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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1925号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1925号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(176件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 10(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/18 19:20 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4854弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第9次募集)(:17886)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 201********* ¥770,000 2018年12月18日 23時00分09秒
2 lov********* ¥200,000 2018年12月18日 22時59分30秒
3 oct********* ¥50,000 2018年12月18日 22時59分13秒
4 ホワイ********* ¥1,000,000 2018年12月18日 22時58分40秒
5 maw********* ¥1,000,000 2018年12月18日 22時57分34秒
6 mmc********* ¥500,000 2018年12月18日 22時55分27秒
7 sho********* ¥5,700,000 2018年12月18日 22時54分31秒
8 tkh********* ¥100,000 2018年12月18日 22時54分29秒
9 ホワパ********* ¥390,000 2018年12月18日 22時54分08秒
10 ske********* ¥40,000 2018年12月18日 22時53分33秒
11 mak********* ¥300,000 2018年12月18日 22時53分28秒
12 mao********* ¥40,000 2018年12月18日 22時52分52秒
13 DER********* ¥70,000 2018年12月18日 22時51分19秒
14 32n********* ¥40,000 2018年12月18日 22時48分19秒
15 nor********* ¥70,000 2018年12月18日 22時45分04秒
16 neo********* ¥400,000 2018年12月18日 22時44分59秒
17 tma********* ¥110,000 2018年12月18日 22時44分15秒
18 pho********* ¥200,000 2018年12月18日 22時43分04秒
19 god********* ¥100,000 2018年12月18日 22時42分56秒
20 Aud********* ¥60,000 2018年12月18日 22時42分52秒
21 aro********* ¥50,000 2018年12月18日 22時42分35秒
22 pop********* ¥50,000 2018年12月18日 22時41分33秒
23 hid********* ¥50,000 2018年12月18日 22時40分25秒
24 ジョン********* ¥40,000 2018年12月18日 22時40分10秒
25 mon********* ¥110,000 2018年12月18日 22時39分52秒
26 tsu********* ¥40,000 2018年12月18日 22時39分19秒
27 kir********* ¥200,000 2018年12月18日 22時38分23秒
28 kur********* ¥250,000 2018年12月18日 22時38分09秒
29 あかぎ********* ¥100,000 2018年12月18日 22時38分03秒
30 bob********* ¥80,000 2018年12月18日 22時37分44秒
31 不思議********* ¥50,000 2018年12月18日 22時36分43秒
32 shu********* ¥200,000 2018年12月18日 22時33分39秒
33 gko********* ¥40,000 2018年12月18日 22時32分41秒
34 カタン********* ¥1,000,000 2018年12月18日 22時31分57秒
35 Yas********* ¥70,000 2018年12月18日 22時31分42秒
36 445********* ¥410,000 2018年12月18日 22時28分54秒
37 pun********* ¥100,000 2018年12月18日 22時26分43秒
38 roo********* ¥40,000 2018年12月18日 22時24分58秒
39 tb0********* ¥310,000 2018年12月18日 22時24分44秒
40 ama********* ¥250,000 2018年12月18日 22時23分37秒
41 sli********* ¥40,000 2018年12月18日 22時23分28秒
42 gra********* ¥100,000 2018年12月18日 22時22分47秒
43 kok********* ¥50,000 2018年12月18日 22時22分35秒
44 T A********* ¥40,000 2018年12月18日 22時22分32秒
45 kkk********* ¥500,000 2018年12月18日 22時21分22秒
46 hir********* ¥100,000 2018年12月18日 22時16分45秒
47 tra********* ¥300,000 2018年12月18日 22時16分12秒
48 nak********* ¥40,000 2018年12月18日 22時12分00秒
49 nao********* ¥170,000 2018年12月18日 22時10分51秒
50 aao********* ¥80,000 2018年12月18日 22時09分56秒
51 tsu********* ¥40,000 2018年12月18日 22時09分08秒
52 051********* ¥40,000 2018年12月18日 22時09分05秒
53 yam********* ¥110,000 2018年12月18日 22時08分03秒
54 kur********* ¥50,000 2018年12月18日 22時06分52秒
55 gj8********* ¥40,000 2018年12月18日 21時57分24秒
56 sup********* ¥210,000 2018年12月18日 21時56分53秒
57 t32********* ¥200,000 2018年12月18日 21時56分16秒
58 おなつ********* ¥310,000 2018年12月18日 21時53分58秒
59 mir********* ¥60,000 2018年12月18日 21時53分37秒
60 ryo********* ¥60,000 2018年12月18日 21時52分42秒
61 eky********* ¥500,000 2018年12月18日 21時49分47秒
62 はなち********* ¥110,000 2018年12月18日 21時48分22秒
63 kam********* ¥140,000 2018年12月18日 21時48分18秒
64 man********* ¥40,000 2018年12月18日 21時47分09秒
65 ruf********* ¥80,000 2018年12月18日 21時47分08秒
66 tot********* ¥80,000 2018年12月18日 21時41分55秒
67 oim********* ¥1,000,000 2018年12月18日 21時40分10秒
68 gat********* ¥40,000 2018年12月18日 21時39分33秒
69 fuj********* ¥400,000 2018年12月18日 21時38分25秒
70 nor********* ¥130,000 2018年12月18日 21時37分37秒
71 psy********* ¥500,000 2018年12月18日 21時34分29秒
72 レオン********* ¥40,000 2018年12月18日 21時34分28秒
73 thu********* ¥60,000 2018年12月18日 21時32分24秒
74 Hah********* ¥150,000 2018年12月18日 21時31分51秒
75 oka********* ¥300,000 2018年12月18日 21時31分49秒
76 ton********* ¥250,000 2018年12月18日 21時27分20秒
77 tor********* ¥120,000 2018年12月18日 21時26分32秒
78 mok********* ¥50,000 2018年12月18日 21時25分38秒
79 jor********* ¥150,000 2018年12月18日 21時25分09秒
80 yok********* ¥200,000 2018年12月18日 21時24分09秒
81 ihi********* ¥40,000 2018年12月18日 21時23分36秒
82 alf********* ¥100,000 2018年12月18日 21時22分40秒
83 mas********* ¥100,000 2018年12月18日 21時22分05秒
84 eta********* ¥100,000 2018年12月18日 21時19分24秒
85 rai********* ¥90,000 2018年12月18日 21時18分21秒
86 shi********* ¥40,000 2018年12月18日 21時18分20秒
87 shu********* ¥40,000 2018年12月18日 21時17分24秒
88 ポリゴ********* ¥90,000 2018年12月18日 21時17分07秒
89 dai********* ¥1,000,000 2018年12月18日 21時15分11秒
90 tar********* ¥50,000 2018年12月18日 21時12分48秒
91 eim********* ¥40,000 2018年12月18日 21時11分48秒
92 nak********* ¥50,000 2018年12月18日 21時11分19秒
93 ふじこ********* ¥200,000 2018年12月18日 21時09分10秒
94 TAS********* ¥200,000 2018年12月18日 21時06分39秒
95 もとち********* ¥50,000 2018年12月18日 21時05分51秒
96 Koj********* ¥260,000 2018年12月18日 21時05分00秒
97 マネネ********* ¥100,000 2018年12月18日 21時02分08秒
98 cho********* ¥130,000 2018年12月18日 21時01分17秒
99 KIS********* ¥610,000 2018年12月18日 21時00分59秒
100 rta********* ¥500,000 2018年12月18日 21時00分51秒
101 car********* ¥50,000 2018年12月18日 21時00分07秒
102 kum********* ¥100,000 2018年12月18日 20時58分26秒
103 Ubi********* ¥500,000 2018年12月18日 20時58分25秒
104 ton********* ¥100,000 2018年12月18日 20時56分14秒
105 kaz********* ¥130,000 2018年12月18日 20時54分12秒
106 saw********* ¥260,000 2018年12月18日 20時53分42秒
107 syo********* ¥400,000 2018年12月18日 20時53分16秒
108 フサフ********* ¥40,000 2018年12月18日 20時50分20秒
109 tkm********* ¥300,000 2018年12月18日 20時50分07秒
110 sub********* ¥50,000 2018年12月18日 20時50分04秒
111 mab********* ¥500,000 2018年12月18日 20時49分46秒
112 sts********* ¥40,000 2018年12月18日 20時49分18秒
113 kan********* ¥40,000 2018年12月18日 20時45分48秒
114 いちi********* ¥800,000 2018年12月18日 20時45分33秒
115 ネム猫********* ¥50,000 2018年12月18日 20時44分52秒
116 tai********* ¥100,000 2018年12月18日 20時44分47秒
117 Mas********* ¥330,000 2018年12月18日 20時44分22秒
118 kk0********* ¥60,000 2018年12月18日 20時43分36秒
119 mak********* ¥120,000 2018年12月18日 20時42分57秒
120 kas********* ¥150,000 2018年12月18日 20時41分38秒
121 kur********* ¥200,000 2018年12月18日 20時41分28秒
122 ste********* ¥50,000 2018年12月18日 20時40分34秒
123 gor********* ¥50,000 2018年12月18日 20時40分20秒
124 gar********* ¥100,000 2018年12月18日 20時39分53秒
125 lil********* ¥100,000 2018年12月18日 20時38分28秒
126 mak********* ¥70,000 2018年12月18日 20時32分27秒
127 おにぎ********* ¥140,000 2018年12月18日 20時31分29秒
128 TAM********* ¥120,000 2018年12月18日 20時31分03秒
129 KV1********* ¥200,000 2018年12月18日 20時30分20秒
130 cos********* ¥300,000 2018年12月18日 20時29分52秒
131 ID1********* ¥200,000 2018年12月18日 20時29分25秒
132 TAM********* ¥300,000 2018年12月18日 20時29分18秒
133 wri********* ¥50,000 2018年12月18日 20時28分18秒
134 tsu********* ¥50,000 2018年12月18日 20時23分25秒
135 nek********* ¥500,000 2018年12月18日 20時23分10秒
136 K2さ********* ¥100,000 2018年12月18日 20時22分40秒
137 kos********* ¥110,000 2018年12月18日 20時22分16秒
138 Kno********* ¥40,000 2018年12月18日 20時20分37秒
139 nom********* ¥200,000 2018年12月18日 20時17分03秒
140 mic********* ¥1,000,000 2018年12月18日 20時17分02秒
141 zen********* ¥50,000 2018年12月18日 20時15分45秒
142 ara********* ¥100,000 2018年12月18日 20時15分25秒
143 sam********* ¥40,000 2018年12月18日 20時14分30秒
144 coc********* ¥100,000 2018年12月18日 20時12分44秒
145 tos********* ¥40,000 2018年12月18日 20時12分36秒
146 じょう********* ¥80,000 2018年12月18日 20時11分56秒
147 かぴさ********* ¥500,000 2018年12月18日 20時04分56秒
148 どぅー********* ¥50,000 2018年12月18日 20時02分34秒
149 tkh********* ¥40,000 2018年12月18日 20時00分07秒
150 sav********* ¥100,000 2018年12月18日 19時59分19秒
151 man********* ¥210,000 2018年12月18日 19時59分03秒
152 Nik********* ¥100,000 2018年12月18日 19時58分45秒
153 きしひ********* ¥320,000 2018年12月18日 19時57分06秒
154 WAN********* ¥220,000 2018年12月18日 19時55分11秒
155 sxv********* ¥150,000 2018年12月18日 19時53分54秒
156 Pit********* ¥40,000 2018年12月18日 19時50分13秒
157 sob********* ¥210,000 2018年12月18日 19時48分53秒
158 yud********* ¥500,000 2018年12月18日 19時46分49秒
159 cam********* ¥340,000 2018年12月18日 19時46分36秒
160 hm2********* ¥120,000 2018年12月18日 19時46分25秒
161 new********* ¥70,000 2018年12月18日 19時45分57秒
162 zen********* ¥250,000 2018年12月18日 19時43分50秒
163 mag********* ¥50,000 2018年12月18日 19時43分03秒
164 チャカ********* ¥200,000 2018年12月18日 19時42分53秒
165 Pto********* ¥40,000 2018年12月18日 19時42分21秒
166 tom********* ¥620,000 2018年12月18日 19時40分32秒
167 kyo********* ¥80,000 2018年12月18日 19時38分12秒
168 meg********* ¥40,000 2018年12月18日 19時37分00秒
169 blu********* ¥150,000 2018年12月18日 19時36分00秒
170 sno********* ¥50,000 2018年12月18日 19時35分11秒
171 ryo********* ¥200,000 2018年12月18日 19時27分20秒
172 aoi********* ¥1,000,000 2018年12月18日 19時27分00秒
173 ボウズ********* ¥90,000 2018年12月18日 19時25分54秒
174 moj********* ¥100,000 2018年12月18日 19時23分43秒
175 nc1********* ¥50,000 2018年12月18日 19時22分58秒
176 por********* ¥500,000 2018年12月18日 19時22分49秒

統計情報

投資申込件数 176 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥227,557

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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