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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1920号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1920号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(170件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 10(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/18 08:00 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4849弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第4次募集)(:17881)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 css********* ¥4,670,000 2018年12月18日 10時08分24秒
2 caz********* ¥500,000 2018年12月18日 10時07分16秒
3 ドラヤ********* ¥200,000 2018年12月18日 10時07分10秒
4 tkn********* ¥220,000 2018年12月18日 10時06分57秒
5 kar********* ¥100,000 2018年12月18日 10時06分43秒
6 sac********* ¥100,000 2018年12月18日 10時06分34秒
7 nya********* ¥50,000 2018年12月18日 10時06分06秒
8 nip********* ¥50,000 2018年12月18日 10時06分05秒
9 opc********* ¥170,000 2018年12月18日 10時05分46秒
10 スタウ********* ¥110,000 2018年12月18日 10時04分25秒
11 bra********* ¥50,000 2018年12月18日 10時02分36秒
12 mar********* ¥400,000 2018年12月18日 10時02分04秒
13 hrt********* ¥100,000 2018年12月18日 10時00分40秒
14 pam********* ¥100,000 2018年12月18日 09時59分41秒
15 DKJ********* ¥240,000 2018年12月18日 09時59分00秒
16 tan********* ¥200,000 2018年12月18日 09時58分43秒
17 rir********* ¥100,000 2018年12月18日 09時58分39秒
18 whu********* ¥100,000 2018年12月18日 09時58分21秒
19 nao********* ¥200,000 2018年12月18日 09時56分20秒
20 iso********* ¥100,000 2018年12月18日 09時55分47秒
21 msa********* ¥100,000 2018年12月18日 09時54分37秒
22 イナイ********* ¥50,000 2018年12月18日 09時54分21秒
23 kin********* ¥40,000 2018年12月18日 09時52分29秒
24 bk2********* ¥500,000 2018年12月18日 09時51分20秒
25 sbr********* ¥140,000 2018年12月18日 09時50分51秒
26 CIT********* ¥200,000 2018年12月18日 09時48分27秒
27 pat********* ¥80,000 2018年12月18日 09時48分25秒
28 seb********* ¥80,000 2018年12月18日 09時46分37秒
29 spi********* ¥400,000 2018年12月18日 09時45分02秒
30 nn2********* ¥300,000 2018年12月18日 09時44分20秒
31 kaz********* ¥50,000 2018年12月18日 09時43分06秒
32 yto********* ¥100,000 2018年12月18日 09時41分53秒
33 zx1********* ¥500,000 2018年12月18日 09時40分51秒
34 mai********* ¥100,000 2018年12月18日 09時40分33秒
35 por********* ¥250,000 2018年12月18日 09時39分37秒
36 fku********* ¥580,000 2018年12月18日 09時38分03秒
37 ham********* ¥100,000 2018年12月18日 09時37分45秒
38 たみ1********* ¥140,000 2018年12月18日 09時37分29秒
39 ich********* ¥200,000 2018年12月18日 09時37分22秒
40 sq3********* ¥50,000 2018年12月18日 09時36分59秒
41 ymn********* ¥100,000 2018年12月18日 09時33分12秒
42 smt********* ¥100,000 2018年12月18日 09時32分35秒
43 kaz********* ¥1,040,000 2018年12月18日 09時29分40秒
44 tat********* ¥80,000 2018年12月18日 09時28分58秒
45 tat********* ¥100,000 2018年12月18日 09時28分11秒
46 tom********* ¥200,000 2018年12月18日 09時22分45秒
47 Okk********* ¥70,000 2018年12月18日 09時22分43秒
48 tai********* ¥100,000 2018年12月18日 09時22分42秒
49 32n********* ¥1,000,000 2018年12月18日 09時21分27秒
50 smi********* ¥200,000 2018年12月18日 09時20分23秒
51 cas********* ¥100,000 2018年12月18日 09時19分38秒
52 naf********* ¥40,000 2018年12月18日 09時19分33秒
53 kum********* ¥50,000 2018年12月18日 09時19分03秒
54 pat********* ¥200,000 2018年12月18日 09時17分53秒
55 yam********* ¥450,000 2018年12月18日 09時17分35秒
56 nom********* ¥200,000 2018年12月18日 09時17分24秒
57 もとち********* ¥50,000 2018年12月18日 09時17分11秒
58 cag********* ¥200,000 2018年12月18日 09時17分01秒
59 73c********* ¥600,000 2018年12月18日 09時15分19秒
60 mNd********* ¥200,000 2018年12月18日 09時14分30秒
61 NAO********* ¥1,030,000 2018年12月18日 09時13分05秒
62 rs3********* ¥300,000 2018年12月18日 09時12分55秒
63 tam********* ¥50,000 2018年12月18日 09時12分13秒
64 wha********* ¥50,000 2018年12月18日 09時11分19秒
65 yas********* ¥110,000 2018年12月18日 09時10分44秒
66 kat********* ¥80,000 2018年12月18日 09時09分17秒
67 ckd********* ¥70,000 2018年12月18日 09時09分02秒
68 msa********* ¥70,000 2018年12月18日 09時08分21秒
69 jon********* ¥170,000 2018年12月18日 09時06分40秒
70 rp0********* ¥60,000 2018年12月18日 09時05分53秒
71 ore********* ¥240,000 2018年12月18日 09時04分54秒
72 par********* ¥100,000 2018年12月18日 09時03分00秒
73 bay********* ¥890,000 2018年12月18日 09時01分03秒
74 zyo********* ¥250,000 2018年12月18日 08時59分57秒
75 sin********* ¥110,000 2018年12月18日 08時59分47秒
76 きねっ********* ¥2,550,000 2018年12月18日 08時59分40秒
77 bav********* ¥50,000 2018年12月18日 08時59分15秒
78 kma********* ¥50,000 2018年12月18日 08時57分25秒
79 mum********* ¥600,000 2018年12月18日 08時55分24秒
80 nya********* ¥480,000 2018年12月18日 08時55分14秒
81 tas********* ¥150,000 2018年12月18日 08時53分11秒
82 Nz8********* ¥500,000 2018年12月18日 08時52分52秒
83 4ld********* ¥110,000 2018年12月18日 08時52分28秒
84 Knj********* ¥600,000 2018年12月18日 08時52分24秒
85 TYC********* ¥40,000 2018年12月18日 08時50分59秒
86 のんき********* ¥200,000 2018年12月18日 08時49分14秒
87 kai********* ¥40,000 2018年12月18日 08時48分25秒
88 ein********* ¥50,000 2018年12月18日 08時48分24秒
89 kaz********* ¥100,000 2018年12月18日 08時47分32秒
90 goo********* ¥120,000 2018年12月18日 08時45分32秒
91 SAD********* ¥120,000 2018年12月18日 08時45分06秒
92 Dol********* ¥100,000 2018年12月18日 08時45分00秒
93 tam********* ¥100,000 2018年12月18日 08時44分11秒
94 彼岸島********* ¥470,000 2018年12月18日 08時42分30秒
95 yum********* ¥150,000 2018年12月18日 08時42分11秒
96 sno********* ¥100,000 2018年12月18日 08時42分09秒
97 tmk********* ¥100,000 2018年12月18日 08時42分04秒
98 tsu********* ¥120,000 2018年12月18日 08時41分47秒
99 Hat********* ¥160,000 2018年12月18日 08時40分23秒
100 gin********* ¥270,000 2018年12月18日 08時39分19秒
101 mug********* ¥550,000 2018年12月18日 08時39分09秒
102 eit********* ¥100,000 2018年12月18日 08時38分56秒
103 hon********* ¥40,000 2018年12月18日 08時38分37秒
104 RHC********* ¥260,000 2018年12月18日 08時38分05秒
105 ros********* ¥100,000 2018年12月18日 08時37分16秒
106 eit********* ¥50,000 2018年12月18日 08時36分36秒
107 azb********* ¥900,000 2018年12月18日 08時36分18秒
108 ja0********* ¥50,000 2018年12月18日 08時35分47秒
109 gar********* ¥100,000 2018年12月18日 08時35分33秒
110 bum********* ¥50,000 2018年12月18日 08時34分28秒
111 sal********* ¥80,000 2018年12月18日 08時33分06秒
112 non********* ¥100,000 2018年12月18日 08時31分13秒
113 hig********* ¥100,000 2018年12月18日 08時30分39秒
114 ktk********* ¥100,000 2018年12月18日 08時30分36秒
115 yuu********* ¥400,000 2018年12月18日 08時29分57秒
116 マネ太********* ¥200,000 2018年12月18日 08時29分32秒
117 DDI********* ¥150,000 2018年12月18日 08時29分17秒
118 men********* ¥60,000 2018年12月18日 08時28分49秒
119 mch********* ¥220,000 2018年12月18日 08時28分02秒
120 tos********* ¥70,000 2018年12月18日 08時27分49秒
121 mak********* ¥100,000 2018年12月18日 08時27分15秒
122 常磐井********* ¥50,000 2018年12月18日 08時26分38秒
123 tkh********* ¥40,000 2018年12月18日 08時26分34秒
124 zak********* ¥710,000 2018年12月18日 08時26分13秒
125 ka2********* ¥40,000 2018年12月18日 08時25分38秒
126 tan********* ¥100,000 2018年12月18日 08時24分56秒
127 usa********* ¥190,000 2018年12月18日 08時24分45秒
128 jun********* ¥50,000 2018年12月18日 08時24分03秒
129 あつし********* ¥50,000 2018年12月18日 08時23分46秒
130 vod********* ¥200,000 2018年12月18日 08時23分03秒
131 for********* ¥1,000,000 2018年12月18日 08時22分19秒
132 ysh********* ¥100,000 2018年12月18日 08時22分10秒
133 Agn********* ¥400,000 2018年12月18日 08時21分06秒
134 hir********* ¥40,000 2018年12月18日 08時20分49秒
135 yo4********* ¥250,000 2018年12月18日 08時20分30秒
136 tom********* ¥60,000 2018年12月18日 08時20分15秒
137 kae********* ¥230,000 2018年12月18日 08時20分02秒
138 w33********* ¥40,000 2018年12月18日 08時19分14秒
139 rta********* ¥530,000 2018年12月18日 08時18分24秒
140 aki********* ¥300,000 2018年12月18日 08時18分14秒
141 kli********* ¥200,000 2018年12月18日 08時17分49秒
142 nik********* ¥40,000 2018年12月18日 08時17分02秒
143 xjg********* ¥50,000 2018年12月18日 08時16分54秒
144 nao********* ¥40,000 2018年12月18日 08時16分35秒
145 ell********* ¥300,000 2018年12月18日 08時16分21秒
146 smt********* ¥300,000 2018年12月18日 08時16分04秒
147 tom********* ¥100,000 2018年12月18日 08時15分45秒
148 太郎丸********* ¥50,000 2018年12月18日 08時15分34秒
149 cha********* ¥100,000 2018年12月18日 08時13分53秒
150 kby********* ¥40,000 2018年12月18日 08時13分47秒
151 Qoo********* ¥40,000 2018年12月18日 08時12分54秒
152 you********* ¥200,000 2018年12月18日 08時12分39秒
153 TLS********* ¥260,000 2018年12月18日 08時12分13秒
154 sib********* ¥40,000 2018年12月18日 08時12分12秒
155 007********* ¥40,000 2018年12月18日 08時12分07秒
156 PHA********* ¥190,000 2018年12月18日 08時11分33秒
157 taa********* ¥540,000 2018年12月18日 08時11分11秒
158 ace********* ¥260,000 2018年12月18日 08時10分40秒
159 tak********* ¥40,000 2018年12月18日 08時09分43秒
160 tes********* ¥60,000 2018年12月18日 08時09分14秒
161 りゆき********* ¥420,000 2018年12月18日 08時08分33秒
162 cor********* ¥100,000 2018年12月18日 08時06分23秒
163 kan********* ¥50,000 2018年12月18日 08時06分05秒
164 yas********* ¥100,000 2018年12月18日 08時04分09秒
165 gen********* ¥50,000 2018年12月18日 08時03分13秒
166 gon********* ¥160,000 2018年12月18日 08時03分07秒
167 なおポ********* ¥100,000 2018年12月18日 08時02分58秒
168 なーり********* ¥100,000 2018年12月18日 08時02分08秒
169 say********* ¥140,000 2018年12月18日 08時01分21秒
170 coc********* ¥70,000 2018年12月18日 08時01分11秒

統計情報

投資申込件数 170 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥235,588

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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