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アップルバンクセレクトファンド4号(案件1:アップルバンク社、案件2:AN社)

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募集キャンセルのお知らせ

この案件は、以下の理由でキャンセルをさせていただきます。

アップルバンク社が、アップルバンク関連会社を通して
不動産事業者YHに対して仕入資金として融資する予定でしたが、
不動産事業者YHの都合により、キャンセルとなりました。

投資家の皆様におかれましては、ご投資いただきましたにもかかわらず、
誠に申し訳ございません。

アップルバンクセレクトファンド4号(案件1:アップルバンク社、案件2:AN社)
融資実行キャンセル

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(3万円~1005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(40件)
  • ¥10,050,000
  • 募集総額
  • ¥10,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥10,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 6%
投資可能金額 3万円以上から投資可能
成立条件(※1) 3万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 7(※2)
  • 運用期間 18ヶ月(※3)
  • 2018/12/08 13:10 ~ 2018/12/14 07:00
  • 2018/12/17       ~       2020/06/29

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

当ファンドは、主に事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

 

投資家の皆様へ「アップルバンク」で取り扱う案件をご案内させて頂きます。

 

投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【アップルバンク社向け】京都府京都市エリア 不動産担保付きローンへの投資(第4次募集)(:17813)

  • 今回の借り手は、アップルバンク社です。
    アップルバンク社は、アップルバンク関連会社を通して不動産事業者YHに対し、
    京都ゲストハウス開発用地の購入資金として2億4,800万円の融資をいたします。

    maneoではアップルバンク社に対する融資金として、
    1億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・1億円(第1次~第10次募集)

    -------------------------------------------------------------------------
    本案件は「アップルバンク」においても募集を行っております。
    「アップルバンク」では、同条件の案件を利回り8.0%で募集しています。

    詳細は以下のURLでご確認いただけます。
    【不動産担保付き】不動産事業者支援第1弾ローンファンド
    https://www.applebank.jp/fund/detail?fund_id=540
    -------------------------------------------------------------------------

    不動産事業者YHは、京都市中京区の開発用地を購入し、観光客用のゲストハウスを開発します。

    maneoはアップルバンク社に対する融資に際し、
    上記物件(以下、「物件1」とする)に加え、不動産事業者YHが所有する
    京都市左京区の収益マンション(以下、「物件2」とする)を担保として
    第1順位の共有共用根抵当権(※)を設定いたします。

    物件1は、世界遺産に登録されている京都観光名所の二条城に近く、
    地下鉄駅の徒歩圏にあり、ゲストハウスとして最適な立地にございます。
    外部ヒアリング(大手不動産会社に対して行ったヒアリング結果に基づく評価)による
    不動産評価額は、約2億6,000万円となっております。

    物件2は、京都大学近くの平成22年築RC造1K12世帯のマンションで入居率も高く、
    取引利回りから算出した不動産評価額は約1億2,500万円となっております。

    物件1、物件2の不動産評価額は合計約3億8,500万円となっております。


    ※共有根抵当権、共用根抵当権について

    ●共有根抵当権
    根抵当権者が複数社(名)いて、それぞれの債権が一つの根抵当権で担保されている
    根抵当権を共有根抵当権といいます。
    ここではアップルバンク関連会社、maneoが抵当権者にあたります。

    ●共用根抵当権
    債務者が複数社(名)いて、それぞれの債務を一つの根抵当権で担保している
    根抵当権を共用根抵当権といいます。
    ここでは不動産事業者YH、アップルバンク社が債務者にあたります。

    詳細につきましては、【スキーム説明】をよくご確認ください。

    アップルバンク社の返済については、購入不動産の売却または借り換えにより行われます。
    既に売却先とは協議しており、開発用地購入時には、先行して売却先との売買契約を締結します。

    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    :::::::::
    maneo社とアップルバンク社の融資契約は
    「責任財産限定特約付」融資契約(ノンリコースローン)の取扱いとして対応します。
    アップルバンク社の返済原資は、アップルバンク社を貸付人とし、アップルバンク関連会社を通して
    不動産事業者YHに貸し付けられる本件貸付債権に限定され、
    アップルバンク社がmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    アップルバンク社の保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

    -------------------------------------------------------------
    「アップルバンク」では同条件の案件を【利回り8.0%】で募集しています。

    https://www.applebank.jp/
    現在投資家登録募集中です!

    「アップルバンク」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥10,000,000
    運用利回り 6 %
    借入期間 18 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月17日
    返済完了日 2020年06月29日
    返済方法 18 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、評価書) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    本件は、アップルバンク社と共同で募集を行っている案件です。
    購入物件に加え、不動産事業者YHの所有物件にも1順位の担保設定を行うことから、
    保全に配慮した案件となっております。

    また、maneoとアップルバンク関連会社は、優先の定めのない共有共用根抵当権を設定しますので、
    アップルバンクとmaneoのどちらでご投資いただいても、同等の保全状況となります。
    運用利回りはアップルバンクのほうが2%高いため、
    是非アップルバンクのサイトでのご投資をご検討いただきたくお願い致します。

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    アップルバンクは、
    プロが厳選したビジネスに少額からの投資を可能にしたソーシャルレンディングサービスです。

    この機会に「アップルバンク」にご興味を持って頂ければ幸いです。

    https://www.applebank.jp/
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    「アップルバンク」でのご投資につきましては、別途投資家登録が必要です。
    -------------------------------------------------------------

  • 担当者tanakaさん

    tanakaさん

    担当数:2519 件

    貸付金額:392.71 億円

    投資家の皆さんに面白い案件を提供できるよう、日々情報収集に努め頑張っております。もちろん保全を効かし、安全性も十分考慮した取組みを心がけていますのでご安心ください。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ham********* ¥50,000 2018年12月08日 16時49分17秒
2 mkn********* ¥50,000 2018年12月08日 16時40分13秒
3 Pao********* ¥30,000 2018年12月08日 16時20分30秒
4 はなも********* ¥200,000 2018年12月08日 16時18分54秒
5 tku********* ¥300,000 2018年12月08日 16時08分09秒
6 Dol********* ¥100,000 2018年12月08日 16時03分13秒
7 197********* ¥310,000 2018年12月08日 16時01分44秒
8 エバン********* ¥30,000 2018年12月08日 15時58分19秒
9 戦艦ポ********* ¥110,000 2018年12月08日 15時57分20秒
10 rai********* ¥30,000 2018年12月08日 15時52分19秒
11 yos********* ¥100,000 2018年12月08日 15時51分31秒
12 T A********* ¥30,000 2018年12月08日 15時50分52秒
13 blb********* ¥200,000 2018年12月08日 15時50分12秒
14 tam********* ¥50,000 2018年12月08日 15時43分57秒
15 まみ太********* ¥150,000 2018年12月08日 15時26分52秒
16 kab********* ¥30,000 2018年12月08日 15時25分47秒
17 LiN********* ¥50,000 2018年12月08日 15時16分20秒
18 soc********* ¥70,000 2018年12月08日 15時14分44秒
19 sho********* ¥5,700,000 2018年12月08日 15時11分34秒
20 yos********* ¥100,000 2018年12月08日 15時11分03秒
21 o99********* ¥30,000 2018年12月08日 14時52分18秒
22 kiw********* ¥50,000 2018年12月08日 14時49分59秒
23 you********* ¥100,000 2018年12月08日 14時42分26秒
24 京こん********* ¥150,000 2018年12月08日 14時41分32秒
25 bla********* ¥150,000 2018年12月08日 14時37分21秒
26 Rio********* ¥500,000 2018年12月08日 14時36分00秒
27 hir********* ¥200,000 2018年12月08日 14時33分23秒
28 sat********* ¥150,000 2018年12月08日 14時33分13秒
29 あつし********* ¥100,000 2018年12月08日 14時28分50秒
30 ton********* ¥110,000 2018年12月08日 14時21分29秒
31 ymu********* ¥60,000 2018年12月08日 14時18分13秒
32 whu********* ¥50,000 2018年12月08日 14時09分47秒
33 くにち********* ¥100,000 2018年12月08日 14時06分26秒
34 pee********* ¥50,000 2018年12月08日 13時59分21秒
35 fjm********* ¥30,000 2018年12月08日 13時56分27秒
36 yac********* ¥200,000 2018年12月08日 13時53分27秒
37 tat********* ¥50,000 2018年12月08日 13時47分10秒
38 BAY********* ¥50,000 2018年12月08日 13時37分08秒
39 Kno********* ¥30,000 2018年12月08日 13時26分03秒
40 apr********* ¥200,000 2018年12月08日 13時18分35秒

統計情報

投資申込件数 40 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥251,250

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集はキャンセルされました。