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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1927号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1927号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(161件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 9(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/19 13:00 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4856弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第11次募集)(:17888)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 tan********* ¥910,000 2018年12月19日 15時00分15秒
2 Min********* ¥100,000 2018年12月19日 14時59分07秒
3 yod********* ¥40,000 2018年12月19日 14時56分36秒
4 マンボ********* ¥200,000 2018年12月19日 14時56分33秒
5 win********* ¥300,000 2018年12月19日 14時56分15秒
6 yut********* ¥420,000 2018年12月19日 14時56分05秒
7 Nat********* ¥300,000 2018年12月19日 14時55分11秒
8 sao********* ¥40,000 2018年12月19日 14時54分28秒
9 nex********* ¥110,000 2018年12月19日 14時54分00秒
10 cha********* ¥400,000 2018年12月19日 14時53分56秒
11 kwk********* ¥300,000 2018年12月19日 14時53分03秒
12 tsu********* ¥500,000 2018年12月19日 14時52分43秒
13 shi********* ¥5,150,000 2018年12月19日 14時51分19秒
14 ことぶ********* ¥300,000 2018年12月19日 14時50分59秒
15 mps********* ¥1,000,000 2018年12月19日 14時49分12秒
16 Oit********* ¥200,000 2018年12月19日 14時48分46秒
17 9ne********* ¥110,000 2018年12月19日 14時48分12秒
18 dan********* ¥300,000 2018年12月19日 14時47分36秒
19 mik********* ¥100,000 2018年12月19日 14時46分58秒
20 leg********* ¥220,000 2018年12月19日 14時46分35秒
21 師範代********* ¥90,000 2018年12月19日 14時46分07秒
22 だおじ********* ¥200,000 2018年12月19日 14時46分01秒
23 Man********* ¥500,000 2018年12月19日 14時45分25秒
24 emm********* ¥150,000 2018年12月19日 14時45分13秒
25 たんぽ********* ¥220,000 2018年12月19日 14時45分06秒
26 aya********* ¥140,000 2018年12月19日 14時45分05秒
27 mas********* ¥300,000 2018年12月19日 14時44分55秒
28 kaw********* ¥200,000 2018年12月19日 14時44分37秒
29 rta********* ¥150,000 2018年12月19日 14時44分07秒
30 313********* ¥40,000 2018年12月19日 14時43分19秒
31 cas********* ¥540,000 2018年12月19日 14時43分08秒
32 tak********* ¥50,000 2018年12月19日 14時42分59秒
33 aoi********* ¥1,000,000 2018年12月19日 14時41分59秒
34 can********* ¥40,000 2018年12月19日 14時41分49秒
35 jin********* ¥300,000 2018年12月19日 14時41分45秒
36 man********* ¥1,350,000 2018年12月19日 14時41分18秒
37 shu********* ¥1,060,000 2018年12月19日 14時41分11秒
38 ryo********* ¥80,000 2018年12月19日 14時39分39秒
39 taj********* ¥1,000,000 2018年12月19日 14時39分33秒
40 aya********* ¥50,000 2018年12月19日 14時38分58秒
41 yur********* ¥50,000 2018年12月19日 14時38分21秒
42 ara********* ¥290,000 2018年12月19日 14時37分45秒
43 kon********* ¥50,000 2018年12月19日 14時36分16秒
44 ken********* ¥60,000 2018年12月19日 14時35分44秒
45 air********* ¥100,000 2018年12月19日 14時35分42秒
46 ug0********* ¥100,000 2018年12月19日 14時35分39秒
47 イカケ********* ¥80,000 2018年12月19日 14時35分28秒
48 tos********* ¥200,000 2018年12月19日 14時32分47秒
49 shs********* ¥150,000 2018年12月19日 14時31分27秒
50 bas********* ¥110,000 2018年12月19日 14時30分51秒
51 hmy********* ¥100,000 2018年12月19日 14時30分27秒
52 eik********* ¥480,000 2018年12月19日 14時30分10秒
53 hid********* ¥500,000 2018年12月19日 14時30分02秒
54 178********* ¥630,000 2018年12月19日 14時29分51秒
55 cha********* ¥40,000 2018年12月19日 14時29分38秒
56 tet********* ¥300,000 2018年12月19日 14時28分22秒
57 fir********* ¥50,000 2018年12月19日 14時28分17秒
58 tot********* ¥300,000 2018年12月19日 14時26分09秒
59 aki********* ¥40,000 2018年12月19日 14時25分36秒
60 kyu********* ¥300,000 2018年12月19日 14時25分28秒
61 Tac********* ¥50,000 2018年12月19日 14時25分10秒
62 mon********* ¥70,000 2018年12月19日 14時24分03秒
63 kot********* ¥100,000 2018年12月19日 14時23分55秒
64 Tak********* ¥260,000 2018年12月19日 14時23分47秒
65 ska********* ¥50,000 2018年12月19日 14時21分53秒
66 yf1********* ¥100,000 2018年12月19日 14時21分26秒
67 uuy********* ¥50,000 2018年12月19日 14時20分35秒
68 gno********* ¥70,000 2018年12月19日 14時20分33秒
69 rob********* ¥100,000 2018年12月19日 14時20分13秒
70 ham********* ¥50,000 2018年12月19日 14時19分16秒
71 kog********* ¥50,000 2018年12月19日 14時19分13秒
72 hun********* ¥110,000 2018年12月19日 14時18分12秒
73 nak********* ¥310,000 2018年12月19日 14時17分37秒
74 okk********* ¥100,000 2018年12月19日 14時17分31秒
75 kab********* ¥500,000 2018年12月19日 14時16分58秒
76 sem********* ¥400,000 2018年12月19日 14時16分48秒
77 いとう********* ¥100,000 2018年12月19日 14時15分58秒
78 kin********* ¥100,000 2018年12月19日 14時15分40秒
79 アヤア********* ¥100,000 2018年12月19日 14時15分06秒
80 mel********* ¥40,000 2018年12月19日 14時14分43秒
81 eik********* ¥80,000 2018年12月19日 14時13分50秒
82 ahu********* ¥200,000 2018年12月19日 14時13分10秒
83 kwa********* ¥50,000 2018年12月19日 14時13分09秒
84 ホワイ********* ¥100,000 2018年12月19日 14時11分52秒
85 たなひ********* ¥40,000 2018年12月19日 14時11分35秒
86 shu********* ¥250,000 2018年12月19日 14時11分30秒
87 koi********* ¥50,000 2018年12月19日 14時10分58秒
88 Wur********* ¥160,000 2018年12月19日 14時10分04秒
89 aia********* ¥40,000 2018年12月19日 14時09分13秒
90 man********* ¥40,000 2018年12月19日 14時08分39秒
91 man********* ¥210,000 2018年12月19日 14時08分28秒
92 まんぼ********* ¥50,000 2018年12月19日 14時07分56秒
93 CIT********* ¥100,000 2018年12月19日 14時07分12秒
94 kab********* ¥70,000 2018年12月19日 14時06分31秒
95 kaz********* ¥50,000 2018年12月19日 14時06分17秒
96 122********* ¥100,000 2018年12月19日 14時05分53秒
97 tak********* ¥1,450,000 2018年12月19日 14時05分50秒
98 elv********* ¥300,000 2018年12月19日 14時05分45秒
99 yuk********* ¥70,000 2018年12月19日 14時05分18秒
100 knt********* ¥50,000 2018年12月19日 14時04分50秒
101 mit********* ¥40,000 2018年12月19日 14時04分46秒
102 もとち********* ¥50,000 2018年12月19日 14時02分11秒
103 Swi********* ¥150,000 2018年12月19日 14時02分00秒
104 ツヨツ********* ¥500,000 2018年12月19日 14時01分42秒
105 nyo********* ¥40,000 2018年12月19日 14時01分27秒
106 pop********* ¥300,000 2018年12月19日 14時00分59秒
107 RmN********* ¥60,000 2018年12月19日 13時58分43秒
108 ren********* ¥100,000 2018年12月19日 13時58分40秒
109 KカU********* ¥100,000 2018年12月19日 13時54分28秒
110 ran********* ¥200,000 2018年12月19日 13時50分54秒
111 mua********* ¥100,000 2018年12月19日 13時50分27秒
112 iso********* ¥1,000,000 2018年12月19日 13時48分51秒
113 Gon********* ¥220,000 2018年12月19日 13時47分31秒
114 ken********* ¥70,000 2018年12月19日 13時46分53秒
115 atm********* ¥60,000 2018年12月19日 13時46分17秒
116 トマト********* ¥410,000 2018年12月19日 13時45分04秒
117 cas********* ¥50,000 2018年12月19日 13時44分53秒
118 sag********* ¥40,000 2018年12月19日 13時44分52秒
119 こたこ********* ¥100,000 2018年12月19日 13時44分32秒
120 bbb********* ¥110,000 2018年12月19日 13時43分18秒
121 man********* ¥210,000 2018年12月19日 13時42分09秒
122 mas********* ¥40,000 2018年12月19日 13時40分29秒
123 plu********* ¥60,000 2018年12月19日 13時40分25秒
124 ap1********* ¥300,000 2018年12月19日 13時39分03秒
125 kaz********* ¥50,000 2018年12月19日 13時38分42秒
126 sea********* ¥260,000 2018年12月19日 13時38分42秒
127 plu********* ¥300,000 2018年12月19日 13時38分28秒
128 sho********* ¥40,000 2018年12月19日 13時37分11秒
129 mhy********* ¥50,000 2018年12月19日 13時35分44秒
130 dot********* ¥40,000 2018年12月19日 13時35分21秒
131 hen********* ¥160,000 2018年12月19日 13時35分12秒
132 yam********* ¥50,000 2018年12月19日 13時34分21秒
133 bas********* ¥50,000 2018年12月19日 13時34分05秒
134 sar********* ¥40,000 2018年12月19日 13時33分04秒
135 kaz********* ¥100,000 2018年12月19日 13時31分35秒
136 mai********* ¥90,000 2018年12月19日 13時31分29秒
137 tmr********* ¥40,000 2018年12月19日 13時30分17秒
138 maj********* ¥40,000 2018年12月19日 13時29分55秒
139 ats********* ¥1,500,000 2018年12月19日 13時28分29秒
140 man********* ¥100,000 2018年12月19日 13時26分03秒
141 ようす********* ¥310,000 2018年12月19日 13時25分59秒
142 やまた********* ¥200,000 2018年12月19日 13時24分39秒
143 tsu********* ¥50,000 2018年12月19日 13時24分31秒
144 tan********* ¥100,000 2018年12月19日 13時23分48秒
145 mas********* ¥100,000 2018年12月19日 13時22分47秒
146 サクユ********* ¥1,000,000 2018年12月19日 13時20分15秒
147 ued********* ¥80,000 2018年12月19日 13時19分31秒
148 rey********* ¥300,000 2018年12月19日 13時19分12秒
149 mel********* ¥550,000 2018年12月19日 13時19分10秒
150 gar********* ¥100,000 2018年12月19日 13時18分55秒
151 alb********* ¥50,000 2018年12月19日 13時18分30秒
152 うらら********* ¥200,000 2018年12月19日 13時17分42秒
153 nor********* ¥100,000 2018年12月19日 13時16分07秒
154 ayu********* ¥80,000 2018年12月19日 13時15分34秒
155 たつろ********* ¥300,000 2018年12月19日 13時13分22秒
156 iti********* ¥100,000 2018年12月19日 13時13分15秒
157 jay********* ¥300,000 2018年12月19日 13時13分14秒
158 pka********* ¥50,000 2018年12月19日 13時12分43秒
159 yam********* ¥50,000 2018年12月19日 13時10分53秒
160 kur********* ¥150,000 2018年12月19日 13時07分12秒
161 kom********* ¥100,000 2018年12月19日 13時05分35秒

統計情報

投資申込件数 161 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥248,758

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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