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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1919号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1919号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(175件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 11(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/17 21:25 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4848弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第3次募集)(:17880)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 Ino********* ¥40,000 2018年12月17日 22時28分10秒
2 kuk********* ¥200,000 2018年12月17日 22時27分40秒
3 hir********* ¥100,000 2018年12月17日 22時27分35秒
4 UME********* ¥130,000 2018年12月17日 22時27分21秒
5 miy********* ¥100,000 2018年12月17日 22時27分18秒
6 はさま********* ¥110,000 2018年12月17日 22時25分58秒
7 pio********* ¥200,000 2018年12月17日 22時25分42秒
8 cag********* ¥140,000 2018年12月17日 22時25分31秒
9 hir********* ¥40,000 2018年12月17日 22時25分11秒
10 shi********* ¥50,000 2018年12月17日 22時25分03秒
11 hir********* ¥100,000 2018年12月17日 22時24分51秒
12 kay********* ¥1,000,000 2018年12月17日 22時23分26秒
13 ttm********* ¥100,000 2018年12月17日 22時23分20秒
14 hei********* ¥50,000 2018年12月17日 22時23分15秒
15 シナリ********* ¥200,000 2018年12月17日 22時23分13秒
16 lay********* ¥90,000 2018年12月17日 22時23分03秒
17 AMO********* ¥100,000 2018年12月17日 22時22分36秒
18 mim********* ¥250,000 2018年12月17日 22時21分58秒
19 kur********* ¥220,000 2018年12月17日 22時21分37秒
20 kei********* ¥50,000 2018年12月17日 22時21分25秒
21 kys********* ¥150,000 2018年12月17日 22時20分03秒
22 ima********* ¥110,000 2018年12月17日 22時19分33秒
23 kei********* ¥120,000 2018年12月17日 22時19分00秒
24 sac********* ¥50,000 2018年12月17日 22時17分00秒
25 rug********* ¥50,000 2018年12月17日 22時16分40秒
26 たかさ********* ¥250,000 2018年12月17日 22時16分10秒
27 tkh********* ¥40,000 2018年12月17日 22時15分18秒
28 cho********* ¥200,000 2018年12月17日 22時13分48秒
29 sea********* ¥1,090,000 2018年12月17日 22時13分42秒
30 dai********* ¥200,000 2018年12月17日 22時13分27秒
31 ddd********* ¥400,000 2018年12月17日 22時13分07秒
32 luc********* ¥60,000 2018年12月17日 22時13分04秒
33 dek********* ¥260,000 2018年12月17日 22時12分47秒
34 apr********* ¥1,000,000 2018年12月17日 22時12分37秒
35 kaz********* ¥100,000 2018年12月17日 22時12分25秒
36 pur********* ¥100,000 2018年12月17日 22時12分17秒
37 tah********* ¥100,000 2018年12月17日 22時12分03秒
38 gar********* ¥100,000 2018年12月17日 22時11分53秒
39 sxv********* ¥200,000 2018年12月17日 22時11分46秒
40 gab********* ¥200,000 2018年12月17日 22時11分33秒
41 tai********* ¥200,000 2018年12月17日 22時11分26秒
42 pa2********* ¥40,000 2018年12月17日 22時11分17秒
43 NUR********* ¥150,000 2018年12月17日 22時10分43秒
44 whu********* ¥100,000 2018年12月17日 22時10分31秒
45 mit********* ¥100,000 2018年12月17日 22時10分08秒
46 o99********* ¥40,000 2018年12月17日 22時10分06秒
47 ジョン********* ¥40,000 2018年12月17日 22時10分05秒
48 mir********* ¥140,000 2018年12月17日 22時09分57秒
49 hon********* ¥100,000 2018年12月17日 22時09分43秒
50 マルチ********* ¥50,000 2018年12月17日 22時09分22秒
51 pin********* ¥100,000 2018年12月17日 22時09分04秒
52 rhi********* ¥150,000 2018年12月17日 22時08分55秒
53 Mus********* ¥160,000 2018年12月17日 22時08分38秒
54 shi********* ¥720,000 2018年12月17日 22時08分28秒
55 hid********* ¥400,000 2018年12月17日 22時08分09秒
56 had********* ¥200,000 2018年12月17日 22時08分07秒
57 kik********* ¥40,000 2018年12月17日 22時07分49秒
58 NMF********* ¥40,000 2018年12月17日 22時07分24秒
59 tak********* ¥100,000 2018年12月17日 22時06分59秒
60 aki********* ¥230,000 2018年12月17日 22時06分55秒
61 nao********* ¥100,000 2018年12月17日 22時06分36秒
62 fuc********* ¥330,000 2018年12月17日 22時06分10秒
63 mis********* ¥70,000 2018年12月17日 22時05分43秒
64 s00********* ¥40,000 2018年12月17日 22時05分31秒
65 srn********* ¥40,000 2018年12月17日 22時05分16秒
66 dre********* ¥100,000 2018年12月17日 22時05分13秒
67 Ubi********* ¥1,000,000 2018年12月17日 22時05分10秒
68 vuz********* ¥90,000 2018年12月17日 22時04分29秒
69 Wan********* ¥40,000 2018年12月17日 22時04分14秒
70 yas********* ¥50,000 2018年12月17日 22時03分47秒
71 sod********* ¥100,000 2018年12月17日 22時03分40秒
72 you********* ¥200,000 2018年12月17日 22時03分03秒
73 kmz********* ¥100,000 2018年12月17日 22時03分00秒
74 aki********* ¥40,000 2018年12月17日 22時02分20秒
75 京こん********* ¥200,000 2018年12月17日 22時02分09秒
76 kat********* ¥500,000 2018年12月17日 22時01分27秒
77 gen********* ¥1,830,000 2018年12月17日 22時01分01秒
78 mak********* ¥500,000 2018年12月17日 22時00分54秒
79 nat********* ¥40,000 2018年12月17日 22時00分18秒
80 dom********* ¥500,000 2018年12月17日 22時00分09秒
81 MSh********* ¥60,000 2018年12月17日 21時59分32秒
82 MAS********* ¥50,000 2018年12月17日 21時58分21秒
83 kok********* ¥110,000 2018年12月17日 21時58分11秒
84 jsh********* ¥50,000 2018年12月17日 21時57分10秒
85 jiの********* ¥50,000 2018年12月17日 21時56分47秒
86 ごまご********* ¥80,000 2018年12月17日 21時56分27秒
87 菊地丸********* ¥50,000 2018年12月17日 21時56分07秒
88 hmt********* ¥100,000 2018年12月17日 21時55分33秒
89 san********* ¥100,000 2018年12月17日 21時55分08秒
90 Nam********* ¥40,000 2018年12月17日 21時54分57秒
91 たかく********* ¥220,000 2018年12月17日 21時54分10秒
92 dad********* ¥210,000 2018年12月17日 21時54分07秒
93 87k********* ¥200,000 2018年12月17日 21時53分57秒
94 but********* ¥100,000 2018年12月17日 21時53分34秒
95 112********* ¥500,000 2018年12月17日 21時53分06秒
96 gil********* ¥500,000 2018年12月17日 21時52分50秒
97 bfm********* ¥690,000 2018年12月17日 21時52分36秒
98 noc********* ¥300,000 2018年12月17日 21時52分31秒
99 kma********* ¥100,000 2018年12月17日 21時52分22秒
100 Hem********* ¥170,000 2018年12月17日 21時52分19秒
101 たいし********* ¥40,000 2018年12月17日 21時52分11秒
102 yeh********* ¥200,000 2018年12月17日 21時51分07秒
103 shi********* ¥170,000 2018年12月17日 21時50分01秒
104 con********* ¥100,000 2018年12月17日 21時49分57秒
105 YuA********* ¥100,000 2018年12月17日 21時49分46秒
106 Aaa********* ¥110,000 2018年12月17日 21時49分35秒
107 おっさ********* ¥40,000 2018年12月17日 21時48分54秒
108 ino********* ¥40,000 2018年12月17日 21時48分49秒
109 sat********* ¥100,000 2018年12月17日 21時48分37秒
110 onz********* ¥60,000 2018年12月17日 21時47分32秒
111 kmo********* ¥60,000 2018年12月17日 21時47分30秒
112 ターサ********* ¥140,000 2018年12月17日 21時46分17秒
113 gin********* ¥120,000 2018年12月17日 21時46分06秒
114 suk********* ¥300,000 2018年12月17日 21時45分56秒
115 Ya8********* ¥1,030,000 2018年12月17日 21時45分52秒
116 tar********* ¥60,000 2018年12月17日 21時45分40秒
117 ミハラ********* ¥250,000 2018年12月17日 21時45分26秒
118 tsu********* ¥200,000 2018年12月17日 21時44分52秒
119 まゆゆ********* ¥2,440,000 2018年12月17日 21時44分34秒
120 kon********* ¥60,000 2018年12月17日 21時44分33秒
121 eik********* ¥1,100,000 2018年12月17日 21時44分23秒
122 美波乃********* ¥230,000 2018年12月17日 21時44分11秒
123 gon********* ¥60,000 2018年12月17日 21時43分55秒
124 mis********* ¥50,000 2018年12月17日 21時43分49秒
125 ish********* ¥1,070,000 2018年12月17日 21時43分36秒
126 mit********* ¥2,000,000 2018年12月17日 21時43分11秒
127 AMA********* ¥40,000 2018年12月17日 21時42分45秒
128 wa9********* ¥40,000 2018年12月17日 21時42分44秒
129 inv********* ¥460,000 2018年12月17日 21時42分40秒
130 hka********* ¥50,000 2018年12月17日 21時42分26秒
131 sya********* ¥80,000 2018年12月17日 21時42分18秒
132 mit********* ¥80,000 2018年12月17日 21時41分36秒
133 hie********* ¥200,000 2018年12月17日 21時41分26秒
134 hrm********* ¥220,000 2018年12月17日 21時41分24秒
135 にゃん********* ¥500,000 2018年12月17日 21時41分18秒
136 4er********* ¥100,000 2018年12月17日 21時40分53秒
137 Yub********* ¥100,000 2018年12月17日 21時40分23秒
138 yuk********* ¥300,000 2018年12月17日 21時39分12秒
139 hir********* ¥40,000 2018年12月17日 21時39分11秒
140 tok********* ¥1,000,000 2018年12月17日 21時38分46秒
141 koi********* ¥700,000 2018年12月17日 21時38分44秒
142 Mas********* ¥100,000 2018年12月17日 21時38分30秒
143 gaj********* ¥500,000 2018年12月17日 21時38分19秒
144 wsh********* ¥50,000 2018年12月17日 21時37分25秒
145 dai********* ¥100,000 2018年12月17日 21時37分13秒
146 hot********* ¥40,000 2018年12月17日 21時35分53秒
147 012********* ¥100,000 2018年12月17日 21時35分48秒
148 hak********* ¥250,000 2018年12月17日 21時35分17秒
149 TAS********* ¥70,000 2018年12月17日 21時35分03秒
150 tos********* ¥90,000 2018年12月17日 21時34分29秒
151 sak********* ¥200,000 2018年12月17日 21時34分25秒
152 tmk********* ¥40,000 2018年12月17日 21時34分08秒
153 kkk********* ¥400,000 2018年12月17日 21時33分57秒
154 ID1********* ¥200,000 2018年12月17日 21時33分27秒
155 xjg********* ¥50,000 2018年12月17日 21時32分47秒
156 max********* ¥100,000 2018年12月17日 21時32分29秒
157 afh********* ¥100,000 2018年12月17日 21時31分49秒
158 mic********* ¥100,000 2018年12月17日 21時31分31秒
159 tkm********* ¥50,000 2018年12月17日 21時31分19秒
160 mas********* ¥100,000 2018年12月17日 21時31分03秒
161 red********* ¥50,000 2018年12月17日 21時30分51秒
162 ヤマダ********* ¥600,000 2018年12月17日 21時30分41秒
163 ky2********* ¥200,000 2018年12月17日 21時29分04秒
164 WWP********* ¥60,000 2018年12月17日 21時28分49秒
165 Fir********* ¥250,000 2018年12月17日 21時28分23秒
166 vie********* ¥170,000 2018年12月17日 21時28分11秒
167 Gio********* ¥100,000 2018年12月17日 21時27分59秒
168 kan********* ¥200,000 2018年12月17日 21時27分55秒
169 ZAN********* ¥100,000 2018年12月17日 21時27分42秒
170 Ass********* ¥350,000 2018年12月17日 21時27分10秒
171 mis********* ¥320,000 2018年12月17日 21時26分47秒
172 tak********* ¥70,000 2018年12月17日 21時26分29秒
173 okm********* ¥40,000 2018年12月17日 21時26分22秒
174 クマノ********* ¥60,000 2018年12月17日 21時26分14秒
175 あかぎ********* ¥100,000 2018年12月17日 21時25分49秒

統計情報

投資申込件数 175 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥228,857

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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