• 成立ローン総額 1,444億2,019万円
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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)130号(案件1:EF社、案件2:AN社)

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【最大期待利回り 12.0%】プレリートファンドセレクト(ホテル・ファンド)130号(案件1:EF社、案件2:AN社)

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(2万円~2005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

現在の募集状況

  • 集まった金額(98件)
  • ¥16,530,000
  • 募集総額
  • ¥20,050,000

  82% 募集完了

  • 残り募集時間
  • あと3日
  • 残り募集金額
  • あと¥3,520,000

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥20,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 4.4%
投資可能金額 2万円以上から投資可能
成立条件(※1) 2万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 12(※2)
  • 運用期間 18ヶ月(※3)
  • 2018/09/13 11:22 ~ 2018/09/24 23:00
  • 2018/09/26       ~       2020/03/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「プレリートファンド」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者EF社向け】事業性資金支援ローンへの投資(第116次募集)(:16614)

  • 今回の借り手は、事業者EF社です。

    事業者EFは、事業者EF関連会社に対し、事業資金として2億円の融資を致します。
    (借り手は事業者EFとなります。)

    今回は、事業者EFに対する融資金として2億円※1を
    以下の要領にて募集させていただきます。

    ・2,000万円(一括返済)(第107次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第108次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第109次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第110次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第111次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第112次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第113次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第114次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第115次募集)
    ・2,000万円(一括返済)(第116次募集)

    ※1 前回までの募集で、約3億5,000万円が成立しております。
    今般2億円を追加融資とし、満額で成立した場合、
    融資総額は約5億5,000万円となります。

    当該のプロジェクトについては、プレリートファンド等でも募集しており、
    全体で23億円(仕入れ資金21億円、利払い費用・諸経費2億円)を募集する予定です。

    対象不動産は、東京都文京区、台東区にあるホテル2棟であり、
    その評価額(外部ヒアリングによる評価)は、68億円です。

    当該募集は、プレリートファンドでは、【ファンドA】の【案件1】となります。
    詳細等につきましては、以下のURLでご確認頂けます。
    https://www.prereitfund.co.jp/fund/detail?fund_id=211

    事業者EFの返済については、事業者EF関連会社の事業者EFに対する返済を原資として行われます。

    ※2 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※3 期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    また、今回の投資対象不動産はターゲット価格を66億5,000万円として売却活動を行います。
    当該ターゲット価格を上回る金額での売却により期限前返済がなされた場合には、
    プレリートファンド社の受け取る融資手数料・違約金等を含めた利益の中から追加で分配がされます。


    当該案件のIRR(最大期待利回り)※4は、【12.0%】となります。


    ※4 IRR(最大期待利回り):貸付に付随する融資手数料・違約金等の中から
    投資家に分配する金額を含めた最大の期待利回りをIRR(最大期待利回り)としております。
    最大期待利回りが見込まれるのは下記の条件を全て満たしたケースです。

    1.期限内に対象不動産が売却された場合。
    2.上記売却金額が売却ターゲットとしている金額を上回った場合。

    :::::::::
    maneo社と事業者EFの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)
    の取扱いとして対応します。
    事業者EFの返済原資は、事業者EFを貸付人・事業者EF関連会社を借入人とする
    本件貸付債権に限定され、事業者EFがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者EFの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥20,000,000
    運用利回り 4.4 %
    借入期間 18 ヶ月
    貸付実行日 2018年09月26日
    返済完了日 2020年03月30日
    返済方法 18 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 無し
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 法人資料:会社謄本、信託契約 
    (2) 物件資料:不動産謄本、公図、測量図、竣工図等一式 
    (3) DD資料:エンジニアリング・レポート 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    今般、「プレリートファンド」のサイトでリリースされているファンドを
    プレリートファンドセレクトとして募集いたします。

    この機会にリート(REIT)に入る前の不動産に投資が出来る「プレリートファンド」に
    ぜひ興味を持って頂ければと存じます。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    https://www.prereitfund.co.jp/
    現在投資家登録募集中です!!!

    「プレリートファンド」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。

    maneoの投資家の方は、ログイン後のmy maneo画面で、
    数クリックだけで、簡単にプレリートファンドの投資家登録が
    できる仕組みがスタートしています。

    ◆会員情報の連携について
    https://www.maneo.jp/apl/contents/help/relation

    -------------------------------------------------------------

  • tanakaさん

    担当数:2334 件

    貸付金額:356.60 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 tok********* ¥30,000 2018年09月21日 09時47分11秒
2 kmh********* ¥30,000 2018年09月21日 09時45分47秒
3 s01********* ¥20,000 2018年09月21日 04時12分12秒
4 shm********* ¥100,000 2018年09月21日 04時11分03秒
5 ながさ********* ¥20,000 2018年09月20日 23時26分10秒
6 eza********* ¥20,000 2018年09月20日 20時14分33秒
7 マウン********* ¥50,000 2018年09月20日 19時54分15秒
8 キタザ********* ¥20,000 2018年09月20日 18時01分23秒
9 aki********* ¥100,000 2018年09月20日 17時59分56秒
10 not********* ¥100,000 2018年09月20日 16時02分17秒
11 tom********* ¥20,000 2018年09月20日 12時26分02秒
12 ham********* ¥100,000 2018年09月20日 12時23分43秒
13 HCM********* ¥20,000 2018年09月20日 12時13分08秒
14 ツヨツ********* ¥400,000 2018年09月20日 12時01分45秒
15 ree********* ¥20,000 2018年09月20日 11時49分55秒
16 nor********* ¥50,000 2018年09月20日 11時13分02秒
17 ドラえ********* ¥70,000 2018年09月20日 11時00分49秒
18 かなめ********* ¥150,000 2018年09月20日 10時26分06秒
19 opp********* ¥200,000 2018年09月20日 09時46分00秒
20 ken********* ¥500,000 2018年09月20日 08時32分14秒
21 LIB********* ¥80,000 2018年09月20日 08時13分00秒
22 nor********* ¥100,000 2018年09月20日 06時08分39秒
23 hak********* ¥100,000 2018年09月20日 06時06分45秒
24 hit********* ¥30,000 2018年09月20日 01時34分06秒
25 gre********* ¥300,000 2018年09月20日 00時45分33秒
26 god********* ¥100,000 2018年09月20日 00時21分21秒
27 lov********* ¥30,000 2018年09月19日 23時24分27秒
28 nam********* ¥20,000 2018年09月19日 23時16分29秒
29 mhs********* ¥20,000 2018年09月19日 22時35分26秒
30 shi********* ¥210,000 2018年09月19日 21時02分42秒
31 isa********* ¥250,000 2018年09月19日 20時54分45秒
32 phi********* ¥50,000 2018年09月19日 19時08分58秒
33 セリン********* ¥20,000 2018年09月19日 17時51分11秒
34 tak********* ¥1,000,000 2018年09月19日 12時07分08秒
35 lim********* ¥100,000 2018年09月19日 11時07分37秒
36 a00********* ¥100,000 2018年09月19日 11時05分58秒
37 gen********* ¥20,000 2018年09月19日 10時51分08秒
38 was********* ¥20,000 2018年09月19日 08時57分37秒
39 cla********* ¥20,000 2018年09月19日 06時15分51秒
40 rok********* ¥300,000 2018年09月18日 22時26分29秒
41 tak********* ¥100,000 2018年09月18日 21時08分34秒
42 ROM********* ¥50,000 2018年09月18日 20時05分35秒
43 くにお********* ¥40,000 2018年09月18日 17時13分47秒
44 apo********* ¥100,000 2018年09月18日 16時28分13秒
45 eik********* ¥50,000 2018年09月18日 15時24分49秒
46 par********* ¥100,000 2018年09月18日 15時23分08秒
47 kaz********* ¥300,000 2018年09月18日 15時14分50秒
48 kaz********* ¥40,000 2018年09月18日 14時19分21秒
49 mas********* ¥130,000 2018年09月18日 14時09分54秒
50 kaz********* ¥200,000 2018年09月18日 13時45分45秒
51 yop********* ¥250,000 2018年09月18日 13時24分57秒
52 hin********* ¥50,000 2018年09月18日 12時38分47秒
53 てっち********* ¥50,000 2018年09月17日 23時02分10秒
54 hjs********* ¥20,000 2018年09月17日 22時11分32秒
55 a13********* ¥30,000 2018年09月17日 19時38分09秒
56 kag********* ¥50,000 2018年09月17日 18時30分44秒
57 sas********* ¥20,000 2018年09月17日 14時59分05秒
58 itt********* ¥30,000 2018年09月17日 13時02分17秒
59 mon********* ¥100,000 2018年09月17日 11時59分42秒
60 新カエ********* ¥500,000 2018年09月17日 11時53分32秒
61 moc********* ¥40,000 2018年09月17日 10時16分35秒
62 mor********* ¥200,000 2018年09月17日 07時35分27秒
63 oni********* ¥130,000 2018年09月16日 23時18分07秒
64 pin********* ¥500,000 2018年09月16日 21時01分58秒
65 hos********* ¥20,000 2018年09月16日 18時45分30秒
66 qas********* ¥20,000 2018年09月16日 13時38分49秒
67 ooj********* ¥30,000 2018年09月16日 11時02分33秒
68 shi********* ¥20,000 2018年09月16日 10時23分49秒
69 赤ヘル********* ¥20,000 2018年09月16日 09時47分56秒
70 rik********* ¥260,000 2018年09月16日 08時12分52秒
71 han********* ¥20,000 2018年09月16日 04時26分31秒
72 nar********* ¥30,000 2018年09月16日 01時57分45秒
73 yma********* ¥90,000 2018年09月16日 01時10分50秒
74 sam********* ¥100,000 2018年09月16日 01時05分06秒
75 a56********* ¥100,000 2018年09月15日 23時22分18秒
76 gen********* ¥130,000 2018年09月15日 23時18分57秒
77 mon********* ¥80,000 2018年09月15日 21時42分29秒
78 tra********* ¥50,000 2018年09月15日 15時43分42秒
79 shi********* ¥150,000 2018年09月15日 15時07分38秒
80 kit********* ¥30,000 2018年09月15日 12時17分50秒
81 tay********* ¥4,000,000 2018年09月15日 12時12分04秒
82 天の星********* ¥20,000 2018年09月15日 10時43分54秒
83 あさび********* ¥2,100,000 2018年09月15日 09時29分21秒
84 nao********* ¥50,000 2018年09月14日 23時42分49秒
85 yum********* ¥100,000 2018年09月14日 21時29分15秒
86 i52********* ¥200,000 2018年09月14日 20時57分10秒
87 だぶる********* ¥50,000 2018年09月14日 19時51分32秒
88 aac********* ¥250,000 2018年09月14日 19時06分09秒
89 nbn********* ¥100,000 2018年09月14日 18時34分11秒
90 らりる********* ¥50,000 2018年09月14日 17時31分15秒
91 seh********* ¥20,000 2018年09月14日 12時40分34秒
92 msa********* ¥100,000 2018年09月14日 12時18分33秒
93 Nik********* ¥200,000 2018年09月13日 20時58分11秒
94 f12********* ¥20,000 2018年09月13日 19時46分12秒
95 go9********* ¥20,000 2018年09月13日 17時04分29秒
96 tom********* ¥50,000 2018年09月13日 14時26分51秒
97 may********* ¥30,000 2018年09月13日 11時38分40秒
98 Ass********* ¥50,000 2018年09月13日 11時32分21秒

統計情報

投資申込件数 98 件
投資申込率 82 %
投資申込合計金額 ¥16,530,000
投資申込平均金額 ¥168,673

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。