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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1918号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1918号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(118件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 11(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/17 20:35 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4847弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第2次募集)(:17879)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 kat********* ¥170,000 2018年12月17日 21時23分12秒
2 tea********* ¥60,000 2018年12月17日 21時22分52秒
3 gen********* ¥500,000 2018年12月17日 21時22分24秒
4 kst********* ¥540,000 2018年12月17日 21時21分48秒
5 mot********* ¥100,000 2018年12月17日 21時21分33秒
6 tq9********* ¥330,000 2018年12月17日 21時21分31秒
7 mma********* ¥1,000,000 2018年12月17日 21時21分26秒
8 ker********* ¥200,000 2018年12月17日 21時21分18秒
9 tet********* ¥300,000 2018年12月17日 21時21分16秒
10 CIT********* ¥200,000 2018年12月17日 21時21分07秒
11 ish********* ¥1,000,000 2018年12月17日 21時20分33秒
12 Dol********* ¥100,000 2018年12月17日 21時20分19秒
13 hur********* ¥750,000 2018年12月17日 21時20分17秒
14 mar********* ¥220,000 2018年12月17日 21時20分08秒
15 MS7********* ¥240,000 2018年12月17日 21時19分22秒
16 noz********* ¥50,000 2018年12月17日 21時18分54秒
17 mak********* ¥200,000 2018年12月17日 21時18分52秒
18 van********* ¥150,000 2018年12月17日 21時18分50秒
19 kha********* ¥120,000 2018年12月17日 21時18分17秒
20 mik********* ¥1,050,000 2018年12月17日 21時18分02秒
21 ike********* ¥210,000 2018年12月17日 21時17分17秒
22 kim********* ¥360,000 2018年12月17日 21時17分00秒
23 akk********* ¥100,000 2018年12月17日 21時16分52秒
24 mis********* ¥6,000,000 2018年12月17日 21時16分27秒
25 you********* ¥50,000 2018年12月17日 21時16分26秒
26 tom********* ¥40,000 2018年12月17日 21時15分57秒
27 bis********* ¥500,000 2018年12月17日 21時15分44秒
28 PAL********* ¥310,000 2018年12月17日 21時15分00秒
29 din********* ¥270,000 2018年12月17日 21時14分20秒
30 tku********* ¥500,000 2018年12月17日 21時13分59秒
31 ターズ********* ¥320,000 2018年12月17日 21時12分50秒
32 yuk********* ¥590,000 2018年12月17日 21時12分00秒
33 10h********* ¥50,000 2018年12月17日 21時11分59秒
34 mpp********* ¥530,000 2018年12月17日 21時11分38秒
35 kas********* ¥40,000 2018年12月17日 21時11分13秒
36 ari********* ¥300,000 2018年12月17日 21時09分42秒
37 sam********* ¥240,000 2018年12月17日 21時09分31秒
38 kas********* ¥500,000 2018年12月17日 21時08分49秒
39 ki4********* ¥130,000 2018年12月17日 21時08分04秒
40 nan********* ¥120,000 2018年12月17日 21時07分47秒
41 oko********* ¥250,000 2018年12月17日 21時07分36秒
42 ton********* ¥400,000 2018年12月17日 21時06分27秒
43 miy********* ¥250,000 2018年12月17日 21時06分24秒
44 fuj********* ¥60,000 2018年12月17日 21時06分04秒
45 man********* ¥2,290,000 2018年12月17日 21時05分37秒
46 bor********* ¥910,000 2018年12月17日 21時05分16秒
47 ano********* ¥300,000 2018年12月17日 21時04分51秒
48 kas********* ¥500,000 2018年12月17日 21時03分51秒
49 use********* ¥60,000 2018年12月17日 21時03分43秒
50 vag********* ¥70,000 2018年12月17日 21時03分38秒
51 アロハ********* ¥120,000 2018年12月17日 21時02分06秒
52 サトマ********* ¥150,000 2018年12月17日 21時02分02秒
53 ich********* ¥50,000 2018年12月17日 21時01分58秒
54 ppk********* ¥190,000 2018年12月17日 21時01分32秒
55 090********* ¥260,000 2018年12月17日 21時01分12秒
56 ココナ********* ¥130,000 2018年12月17日 20時59分46秒
57 Wes********* ¥100,000 2018年12月17日 20時58分39秒
58 psy********* ¥500,000 2018年12月17日 20時58分29秒
59 min********* ¥200,000 2018年12月17日 20時58分16秒
60 Nz8********* ¥500,000 2018年12月17日 20時57分42秒
61 dja********* ¥330,000 2018年12月17日 20時57分41秒
62 アレッ********* ¥120,000 2018年12月17日 20時57分38秒
63 mam********* ¥50,000 2018年12月17日 20時54分53秒
64 mi8********* ¥40,000 2018年12月17日 20時54分47秒
65 eza********* ¥40,000 2018年12月17日 20時54分36秒
66 eit********* ¥50,000 2018年12月17日 20時53分48秒
67 wak********* ¥500,000 2018年12月17日 20時53分44秒
68 LiN********* ¥100,000 2018年12月17日 20時53分36秒
69 gos********* ¥220,000 2018年12月17日 20時53分24秒
70 s58********* ¥110,000 2018年12月17日 20時53分23秒
71 krn********* ¥50,000 2018年12月17日 20時53分10秒
72 ぎえん********* ¥40,000 2018年12月17日 20時53分05秒
73 oim********* ¥240,000 2018年12月17日 20時52分07秒
74 ttm********* ¥60,000 2018年12月17日 20時51分50秒
75 nin********* ¥1,000,000 2018年12月17日 20時51分07秒
76 風林火********* ¥100,000 2018年12月17日 20時50分33秒
77 Azi********* ¥670,000 2018年12月17日 20時50分26秒
78 COO********* ¥130,000 2018年12月17日 20時50分06秒
79 cor********* ¥110,000 2018年12月17日 20時50分01秒
80 bal********* ¥40,000 2018年12月17日 20時49分30秒
81 miy********* ¥50,000 2018年12月17日 20時49分06秒
82 meg********* ¥300,000 2018年12月17日 20時49分03秒
83 246********* ¥100,000 2018年12月17日 20時48分50秒
84 ysk********* ¥100,000 2018年12月17日 20時48分44秒
85 mor********* ¥40,000 2018年12月17日 20時48分35秒
86 ris********* ¥300,000 2018年12月17日 20時48分27秒
87 min********* ¥110,000 2018年12月17日 20時47分27秒
88 yos********* ¥60,000 2018年12月17日 20時47分24秒
89 man********* ¥100,000 2018年12月17日 20時47分23秒
90 tos********* ¥400,000 2018年12月17日 20時47分21秒
91 Gar********* ¥100,000 2018年12月17日 20時47分00秒
92 aoi********* ¥1,000,000 2018年12月17日 20時46分18秒
93 tos********* ¥40,000 2018年12月17日 20時45分45秒
94 kaz********* ¥500,000 2018年12月17日 20時45分08秒
95 sho********* ¥150,000 2018年12月17日 20時45分05秒
96 nar********* ¥50,000 2018年12月17日 20時44分46秒
97 475********* ¥200,000 2018年12月17日 20時44分23秒
98 小粒メ********* ¥100,000 2018年12月17日 20時43分24秒
99 H4Y********* ¥200,000 2018年12月17日 20時43分13秒
100 tak********* ¥50,000 2018年12月17日 20時43分00秒
101 チャン********* ¥1,080,000 2018年12月17日 20時42分58秒
102 怪獣7********* ¥70,000 2018年12月17日 20時42分44秒
103 みーあ********* ¥40,000 2018年12月17日 20時42分35秒
104 Ito********* ¥150,000 2018年12月17日 20時42分21秒
105 kaz********* ¥100,000 2018年12月17日 20時42分12秒
106 azl********* ¥70,000 2018年12月17日 20時41分40秒
107 tan********* ¥40,000 2018年12月17日 20時41分39秒
108 whu********* ¥100,000 2018年12月17日 20時40分34秒
109 りんご********* ¥320,000 2018年12月17日 20時40分20秒
110 re0********* ¥470,000 2018年12月17日 20時40分08秒
111 nak********* ¥200,000 2018年12月17日 20時39分34秒
112 Rio********* ¥1,000,000 2018年12月17日 20時38分32秒
113 shi********* ¥60,000 2018年12月17日 20時38分03秒
114 min********* ¥1,000,000 2018年12月17日 20時37分40秒
115 zar********* ¥1,010,000 2018年12月17日 20時37分17秒
116 dn8********* ¥140,000 2018年12月17日 20時37分14秒
117 ti1********* ¥110,000 2018年12月17日 20時36分42秒
118 dyp********* ¥410,000 2018年12月17日 20時36分16秒

統計情報

投資申込件数 118 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥339,407

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。