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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)129号(案件1:EF社、案件2:AN社)

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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)129号(案件1:EF社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~2005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(176件)
  • ¥20,050,000
  • 募集総額
  • ¥20,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • 一部IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥20,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.4%
IRR(最大期待利回り)(※1) 12%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※2) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。
①期限内に対象不動産が売却された場合。
②上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

(※2)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 13(※3)
  • 運用期間 18ヶ月(※4)
  • 2018/09/07 11:05 ~ 2018/09/19 23:00
  • 2018/09/21       ~       2020/03/30

(※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第115次募集)(:16613)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・2,000万円(一括返済)(第107次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第108次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第109次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第110次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第111次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第112次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第113次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第114次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第115次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第116次募集)

    ※1 前回までの募集で、約3億5,000万円が成立しております。
    今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は約5億5,000万円となります。

    当該のプロジェクトについては、プレリートファンド等でも募集しており、
    全体で23億円(仕入れ資金21億円、利払い費用・諸経費2億円)を募集する予定です。

    対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
    その評価額(外部ヒアリングによる評価)は、68億円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=211

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
    当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
    プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。


    当該案件のIRR(最大期待利回り)※4は、【12.0%】となります。


    ※4 IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
    投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。
    最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。

    1.期限内に対象不動産が売却された場合。
    2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥20,000,000
    運用利回り 4.4 %
    IRR(最大期待利回り) 12 %
    借入期間 18 ヶ月
    貸付実行日 2018年09月21日
    返済完了日 2020年03月30日
    返済方法 18 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 got********* ¥120,000 2018年09月13日 11時00分07秒
2 のんの********* ¥50,000 2018年09月13日 10時47分27秒
3 tks********* ¥60,000 2018年09月13日 10時15分40秒
4 ike********* ¥300,000 2018年09月13日 10時12分04秒
5 ksk********* ¥200,000 2018年09月13日 09時47分07秒
6 kam********* ¥100,000 2018年09月13日 09時44分36秒
7 ptt********* ¥50,000 2018年09月13日 09時38分13秒
8 f12********* ¥20,000 2018年09月13日 08時52分50秒
9 Pin********* ¥200,000 2018年09月13日 08時33分59秒
10 gre********* ¥50,000 2018年09月13日 07時52分52秒
11 oon********* ¥50,000 2018年09月13日 07時36分12秒
12 OBR********* ¥20,000 2018年09月13日 07時16分12秒
13 ノマド********* ¥100,000 2018年09月13日 05時51分18秒
14 ヤスマ********* ¥20,000 2018年09月13日 05時29分07秒
15 lay********* ¥50,000 2018年09月13日 03時11分05秒
16 xas********* ¥250,000 2018年09月13日 00時08分32秒
17 mar********* ¥100,000 2018年09月12日 23時59分26秒
18 みーm********* ¥100,000 2018年09月12日 23時50分22秒
19 Gue********* ¥30,000 2018年09月12日 23時37分08秒
20 ori********* ¥200,000 2018年09月12日 23時35分34秒
21 Tan********* ¥100,000 2018年09月12日 23時19分03秒
22 man********* ¥100,000 2018年09月12日 22時34分05秒
23 gor********* ¥50,000 2018年09月12日 22時05分28秒
24 デーブ********* ¥50,000 2018年09月12日 21時57分13秒
25 kar********* ¥200,000 2018年09月12日 21時53分25秒
26 emm********* ¥30,000 2018年09月12日 21時51分57秒
27 とりこ********* ¥60,000 2018年09月12日 21時34分29秒
28 kur********* ¥20,000 2018年09月12日 21時21分35秒
29 86p********* ¥30,000 2018年09月12日 21時21分08秒
30 koa********* ¥20,000 2018年09月12日 20時49分35秒
31 anc********* ¥100,000 2018年09月12日 20時23分28秒
32 aki********* ¥100,000 2018年09月12日 19時18分26秒
33 mka********* ¥200,000 2018年09月12日 19時07分52秒
34 yom********* ¥40,000 2018年09月12日 18時27分40秒
35 mik********* ¥100,000 2018年09月12日 18時12分42秒
36 はなも********* ¥200,000 2018年09月12日 17時31分34秒
37 yuk********* ¥30,000 2018年09月12日 17時10分46秒
38 Mik********* ¥500,000 2018年09月12日 16時45分01秒
39 sug********* ¥160,000 2018年09月12日 16時43分56秒
40 THE********* ¥90,000 2018年09月12日 16時33分51秒
41 mom********* ¥20,000 2018年09月12日 14時20分25秒
42 Nal********* ¥30,000 2018年09月12日 13時29分20秒
43 mag********* ¥20,000 2018年09月12日 13時01分10秒
44 フック********* ¥1,000,000 2018年09月12日 12時59分21秒
45 mkm********* ¥40,000 2018年09月12日 12時41分59秒
46 uht********* ¥220,000 2018年09月12日 12時28分41秒
47 osu********* ¥100,000 2018年09月12日 11時39分55秒
48 mag********* ¥60,000 2018年09月12日 10時55分09秒
49 Har********* ¥200,000 2018年09月12日 10時33分59秒
50 ayu********* ¥30,000 2018年09月12日 09時25分32秒
51 7ka********* ¥40,000 2018年09月12日 09時18分47秒
52 soy********* ¥40,000 2018年09月12日 08時35分15秒
53 はちみ********* ¥100,000 2018年09月12日 07時08分27秒
54 mac********* ¥50,000 2018年09月12日 01時30分45秒
55 tkh********* ¥20,000 2018年09月12日 00時29分05秒
56 はつせ********* ¥50,000 2018年09月12日 00時23分14秒
57 dka********* ¥20,000 2018年09月11日 23時28分50秒
58 dap********* ¥50,000 2018年09月11日 23時22分10秒
59 3om********* ¥20,000 2018年09月11日 22時58分15秒
60 KON********* ¥600,000 2018年09月11日 22時58分11秒
61 nim********* ¥50,000 2018年09月11日 22時38分36秒
62 miz********* ¥130,000 2018年09月11日 21時54分16秒
63 TAP********* ¥100,000 2018年09月11日 21時46分06秒
64 ryo********* ¥30,000 2018年09月11日 21時45分27秒
65 att********* ¥20,000 2018年09月11日 21時31分45秒
66 tom********* ¥50,000 2018年09月11日 21時18分28秒
67 MAQ********* ¥20,000 2018年09月11日 21時17分40秒
68 Shi********* ¥20,000 2018年09月11日 20時44分21秒
69 mas********* ¥20,000 2018年09月11日 20時17分10秒
70 Mon********* ¥100,000 2018年09月11日 19時55分55秒
71 tmk********* ¥50,000 2018年09月11日 19時47分24秒
72 tak********* ¥50,000 2018年09月11日 19時39分48秒
73 おやき********* ¥20,000 2018年09月11日 18時34分18秒
74 eza********* ¥20,000 2018年09月11日 15時04分55秒
75 iwa********* ¥50,000 2018年09月11日 14時45分28秒
76 27s********* ¥150,000 2018年09月11日 12時53分14秒
77 nqi********* ¥180,000 2018年09月11日 12時40分44秒
78 yta********* ¥100,000 2018年09月11日 12時38分57秒
79 kye********* ¥500,000 2018年09月11日 12時05分01秒
80 おでん********* ¥50,000 2018年09月11日 11時39分55秒
81 tom********* ¥50,000 2018年09月11日 10時48分40秒
82 mir********* ¥50,000 2018年09月11日 10時48分20秒
83 hna********* ¥20,000 2018年09月11日 10時09分27秒
84 Kin********* ¥50,000 2018年09月11日 09時44分53秒
85 vir********* ¥40,000 2018年09月11日 01時53分59秒
86 yub********* ¥90,000 2018年09月11日 00時11分48秒
87 ebe********* ¥40,000 2018年09月10日 23時33分51秒
88 hos********* ¥100,000 2018年09月10日 23時01分00秒
89 ダイビ********* ¥30,000 2018年09月10日 22時36分31秒
90 aki********* ¥250,000 2018年09月10日 22時08分09秒
91 nor********* ¥50,000 2018年09月10日 21時50分08秒
92 ben********* ¥20,000 2018年09月10日 21時40分19秒
93 Nik********* ¥300,000 2018年09月10日 21時29分34秒
94 sas********* ¥220,000 2018年09月10日 21時06分16秒
95 eik********* ¥100,000 2018年09月10日 21時04分48秒
96 Nat********* ¥100,000 2018年09月10日 20時46分01秒
97 yam********* ¥30,000 2018年09月10日 20時45分05秒
98 ino********* ¥30,000 2018年09月10日 19時30分55秒
99 Luc********* ¥80,000 2018年09月10日 19時28分23秒
100 oni********* ¥320,000 2018年09月10日 18時51分00秒
101 みやま********* ¥50,000 2018年09月10日 18時39分30秒
102 rat********* ¥50,000 2018年09月10日 15時07分30秒
103 csp********* ¥150,000 2018年09月10日 14時49分32秒
104 Ass********* ¥50,000 2018年09月10日 13時16分41秒
105 sek********* ¥50,000 2018年09月10日 13時12分42秒
106 fer********* ¥100,000 2018年09月10日 13時10分46秒
107 kos********* ¥100,000 2018年09月10日 12時53分04秒
108 shi********* ¥20,000 2018年09月10日 12時48分18秒
109 hir********* ¥100,000 2018年09月10日 12時14分11秒
110 yam********* ¥100,000 2018年09月10日 11時18分32秒
111 hir********* ¥200,000 2018年09月10日 10時35分58秒
112 mch********* ¥20,000 2018年09月10日 10時30分13秒
113 too********* ¥50,000 2018年09月10日 08時00分06秒
114 soi********* ¥30,000 2018年09月10日 00時20分48秒
115 こんこ********* ¥20,000 2018年09月09日 23時59分46秒
116 mhs********* ¥20,000 2018年09月09日 19時35分47秒
117 ken********* ¥150,000 2018年09月09日 18時37分32秒
118 mia********* ¥50,000 2018年09月09日 17時27分36秒
119 oya********* ¥20,000 2018年09月09日 16時23分24秒
120 tin********* ¥100,000 2018年09月09日 14時41分13秒
121 asd********* ¥300,000 2018年09月09日 13時17分03秒
122 mao********* ¥100,000 2018年09月09日 12時55分17秒
123 LvN********* ¥20,000 2018年09月09日 12時15分30秒
124 jp1********* ¥100,000 2018年09月09日 12時08分23秒
125 S51********* ¥30,000 2018年09月09日 11時58分53秒
126 ko1********* ¥740,000 2018年09月09日 09時31分57秒
127 rar********* ¥50,000 2018年09月09日 08時21分39秒
128 ywa********* ¥40,000 2018年09月09日 07時13分43秒
129 hir********* ¥50,000 2018年09月09日 04時32分38秒
130 hss********* ¥200,000 2018年09月09日 02時37分49秒
131 赤ヘル********* ¥50,000 2018年09月09日 02時19分09秒
132 はぢは********* ¥120,000 2018年09月09日 01時28分09秒
133 hiy********* ¥30,000 2018年09月09日 01時24分47秒
134 qaz********* ¥100,000 2018年09月08日 23時40分55秒
135 reb********* ¥50,000 2018年09月08日 23時31分17秒
136 twa********* ¥30,000 2018年09月08日 23時28分24秒
137 ppk********* ¥20,000 2018年09月08日 22時57分58秒
138 koj********* ¥120,000 2018年09月08日 22時46分00秒
139 yui********* ¥500,000 2018年09月08日 20時19分43秒
140 tak********* ¥100,000 2018年09月08日 17時20分44秒
141 sam********* ¥20,000 2018年09月08日 16時24分22秒
142 mar********* ¥60,000 2018年09月08日 07時08分12秒
143 stm********* ¥30,000 2018年09月08日 02時34分36秒
144 sam********* ¥50,000 2018年09月08日 01時01分49秒
145 yab********* ¥20,000 2018年09月08日 00時28分04秒
146 kan********* ¥20,000 2018年09月08日 00時15分31秒
147 ogu********* ¥50,000 2018年09月08日 00時15分25秒
148 mor********* ¥200,000 2018年09月07日 23時52分23秒
149 eta********* ¥100,000 2018年09月07日 23時49分38秒
150 man********* ¥500,000 2018年09月07日 23時23分40秒
151 京こん********* ¥100,000 2018年09月07日 22時09分49秒
152 パンジ********* ¥120,000 2018年09月07日 21時57分31秒
153 kim********* ¥60,000 2018年09月07日 21時19分07秒
154 yos********* ¥20,000 2018年09月07日 21時07分36秒
155 MoM********* ¥500,000 2018年09月07日 21時06分17秒
156 kes********* ¥20,000 2018年09月07日 21時03分40秒
157 sin********* ¥60,000 2018年09月07日 20時34分17秒
158 yaz********* ¥20,000 2018年09月07日 19時45分52秒
159 ken********* ¥400,000 2018年09月07日 19時44分38秒
160 osa********* ¥500,000 2018年09月07日 17時32分41秒
161 mok********* ¥60,000 2018年09月07日 17時10分33秒
162 reu********* ¥20,000 2018年09月07日 17時09分15秒
163 kuw********* ¥1,000,000 2018年09月07日 16時30分07秒
164 shu********* ¥100,000 2018年09月07日 16時11分46秒
165 ska********* ¥30,000 2018年09月07日 15時54分28秒
166 pal********* ¥50,000 2018年09月07日 15時53分56秒
167 Gon********* ¥100,000 2018年09月07日 15時22分58秒
168 shi********* ¥220,000 2018年09月07日 13時41分13秒
169 Aob********* ¥100,000 2018年09月07日 13時35分41秒
170 hig********* ¥100,000 2018年09月07日 12時57分13秒
171 gon********* ¥20,000 2018年09月07日 12時53分42秒
172 ban********* ¥20,000 2018年09月07日 12時36分18秒
173 zyo********* ¥20,000 2018年09月07日 12時13分15秒
174 kur********* ¥250,000 2018年09月07日 11時54分56秒
175 tom********* ¥160,000 2018年09月07日 11時42分49秒
176 TMK********* ¥130,000 2018年09月07日 11時37分45秒

統計情報

投資申込件数 176 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥20,050,000
投資申込平均金額 ¥113,920

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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