem********* ¥100,000 2018年08月11日 09時29分02秒
11 afa********* ¥50,000 2018年08月11日 09時24分24秒
12 kon********* ¥50,000 2018年08月11日 09時21分29秒
13 sal********* ¥20,000 2018年08月11日 09時20分34秒
14 tei********* ¥30,000 2018年08月11日 09時18分39秒
15 coc********* ¥50,000 2018年08月11日 09時13分28秒
16 さかす********* ¥50,000 2018年08月11日 08時41分36秒
17 bar********* ¥60,000 2018年08月11日 08時37分14秒
18 nke********* ¥50,000 2018年08月11日 08時25分36秒
19 hot********* ¥40,000 2018年08月11日 08時13分08秒
20 きよぴ********* ¥70,000 2018年08月11日 08時12分08秒
21 mki********* ¥60,000 2018年08月11日 08時09分47秒
22 ryo********* ¥70,000 2018年08月11日 08時07分13秒
23 hor********* ¥50,000 2018年08月11日 07時52分24秒
24 ぐるん********* ¥100,000 2018年08月11日 07時39分00秒
25 ppk********* ¥30,000 2018年08月11日 07時30分00秒
26 tot********* ¥30,000 2018年08月11日 07時17分06秒
27 ta6********* ¥200,000 2018年08月11日 07時04分57秒
28 PDG********* ¥100,000 2018年08月11日 06時51分31秒
29 SOU********* ¥110,000 2018年08月11日 06時34分46秒
30 おりご********* ¥100,000 2018年08月11日 06時34分01秒
31 mam********* ¥20,000 2018年08月11日 06時29分24秒
32 hit********* ¥600,000 2018年08月11日 06時15分54秒
33 mar********* ¥100,000 2018年08月11日 04時02分00秒
34 mha********* ¥50,000 2018年08月11日 03時37分57秒
35 cha********* ¥100,000 2018年08月11日 01時14分14秒
36 byu********* ¥20,000 2018年08月11日 01時07分56秒
37 Fff********* ¥100,000 2018年08月11日 00時52分21秒
38 eza********* ¥20,000 2018年08月11日 00時52分06秒
39 ban********* ¥140,000 2018年08月11日 00時43分49秒
40 rsf********* ¥50,000 2018年08月11日 00時30分25秒
41 yuu********* ¥100,000 2018年08月11日 00時26分47秒
42 muc********* ¥100,000 2018年08月11日 00時25分39秒
43 tsu********* ¥50,000 2018年08月11日 00時03分38秒
44 enj********* ¥20,000 2018年08月11日 00時02分53秒
45 mik********* ¥500,000 2018年08月11日 00時01分09秒
46 bom********* ¥60,000 2018年08月10日 23時53分08秒
47 kim********* ¥30,000 2018年08月10日 23時47分59秒
48 hir********* ¥80,000 2018年08月10日 23時46分11秒
49 mar********* ¥200,000 2018年08月10日 23時45分57秒
50 kch********* ¥320,000 2018年08月10日 23時28分10秒
51 gk7********* ¥200,000 2018年08月10日 23時18分40秒
52 waw********* ¥170,000 2018年08月10日 23時18分29秒
53 TOR********* ¥50,000 2018年08月10日 23時06分40秒
54 スタウ********* ¥100,000 2018年08月10日 23時06分32秒
55 hos********* ¥20,000 2018年08月10日 23時04分32秒
56 win********* ¥160,000 2018年08月10日 23時02分59秒
57 sid********* ¥100,000 2018年08月10日 23時01分42秒
58 pin********* ¥500,000 2018年08月10日 22時59分37秒
59 F8m********* ¥20,000 2018年08月10日 21時59分21秒
60 aki********* ¥40,000 2018年08月10日 21時40分06秒
61 Ken********* ¥20,000 2018年08月10日 21時34分32秒
62 gam********* ¥30,000 2018年08月10日 21時28分01秒
63 みかげ********* ¥20,000 2018年08月10日 21時19分57秒
64 tak********* ¥30,000 2018年08月10日 21時11分38秒
65 ポンピ********* ¥20,000 2018年08月10日 21時08分42秒
66 hir********* ¥200,000 2018年08月10日 21時08分20秒
67 ato********* ¥180,000 2018年08月10日 21時05分31秒
68 坂本桜********* ¥70,000 2018年08月10日 21時04分06秒
69 san********* ¥100,000 2018年08月10日 21時02分07秒
70 ham********* ¥50,000 2018年08月10日 20時57分04秒
71 zak********* ¥30,000 2018年08月10日 20時39分49秒
72 pre********* ¥30,000 2018年08月10日 20時36分44秒
73 cho********* ¥50,000 2018年08月10日 20時34分07秒
74 kit********* ¥50,000 2018年08月10日 20時26分29秒
75 rai********* ¥100,000 2018年08月10日 20時06分59秒
76 gou********* ¥50,000 2018年08月10日 20時05分10秒
77 sun********* ¥90,000 2018年08月10日 20時03分43秒
78 yok********* ¥200,000 2018年08月10日 20時00分17秒
79 hir********* ¥100,000 2018年08月10日 19時53分22秒
80 fum********* ¥20,000 2018年08月10日 19時39分53秒
81 ryo********* ¥200,000 2018年08月10日 19時32分14秒
82 nab********* ¥100,000 2018年08月10日 19時29分09秒
83 man********* ¥2,000,000 2018年08月10日 19時27分18秒
84 kby********* ¥20,000 2018年08月10日 19時06分19秒
85 man********* ¥100,000 2018年08月10日 18時40分29秒
86 KOJ********* ¥20,000 2018年08月10日 18時22分32秒
87 nin********* ¥50,000 2018年08月10日 18時09分23秒
88 ゆうす********* ¥100,000 2018年08月10日 17時50分41秒
89 rar********* ¥30,000 2018年08月10日 17時01分30秒
90 ayu********* ¥50,000 2018年08月10日 16時51分36秒

統計情報

投資申込件数 90 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥111,667

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。