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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1933号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1933号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(182件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 7(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/21 15:15 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4862弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第17次募集)(:17894)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ktb********* ¥230,000 2018年12月22日 13時42分29秒
2 mam********* ¥50,000 2018年12月22日 13時40分43秒
3 cho********* ¥50,000 2018年12月22日 13時39分05秒
4 miz********* ¥50,000 2018年12月22日 13時16分47秒
5 yas********* ¥40,000 2018年12月22日 13時15分21秒
6 cit********* ¥170,000 2018年12月22日 13時09分00秒
7 kiy********* ¥40,000 2018年12月22日 13時05分49秒
8 mym********* ¥200,000 2018年12月22日 12時52分10秒
9 bik********* ¥40,000 2018年12月22日 12時47分41秒
10 OSC********* ¥40,000 2018年12月22日 12時39分13秒
11 ymu********* ¥120,000 2018年12月22日 12時36分21秒
12 tur********* ¥100,000 2018年12月22日 12時35分48秒
13 mae********* ¥100,000 2018年12月22日 12時26分47秒
14 nom********* ¥100,000 2018年12月22日 12時26分31秒
15 msd********* ¥100,000 2018年12月22日 12時15分54秒
16 aoi********* ¥50,000 2018年12月22日 12時00分29秒
17 kit********* ¥100,000 2018年12月22日 11時56分24秒
18 can********* ¥80,000 2018年12月22日 11時53分35秒
19 ara********* ¥50,000 2018年12月22日 11時51分36秒
20 sat********* ¥100,000 2018年12月22日 11時35分22秒
21 khk********* ¥100,000 2018年12月22日 11時32分43秒
22 Arm********* ¥50,000 2018年12月22日 11時30分18秒
23 yun********* ¥1,000,000 2018年12月22日 11時28分24秒
24 kaw********* ¥200,000 2018年12月22日 11時25分24秒
25 Jul********* ¥300,000 2018年12月22日 11時19分29秒
26 at9********* ¥460,000 2018年12月22日 11時16分58秒
27 shg********* ¥80,000 2018年12月22日 11時12分40秒
28 oka********* ¥300,000 2018年12月22日 11時04分39秒
29 Ari********* ¥60,000 2018年12月22日 11時02分35秒
30 vai********* ¥50,000 2018年12月22日 10時59分11秒
31 kar********* ¥150,000 2018年12月22日 10時58分52秒
32 mio********* ¥400,000 2018年12月22日 10時57分43秒
33 gao********* ¥40,000 2018年12月22日 10時52分29秒
34 gra********* ¥490,000 2018年12月22日 10時49分04秒
35 ファイ********* ¥150,000 2018年12月22日 10時27分56秒
36 gam********* ¥100,000 2018年12月22日 10時22分43秒
37 hu1********* ¥150,000 2018年12月22日 10時21分59秒
38 tao********* ¥250,000 2018年12月22日 10時17分01秒
39 7ka********* ¥40,000 2018年12月22日 09時45分52秒
40 sam********* ¥1,000,000 2018年12月22日 09時40分10秒
41 krn********* ¥40,000 2018年12月22日 09時34分13秒
42 sei********* ¥50,000 2018年12月22日 09時32分41秒
43 unk********* ¥50,000 2018年12月22日 09時32分24秒
44 うさじ********* ¥300,000 2018年12月22日 09時25分23秒
45 mar********* ¥100,000 2018年12月22日 09時18分14秒
46 kos********* ¥50,000 2018年12月22日 09時16分17秒
47 cel********* ¥50,000 2018年12月22日 09時15分28秒
48 hir********* ¥50,000 2018年12月22日 09時13分51秒
49 man********* ¥110,000 2018年12月22日 09時04分37秒
50 nak********* ¥50,000 2018年12月22日 08時58分10秒
51 deg********* ¥140,000 2018年12月22日 08時40分33秒
52 pet********* ¥100,000 2018年12月22日 08時33分40秒
53 Spi********* ¥70,000 2018年12月22日 08時14分19秒
54 mas********* ¥50,000 2018年12月22日 08時11分12秒
55 SeS********* ¥80,000 2018年12月22日 08時07分21秒
56 なつき********* ¥100,000 2018年12月22日 08時00分30秒
57 129********* ¥60,000 2018年12月22日 07時28分04秒
58 sak********* ¥70,000 2018年12月22日 07時03分54秒
59 qwx********* ¥140,000 2018年12月22日 06時57分06秒
60 クロー********* ¥100,000 2018年12月22日 06時39分42秒
61 すがせ********* ¥160,000 2018年12月22日 06時36分01秒
62 es2********* ¥40,000 2018年12月22日 06時01分08秒
63 meg********* ¥100,000 2018年12月22日 05時06分56秒
64 rom********* ¥300,000 2018年12月22日 04時25分27秒
65 wag********* ¥120,000 2018年12月22日 04時23分43秒
66 klo********* ¥40,000 2018年12月22日 03時48分40秒
67 aka********* ¥50,000 2018年12月22日 03時37分20秒
68 eit********* ¥150,000 2018年12月22日 03時23分00秒
69 ats********* ¥200,000 2018年12月22日 03時12分55秒
70 sim********* ¥150,000 2018年12月22日 03時09分38秒
71 バロン********* ¥70,000 2018年12月22日 02時27分42秒
72 yum********* ¥200,000 2018年12月22日 01時53分52秒
73 yoj********* ¥50,000 2018年12月22日 01時51分59秒
74 Int********* ¥50,000 2018年12月22日 01時48分12秒
75 CPG********* ¥110,000 2018年12月22日 01時26分43秒
76 fed********* ¥400,000 2018年12月22日 01時16分48秒
77 mak********* ¥60,000 2018年12月22日 01時14分39秒
78 mam********* ¥100,000 2018年12月22日 01時11分12秒
79 tak********* ¥500,000 2018年12月22日 00時54分31秒
80 803********* ¥100,000 2018年12月22日 00時53分55秒
81 yag********* ¥40,000 2018年12月22日 00時51分57秒
82 Imo********* ¥140,000 2018年12月22日 00時46分03秒
83 しとと********* ¥80,000 2018年12月22日 00時33分06秒
84 mak********* ¥250,000 2018年12月22日 00時30分03秒
85 rta********* ¥60,000 2018年12月21日 23時55分51秒
86 mor********* ¥500,000 2018年12月21日 23時34分11秒
87 mif********* ¥50,000 2018年12月21日 23時26分17秒
88 ric********* ¥310,000 2018年12月21日 23時23分35秒
89 tos********* ¥200,000 2018年12月21日 23時17分52秒
90 ena********* ¥150,000 2018年12月21日 23時12分12秒
91 zka********* ¥2,180,000 2018年12月21日 23時07分24秒
92 nor********* ¥1,000,000 2018年12月21日 23時02分26秒
93 kit********* ¥40,000 2018年12月21日 23時00分06秒
94 mat********* ¥1,080,000 2018年12月21日 22時59分02秒
95 nak********* ¥100,000 2018年12月21日 22時56分35秒
96 715********* ¥40,000 2018年12月21日 22時52分23秒
97 u10********* ¥50,000 2018年12月21日 22時52分02秒
98 nob********* ¥150,000 2018年12月21日 22時49分41秒
99 fbr********* ¥500,000 2018年12月21日 22時45分23秒
100 min********* ¥50,000 2018年12月21日 22時43分07秒
101 tku********* ¥300,000 2018年12月21日 22時42分22秒
102 RuR********* ¥40,000 2018年12月21日 22時37分02秒
103 kai********* ¥40,000 2018年12月21日 22時26分41秒
104 itt********* ¥40,000 2018年12月21日 22時25分07秒
105 nap********* ¥320,000 2018年12月21日 22時21分23秒
106 tah********* ¥300,000 2018年12月21日 22時19分26秒
107 ros********* ¥70,000 2018年12月21日 22時14分44秒
108 mai********* ¥100,000 2018年12月21日 22時01分48秒
109 sof********* ¥250,000 2018年12月21日 22時00分13秒
110 もとち********* ¥50,000 2018年12月21日 21時59分00秒
111 nam********* ¥40,000 2018年12月21日 21時47分46秒
112 yus********* ¥230,000 2018年12月21日 21時40分10秒
113 pan********* ¥80,000 2018年12月21日 21時38分59秒
114 AMO********* ¥50,000 2018年12月21日 21時36分07秒
115 son********* ¥2,000,000 2018年12月21日 21時28分07秒
116 syn********* ¥50,000 2018年12月21日 21時13分46秒
117 man********* ¥200,000 2018年12月21日 21時09分22秒
118 tom********* ¥150,000 2018年12月21日 21時08分44秒
119 iwa********* ¥60,000 2018年12月21日 21時06分33秒
120 cha********* ¥500,000 2018年12月21日 21時05分55秒
121 ita********* ¥150,000 2018年12月21日 20時57分20秒
122 ともさ********* ¥200,000 2018年12月21日 20時56分02秒
123 man********* ¥40,000 2018年12月21日 20時52分02秒
124 dqp********* ¥70,000 2018年12月21日 20時40分21秒
125 gpz********* ¥240,000 2018年12月21日 20時40分05秒
126 Kac********* ¥60,000 2018年12月21日 20時38分07秒
127 rai********* ¥270,000 2018年12月21日 20時37分10秒
128 sd2********* ¥40,000 2018年12月21日 20時35分38秒
129 gil********* ¥250,000 2018年12月21日 20時25分07秒
130 ter********* ¥40,000 2018年12月21日 20時22分31秒
131 シラタ********* ¥250,000 2018年12月21日 20時22分10秒
132 nao********* ¥40,000 2018年12月21日 20時21分59秒
133 kum********* ¥500,000 2018年12月21日 20時18分54秒
134 iwa********* ¥50,000 2018年12月21日 20時05分17秒
135 kws********* ¥250,000 2018年12月21日 20時05分13秒
136 min********* ¥6,500,000 2018年12月21日 20時01分59秒
137 おばけ********* ¥50,000 2018年12月21日 19時59分34秒
138 mar********* ¥40,000 2018年12月21日 19時23分43秒
139 aki********* ¥50,000 2018年12月21日 19時23分12秒
140 hir********* ¥100,000 2018年12月21日 19時21分50秒
141 bon********* ¥50,000 2018年12月21日 19時16分54秒
142 y50********* ¥1,260,000 2018年12月21日 19時11分12秒
143 yuu********* ¥250,000 2018年12月21日 18時40分36秒
144 tsu********* ¥100,000 2018年12月21日 18時40分33秒
145 gar********* ¥100,000 2018年12月21日 18時30分20秒
146 a20********* ¥70,000 2018年12月21日 18時26分07秒
147 boo********* ¥250,000 2018年12月21日 18時25分25秒
148 磯ピン********* ¥50,000 2018年12月21日 18時19分34秒
149 Ats********* ¥300,000 2018年12月21日 18時18分38秒
150 gar********* ¥40,000 2018年12月21日 18時09分33秒
151 sal********* ¥40,000 2018年12月21日 18時08分15秒
152 yas********* ¥150,000 2018年12月21日 18時00分29秒
153 011********* ¥200,000 2018年12月21日 17時43分24秒
154 mam********* ¥100,000 2018年12月21日 17時42分25秒
155 kir********* ¥230,000 2018年12月21日 17時42分15秒
156 チョロ********* ¥300,000 2018年12月21日 17時39分38秒
157 kik********* ¥150,000 2018年12月21日 17時39分26秒
158 HAL********* ¥50,000 2018年12月21日 17時38分11秒
159 535********* ¥50,000 2018年12月21日 17時29分29秒
160 tut********* ¥1,000,000 2018年12月21日 17時26分04秒
161 reg********* ¥200,000 2018年12月21日 17時19分21秒
162 kan********* ¥100,000 2018年12月21日 17時17分47秒
163 tok********* ¥280,000 2018年12月21日 17時17分16秒
164 kiy********* ¥40,000 2018年12月21日 16時55分06秒
165 ayk********* ¥50,000 2018年12月21日 16時46分07秒
166 もっち********* ¥200,000 2018年12月21日 16時45分46秒
167 コタロ********* ¥40,000 2018年12月21日 16時37分22秒
168 nor********* ¥300,000 2018年12月21日 16時17分58秒
169 Tan********* ¥100,000 2018年12月21日 16時17分27秒
170 dat********* ¥50,000 2018年12月21日 16時16分34秒
171 aki********* ¥190,000 2018年12月21日 16時13分37秒
172 SHH********* ¥40,000 2018年12月21日 16時08分44秒
173 tom********* ¥90,000 2018年12月21日 16時05分49秒
174 Kok********* ¥100,000 2018年12月21日 15時51分14秒
175 rai********* ¥40,000 2018年12月21日 15時42分33秒
176 アヤア********* ¥50,000 2018年12月21日 15時37分22秒
177 kur********* ¥100,000 2018年12月21日 15時33分06秒
178 xnd********* ¥100,000 2018年12月21日 15時29分21秒
179 tkh********* ¥40,000 2018年12月21日 15時24分26秒
180 amu********* ¥200,000 2018年12月21日 15時22分14秒
181 gda********* ¥40,000 2018年12月21日 15時21分39秒
182 ama********* ¥40,000 2018年12月21日 15時20分02秒

統計情報

投資申込件数 182 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥220,055

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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