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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1930号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1930号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(190件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 8(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/20 08:00 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4859弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第14次募集)(:17891)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 fug********* ¥90,000 2018年12月20日 18時48分02秒
2 yos********* ¥50,000 2018年12月20日 18時32分43秒
3 Kan********* ¥50,000 2018年12月20日 18時23分55秒
4 ran********* ¥360,000 2018年12月20日 18時06分00秒
5 さっし********* ¥200,000 2018年12月20日 18時04分56秒
6 cam********* ¥1,500,000 2018年12月20日 17時58分50秒
7 mao********* ¥100,000 2018年12月20日 17時53分20秒
8 da5********* ¥200,000 2018年12月20日 17時48分21秒
9 Ten********* ¥100,000 2018年12月20日 17時47分55秒
10 ジェネ********* ¥40,000 2018年12月20日 17時45分35秒
11 jiの********* ¥40,000 2018年12月20日 17時44分23秒
12 lay********* ¥300,000 2018年12月20日 17時40分57秒
13 may********* ¥310,000 2018年12月20日 17時38分33秒
14 SS1********* ¥200,000 2018年12月20日 17時35分28秒
15 Fuk********* ¥60,000 2018年12月20日 17時34分18秒
16 nan********* ¥60,000 2018年12月20日 17時29分37秒
17 mah********* ¥350,000 2018年12月20日 17時26分40秒
18 sei********* ¥50,000 2018年12月20日 17時22分41秒
19 pan********* ¥300,000 2018年12月20日 17時21分45秒
20 miw********* ¥60,000 2018年12月20日 17時16分45秒
21 ヒート********* ¥200,000 2018年12月20日 17時15分58秒
22 sum********* ¥300,000 2018年12月20日 17時13分03秒
23 pao********* ¥120,000 2018年12月20日 17時12分54秒
24 das********* ¥100,000 2018年12月20日 17時11分13秒
25 miz********* ¥1,000,000 2018年12月20日 17時09分58秒
26 yos********* ¥1,000,000 2018年12月20日 17時07分11秒
27 sgy********* ¥50,000 2018年12月20日 17時04分47秒
28 ささま********* ¥40,000 2018年12月20日 17時03分39秒
29 tak********* ¥300,000 2018年12月20日 16時42分35秒
30 にんに********* ¥100,000 2018年12月20日 16時37分20秒
31 Ksu********* ¥100,000 2018年12月20日 16時25分28秒
32 ori********* ¥360,000 2018年12月20日 16時24分03秒
33 nek********* ¥40,000 2018年12月20日 16時13分54秒
34 Man********* ¥260,000 2018年12月20日 16時09分01秒
35 kaz********* ¥50,000 2018年12月20日 15時50分02秒
36 arb********* ¥100,000 2018年12月20日 15時47分04秒
37 yut********* ¥100,000 2018年12月20日 15時38分34秒
38 しんあ********* ¥40,000 2018年12月20日 15時35分46秒
39 meg********* ¥100,000 2018年12月20日 15時33分12秒
40 mon********* ¥40,000 2018年12月20日 15時28分44秒
41 jum********* ¥50,000 2018年12月20日 15時24分12秒
42 pet********* ¥500,000 2018年12月20日 15時23分50秒
43 oue********* ¥60,000 2018年12月20日 15時23分17秒
44 apl********* ¥40,000 2018年12月20日 15時11分31秒
45 磯ピン********* ¥60,000 2018年12月20日 15時07分50秒
46 yuu********* ¥500,000 2018年12月20日 15時04分46秒
47 12t********* ¥200,000 2018年12月20日 15時00分37秒
48 rai********* ¥100,000 2018年12月20日 14時54分06秒
49 cur********* ¥50,000 2018年12月20日 14時44分03秒
50 oka********* ¥1,130,000 2018年12月20日 14時39分05秒
51 PHA********* ¥500,000 2018年12月20日 14時38分08秒
52 jad********* ¥100,000 2018年12月20日 14時37分33秒
53 daf********* ¥100,000 2018年12月20日 14時36分34秒
54 poc********* ¥200,000 2018年12月20日 14時35分28秒
55 jos********* ¥170,000 2018年12月20日 14時35分03秒
56 758********* ¥50,000 2018年12月20日 14時16分15秒
57 xnd********* ¥100,000 2018年12月20日 14時15分59秒
58 bbm********* ¥200,000 2018年12月20日 14時13分49秒
59 can********* ¥50,000 2018年12月20日 13時49分21秒
60 ele********* ¥300,000 2018年12月20日 13時39分53秒
61 tos********* ¥200,000 2018年12月20日 13時39分41秒
62 BAY********* ¥50,000 2018年12月20日 13時36分43秒
63 sei********* ¥1,000,000 2018年12月20日 13時35分02秒
64 yum********* ¥900,000 2018年12月20日 13時30分34秒
65 ony********* ¥100,000 2018年12月20日 13時30分24秒
66 t2t********* ¥50,000 2018年12月20日 13時15分50秒
67 かっく********* ¥40,000 2018年12月20日 13時13分52秒
68 YUの********* ¥430,000 2018年12月20日 13時12分32秒
69 ぷんす********* ¥150,000 2018年12月20日 13時12分03秒
70 チロル********* ¥40,000 2018年12月20日 13時04分12秒
71 もっつ********* ¥200,000 2018年12月20日 12時59分11秒
72 ゆきな********* ¥70,000 2018年12月20日 12時56分35秒
73 am7********* ¥300,000 2018年12月20日 12時55分21秒
74 cha********* ¥310,000 2018年12月20日 12時50分01秒
75 smi********* ¥50,000 2018年12月20日 12時48分30秒
76 suz********* ¥300,000 2018年12月20日 12時42分37秒
77 shi********* ¥300,000 2018年12月20日 12時40分16秒
78 kam********* ¥40,000 2018年12月20日 12時38分50秒
79 iso********* ¥50,000 2018年12月20日 12時35分17秒
80 cho********* ¥100,000 2018年12月20日 12時34分12秒
81 tkh********* ¥40,000 2018年12月20日 12時30分06秒
82 せあら********* ¥50,000 2018年12月20日 12時28分30秒
83 nod********* ¥50,000 2018年12月20日 12時24分21秒
84 ぎんじ********* ¥40,000 2018年12月20日 12時23分06秒
85 mom********* ¥100,000 2018年12月20日 12時20分08秒
86 Yam********* ¥50,000 2018年12月20日 12時20分07秒
87 sho********* ¥100,000 2018年12月20日 12時18分00秒
88 yam********* ¥100,000 2018年12月20日 12時17分24秒
89 ryo********* ¥100,000 2018年12月20日 12時16分18秒
90 sod********* ¥200,000 2018年12月20日 12時16分11秒
91 ゆうち********* ¥500,000 2018年12月20日 12時15分02秒
92 Tok********* ¥290,000 2018年12月20日 12時13分30秒
93 nnm********* ¥500,000 2018年12月20日 12時06分33秒
94 yur********* ¥150,000 2018年12月20日 11時59分48秒
95 man********* ¥50,000 2018年12月20日 11時55分48秒
96 まちか********* ¥50,000 2018年12月20日 11時55分10秒
97 Whi********* ¥60,000 2018年12月20日 11時51分09秒
98 mom********* ¥60,000 2018年12月20日 11時49分13秒
99 nc1********* ¥50,000 2018年12月20日 11時49分10秒
100 きたや********* ¥500,000 2018年12月20日 11時48分59秒
101 なーち********* ¥40,000 2018年12月20日 11時48分14秒
102 par********* ¥300,000 2018年12月20日 11時43分05秒
103 240********* ¥100,000 2018年12月20日 11時39分39秒
104 yok********* ¥500,000 2018年12月20日 11時37分26秒
105 man********* ¥60,000 2018年12月20日 11時35分33秒
106 iso********* ¥40,000 2018年12月20日 11時29分24秒
107 hir********* ¥150,000 2018年12月20日 11時22分55秒
108 GTU********* ¥100,000 2018年12月20日 11時22分38秒
109 kng********* ¥200,000 2018年12月20日 11時13分05秒
110 tad********* ¥50,000 2018年12月20日 11時12分50秒
111 ton********* ¥300,000 2018年12月20日 11時11分34秒
112 SHI********* ¥100,000 2018年12月20日 11時10分24秒
113 sal********* ¥40,000 2018年12月20日 11時09分43秒
114 OOP********* ¥100,000 2018年12月20日 11時07分53秒
115 nor********* ¥200,000 2018年12月20日 11時07分33秒
116 rit********* ¥1,200,000 2018年12月20日 11時06分41秒
117 rat********* ¥50,000 2018年12月20日 11時03分38秒
118 two********* ¥40,000 2018年12月20日 11時03分30秒
119 りょう********* ¥100,000 2018年12月20日 11時02分54秒
120 mhi********* ¥100,000 2018年12月20日 11時02分34秒
121 fan********* ¥300,000 2018年12月20日 11時02分15秒
122 23p********* ¥200,000 2018年12月20日 11時01分43秒
123 nel********* ¥500,000 2018年12月20日 10時55分59秒
124 なっち********* ¥40,000 2018年12月20日 10時55分48秒
125 るーち********* ¥520,000 2018年12月20日 10時55分44秒
126 まみ太********* ¥500,000 2018年12月20日 10時49分05秒
127 m9i********* ¥40,000 2018年12月20日 10時32分36秒
128 shi********* ¥40,000 2018年12月20日 10時32分06秒
129 yok********* ¥100,000 2018年12月20日 10時31分06秒
130 チャン********* ¥500,000 2018年12月20日 10時24分48秒
131 nam********* ¥100,000 2018年12月20日 10時22分57秒
132 Gar********* ¥70,000 2018年12月20日 10時20分43秒
133 サンク********* ¥40,000 2018年12月20日 10時20分33秒
134 aos********* ¥300,000 2018年12月20日 10時19分04秒
135 ニック********* ¥50,000 2018年12月20日 10時18分45秒
136 tok********* ¥200,000 2018年12月20日 10時17分46秒
137 837********* ¥40,000 2018年12月20日 10時13分52秒
138 tna********* ¥40,000 2018年12月20日 10時13分49秒
139 yas********* ¥200,000 2018年12月20日 10時10分19秒
140 sto********* ¥110,000 2018年12月20日 10時08分13秒
141 ドンフ********* ¥300,000 2018年12月20日 10時07分39秒
142 けんじ********* ¥50,000 2018年12月20日 10時06分43秒
143 Tar********* ¥40,000 2018年12月20日 10時06分09秒
144 tok********* ¥100,000 2018年12月20日 10時05分44秒
145 maf********* ¥100,000 2018年12月20日 10時04分47秒
146 zer********* ¥500,000 2018年12月20日 10時00分53秒
147 b09********* ¥40,000 2018年12月20日 09時59分31秒
148 ain********* ¥1,000,000 2018年12月20日 09時56分46秒
149 ラプタ********* ¥100,000 2018年12月20日 09時55分35秒
150 もとち********* ¥50,000 2018年12月20日 09時53分33秒
151 ohc********* ¥200,000 2018年12月20日 09時52分02秒
152 swj********* ¥100,000 2018年12月20日 09時49分57秒
153 きよら********* ¥100,000 2018年12月20日 09時49分47秒
154 sca********* ¥50,000 2018年12月20日 09時48分43秒
155 YUJ********* ¥50,000 2018年12月20日 09時48分27秒
156 ito********* ¥500,000 2018年12月20日 09時48分14秒
157 チャド********* ¥200,000 2018年12月20日 09時48分03秒
158 yos********* ¥40,000 2018年12月20日 09時45分46秒
159 rei********* ¥50,000 2018年12月20日 09時45分32秒
160 なーり********* ¥90,000 2018年12月20日 09時45分24秒
161 みずき********* ¥500,000 2018年12月20日 09時43分37秒
162 Yos********* ¥1,200,000 2018年12月20日 09時42分59秒
163 nor********* ¥60,000 2018年12月20日 09時40分25秒
164 ast********* ¥40,000 2018年12月20日 09時39分51秒
165 ran********* ¥500,000 2018年12月20日 09時38分11秒
166 hap********* ¥500,000 2018年12月20日 09時37分07秒
167 kim********* ¥110,000 2018年12月20日 09時36分29秒
168 のぼの********* ¥200,000 2018年12月20日 09時35分19秒
169 nob********* ¥100,000 2018年12月20日 09時35分08秒
170 x15********* ¥50,000 2018年12月20日 09時34分37秒
171 hab********* ¥40,000 2018年12月20日 09時32分00秒
172 CIT********* ¥100,000 2018年12月20日 09時29分08秒
173 som********* ¥1,000,000 2018年12月20日 09時25分35秒
174 ara********* ¥100,000 2018年12月20日 09時25分34秒
175 kok********* ¥400,000 2018年12月20日 09時25分11秒
176 can********* ¥100,000 2018年12月20日 09時22分25秒
177 ken********* ¥300,000 2018年12月20日 09時14分35秒
178 nog********* ¥400,000 2018年12月20日 09時12分58秒
179 yoc********* ¥40,000 2018年12月20日 09時02分15秒
180 ユッキ********* ¥130,000 2018年12月20日 08時57分23秒
181 ssn********* ¥600,000 2018年12月20日 08時47分58秒
182 yas********* ¥100,000 2018年12月20日 08時47分24秒
183 gar********* ¥100,000 2018年12月20日 08時37分04秒
184 eit********* ¥50,000 2018年12月20日 08時30分34秒
185 tak********* ¥200,000 2018年12月20日 08時27分15秒
186 nzk********* ¥440,000 2018年12月20日 08時27分08秒
187 tos********* ¥40,000 2018年12月20日 08時26分20秒
188 mak********* ¥100,000 2018年12月20日 08時22分26秒
189 met********* ¥80,000 2018年12月20日 08時15分39秒
190 Dtr********* ¥150,000 2018年12月20日 08時03分43秒

統計情報

投資申込件数 190 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥210,789

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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