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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1934号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1934号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(217件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/22 13:45 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4863弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第18次募集)(:17895)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 Shu********* ¥1,500,000 2018年12月25日 09時47分07秒
2 mes********* ¥50,000 2018年12月25日 09時42分33秒
3 jun********* ¥100,000 2018年12月25日 09時40分38秒
4 cit********* ¥200,000 2018年12月25日 09時39分12秒
5 mak********* ¥50,000 2018年12月25日 09時35分59秒
6 tak********* ¥50,000 2018年12月25日 09時35分43秒
7 jin********* ¥200,000 2018年12月25日 09時24分54秒
8 miu********* ¥190,000 2018年12月25日 09時06分30秒
9 meg********* ¥60,000 2018年12月25日 09時04分54秒
10 たけた********* ¥50,000 2018年12月25日 08時43分30秒
11 タクヤ********* ¥200,000 2018年12月25日 08時35分33秒
12 hak********* ¥100,000 2018年12月25日 08時02分29秒
13 tom********* ¥60,000 2018年12月25日 07時58分38秒
14 joh********* ¥50,000 2018年12月25日 07時43分57秒
15 ホワイ********* ¥1,000,000 2018年12月25日 07時28分24秒
16 wak********* ¥300,000 2018年12月25日 07時22分06秒
17 コタロ********* ¥40,000 2018年12月25日 06時43分20秒
18 bob********* ¥40,000 2018年12月25日 03時32分59秒
19 こまち********* ¥650,000 2018年12月25日 01時01分02秒
20 sai********* ¥110,000 2018年12月25日 00時40分42秒
21 yuk********* ¥150,000 2018年12月25日 00時26分26秒
22 lov********* ¥80,000 2018年12月25日 00時05分38秒
23 zek********* ¥210,000 2018年12月24日 23時42分49秒
24 ysk********* ¥100,000 2018年12月24日 23時41分44秒
25 yma********* ¥50,000 2018年12月24日 22時56分58秒
26 yuk********* ¥130,000 2018年12月24日 22時51分35秒
27 ZEX********* ¥80,000 2018年12月24日 22時37分49秒
28 bas********* ¥100,000 2018年12月24日 22時34分57秒
29 din********* ¥50,000 2018年12月24日 22時28分48秒
30 his********* ¥60,000 2018年12月24日 22時24分21秒
31 つるり********* ¥40,000 2018年12月24日 22時12分35秒
32 del********* ¥60,000 2018年12月24日 21時56分02秒
33 yuu********* ¥100,000 2018年12月24日 21時48分45秒
34 pre********* ¥500,000 2018年12月24日 21時19分59秒
35 あやま********* ¥150,000 2018年12月24日 21時18分37秒
36 man********* ¥150,000 2018年12月24日 21時12分17秒
37 yuk********* ¥100,000 2018年12月24日 21時12分04秒
38 りょう********* ¥50,000 2018年12月24日 21時09分17秒
39 kei********* ¥720,000 2018年12月24日 20時58分20秒
40 kak********* ¥50,000 2018年12月24日 20時49分48秒
41 かおち********* ¥60,000 2018年12月24日 20時39分23秒
42 ino********* ¥40,000 2018年12月24日 20時18分37秒
43 yun********* ¥80,000 2018年12月24日 20時14分55秒
44 Nan********* ¥40,000 2018年12月24日 20時11分39秒
45 nam********* ¥80,000 2018年12月24日 20時07分10秒
46 nam********* ¥100,000 2018年12月24日 19時32分03秒
47 きよた********* ¥50,000 2018年12月24日 19時28分12秒
48 mic********* ¥1,000,000 2018年12月24日 19時09分19秒
49 hir********* ¥530,000 2018年12月24日 19時07分34秒
50 gen********* ¥70,000 2018年12月24日 19時03分33秒
51 nid********* ¥50,000 2018年12月24日 18時57分46秒
52 Pik********* ¥100,000 2018年12月24日 18時26分28秒
53 kur********* ¥110,000 2018年12月24日 18時03分04秒
54 pus********* ¥170,000 2018年12月24日 17時28分23秒
55 Yam********* ¥40,000 2018年12月24日 17時27分17秒
56 KIN********* ¥80,000 2018年12月24日 17時25分03秒
57 nea********* ¥200,000 2018年12月24日 16時28分33秒
58 kat********* ¥900,000 2018年12月24日 16時05分43秒
59 rar********* ¥210,000 2018年12月24日 15時30分00秒
60 tom********* ¥80,000 2018年12月24日 15時25分09秒
61 nen********* ¥70,000 2018年12月24日 15時13分47秒
62 gr0********* ¥350,000 2018年12月24日 14時47分32秒
63 tos********* ¥200,000 2018年12月24日 14時39分24秒
64 nzk********* ¥200,000 2018年12月24日 14時28分06秒
65 kat********* ¥100,000 2018年12月24日 14時20分45秒
66 kuc********* ¥50,000 2018年12月24日 13時23分55秒
67 mor********* ¥120,000 2018年12月24日 13時23分42秒
68 dou********* ¥40,000 2018年12月24日 13時21分55秒
69 man********* ¥1,040,000 2018年12月24日 13時19分55秒
70 aks********* ¥50,000 2018年12月24日 13時13分26秒
71 was********* ¥50,000 2018年12月24日 13時06分49秒
72 Kin********* ¥40,000 2018年12月24日 12時51分27秒
73 怪傑砂********* ¥400,000 2018年12月24日 12時39分38秒
74 EJ5********* ¥200,000 2018年12月24日 12時26分46秒
75 pec********* ¥50,000 2018年12月24日 11時34分45秒
76 w33********* ¥40,000 2018年12月24日 10時42分49秒
77 bk2********* ¥500,000 2018年12月24日 10時30分54秒
78 han********* ¥100,000 2018年12月24日 10時04分58秒
79 Not********* ¥400,000 2018年12月24日 09時20分25秒
80 kin********* ¥100,000 2018年12月24日 08時29分48秒
81 sil********* ¥100,000 2018年12月24日 08時05分25秒
82 405********* ¥50,000 2018年12月24日 06時38分13秒
83 meg********* ¥50,000 2018年12月24日 05時51分23秒
84 shi********* ¥40,000 2018年12月24日 02時46分09秒
85 hss********* ¥170,000 2018年12月24日 02時22分14秒
86 air********* ¥60,000 2018年12月24日 02時03分20秒
87 jun********* ¥200,000 2018年12月24日 01時59分18秒
88 mas********* ¥50,000 2018年12月24日 01時06分45秒
89 nao********* ¥120,000 2018年12月24日 00時29分10秒
90 you********* ¥300,000 2018年12月23日 23時42分45秒
91 mur********* ¥80,000 2018年12月23日 23時36分42秒
92 まーち********* ¥40,000 2018年12月23日 23時27分27秒
93 tuv********* ¥90,000 2018年12月23日 23時21分21秒
94 shi********* ¥100,000 2018年12月23日 23時19分53秒
95 たんぽ********* ¥100,000 2018年12月23日 23時18分55秒
96 aki********* ¥90,000 2018年12月23日 22時50分15秒
97 man********* ¥140,000 2018年12月23日 22時45分22秒
98 fuk********* ¥250,000 2018年12月23日 22時44分15秒
99 mnk********* ¥60,000 2018年12月23日 22時35分50秒
100 say********* ¥500,000 2018年12月23日 22時26分24秒
101 mfu********* ¥500,000 2018年12月23日 22時25分45秒
102 ina********* ¥300,000 2018年12月23日 22時04分26秒
103 tkh********* ¥50,000 2018年12月23日 22時03分04秒
104 pla********* ¥120,000 2018年12月23日 21時49分55秒
105 SLz********* ¥710,000 2018年12月23日 21時41分54秒
106 yaz********* ¥40,000 2018年12月23日 20時51分03秒
107 har********* ¥410,000 2018年12月23日 20時17分31秒
108 gin********* ¥50,000 2018年12月23日 20時16分31秒
109 mot********* ¥50,000 2018年12月23日 20時01分17秒
110 Mor********* ¥200,000 2018年12月23日 19時13分55秒
111 mtF********* ¥160,000 2018年12月23日 18時42分06秒
112 ahu********* ¥100,000 2018年12月23日 18時12分58秒
113 god********* ¥100,000 2018年12月23日 18時10分16秒
114 hok********* ¥110,000 2018年12月23日 18時06分10秒
115 大ズリ********* ¥2,000,000 2018年12月23日 18時04分37秒
116 sat********* ¥100,000 2018年12月23日 17時58分46秒
117 red********* ¥50,000 2018年12月23日 17時29分56秒
118 Kac********* ¥40,000 2018年12月23日 17時11分51秒
119 car********* ¥200,000 2018年12月23日 16時49分39秒
120 pot********* ¥260,000 2018年12月23日 16時42分08秒
121 pax********* ¥70,000 2018年12月23日 16時40分22秒
122 koj********* ¥500,000 2018年12月23日 16時14分31秒
123 sak********* ¥50,000 2018年12月23日 16時13分30秒
124 shm********* ¥100,000 2018年12月23日 15時58分40秒
125 man********* ¥100,000 2018年12月23日 15時52分41秒
126 Ker********* ¥50,000 2018年12月23日 15時37分26秒
127 har********* ¥50,000 2018年12月23日 15時37分00秒
128 モロコ********* ¥200,000 2018年12月23日 15時26分33秒
129 gre********* ¥80,000 2018年12月23日 15時26分06秒
130 mas********* ¥50,000 2018年12月23日 15時22分19秒
131 hok********* ¥100,000 2018年12月23日 15時12分18秒
132 hga********* ¥50,000 2018年12月23日 15時11分56秒
133 つばき********* ¥500,000 2018年12月23日 14時14分32秒
134 ぴよ彦********* ¥180,000 2018年12月23日 13時40分05秒
135 uen********* ¥100,000 2018年12月23日 13時22分35秒
136 hir********* ¥200,000 2018年12月23日 13時16分47秒
137 aki********* ¥40,000 2018年12月23日 12時51分43秒
138 sta********* ¥50,000 2018年12月23日 12時45分34秒
139 nab********* ¥50,000 2018年12月23日 12時35分24秒
140 ken********* ¥100,000 2018年12月23日 12時35分07秒
141 リッキ********* ¥100,000 2018年12月23日 12時24分58秒
142 sle********* ¥70,000 2018年12月23日 11時55分06秒
143 mar********* ¥240,000 2018年12月23日 11時48分02秒
144 sos********* ¥100,000 2018年12月23日 11時47分23秒
145 reb********* ¥100,000 2018年12月23日 11時36分32秒
146 ohc********* ¥100,000 2018年12月23日 11時15分02秒
147 soc********* ¥50,000 2018年12月23日 11時04分51秒
148 スイー********* ¥60,000 2018年12月23日 10時46分54秒
149 えりざ********* ¥110,000 2018年12月23日 10時44分29秒
150 hir********* ¥200,000 2018年12月23日 10時43分15秒
151 his********* ¥3,020,000 2018年12月23日 10時39分19秒
152 jai********* ¥40,000 2018年12月23日 10時37分36秒
153 mic********* ¥40,000 2018年12月23日 09時10分48秒
154 tkh********* ¥40,000 2018年12月23日 09時08分20秒
155 よしな********* ¥50,000 2018年12月23日 09時08分04秒
156 mac********* ¥100,000 2018年12月23日 07時49分00秒
157 mel********* ¥80,000 2018年12月23日 07時42分34秒
158 itt********* ¥40,000 2018年12月23日 07時39分21秒
159 アカク********* ¥250,000 2018年12月23日 05時53分39秒
160 per********* ¥50,000 2018年12月23日 03時38分29秒
161 Fir********* ¥100,000 2018年12月23日 02時54分39秒
162 おぴら********* ¥50,000 2018年12月23日 01時22分47秒
163 SHB********* ¥150,000 2018年12月23日 00時37分57秒
164 iso********* ¥50,000 2018年12月23日 00時22分24秒
165 rob********* ¥50,000 2018年12月23日 00時04分10秒
166 Tak********* ¥40,000 2018年12月22日 23時55分17秒
167 yos********* ¥50,000 2018年12月22日 23時52分53秒
168 aue********* ¥250,000 2018年12月22日 23時51分51秒
169 シルフ********* ¥40,000 2018年12月22日 23時51分23秒
170 kab********* ¥50,000 2018年12月22日 23時48分02秒
171 mok********* ¥50,000 2018年12月22日 23時27分45秒
172 114********* ¥180,000 2018年12月22日 23時05分31秒
173 kaw********* ¥150,000 2018年12月22日 22時56分33秒
174 yak********* ¥100,000 2018年12月22日 22時54分41秒
175 Dra********* ¥40,000 2018年12月22日 22時41分33秒
176 mch********* ¥50,000 2018年12月22日 22時16分13秒
177 yab********* ¥40,000 2018年12月22日 22時11分07秒
178 ken********* ¥100,000 2018年12月22日 21時52分04秒
179 nim********* ¥100,000 2018年12月22日 21時49分07秒
180 ken********* ¥40,000 2018年12月22日 21時48分09秒
181 mis********* ¥100,000 2018年12月22日 21時46分04秒
182 RTR********* ¥50,000 2018年12月22日 21時42分06秒
183 たかさ********* ¥250,000 2018年12月22日 21時28分43秒
184 964********* ¥80,000 2018年12月22日 21時00分18秒
185 spe********* ¥40,000 2018年12月22日 20時51分49秒
186 shi********* ¥50,000 2018年12月22日 20時50分44秒
187 Tac********* ¥50,000 2018年12月22日 20時50分05秒
188 nab********* ¥40,000 2018年12月22日 20時39分54秒
189 meg********* ¥40,000 2018年12月22日 20時30分27秒
190 min********* ¥100,000 2018年12月22日 20時22分54秒
191 もとち********* ¥50,000 2018年12月22日 20時04分12秒
192 sat********* ¥500,000 2018年12月22日 19時55分48秒
193 hiy********* ¥500,000 2018年12月22日 19時51分39秒
194 msh********* ¥50,000 2018年12月22日 19時34分48秒
195 lem********* ¥1,770,000 2018年12月22日 19時01分37秒
196 aki********* ¥300,000 2018年12月22日 18時58分55秒
197 いのぴ********* ¥100,000 2018年12月22日 18時49分39秒
198 lac********* ¥100,000 2018年12月22日 17時54分27秒
199 197********* ¥500,000 2018年12月22日 17時50分42秒
200 fre********* ¥80,000 2018年12月22日 17時27分20秒
201 tsu********* ¥40,000 2018年12月22日 17時16分03秒
202 blu********* ¥40,000 2018年12月22日 17時07分11秒
203 kit********* ¥210,000 2018年12月22日 17時06分33秒
204 int********* ¥50,000 2018年12月22日 17時04分58秒
205 gar********* ¥100,000 2018年12月22日 17時02分19秒
206 tos********* ¥60,000 2018年12月22日 15時46分47秒
207 ZIN********* ¥60,000 2018年12月22日 15時46分46秒
208 ryo********* ¥60,000 2018年12月22日 15時26分28秒
209 sta********* ¥220,000 2018年12月22日 15時17分57秒
210 D00********* ¥100,000 2018年12月22日 15時16分51秒
211 Gin********* ¥40,000 2018年12月22日 15時08分29秒
212 abe********* ¥180,000 2018年12月22日 14時45分58秒
213 ID1********* ¥200,000 2018年12月22日 14時42分44秒
214 imb********* ¥180,000 2018年12月22日 14時34分41秒
215 sug********* ¥40,000 2018年12月22日 14時26分14秒
216 ymu********* ¥120,000 2018年12月22日 14時13分35秒
217 amp********* ¥300,000 2018年12月22日 13時47分09秒

統計情報

投資申込件数 217 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥184,562

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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