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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1924号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1924号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(139件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 10(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/18 15:55 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4853弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第8次募集)(:17885)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 hik********* ¥40,000 2018年12月18日 19時17分43秒
2 Nan********* ¥40,000 2018年12月18日 19時16分08秒
3 18m********* ¥200,000 2018年12月18日 19時15分29秒
4 kby********* ¥40,000 2018年12月18日 19時14分08秒
5 yan********* ¥60,000 2018年12月18日 19時13分29秒
6 tak********* ¥180,000 2018年12月18日 19時13分11秒
7 man********* ¥200,000 2018年12月18日 19時12分44秒
8 mid********* ¥300,000 2018年12月18日 19時11分24秒
9 Yyt********* ¥100,000 2018年12月18日 19時10分35秒
10 P00********* ¥100,000 2018年12月18日 19時10分22秒
11 hit********* ¥1,000,000 2018年12月18日 19時08分37秒
12 oot********* ¥300,000 2018年12月18日 19時05分14秒
13 azu********* ¥220,000 2018年12月18日 19時05分07秒
14 lov********* ¥2,370,000 2018年12月18日 19時02分50秒
15 azy********* ¥300,000 2018年12月18日 19時01分37秒
16 あいち********* ¥70,000 2018年12月18日 19時00分25秒
17 put********* ¥50,000 2018年12月18日 18時58分08秒
18 mam********* ¥40,000 2018年12月18日 18時57分29秒
19 YUZ********* ¥70,000 2018年12月18日 18時55分08秒
20 dix********* ¥140,000 2018年12月18日 18時55分02秒
21 980********* ¥300,000 2018年12月18日 18時54分52秒
22 aki********* ¥100,000 2018年12月18日 18時54分41秒
23 del********* ¥160,000 2018年12月18日 18時52分35秒
24 xbn********* ¥1,110,000 2018年12月18日 18時50分46秒
25 ささま********* ¥40,000 2018年12月18日 18時49分41秒
26 bam********* ¥60,000 2018年12月18日 18時49分26秒
27 kuu********* ¥100,000 2018年12月18日 18時46分19秒
28 きよき********* ¥60,000 2018年12月18日 18時45分44秒
29 Rei********* ¥1,000,000 2018年12月18日 18時45分09秒
30 mit********* ¥500,000 2018年12月18日 18時45分00秒
31 ガチヤ********* ¥150,000 2018年12月18日 18時43分38秒
32 Chi********* ¥40,000 2018年12月18日 18時38分18秒
33 たくや********* ¥500,000 2018年12月18日 18時37分05秒
34 sxv********* ¥200,000 2018年12月18日 18時34分25秒
35 gen********* ¥40,000 2018年12月18日 18時33分11秒
36 mar********* ¥50,000 2018年12月18日 18時32分48秒
37 803********* ¥100,000 2018年12月18日 18時30分43秒
38 tos********* ¥500,000 2018年12月18日 18時30分25秒
39 pnl********* ¥40,000 2018年12月18日 18時30分20秒
40 nzk********* ¥400,000 2018年12月18日 18時28分42秒
41 tos********* ¥40,000 2018年12月18日 18時28分30秒
42 wav********* ¥70,000 2018年12月18日 18時23分16秒
43 wes********* ¥40,000 2018年12月18日 18時21分38秒
44 Tar********* ¥90,000 2018年12月18日 18時20分20秒
45 ドンフ********* ¥200,000 2018年12月18日 18時19分30秒
46 myo********* ¥100,000 2018年12月18日 18時17分20秒
47 lec********* ¥50,000 2018年12月18日 18時17分19秒
48 ino********* ¥40,000 2018年12月18日 18時16分35秒
49 Gam********* ¥500,000 2018年12月18日 18時14分48秒
50 deb********* ¥270,000 2018年12月18日 18時12分06秒
51 kok********* ¥600,000 2018年12月18日 18時11分30秒
52 Gio********* ¥100,000 2018年12月18日 18時11分17秒
53 mac********* ¥50,000 2018年12月18日 18時10分38秒
54 kiy********* ¥2,500,000 2018年12月18日 18時09分04秒
55 tgo********* ¥300,000 2018年12月18日 18時06分54秒
56 tak********* ¥300,000 2018年12月18日 18時04分18秒
57 前田葉********* ¥300,000 2018年12月18日 18時03分52秒
58 tik********* ¥40,000 2018年12月18日 18時03分04秒
59 flo********* ¥50,000 2018年12月18日 18時02分01秒
60 hyo********* ¥50,000 2018年12月18日 18時01分01秒
61 na7********* ¥70,000 2018年12月18日 17時59分40秒
62 ats********* ¥4,000,000 2018年12月18日 17時58分40秒
63 Jul********* ¥500,000 2018年12月18日 17時53分17秒
64 yas********* ¥100,000 2018年12月18日 17時52分21秒
65 ゆんゆ********* ¥200,000 2018年12月18日 17時49分12秒
66 kik********* ¥150,000 2018年12月18日 17時44分22秒
67 inc********* ¥50,000 2018年12月18日 17時43分02秒
68 gim********* ¥470,000 2018年12月18日 17時42分01秒
69 har********* ¥60,000 2018年12月18日 17時41分18秒
70 exc********* ¥40,000 2018年12月18日 17時39分39秒
71 nao********* ¥600,000 2018年12月18日 17時38分55秒
72 tsu********* ¥40,000 2018年12月18日 17時37分33秒
73 cha********* ¥100,000 2018年12月18日 17時36分43秒
74 quo********* ¥100,000 2018年12月18日 17時35分38秒
75 はちみ********* ¥310,000 2018年12月18日 17時35分22秒
76 風太郎********* ¥50,000 2018年12月18日 17時33分28秒
77 スーザ********* ¥50,000 2018年12月18日 17時30分59秒
78 him********* ¥100,000 2018年12月18日 17時29分57秒
79 ラビレ********* ¥100,000 2018年12月18日 17時29分32秒
80 tok********* ¥100,000 2018年12月18日 17時28分52秒
81 まるこ********* ¥300,000 2018年12月18日 17時26分38秒
82 KUR********* ¥100,000 2018年12月18日 17時25分15秒
83 sak********* ¥200,000 2018年12月18日 17時25分12秒
84 hat********* ¥60,000 2018年12月18日 17時22分50秒
85 pil********* ¥200,000 2018年12月18日 17時21分23秒
86 eas********* ¥200,000 2018年12月18日 17時20分02秒
87 Dtr********* ¥250,000 2018年12月18日 17時17分19秒
88 mac********* ¥700,000 2018年12月18日 17時17分10秒
89 yzf********* ¥60,000 2018年12月18日 17時17分01秒
90 hir********* ¥40,000 2018年12月18日 17時16分22秒
91 mim********* ¥50,000 2018年12月18日 17時15分12秒
92 なおこ********* ¥500,000 2018年12月18日 17時14分23秒
93 tos********* ¥200,000 2018年12月18日 17時11分57秒
94 dem********* ¥50,000 2018年12月18日 17時10分29秒
95 tak********* ¥50,000 2018年12月18日 17時09分45秒
96 tos********* ¥40,000 2018年12月18日 17時07分13秒
97 sup********* ¥90,000 2018年12月18日 17時03分47秒
98 rta********* ¥500,000 2018年12月18日 17時03分02秒
99 nag********* ¥50,000 2018年12月18日 17時01分47秒
100 201********* ¥50,000 2018年12月18日 17時01分27秒
101 gar********* ¥100,000 2018年12月18日 17時01分04秒
102 sei********* ¥160,000 2018年12月18日 17時00分28秒
103 Pit********* ¥40,000 2018年12月18日 16時58分36秒
104 den********* ¥40,000 2018年12月18日 16時57分04秒
105 wam********* ¥60,000 2018年12月18日 16時56分47秒
106 tom********* ¥170,000 2018年12月18日 16時53分00秒
107 sio********* ¥620,000 2018年12月18日 16時50分32秒
108 FR2********* ¥300,000 2018年12月18日 16時46分41秒
109 mmt********* ¥150,000 2018年12月18日 16時45分23秒
110 him********* ¥40,000 2018年12月18日 16時42分23秒
111 non********* ¥100,000 2018年12月18日 16時42分13秒
112 Goo********* ¥50,000 2018年12月18日 16時37分55秒
113 fum********* ¥1,310,000 2018年12月18日 16時34分12秒
114 ldh********* ¥80,000 2018年12月18日 16時31分57秒
115 にんに********* ¥100,000 2018年12月18日 16時31分18秒
116 pap********* ¥120,000 2018年12月18日 16時25分33秒
117 hhh********* ¥110,000 2018年12月18日 16時24分57秒
118 int********* ¥40,000 2018年12月18日 16時21分12秒
119 cho********* ¥40,000 2018年12月18日 16時20分12秒
120 sam********* ¥240,000 2018年12月18日 16時19分53秒
121 tkh********* ¥40,000 2018年12月18日 16時18分47秒
122 nyc********* ¥500,000 2018年12月18日 16時16分54秒
123 hiy********* ¥1,000,000 2018年12月18日 16時15分12秒
124 cre********* ¥200,000 2018年12月18日 16時13分58秒
125 yab********* ¥40,000 2018年12月18日 16時13分00秒
126 パダゴ********* ¥80,000 2018年12月18日 16時12分27秒
127 mas********* ¥560,000 2018年12月18日 16時10分54秒
128 mat********* ¥2,800,000 2018年12月18日 16時10分43秒
129 shu********* ¥50,000 2018年12月18日 16時05分40秒
130 kan********* ¥1,030,000 2018年12月18日 16時04分38秒
131 fla********* ¥100,000 2018年12月18日 16時04分16秒
132 p2f********* ¥110,000 2018年12月18日 16時03分35秒
133 ris********* ¥50,000 2018年12月18日 16時03分21秒
134 ngz********* ¥50,000 2018年12月18日 16時02分23秒
135 pia********* ¥40,000 2018年12月18日 16時01分27秒
136 kze********* ¥50,000 2018年12月18日 16時00分22秒
137 トシネ********* ¥1,400,000 2018年12月18日 16時00分06秒
138 sts********* ¥40,000 2018年12月18日 15時59分17秒
139 mot********* ¥200,000 2018年12月18日 15時56分54秒

統計情報

投資申込件数 139 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥288,129

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。