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不動産担保付きローンファンド1881号(案件1：C社、案件2：AN社)

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不動産担保付きローンファンド1881号(案件1：C社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円～1505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(89件)
  • ¥15,050,000
  • 募集総額
  • ¥15,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥15,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 5.8%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6日(※2)
  • 運用期間 14ヶ月(※3)
  • 2018/11/22 20:41 ～ 2018/11/27 07:00
  • 2018/11/28       ～       2020/01/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社向け 第4810弾】東京都豊島区エリア 不動産担保付きローンへの投資（第3次募集）(:17739)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    事業者Cは、不動産事業者DRに対して仕入資金として1億2,000万円の融資をいたします。
    （借り手は事業者Cとなります。）

    今回は、事業者Cに対する融資金として、1億2,000万円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1億2,000万円（第1次～第8次募集）

    事業者Cは不動産事業者DRに対する融資に際し、不動産事業者DRが取得する土地を
    担保として設定いたしますが、担保物件の評価（業者ヒアリング）は約1億5,000万円となっております。

    事業者Cは、担保物件である土地に対し、第1順位の根抵当権を設定いたしますが、
    maneo社では事業者Cへの融資に際し、上記根抵当権に質権を設定いたします。

    事業者Cの返済については、不動産事業者DRの事業者Cに対する返済を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    ：：：：：：：：：
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資契約（ノンリコースローン）の
    取扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、事業者Cを貸付人・不動産事業者DRを借入人とする本件貸付債権に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    ：：：：：：：：：

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥15,000,000
    運用利回り 5.8 %
    借入期間 14 ヶ月
    貸付実行日 2018年11月28日
    返済完了日 2020年01月28日
    返済方法 14 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料（謄本等） 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、不動産事業者DRへの仕入資金として融資いたします。

    担保物件は山手線含む3駅利用可能な立地であり、閑静な住宅街かつ文教地区ともいえる特性から
    一人暮らしだけでなくファミリー層にも需要があり、一定の流動性はあると判断しております。

    不動産事業者DRは、個人投資家向けの収益不動産の企画、販売、仲介等を主たる事業としています。
    不動産事業者DRからは、プロジェクトの進行度合いに応じた3通りの不動産活用案の提供を受けており、
    販売ルート、処分ルートも多様であることから、流通性も一定程度認められるとの判断をいたしました。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者YU-TOさん

    YU-TOさん

    担当数：246 件

    貸付金額：35.39 億円

    私の師匠であります、【イシコ】の下で約2年間、金融と不動産について学んで参りました。投資家の皆様のおかげで、maneoは急成長を遂げております。maneoの一営業として恥じぬよう、私自身も日々レベルアップしていきたいと思います！！まだまだ実績は浅いですが、今後も投資家の皆様に極上の案件をお届けできるよう、励んでいきます。今後とも宜しくお願い申し上げます。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 fjm********* ¥20,000 2018年11月22日 23時13分39秒
2 ryo********* ¥130,000 2018年11月22日 23時12分20秒
3 ohk********* ¥1,000,000 2018年11月22日 23時08分37秒
4 meg********* ¥300,000 2018年11月22日 23時06分50秒
5 kai********* ¥30,000 2018年11月22日 23時05分39秒
6 eit********* ¥60,000 2018年11月22日 23時04分38秒
7 kok********* ¥100,000 2018年11月22日 23時03分47秒
8 201********* ¥500,000 2018年11月22日 23時00分20秒
9 cun********* ¥40,000 2018年11月22日 22時59分38秒
10 cat********* ¥100,000 2018年11月22日 22時58分33秒
11 201********* ¥30,000 2018年11月22日 22時56分43秒
12 hir********* ¥50,000 2018年11月22日 22時56分26秒
13 hok********* ¥180,000 2018年11月22日 22時53分16秒
14 his********* ¥50,000 2018年11月22日 22時53分16秒
15 hid********* ¥300,000 2018年11月22日 22時53分14秒
16 ori********* ¥210,000 2018年11月22日 22時52分51秒
17 Ric********* ¥30,000 2018年11月22日 22時50分55秒
18 YUM********* ¥70,000 2018年11月22日 22時49分35秒
19 koj********* ¥110,000 2018年11月22日 22時47分10秒
20 yoi********* ¥30,000 2018年11月22日 22時47分06秒
21 vag********* ¥30,000 2018年11月22日 22時46分19秒
22 fum********* ¥50,000 2018年11月22日 22時46分11秒
23 tar********* ¥500,000 2018年11月22日 22時45分21秒
24 mas********* ¥500,000 2018年11月22日 22時44分33秒
25 mak********* ¥100,000 2018年11月22日 22時38分43秒
26 msh********* ¥90,000 2018年11月22日 22時34分47秒
27 hat********* ¥500,000 2018年11月22日 22時32分56秒
28 xjg********* ¥50,000 2018年11月22日 22時29分31秒
29 麟伯軒********* ¥30,000 2018年11月22日 22時29分09秒
30 Fir********* ¥250,000 2018年11月22日 22時27分06秒
31 man********* ¥50,000 2018年11月22日 22時26分54秒
32 sil********* ¥200,000 2018年11月22日 22時23分27秒
33 tak********* ¥200,000 2018年11月22日 22時21分33秒
34 yag********* ¥50,000 2018年11月22日 22時20分23秒
35 ゆうち********* ¥300,000 2018年11月22日 22時20分20秒
36 kok********* ¥100,000 2018年11月22日 22時18分37秒
37 すうぐ********* ¥50,000 2018年11月22日 22時16分17秒
38 aio********* ¥150,000 2018年11月22日 22時12分34秒
39 ボウズ********* ¥50,000 2018年11月22日 22時12分10秒
40 alt********* ¥70,000 2018年11月22日 22時10分46秒
41 ich********* ¥50,000 2018年11月22日 22時09分40秒
42 200********* ¥40,000 2018年11月22日 22時02分15秒
43 しゅう********* ¥500,000 2018年11月22日 22時01分13秒
44 nom********* ¥100,000 2018年11月22日 21時59分30秒
45 har********* ¥40,000 2018年11月22日 21時59分05秒
46 tan********* ¥100,000 2018年11月22日 21時57分40秒
47 syu********* ¥50,000 2018年11月22日 21時56分54秒
48 kaz********* ¥30,000 2018年11月22日 21時56分28秒
49 you********* ¥150,000 2018年11月22日 21時54分08秒
50 たいし********* ¥40,000 2018年11月22日 21時53分48秒
51 naz********* ¥110,000 2018年11月22日 21時52分27秒
52 yuk********* ¥100,000 2018年11月22日 21時49分58秒
53 t2t********* ¥30,000 2018年11月22日 21時49分27秒
54 kum********* ¥1,200,000 2018年11月22日 21時49分23秒
55 kan********* ¥300,000 2018年11月22日 21時48分02秒
56 unk********* ¥100,000 2018年11月22日 21時46分48秒
57 pat********* ¥60,000 2018年11月22日 21時46分46秒
58 tok********* ¥120,000 2018年11月22日 21時46分19秒
59 ike********* ¥200,000 2018年11月22日 21時45分57秒
60 nol********* ¥500,000 2018年11月22日 21時45分36秒
61 tes********* ¥50,000 2018年11月22日 21時43分50秒
62 Aud********* ¥70,000 2018年11月22日 21時43分29秒
63 zep********* ¥30,000 2018年11月22日 21時42分54秒
64 bud********* ¥500,000 2018年11月22日 21時39分03秒
65 sss********* ¥70,000 2018年11月22日 21時39分01秒
66 あきと********* ¥60,000 2018年11月22日 21時38分55秒
67 Pao********* ¥30,000 2018年11月22日 21時33分34秒
68 360********* ¥30,000 2018年11月22日 21時31分24秒
69 けんさ********* ¥110,000 2018年11月22日 21時30分23秒
70 nao********* ¥100,000 2018年11月22日 21時28分20秒
71 kag********* ¥230,000 2018年11月22日 21時27分51秒
72 don********* ¥400,000 2018年11月22日 21時25分55秒
73 tom********* ¥110,000 2018年11月22日 21時24分40秒
74 ope********* ¥100,000 2018年11月22日 21時18分57秒
75 hir********* ¥100,000 2018年11月22日 21時17分38秒
76 hir********* ¥100,000 2018年11月22日 21時16分49秒
77 なごや********* ¥70,000 2018年11月22日 21時15分05秒
78 kos********* ¥210,000 2018年11月22日 21時15分01秒
79 gkg********* ¥1,000,000 2018年11月22日 21時12分38秒
80 tsu********* ¥30,000 2018年11月22日 21時12分19秒
81 mam********* ¥100,000 2018年11月22日 21時12分01秒
82 ti1********* ¥110,000 2018年11月22日 21時11分45秒
83 おさる********* ¥280,000 2018年11月22日 21時11分25秒
84 ミスタ********* ¥60,000 2018年11月22日 21時11分04秒
85 090********* ¥290,000 2018年11月22日 21時08分58秒
86 man********* ¥100,000 2018年11月22日 21時08分18秒
87 COO********* ¥30,000 2018年11月22日 21時05分23秒
88 har********* ¥100,000 2018年11月22日 21時02分30秒
89 gar********* ¥100,000 2018年11月22日 21時01分07秒

統計情報

投資申込件数 89 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥15,050,000
投資申込平均金額 ¥169,101

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。