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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,308人
閲覧回数：3319回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥20,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 4.4% |
| IRR（最大期待利回り）(※1) | 12% |
| 投資可能金額 | 2万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※2) | 2万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資（第111次募集）(:16609)
| 貸付金額 | ¥20,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 4.4 % |
| IRR（最大期待利回り） | 12 % |
| 借入期間 | 18 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2018年09月21日 |
| 返済完了日 | 2020年03月30日 |
| 返済方法 |
18 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 無し |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
プレリートファンドセレクトとして募集いたします。
この機会にリート（REIT）に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
ぜひ興味を持って頂ければと存じます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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https://www.prereitfund.co.jp/
現在投資家登録募集中です！！！
「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
できる仕組みがスタートしています。
◆会員情報の連携について
https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation
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担当数：2519 件
貸付金額：392.71 億円
投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | Eij********* | ¥2,510,000 | 2018年09月07日 04時31分47秒 |
| 2 | cho********* | ¥20,000 | 2018年09月07日 03時31分05秒 |
| 3 | mas********* | ¥500,000 | 2018年09月07日 02時57分13秒 |
| 4 | tel********* | ¥30,000 | 2018年09月07日 02時34分26秒 |
| 5 | nak********* | ¥100,000 | 2018年09月07日 01時40分50秒 |
| 6 | Kaz********* | ¥50,000 | 2018年09月07日 01時27分13秒 |
| 7 | nig********* | ¥100,000 | 2018年09月07日 01時18分13秒 |
| 8 | fll********* | ¥100,000 | 2018年09月07日 01時00分50秒 |
| 9 | lis********* | ¥100,000 | 2018年09月07日 00時34分15秒 |
| 10 | dah********* | ¥100,000 | 2018年09月07日 00時31分58秒 |
| 11 | mor********* | ¥30,000 | 2018年09月07日 00時28分44秒 |
| 12 | TZR********* | ¥60,000 | 2018年09月07日 00時20分51秒 |
| 13 | UME********* | ¥100,000 | 2018年09月07日 00時20分01秒 |
| 14 | kaz********* | ¥100,000 | 2018年09月07日 00時10分18秒 |
| 15 | 51K********* | ¥70,000 | 2018年09月07日 00時10分13秒 |
| 16 | mar********* | ¥210,000 | 2018年09月07日 00時03分11秒 |
| 17 | tq9********* | ¥340,000 | 2018年09月07日 00時01分35秒 |
| 18 | おばけ********* | ¥20,000 | 2018年09月07日 00時01分09秒 |
| 19 | iii********* | ¥80,000 | 2018年09月06日 23時56分42秒 |
| 20 | man********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 23時52分18秒 |
| 21 | たかく********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 23時47分56秒 |
| 22 | tsu********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 23時46分49秒 |
| 23 | mao********* | ¥400,000 | 2018年09月06日 23時44分56秒 |
| 24 | boa********* | ¥80,000 | 2018年09月06日 23時42分28秒 |
| 25 | shi********* | ¥70,000 | 2018年09月06日 23時38分49秒 |
| 26 | nap********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 23時27分55秒 |
| 27 | isa********* | ¥250,000 | 2018年09月06日 23時27分46秒 |
| 28 | kun********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 23時18分36秒 |
| 29 | Ken********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 23時16分06秒 |
| 30 | Nar********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 23時15分40秒 |
| 31 | kkf********* | ¥1,170,000 | 2018年09月06日 23時09分53秒 |
| 32 | man********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 23時09分10秒 |
| 33 | mas********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 23時08分54秒 |
| 34 | skc********* | ¥110,000 | 2018年09月06日 23時08分03秒 |
| 35 | hat********* | ¥30,000 | 2018年09月06日 22時50分56秒 |
| 36 | aac********* | ¥230,000 | 2018年09月06日 22時47分10秒 |
| 37 | ura********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 22時46分11秒 |
| 38 | tam********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 22時38分48秒 |
| 39 | itt********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 22時32分30秒 |
| 40 | hrn********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 22時31分17秒 |
| 41 | alo********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 22時28分58秒 |
| 42 | Mak********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 22時26分23秒 |
| 43 | mky********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 22時24分29秒 |
| 44 | hra********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 22時22分26秒 |
| 45 | tan********* | ¥30,000 | 2018年09月06日 22時17分34秒 |
| 46 | miz********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 22時12分40秒 |
| 47 | ぷんち********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 22時04分50秒 |
| 48 | gan********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 22時04分31秒 |
| 49 | hit********* | ¥30,000 | 2018年09月06日 21時46分28秒 |
| 50 | kst********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 21時39分34秒 |
| 51 | あきと********* | ¥80,000 | 2018年09月06日 21時36分08秒 |
| 52 | sak********* | ¥30,000 | 2018年09月06日 21時28分52秒 |
| 53 | mac********* | ¥80,000 | 2018年09月06日 21時15分24秒 |
| 54 | sam********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 21時10分07秒 |
| 55 | ana********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 20時56分46秒 |
| 56 | fud********* | ¥110,000 | 2018年09月06日 20時48分54秒 |
| 57 | yas********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 20時46分45秒 |
| 58 | tan********* | ¥300,000 | 2018年09月06日 20時36分06秒 |
| 59 | yum********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 20時31分09秒 |
| 60 | man********* | ¥300,000 | 2018年09月06日 20時28分23秒 |
| 61 | あつし********* | ¥80,000 | 2018年09月06日 20時18分36秒 |
| 62 | jot********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 20時09分35秒 |
| 63 | msm********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 20時09分09秒 |
| 64 | i52********* | ¥300,000 | 2018年09月06日 20時01分30秒 |
| 65 | Ric********* | ¥40,000 | 2018年09月06日 19時55分19秒 |
| 66 | ファレ********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 19時45分12秒 |
| 67 | oka********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 19時43分22秒 |
| 68 | Jho********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 19時32分25秒 |
| 69 | myu********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 19時21分25秒 |
| 70 | フック********* | ¥30,000 | 2018年09月06日 19時17分48秒 |
| 71 | kuk********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 19時15分57秒 |
| 72 | yug********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 19時13分50秒 |
| 73 | tor********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 19時12分55秒 |
| 74 | san********* | ¥500,000 | 2018年09月06日 19時12分03秒 |
| 75 | san********* | ¥500,000 | 2018年09月06日 19時09分28秒 |
| 76 | aka********* | ¥40,000 | 2018年09月06日 19時04分58秒 |
| 77 | 707********* | ¥800,000 | 2018年09月06日 18時56分27秒 |
| 78 | PT1********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 18時30分06秒 |
| 79 | ken********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 18時28分22秒 |
| 80 | ARe********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 18時19分33秒 |
| 81 | kan********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 17時47分47秒 |
| 82 | miy********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 17時47分13秒 |
| 83 | abc********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 17時38分50秒 |
| 84 | tet********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 17時12分26秒 |
| 85 | han********* | ¥140,000 | 2018年09月06日 16時54分59秒 |
| 86 | man********* | ¥300,000 | 2018年09月06日 16時27分52秒 |
| 87 | nam********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 16時09分27秒 |
| 88 | エイト********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 16時07分46秒 |
| 89 | ara********* | ¥200,000 | 2018年09月06日 16時01分56秒 |
| 90 | yas********* | ¥300,000 | 2018年09月06日 15時43分48秒 |
| 91 | jol********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 15時34分41秒 |
| 92 | fue********* | ¥30,000 | 2018年09月06日 15時33分11秒 |
| 93 | dot********* | ¥60,000 | 2018年09月06日 15時29分41秒 |
| 94 | sat********* | ¥60,000 | 2018年09月06日 15時21分42秒 |
| 95 | nao********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 15時17分10秒 |
| 96 | tak********* | ¥30,000 | 2018年09月06日 15時10分15秒 |
| 97 | kan********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 14時32分59秒 |
| 98 | eik********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 13時52分06秒 |
| 99 | きこり********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 13時48分27秒 |
| 100 | 宇治き********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 13時30分14秒 |
| 101 | yam********* | ¥220,000 | 2018年09月06日 13時21分28秒 |
| 102 | kby********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 13時16分57秒 |
| 103 | sat********* | ¥60,000 | 2018年09月06日 13時09分43秒 |
| 104 | nk8********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 13時06分37秒 |
| 105 | tos********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 13時00分34秒 |
| 106 | dai********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 12時50分08秒 |
| 107 | har********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 12時46分47秒 |
| 108 | ヌーピ********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 12時40分54秒 |
| 109 | ken********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 12時38分31秒 |
| 110 | mas********* | ¥70,000 | 2018年09月06日 12時36分23秒 |
| 111 | ｓ01********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 12時36分21秒 |
| 112 | poc********* | ¥60,000 | 2018年09月06日 12時35分41秒 |
| 113 | gyo********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 12時30分00秒 |
| 114 | 藤仙人********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 12時29分23秒 |
| 115 | TOC********* | ¥30,000 | 2018年09月06日 12時27分32秒 |
| 116 | tos********* | ¥40,000 | 2018年09月06日 12時27分22秒 |
| 117 | PXB********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 12時26分16秒 |
| 118 | shi********* | ¥60,000 | 2018年09月06日 12時26分09秒 |
| 119 | tmk********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 12時25分44秒 |
| 120 | Goo********* | ¥30,000 | 2018年09月06日 12時24分56秒 |
| 121 | cas********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 12時21分47秒 |
| 122 | nop********* | ¥60,000 | 2018年09月06日 12時17分09秒 |
| 123 | hot********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 12時16分53秒 |
| 124 | チリプ********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 12時12分59秒 |
| 125 | mal********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 12時11分25秒 |
| 126 | ibe********* | ¥30,000 | 2018年09月06日 12時10分50秒 |
| 127 | tor********* | ¥80,000 | 2018年09月06日 12時10分22秒 |
| 128 | なごや********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 12時07分33秒 |
| 129 | nob********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 12時06分55秒 |
| 130 | オカヤ********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 12時03分19秒 |
| 131 | Got********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 11時59分36秒 |
| 132 | kae********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 11時53分52秒 |
| 133 | shi********* | ¥1,000,000 | 2018年09月06日 11時44分11秒 |
| 134 | sut********* | ¥40,000 | 2018年09月06日 11時38分06秒 |
| 135 | koo********* | ¥80,000 | 2018年09月06日 11時35分50秒 |
| 136 | och********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 11時30分58秒 |
| 137 | his********* | ¥60,000 | 2018年09月06日 11時28分57秒 |
| 138 | nra********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 11時19分14秒 |
| 139 | pat********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 11時18分55秒 |
| 140 | chi********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 11時18分18秒 |
| 141 | er0********* | ¥100,000 | 2018年09月06日 10時53分32秒 |
| 142 | pap********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 10時47分26秒 |
| 143 | sha********* | ¥60,000 | 2018年09月06日 10時41分31秒 |
| 144 | man********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 10時38分01秒 |
| 145 | yui********* | ¥20,000 | 2018年09月06日 10時12分54秒 |
| 146 | suu********* | ¥50,000 | 2018年09月06日 08時19分20秒 |
| 147 | shi********* | ¥500,000 | 2018年09月06日 00時00分13秒 |
| 148 | sun********* | ¥50,000 | 2018年09月05日 23時39分09秒 |
| 149 | blu********* | ¥100,000 | 2018年09月05日 16時40分08秒 |
| 150 | nez********* | ¥100,000 | 2018年09月05日 16時12分14秒 |
| 151 | tai********* | ¥500,000 | 2018年09月05日 10時31分39秒 |
| 152 | mor********* | ¥100,000 | 2018年09月05日 07時50分34秒 |
| 153 | kik********* | ¥500,000 | 2018年09月05日 00時43分50秒 |
| 154 | kur********* | ¥100,000 | 2018年09月04日 17時16分52秒 |
| 155 | Fut********* | ¥500,000 | 2018年09月04日 15時14分56秒 |
| 156 | cjr********* | ¥20,000 | 2018年09月04日 14時22分52秒 |
| 157 | rar********* | ¥30,000 | 2018年09月04日 13時31分12秒 |
| 158 | hir********* | ¥30,000 | 2018年09月04日 13時13分56秒 |
| 159 | The********* | ¥50,000 | 2018年09月04日 13時13分02秒 |
| 160 | 114********* | ¥20,000 | 2018年09月04日 12時21分57秒 |
| 投資申込件数 | 160 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥20,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥125,313 |
このローンファンドの募集は終了しました。
事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
（借り手は事業者EFとなります。）
今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
以下の要領にて募集させていただきます。
・2,000万円（一括返済）（第107次募集）
・2,000万円（一括返済）（第108次募集）
・2,000万円（一括返済）（第109次募集）
・2,000万円（一括返済）（第110次募集）
・2,000万円（一括返済）（第111次募集）
・2,000万円（一括返済）（第112次募集）
・2,000万円（一括返済）（第113次募集）
・2,000万円（一括返済）（第114次募集）
・2,000万円（一括返済）（第115次募集）
・2,000万円（一括返済）（第116次募集）
※1 前回までの募集で、約3億5,000万円が成立しております。
今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
融資総額は約5億5,000万円となります。
当該のプロジェクトについては、プレリートファンド等でも募集しており、
全体で23億円（仕入れ資金21億円、利払い費用・諸経費2億円）を募集する予定です。
対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
その評価額（外部ヒアリングによる評価）は、68億円です。
当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=211
事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。
※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。
当該案件のIRR（最大期待利回り）※4は、【12.0％】となります。
※4 IRR（最大期待利回り）：貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR（最大期待利回り）としております。
最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
1.期限内に対象不動産が売却された場合。
2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。
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maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）
の取扱いとして対応します。
事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。