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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1921号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1921号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(123件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 10(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/18 10:10 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4850弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第5次募集)(:17882)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 oz2********* ¥120,000 2018年12月18日 12時07分04秒
2 smi********* ¥100,000 2018年12月18日 12時06分26秒
3 くにち********* ¥100,000 2018年12月18日 12時06分05秒
4 tom********* ¥1,000,000 2018年12月18日 12時04分20秒
5 koj********* ¥500,000 2018年12月18日 12時03分14秒
6 mno********* ¥80,000 2018年12月18日 12時01分49秒
7 ksu********* ¥40,000 2018年12月18日 12時01分48秒
8 lil********* ¥300,000 2018年12月18日 12時01分18秒
9 ksa********* ¥80,000 2018年12月18日 12時00分37秒
10 gpz********* ¥200,000 2018年12月18日 11時59分53秒
11 jas********* ¥50,000 2018年12月18日 11時57分26秒
12 sod********* ¥300,000 2018年12月18日 11時57分05秒
13 kom********* ¥200,000 2018年12月18日 11時56分44秒
14 yao********* ¥50,000 2018年12月18日 11時53分54秒
15 amn********* ¥60,000 2018年12月18日 11時53分48秒
16 kan********* ¥320,000 2018年12月18日 11時51分38秒
17 マスく********* ¥650,000 2018年12月18日 11時51分00秒
18 kur********* ¥200,000 2018年12月18日 11時50分15秒
19 DAI********* ¥130,000 2018年12月18日 11時49分03秒
20 kou********* ¥50,000 2018年12月18日 11時48分30秒
21 kke********* ¥50,000 2018年12月18日 11時48分21秒
22 nnm********* ¥1,320,000 2018年12月18日 11時48分16秒
23 hat********* ¥50,000 2018年12月18日 11時46分06秒
24 Ino********* ¥40,000 2018年12月18日 11時45分58秒
25 mes********* ¥2,500,000 2018年12月18日 11時43分36秒
26 ナカジ********* ¥40,000 2018年12月18日 11時42分41秒
27 mk5********* ¥400,000 2018年12月18日 11時42分39秒
28 からめ********* ¥100,000 2018年12月18日 11時41分06秒
29 hal********* ¥140,000 2018年12月18日 11時38分35秒
30 Bek********* ¥1,000,000 2018年12月18日 11時36分56秒
31 kim********* ¥100,000 2018年12月18日 11時36分38秒
32 kos********* ¥40,000 2018年12月18日 11時36分12秒
33 ゆうく********* ¥50,000 2018年12月18日 11時34分05秒
34 北閑人********* ¥390,000 2018年12月18日 11時33分58秒
35 tam********* ¥130,000 2018年12月18日 11時27分14秒
36 mia********* ¥100,000 2018年12月18日 11時27分01秒
37 inv********* ¥1,000,000 2018年12月18日 11時26分38秒
38 sfm********* ¥50,000 2018年12月18日 11時24分39秒
39 yuk********* ¥300,000 2018年12月18日 11時24分30秒
40 花鳥風********* ¥90,000 2018年12月18日 11時19分12秒
41 blo********* ¥110,000 2018年12月18日 11時17分48秒
42 mta********* ¥300,000 2018年12月18日 11時17分14秒
43 eno********* ¥40,000 2018年12月18日 11時16分25秒
44 はなも********* ¥1,300,000 2018年12月18日 11時14分32秒
45 may********* ¥500,000 2018年12月18日 11時14分30秒
46 HIR********* ¥100,000 2018年12月18日 11時14分15秒
47 yab********* ¥300,000 2018年12月18日 11時12分44秒
48 sin********* ¥170,000 2018年12月18日 11時12分02秒
49 aki********* ¥200,000 2018年12月18日 11時10分31秒
50 ゆりこ********* ¥500,000 2018年12月18日 11時09分38秒
51 you********* ¥60,000 2018年12月18日 11時08分45秒
52 LEO********* ¥100,000 2018年12月18日 11時08分22秒
53 wat********* ¥80,000 2018年12月18日 11時07分42秒
54 oll********* ¥50,000 2018年12月18日 11時05分14秒
55 Rar********* ¥200,000 2018年12月18日 11時05分10秒
56 oum********* ¥1,000,000 2018年12月18日 11時03分39秒
57 key********* ¥40,000 2018年12月18日 11時03分08秒
58 S82********* ¥50,000 2018年12月18日 11時02分21秒
59 tos********* ¥500,000 2018年12月18日 11時01分49秒
60 hid********* ¥1,650,000 2018年12月18日 11時01分38秒
61 tak********* ¥80,000 2018年12月18日 11時00分05秒
62 ter********* ¥1,000,000 2018年12月18日 10時59分55秒
63 ope********* ¥150,000 2018年12月18日 10時58分53秒
64 tai********* ¥200,000 2018年12月18日 10時56分34秒
65 thr********* ¥200,000 2018年12月18日 10時55分24秒
66 Ken********* ¥40,000 2018年12月18日 10時55分07秒
67 niw********* ¥100,000 2018年12月18日 10時53分36秒
68 tak********* ¥100,000 2018年12月18日 10時52分49秒
69 ume********* ¥200,000 2018年12月18日 10時52分25秒
70 kaz********* ¥70,000 2018年12月18日 10時52分10秒
71 nak********* ¥300,000 2018年12月18日 10時51分32秒
72 まめん********* ¥100,000 2018年12月18日 10時50分28秒
73 kaz********* ¥70,000 2018年12月18日 10時50分17秒
74 金の招********* ¥1,000,000 2018年12月18日 10時49分46秒
75 tom********* ¥200,000 2018年12月18日 10時49分18秒
76 べにあ********* ¥110,000 2018年12月18日 10時48分08秒
77 sat********* ¥100,000 2018年12月18日 10時47分34秒
78 nob********* ¥110,000 2018年12月18日 10時45分14秒
79 Dol********* ¥5,000,000 2018年12月18日 10時44分49秒
80 nor********* ¥50,000 2018年12月18日 10時43分29秒
81 6Z0********* ¥100,000 2018年12月18日 10時43分11秒
82 kur********* ¥100,000 2018年12月18日 10時43分10秒
83 b18********* ¥50,000 2018年12月18日 10時43分02秒
84 es6********* ¥600,000 2018年12月18日 10時42分10秒
85 tos********* ¥100,000 2018年12月18日 10時41分37秒
86 tet********* ¥60,000 2018年12月18日 10時41分33秒
87 みぃー********* ¥310,000 2018年12月18日 10時39分57秒
88 mik********* ¥50,000 2018年12月18日 10時37分30秒
89 110********* ¥180,000 2018年12月18日 10時36分24秒
90 Mak********* ¥40,000 2018年12月18日 10時34分59秒
91 kus********* ¥400,000 2018年12月18日 10時34分27秒
92 クリオ********* ¥290,000 2018年12月18日 10時33分52秒
93 mst********* ¥50,000 2018年12月18日 10時33分40秒
94 zx1********* ¥160,000 2018年12月18日 10時32分54秒
95 arc********* ¥560,000 2018年12月18日 10時32分39秒
96 hik********* ¥150,000 2018年12月18日 10時32分29秒
97 gar********* ¥100,000 2018年12月18日 10時30分23秒
98 てっち********* ¥70,000 2018年12月18日 10時29分56秒
99 kah********* ¥40,000 2018年12月18日 10時29分31秒
100 hmy********* ¥440,000 2018年12月18日 10時29分31秒
101 nop********* ¥70,000 2018年12月18日 10時28分46秒
102 yos********* ¥120,000 2018年12月18日 10時28分32秒
103 tom********* ¥2,020,000 2018年12月18日 10時27分40秒
104 なまど********* ¥200,000 2018年12月18日 10時25分37秒
105 mns********* ¥100,000 2018年12月18日 10時24分29秒
106 tmk********* ¥100,000 2018年12月18日 10時23分37秒
107 KLI********* ¥100,000 2018年12月18日 10時21分28秒
108 yam********* ¥70,000 2018年12月18日 10時21分27秒
109 Neo********* ¥80,000 2018年12月18日 10時19分10秒
110 rs6********* ¥250,000 2018年12月18日 10時18分29秒
111 top********* ¥100,000 2018年12月18日 10時17分29秒
112 hhk********* ¥670,000 2018年12月18日 10時15分24秒
113 kaz********* ¥40,000 2018年12月18日 10時15分09秒
114 kim********* ¥500,000 2018年12月18日 10時14分28秒
115 whu********* ¥100,000 2018年12月18日 10時14分16秒
116 kma********* ¥40,000 2018年12月18日 10時13分24秒
117 css********* ¥410,000 2018年12月18日 10時13分17秒
118 マネマ********* ¥40,000 2018年12月18日 10時12分47秒
119 caz********* ¥500,000 2018年12月18日 10時12分02秒
120 よしく********* ¥500,000 2018年12月18日 10時11分55秒
121 Nor********* ¥100,000 2018年12月18日 10時11分52秒
122 ora********* ¥40,000 2018年12月18日 10時11分17秒
123 oba********* ¥1,200,000 2018年12月18日 10時11分07秒

統計情報

投資申込件数 123 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥325,610

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。