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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1923号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1923号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(131件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 10(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/18 12:55 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4852弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第7次募集)(:17884)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 sak********* ¥60,000 2018年12月18日 15時53分50秒
2 nam********* ¥500,000 2018年12月18日 15時52分08秒
3 まなお********* ¥50,000 2018年12月18日 15時49分14秒
4 LYN********* ¥100,000 2018年12月18日 15時47分51秒
5 KUR********* ¥100,000 2018年12月18日 15時46分35秒
6 ako********* ¥3,060,000 2018年12月18日 15時42分42秒
7 oru********* ¥180,000 2018年12月18日 15時41分36秒
8 yuk********* ¥1,700,000 2018年12月18日 15時41分16秒
9 gai********* ¥200,000 2018年12月18日 15時40分55秒
10 zon********* ¥40,000 2018年12月18日 15時39分19秒
11 Zma********* ¥300,000 2018年12月18日 15時36分45秒
12 kur********* ¥100,000 2018年12月18日 15時36分22秒
13 mal********* ¥50,000 2018年12月18日 15時35分45秒
14 not********* ¥100,000 2018年12月18日 15時35分43秒
15 tet********* ¥280,000 2018年12月18日 15時35分13秒
16 sei********* ¥500,000 2018年12月18日 15時33分13秒
17 としや********* ¥300,000 2018年12月18日 15時32分56秒
18 うろつ********* ¥270,000 2018年12月18日 15時32分26秒
19 mom********* ¥500,000 2018年12月18日 15時31分17秒
20 sei********* ¥200,000 2018年12月18日 15時26分27秒
21 kou********* ¥100,000 2018年12月18日 15時25分37秒
22 ぼうつ********* ¥200,000 2018年12月18日 15時24分11秒
23 fkn********* ¥50,000 2018年12月18日 15時23分02秒
24 cat********* ¥500,000 2018年12月18日 15時19分11秒
25 fjm********* ¥40,000 2018年12月18日 15時17分25秒
26 hak********* ¥500,000 2018年12月18日 15時16分23秒
27 Ray********* ¥140,000 2018年12月18日 15時16分09秒
28 カメオ********* ¥40,000 2018年12月18日 15時16分06秒
29 cel********* ¥50,000 2018年12月18日 15時12分17秒
30 hah********* ¥40,000 2018年12月18日 15時11分24秒
31 kus********* ¥200,000 2018年12月18日 15時11分10秒
32 ゆっこ********* ¥300,000 2018年12月18日 15時10分54秒
33 キレネ********* ¥40,000 2018年12月18日 15時09分12秒
34 ちっち********* ¥400,000 2018年12月18日 15時09分09秒
35 zet********* ¥300,000 2018年12月18日 15時08分49秒
36 har********* ¥50,000 2018年12月18日 15時08分20秒
37 tit********* ¥190,000 2018年12月18日 15時07分56秒
38 iam********* ¥40,000 2018年12月18日 15時07分39秒
39 net********* ¥140,000 2018年12月18日 15時07分25秒
40 32n********* ¥1,000,000 2018年12月18日 15時07分14秒
41 cha********* ¥200,000 2018年12月18日 15時07分14秒
42 mac********* ¥40,000 2018年12月18日 15時04分53秒
43 joe********* ¥50,000 2018年12月18日 15時04分14秒
44 hon********* ¥100,000 2018年12月18日 15時00分28秒
45 Th5********* ¥520,000 2018年12月18日 15時00分15秒
46 はなさ********* ¥40,000 2018年12月18日 14時55分52秒
47 tep********* ¥180,000 2018年12月18日 14時55分05秒
48 gar********* ¥100,000 2018年12月18日 14時54分36秒
49 yam********* ¥40,000 2018年12月18日 14時54分32秒
50 貨物列********* ¥550,000 2018年12月18日 14時54分11秒
51 Ksu********* ¥100,000 2018年12月18日 14時45分01秒
52 tos********* ¥200,000 2018年12月18日 14時41分33秒
53 mma********* ¥210,000 2018年12月18日 14時39分01秒
54 kaz********* ¥80,000 2018年12月18日 14時38分26秒
55 のぼの********* ¥200,000 2018年12月18日 14時37分55秒
56 nao********* ¥100,000 2018年12月18日 14時37分19秒
57 えりざ********* ¥200,000 2018年12月18日 14時36分49秒
58 ハム太********* ¥600,000 2018年12月18日 14時32分32秒
59 maj********* ¥200,000 2018年12月18日 14時30分46秒
60 yuk********* ¥110,000 2018年12月18日 14時29分29秒
61 evo********* ¥100,000 2018年12月18日 14時28分16秒
62 msa********* ¥500,000 2018年12月18日 14時28分13秒
63 ake********* ¥40,000 2018年12月18日 14時28分00秒
64 KRy********* ¥1,000,000 2018年12月18日 14時27分55秒
65 ASA********* ¥500,000 2018年12月18日 14時26分13秒
66 asa********* ¥300,000 2018年12月18日 14時25分39秒
67 がんす********* ¥40,000 2018年12月18日 14時24分21秒
68 ama********* ¥400,000 2018年12月18日 14時22分17秒
69 3ka********* ¥200,000 2018年12月18日 14時18分39秒
70 bla********* ¥310,000 2018年12月18日 14時17分22秒
71 mra********* ¥40,000 2018年12月18日 14時17分09秒
72 tar********* ¥160,000 2018年12月18日 14時16分11秒
73 sei********* ¥40,000 2018年12月18日 14時13分53秒
74 もとち********* ¥50,000 2018年12月18日 14時10分48秒
75 l1d********* ¥660,000 2018年12月18日 14時10分33秒
76 man********* ¥50,000 2018年12月18日 14時08分19秒
77 OSK********* ¥110,000 2018年12月18日 14時04分23秒
78 ワシワ********* ¥800,000 2018年12月18日 14時03分10秒
79 bar********* ¥60,000 2018年12月18日 14時00分34秒
80 mad********* ¥100,000 2018年12月18日 13時59分47秒
81 yuf********* ¥100,000 2018年12月18日 13時59分38秒
82 金の招********* ¥500,000 2018年12月18日 13時59分02秒
83 yos********* ¥40,000 2018年12月18日 13時58分45秒
84 koj********* ¥540,000 2018年12月18日 13時56分08秒
85 yas********* ¥400,000 2018年12月18日 13時55分34秒
86 ami********* ¥70,000 2018年12月18日 13時52分29秒
87 kao********* ¥40,000 2018年12月18日 13時52分15秒
88 少々の********* ¥50,000 2018年12月18日 13時46分01秒
89 kao********* ¥200,000 2018年12月18日 13時45分12秒
90 GE3********* ¥50,000 2018年12月18日 13時44分15秒
91 sal********* ¥80,000 2018年12月18日 13時44分07秒
92 ミヤさ********* ¥100,000 2018年12月18日 13時43分56秒
93 sak********* ¥60,000 2018年12月18日 13時42分58秒
94 huj********* ¥40,000 2018年12月18日 13時42分55秒
95 sfm********* ¥50,000 2018年12月18日 13時42分33秒
96 Osh********* ¥50,000 2018年12月18日 13時40分04秒
97 nak********* ¥260,000 2018年12月18日 13時39分38秒
98 Ktk********* ¥60,000 2018年12月18日 13時39分37秒
99 yum********* ¥50,000 2018年12月18日 13時36分26秒
100 Kin********* ¥370,000 2018年12月18日 13時33分34秒
101 non********* ¥120,000 2018年12月18日 13時31分33秒
102 col********* ¥110,000 2018年12月18日 13時30分37秒
103 sig********* ¥330,000 2018年12月18日 13時30分14秒
104 hir********* ¥480,000 2018年12月18日 13時29分56秒
105 at1********* ¥210,000 2018年12月18日 13時29分15秒
106 no8********* ¥210,000 2018年12月18日 13時27分44秒
107 Tac********* ¥200,000 2018年12月18日 13時27分42秒
108 gol********* ¥120,000 2018年12月18日 13時25分40秒
109 nis********* ¥1,190,000 2018年12月18日 13時25分33秒
110 dai********* ¥50,000 2018年12月18日 13時24分52秒
111 tam********* ¥50,000 2018年12月18日 13時21分21秒
112 ftw********* ¥100,000 2018年12月18日 13時20分37秒
113 ジュリ********* ¥100,000 2018年12月18日 13時19分15秒
114 mih********* ¥6,910,000 2018年12月18日 13時17分46秒
115 EEC********* ¥1,600,000 2018年12月18日 13時14分46秒
116 128********* ¥50,000 2018年12月18日 13時11分15秒
117 skb********* ¥40,000 2018年12月18日 13時09分20秒
118 つぐみ********* ¥800,000 2018年12月18日 13時09分04秒
119 p2f********* ¥400,000 2018年12月18日 13時09分02秒
120 gyn********* ¥210,000 2018年12月18日 13時06分32秒
121 sat********* ¥150,000 2018年12月18日 13時05分57秒
122 KOG********* ¥50,000 2018年12月18日 13時04分03秒
123 mkm********* ¥100,000 2018年12月18日 13時00分48秒
124 Pac********* ¥500,000 2018年12月18日 13時00分23秒
125 yas********* ¥40,000 2018年12月18日 13時00分10秒
126 442********* ¥100,000 2018年12月18日 12時59分14秒
127 Jas********* ¥100,000 2018年12月18日 12時58分58秒
128 tos********* ¥40,000 2018年12月18日 12時58分23秒
129 ele********* ¥210,000 2018年12月18日 12時57分20秒
130 kir********* ¥130,000 2018年12月18日 12時57分12秒
131 360********* ¥50,000 2018年12月18日 12時57分09秒

統計情報

投資申込件数 131 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥305,725

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。