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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1928号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1928号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(193件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 9(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/19 15:05 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4857弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第12次募集)(:17889)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 藤右衛門さん

    担当数:214 件

    貸付金額:59.09 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 nkn********* ¥50,000 2018年12月19日 19時17分35秒
2 小粒メ********* ¥70,000 2018年12月19日 19時09分14秒
3 gug********* ¥150,000 2018年12月19日 19時08分37秒
4 dia********* ¥40,000 2018年12月19日 19時06分08秒
5 rei********* ¥50,000 2018年12月19日 19時04分07秒
6 510********* ¥100,000 2018年12月19日 19時03分33秒
7 lim********* ¥100,000 2018年12月19日 19時02分45秒
8 xel********* ¥100,000 2018年12月19日 19時02分41秒
9 mha********* ¥200,000 2018年12月19日 18時59分56秒
10 na1********* ¥60,000 2018年12月19日 18時59分03秒
11 ryo********* ¥50,000 2018年12月19日 18時57分08秒
12 tom********* ¥40,000 2018年12月19日 18時56分30秒
13 mak********* ¥250,000 2018年12月19日 18時56分03秒
14 nao********* ¥40,000 2018年12月19日 18時55分23秒
15 ジョン********* ¥40,000 2018年12月19日 18時53分15秒
16 tk0********* ¥270,000 2018年12月19日 18時52分13秒
17 oot********* ¥200,000 2018年12月19日 18時49分24秒
18 jir********* ¥100,000 2018年12月19日 18時48分45秒
19 無敵ん********* ¥1,000,000 2018年12月19日 18時48分04秒
20 eit********* ¥50,000 2018年12月19日 18時47分07秒
21 hes********* ¥200,000 2018年12月19日 18時46分51秒
22 ken********* ¥100,000 2018年12月19日 18時46分33秒
23 ぐって********* ¥50,000 2018年12月19日 18時46分19秒
24 tam********* ¥830,000 2018年12月19日 18時45分17秒
25 don********* ¥420,000 2018年12月19日 18時45分00秒
26 kou********* ¥650,000 2018年12月19日 18時42分32秒
27 sta********* ¥250,000 2018年12月19日 18時42分23秒
28 963********* ¥50,000 2018年12月19日 18時40分41秒
29 rom********* ¥300,000 2018年12月19日 18時40分39秒
30 mi3********* ¥40,000 2018年12月19日 18時37分55秒
31 sio********* ¥120,000 2018年12月19日 18時35分58秒
32 tet********* ¥340,000 2018年12月19日 18時35分29秒
33 エスペ********* ¥70,000 2018年12月19日 18時34分41秒
34 luc********* ¥100,000 2018年12月19日 18時34分36秒
35 sak********* ¥150,000 2018年12月19日 18時33分13秒
36 Ree********* ¥80,000 2018年12月19日 18時32分49秒
37 hap********* ¥300,000 2018年12月19日 18時29分21秒
38 arc********* ¥1,030,000 2018年12月19日 18時27分46秒
39 mit********* ¥500,000 2018年12月19日 18時27分21秒
40 meg********* ¥100,000 2018年12月19日 18時26分36秒
41 ina********* ¥1,000,000 2018年12月19日 18時25分10秒
42 man********* ¥700,000 2018年12月19日 18時23分41秒
43 bur********* ¥40,000 2018年12月19日 18時20分54秒
44 mam********* ¥50,000 2018年12月19日 18時20分45秒
45 wab********* ¥60,000 2018年12月19日 18時19分50秒
46 貯蓄女********* ¥50,000 2018年12月19日 18時19分29秒
47 har********* ¥500,000 2018年12月19日 18時18分33秒
48 kei********* ¥100,000 2018年12月19日 18時16分55秒
49 シラタ********* ¥400,000 2018年12月19日 18時16分46秒
50 tom********* ¥300,000 2018年12月19日 18時16分29秒
51 cha********* ¥2,380,000 2018年12月19日 18時16分27秒
52 Lee********* ¥60,000 2018年12月19日 18時15分55秒
53 Ari********* ¥200,000 2018年12月19日 18時15分52秒
54 ses********* ¥60,000 2018年12月19日 18時15分05秒
55 tkh********* ¥40,000 2018年12月19日 18時14分17秒
56 B2K********* ¥170,000 2018年12月19日 18時11分50秒
57 hsh********* ¥100,000 2018年12月19日 18時09分43秒
58 kan********* ¥50,000 2018年12月19日 18時08分11秒
59 kaw********* ¥50,000 2018年12月19日 18時06分50秒
60 eas********* ¥40,000 2018年12月19日 18時05分18秒
61 dk1********* ¥300,000 2018年12月19日 18時05分00秒
62 ysk********* ¥200,000 2018年12月19日 18時04分07秒
63 tak********* ¥300,000 2018年12月19日 18時03分30秒
64 kai********* ¥1,040,000 2018年12月19日 18時00分27秒
65 shi********* ¥50,000 2018年12月19日 17時59分25秒
66 aoi********* ¥50,000 2018年12月19日 17時58分24秒
67 ダイヤ********* ¥1,000,000 2018年12月19日 17時58分23秒
68 mik********* ¥200,000 2018年12月19日 17時56分08秒
69 mom********* ¥40,000 2018年12月19日 17時55分08秒
70 nmk********* ¥50,000 2018年12月19日 17時52分09秒
71 mar********* ¥40,000 2018年12月19日 17時48分24秒
72 kes********* ¥50,000 2018年12月19日 17時46分12秒
73 yko********* ¥920,000 2018年12月19日 17時45分39秒
74 Kit********* ¥200,000 2018年12月19日 17時44分11秒
75 ken********* ¥50,000 2018年12月19日 17時41分34秒
76 sei********* ¥60,000 2018年12月19日 17時40分30秒
77 unk********* ¥110,000 2018年12月19日 17時40分18秒
78 hit********* ¥100,000 2018年12月19日 17時36分42秒
79 tos********* ¥40,000 2018年12月19日 17時35分30秒
80 920********* ¥70,000 2018年12月19日 17時34分55秒
81 fur********* ¥210,000 2018年12月19日 17時32分55秒
82 man********* ¥280,000 2018年12月19日 17時32分54秒
83 sak********* ¥40,000 2018年12月19日 17時32分49秒
84 car********* ¥300,000 2018年12月19日 17時30分04秒
85 ちゃん********* ¥60,000 2018年12月19日 17時27分08秒
86 kas********* ¥40,000 2018年12月19日 17時24分57秒
87 suu********* ¥50,000 2018年12月19日 17時23分30秒
88 eij********* ¥50,000 2018年12月19日 17時21分00秒
89 ken********* ¥100,000 2018年12月19日 17時20分21秒
90 レオき********* ¥110,000 2018年12月19日 17時20分06秒
91 Pit********* ¥40,000 2018年12月19日 17時19分56秒
92 ten********* ¥50,000 2018年12月19日 17時19分48秒
93 rik********* ¥100,000 2018年12月19日 17時19分47秒
94 qaz********* ¥110,000 2018年12月19日 17時19分37秒
95 スナフ********* ¥70,000 2018年12月19日 17時18分47秒
96 tom********* ¥130,000 2018年12月19日 17時17分32秒
97 tak********* ¥300,000 2018年12月19日 17時17分26秒
98 gkg********* ¥200,000 2018年12月19日 17時15分59秒
99 soc********* ¥360,000 2018年12月19日 17時15分50秒
100 yeo********* ¥70,000 2018年12月19日 17時14分37秒
101 yub********* ¥100,000 2018年12月19日 17時13分44秒
102 ラプタ********* ¥100,000 2018年12月19日 17時13分27秒
103 kub********* ¥50,000 2018年12月19日 17時13分22秒
104 タムタ********* ¥60,000 2018年12月19日 17時12分05秒
105 YMT********* ¥100,000 2018年12月19日 17時10分26秒
106 ory********* ¥100,000 2018年12月19日 17時09分18秒
107 har********* ¥40,000 2018年12月19日 17時06分52秒
108 doa********* ¥50,000 2018年12月19日 17時06分29秒
109 tka********* ¥50,000 2018年12月19日 17時06分25秒
110 miy********* ¥680,000 2018年12月19日 17時05分51秒
111 one********* ¥70,000 2018年12月19日 17時03分15秒
112 mon********* ¥40,000 2018年12月19日 16時56分39秒
113 もとち********* ¥50,000 2018年12月19日 16時55分30秒
114 km0********* ¥50,000 2018年12月19日 16時54分42秒
115 koi********* ¥50,000 2018年12月19日 16時50分25秒
116 kis********* ¥210,000 2018年12月19日 16時48分53秒
117 kun********* ¥210,000 2018年12月19日 16時46分16秒
118 tdo********* ¥500,000 2018年12月19日 16時45分51秒
119 cha********* ¥400,000 2018年12月19日 16時43分08秒
120 OTS********* ¥40,000 2018年12月19日 16時39分43秒
121 may********* ¥80,000 2018年12月19日 16時37分21秒
122 ヒャン********* ¥110,000 2018年12月19日 16時31分51秒
123 tak********* ¥90,000 2018年12月19日 16時29分58秒
124 HIR********* ¥40,000 2018年12月19日 16時29分37秒
125 mah********* ¥110,000 2018年12月19日 16時28分48秒
126 asd********* ¥50,000 2018年12月19日 16時25分11秒
127 973********* ¥300,000 2018年12月19日 16時22分10秒
128 なかま********* ¥50,000 2018年12月19日 16時21分43秒
129 ken********* ¥100,000 2018年12月19日 16時21分15秒
130 tos********* ¥50,000 2018年12月19日 16時19分36秒
131 ZD6********* ¥100,000 2018年12月19日 16時18分58秒
132 pur********* ¥200,000 2018年12月19日 16時18分15秒
133 nik********* ¥50,000 2018年12月19日 16時16分20秒
134 oko********* ¥250,000 2018年12月19日 16時15分16秒
135 QPQ********* ¥1,100,000 2018年12月19日 16時14分39秒
136 nan********* ¥1,900,000 2018年12月19日 16時12分26秒
137 rin********* ¥310,000 2018年12月19日 16時11分46秒
138 man********* ¥100,000 2018年12月19日 16時08分56秒
139 evo********* ¥100,000 2018年12月19日 16時08分55秒
140 gro********* ¥40,000 2018年12月19日 16時07分04秒
141 hot********* ¥1,000,000 2018年12月19日 16時06分38秒
142 tmk********* ¥150,000 2018年12月19日 16時00分54秒
143 Mon********* ¥200,000 2018年12月19日 15時59分23秒
144 ひよこ********* ¥240,000 2018年12月19日 15時57分41秒
145 gar********* ¥100,000 2018年12月19日 15時54分10秒
146 yos********* ¥150,000 2018年12月19日 15時53分25秒
147 mei********* ¥40,000 2018年12月19日 15時53分19秒
148 min********* ¥200,000 2018年12月19日 15時52分55秒
149 mer********* ¥100,000 2018年12月19日 15時49分28秒
150 wtn********* ¥60,000 2018年12月19日 15時47分53秒
151 aza********* ¥50,000 2018年12月19日 15時47分30秒
152 aki********* ¥40,000 2018年12月19日 15時47分13秒
153 syo********* ¥40,000 2018年12月19日 15時47分01秒
154 はちみ********* ¥300,000 2018年12月19日 15時46分51秒
155 296********* ¥50,000 2018年12月19日 15時46分28秒
156 gea********* ¥250,000 2018年12月19日 15時46分12秒
157 mir********* ¥100,000 2018年12月19日 15時43分04秒
158 han********* ¥100,000 2018年12月19日 15時40分53秒
159 kam********* ¥200,000 2018年12月19日 15時39分36秒
160 Vul********* ¥250,000 2018年12月19日 15時37分36秒
161 サンバ********* ¥100,000 2018年12月19日 15時36分32秒
162 sus********* ¥40,000 2018年12月19日 15時35分28秒
163 はるか********* ¥90,000 2018年12月19日 15時33分34秒
164 kao********* ¥40,000 2018年12月19日 15時33分19秒
165 ken********* ¥100,000 2018年12月19日 15時32分33秒
166 hak********* ¥40,000 2018年12月19日 15時31分41秒
167 kob********* ¥50,000 2018年12月19日 15時31分23秒
168 nam********* ¥250,000 2018年12月19日 15時31分19秒
169 man********* ¥250,000 2018年12月19日 15時30分15秒
170 kas********* ¥40,000 2018年12月19日 15時28分58秒
171 kam********* ¥450,000 2018年12月19日 15時28分18秒
172 ピコた********* ¥210,000 2018年12月19日 15時27分58秒
173 suz********* ¥40,000 2018年12月19日 15時27分40秒
174 BUL********* ¥210,000 2018年12月19日 15時26分16秒
175 uts********* ¥200,000 2018年12月19日 15時25分12秒
176 sis********* ¥120,000 2018年12月19日 15時22分55秒
177 kok********* ¥1,000,000 2018年12月19日 15時21分35秒
178 mob********* ¥250,000 2018年12月19日 15時20分46秒
179 kou********* ¥100,000 2018年12月19日 15時16分36秒
180 med********* ¥40,000 2018年12月19日 15時16分04秒
181 pot********* ¥400,000 2018年12月19日 15時15分51秒
182 s88********* ¥40,000 2018年12月19日 15時14分49秒
183 med********* ¥640,000 2018年12月19日 15時14分31秒
184 tra********* ¥40,000 2018年12月19日 15時13分35秒
185 wli********* ¥40,000 2018年12月19日 15時13分16秒
186 man********* ¥100,000 2018年12月19日 15時11分57秒
187 man********* ¥100,000 2018年12月19日 15時11分45秒
188 dai********* ¥100,000 2018年12月19日 15時11分19秒
189 mim********* ¥100,000 2018年12月19日 15時10分50秒
190 nan********* ¥40,000 2018年12月19日 15時10分48秒
191 kat********* ¥250,000 2018年12月19日 15時10分35秒
192 yam********* ¥150,000 2018年12月19日 15時10分30秒
193 nom********* ¥200,000 2018年12月19日 15時06分57秒

統計情報

投資申込件数 193 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥207,513

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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