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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1932号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1932号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(159件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 7(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/21 09:20 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4861弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第16次募集)(:17893)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 kaz********* ¥20,000 2018年12月21日 15時12分45秒
2 oin********* ¥120,000 2018年12月21日 15時08分03秒
3 gun********* ¥220,000 2018年12月21日 15時07分53秒
4 SAR********* ¥910,000 2018年12月21日 15時04分45秒
5 Yuk********* ¥40,000 2018年12月21日 15時03分38秒
6 yf0********* ¥40,000 2018年12月21日 15時02分21秒
7 may********* ¥40,000 2018年12月21日 15時01分46秒
8 nok********* ¥100,000 2018年12月21日 14時49分20秒
9 jun********* ¥100,000 2018年12月21日 14時49分19秒
10 ama********* ¥40,000 2018年12月21日 14時44分38秒
11 lip********* ¥630,000 2018年12月21日 14時40分25秒
12 nor********* ¥320,000 2018年12月21日 14時37分09秒
13 myo********* ¥100,000 2018年12月21日 14時25分02秒
14 tat********* ¥120,000 2018年12月21日 14時24分49秒
15 77h********* ¥1,000,000 2018年12月21日 14時24分30秒
16 den********* ¥400,000 2018年12月21日 14時23分10秒
17 nod********* ¥40,000 2018年12月21日 14時22分16秒
18 mou********* ¥40,000 2018年12月21日 14時11分18秒
19 TKU********* ¥300,000 2018年12月21日 14時08分19秒
20 to9********* ¥40,000 2018年12月21日 13時56分30秒
21 pon********* ¥60,000 2018年12月21日 13時55分29秒
22 しろ0********* ¥100,000 2018年12月21日 13時52分44秒
23 ten********* ¥400,000 2018年12月21日 13時52分38秒
24 ice********* ¥150,000 2018年12月21日 13時52分15秒
25 太郎丸********* ¥100,000 2018年12月21日 13時50分24秒
26 ハム太********* ¥600,000 2018年12月21日 13時48分50秒
27 mut********* ¥100,000 2018年12月21日 13時46分05秒
28 wee********* ¥90,000 2018年12月21日 13時42分28秒
29 isa********* ¥500,000 2018年12月21日 13時40分12秒
30 ixk********* ¥80,000 2018年12月21日 13時35分40秒
31 hok********* ¥50,000 2018年12月21日 13時34分08秒
32 Bel********* ¥50,000 2018年12月21日 13時33分31秒
33 tom********* ¥40,000 2018年12月21日 13時32分44秒
34 you********* ¥300,000 2018年12月21日 13時31分41秒
35 bos********* ¥40,000 2018年12月21日 13時30分20秒
36 hry********* ¥100,000 2018年12月21日 13時28分50秒
37 nac********* ¥500,000 2018年12月21日 13時24分37秒
38 tkm********* ¥70,000 2018年12月21日 13時23分06秒
39 わっち********* ¥500,000 2018年12月21日 13時21分58秒
40 ロンタ********* ¥300,000 2018年12月21日 13時21分18秒
41 tsu********* ¥40,000 2018年12月21日 13時19分31秒
42 rir********* ¥50,000 2018年12月21日 13時17分56秒
43 KUM********* ¥50,000 2018年12月21日 13時16分24秒
44 29m********* ¥50,000 2018年12月21日 13時15分45秒
45 sal********* ¥40,000 2018年12月21日 13時14分43秒
46 yam********* ¥540,000 2018年12月21日 13時13分06秒
47 kiy********* ¥40,000 2018年12月21日 13時12分41秒
48 yuu********* ¥50,000 2018年12月21日 13時10分16秒
49 tar********* ¥500,000 2018年12月21日 13時09分52秒
50 sum********* ¥100,000 2018年12月21日 13時09分34秒
51 nis********* ¥1,000,000 2018年12月21日 13時09分27秒
52 りょう********* ¥100,000 2018年12月21日 13時06分09秒
53 uen********* ¥50,000 2018年12月21日 13時03分16秒
54 しゅう********* ¥50,000 2018年12月21日 13時02分01秒
55 tap********* ¥540,000 2018年12月21日 13時00分24秒
56 eik********* ¥120,000 2018年12月21日 12時59分20秒
57 Iji********* ¥120,000 2018年12月21日 12時58分23秒
58 oko********* ¥250,000 2018年12月21日 12時56分54秒
59 miz********* ¥60,000 2018年12月21日 12時56分22秒
60 yuk********* ¥50,000 2018年12月21日 12時50分03秒
61 さつま********* ¥100,000 2018年12月21日 12時49分46秒
62 jun********* ¥300,000 2018年12月21日 12時45分55秒
63 tos********* ¥100,000 2018年12月21日 12時42分53秒
64 dor********* ¥900,000 2018年12月21日 12時42分08秒
65 ros********* ¥200,000 2018年12月21日 12時38分46秒
66 Nan********* ¥50,000 2018年12月21日 12時38分31秒
67 tok********* ¥200,000 2018年12月21日 12時38分23秒
68 tan********* ¥500,000 2018年12月21日 12時37分14秒
69 tar********* ¥1,020,000 2018年12月21日 12時34分23秒
70 man********* ¥100,000 2018年12月21日 12時34分06秒
71 もとち********* ¥50,000 2018年12月21日 12時29分43秒
72 PPT********* ¥50,000 2018年12月21日 12時28分52秒
73 シェン********* ¥500,000 2018年12月21日 12時28分02秒
74 kyo********* ¥100,000 2018年12月21日 12時28分01秒
75 oyu********* ¥500,000 2018年12月21日 12時27分50秒
76 ban********* ¥50,000 2018年12月21日 12時27分40秒
77 meg********* ¥100,000 2018年12月21日 12時27分21秒
78 jay********* ¥500,000 2018年12月21日 12時24分49秒
79 JAC********* ¥200,000 2018年12月21日 12時23分22秒
80 oos********* ¥50,000 2018年12月21日 12時22分11秒
81 sat********* ¥80,000 2018年12月21日 12時20分18秒
82 Mrk********* ¥120,000 2018年12月21日 12時19分34秒
83 aml********* ¥40,000 2018年12月21日 12時18分56秒
84 ワイル********* ¥40,000 2018年12月21日 12時16分33秒
85 bat********* ¥40,000 2018年12月21日 12時15分42秒
86 mom********* ¥100,000 2018年12月21日 12時15分14秒
87 jun********* ¥50,000 2018年12月21日 12時10分58秒
88 tsh********* ¥200,000 2018年12月21日 12時10分36秒
89 a01********* ¥110,000 2018年12月21日 12時09分40秒
90 man********* ¥50,000 2018年12月21日 12時09分27秒
91 yuk********* ¥40,000 2018年12月21日 12時09分22秒
92 しゃく********* ¥300,000 2018年12月21日 12時08分00秒
93 ヒデ氏********* ¥100,000 2018年12月21日 12時06分07秒
94 テルT********* ¥200,000 2018年12月21日 12時00分47秒
95 mir********* ¥60,000 2018年12月21日 11時58分23秒
96 sho********* ¥150,000 2018年12月21日 11時56分19秒
97 カナッ********* ¥50,000 2018年12月21日 11時55分47秒
98 Red********* ¥40,000 2018年12月21日 11時54分32秒
99 ken********* ¥300,000 2018年12月21日 11時54分13秒
100 yum********* ¥500,000 2018年12月21日 11時53分46秒
101 shi********* ¥5,000,000 2018年12月21日 11時53分33秒
102 わディ********* ¥150,000 2018年12月21日 11時52分33秒
103 mam********* ¥40,000 2018年12月21日 11時52分25秒
104 ふりか********* ¥540,000 2018年12月21日 11時49分03秒
105 gan********* ¥50,000 2018年12月21日 11時45分49秒
106 tsk********* ¥200,000 2018年12月21日 11時45分31秒
107 hay********* ¥40,000 2018年12月21日 11時45分17秒
108 aya********* ¥3,000,000 2018年12月21日 11時41分38秒
109 tot********* ¥230,000 2018年12月21日 11時40分38秒
110 wak********* ¥500,000 2018年12月21日 11時40分32秒
111 kaw********* ¥200,000 2018年12月21日 11時40分25秒
112 osu********* ¥400,000 2018年12月21日 11時38分46秒
113 mir********* ¥90,000 2018年12月21日 11時36分28秒
114 kiy********* ¥80,000 2018年12月21日 11時36分08秒
115 umi********* ¥200,000 2018年12月21日 11時34分30秒
116 TAI********* ¥530,000 2018年12月21日 11時31分14秒
117 cha********* ¥320,000 2018年12月21日 11時28分54秒
118 8gx********* ¥1,000,000 2018年12月21日 11時27分01秒
119 cha********* ¥50,000 2018年12月21日 11時26分58秒
120 naa********* ¥200,000 2018年12月21日 11時25分57秒
121 ZD6********* ¥1,000,000 2018年12月21日 11時25分24秒
122 sho********* ¥100,000 2018年12月21日 11時23分26秒
123 ぎゅう********* ¥50,000 2018年12月21日 11時21分15秒
124 dis********* ¥300,000 2018年12月21日 11時18分00秒
125 rik********* ¥100,000 2018年12月21日 11時12分15秒
126 nao********* ¥90,000 2018年12月21日 11時11分16秒
127 sei********* ¥100,000 2018年12月21日 11時11分01秒
128 mie********* ¥100,000 2018年12月21日 11時02分06秒
129 sam********* ¥400,000 2018年12月21日 10時58分13秒
130 don********* ¥100,000 2018年12月21日 10時56分33秒
131 hog********* ¥40,000 2018年12月21日 10時51分45秒
132 gef********* ¥130,000 2018年12月21日 10時49分22秒
133 sat********* ¥50,000 2018年12月21日 10時44分08秒
134 4us********* ¥70,000 2018年12月21日 10時43分19秒
135 sak********* ¥200,000 2018年12月21日 10時36分33秒
136 mam********* ¥520,000 2018年12月21日 10時33分47秒
137 miz********* ¥50,000 2018年12月21日 10時29分29秒
138 ktk********* ¥50,000 2018年12月21日 10時25分23秒
139 たくぼ********* ¥100,000 2018年12月21日 10時22分50秒
140 tkh********* ¥40,000 2018年12月21日 10時17分28秒
141 しゅん********* ¥60,000 2018年12月21日 10時17分12秒
142 saz********* ¥100,000 2018年12月21日 10時14分35秒
143 391********* ¥100,000 2018年12月21日 10時13分16秒
144 kom********* ¥150,000 2018年12月21日 10時04分22秒
145 say********* ¥500,000 2018年12月21日 10時03分27秒
146 dat********* ¥50,000 2018年12月21日 10時00分22秒
147 kaz********* ¥100,000 2018年12月21日 09時57分37秒
148 HEY********* ¥80,000 2018年12月21日 09時56分42秒
149 sd2********* ¥40,000 2018年12月21日 09時55分52秒
150 yho********* ¥100,000 2018年12月21日 09時53分38秒
151 tak********* ¥60,000 2018年12月21日 09時47分13秒
152 Kim********* ¥500,000 2018年12月21日 09時46分46秒
153 mps********* ¥530,000 2018年12月21日 09時44分59秒
154 hei********* ¥100,000 2018年12月21日 09時43分26秒
155 WAR********* ¥40,000 2018年12月21日 09時40分59秒
156 mas********* ¥200,000 2018年12月21日 09時40分02秒
157 shi********* ¥40,000 2018年12月21日 09時39分41秒
158 ohc********* ¥100,000 2018年12月21日 09時33分52秒
159 ショー********* ¥100,000 2018年12月21日 09時24分06秒

統計情報

投資申込件数 159 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥251,887

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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