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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1936号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1936号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(196件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/25 17:35 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4865弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第20次募集)(:17897)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 jia********* ¥70,000 2018年12月26日 09時45分06秒
2 18m********* ¥80,000 2018年12月26日 09時44分35秒
3 kob********* ¥100,000 2018年12月26日 09時43分34秒
4 tar********* ¥50,000 2018年12月26日 09時42分00秒
5 ヌーピ********* ¥50,000 2018年12月26日 09時37分39秒
6 tak********* ¥50,000 2018年12月26日 09時31分15秒
7 磯ピン********* ¥50,000 2018年12月26日 09時31分13秒
8 EJ5********* ¥80,000 2018年12月26日 09時23分27秒
9 fly********* ¥40,000 2018年12月26日 09時19分41秒
10 sai********* ¥540,000 2018年12月26日 09時14分14秒
11 tom********* ¥40,000 2018年12月26日 09時09分36秒
12 ショー********* ¥100,000 2018年12月26日 08時55分47秒
13 Cap********* ¥300,000 2018年12月26日 08時51分31秒
14 rat********* ¥50,000 2018年12月26日 08時41分48秒
15 lh0********* ¥50,000 2018年12月26日 08時37分03秒
16 FF1********* ¥50,000 2018年12月26日 08時33分09秒
17 sak********* ¥100,000 2018年12月26日 08時08分46秒
18 tos********* ¥100,000 2018年12月26日 08時02分20秒
19 mer********* ¥200,000 2018年12月26日 08時01分02秒
20 hid********* ¥60,000 2018年12月26日 07時57分33秒
21 orc********* ¥150,000 2018年12月26日 07時57分19秒
22 kor********* ¥40,000 2018年12月26日 07時56分39秒
23 fuj********* ¥40,000 2018年12月26日 07時44分15秒
24 aar********* ¥100,000 2018年12月26日 07時42分49秒
25 sho********* ¥40,000 2018年12月26日 07時30分16秒
26 deo********* ¥290,000 2018年12月26日 07時21分09秒
27 jut********* ¥50,000 2018年12月26日 07時12分53秒
28 nor********* ¥40,000 2018年12月26日 06時59分01秒
29 tc9********* ¥500,000 2018年12月26日 06時21分04秒
30 ita********* ¥120,000 2018年12月26日 06時14分18秒
31 rin********* ¥250,000 2018年12月26日 06時01分21秒
32 sck********* ¥40,000 2018年12月26日 05時30分50秒
33 アカク********* ¥300,000 2018年12月26日 04時43分05秒
34 wag********* ¥50,000 2018年12月26日 02時27分23秒
35 赤ヘル********* ¥50,000 2018年12月26日 02時10分35秒
36 hha********* ¥200,000 2018年12月26日 01時58分52秒
37 mam********* ¥40,000 2018年12月26日 01時18分41秒
38 Hir********* ¥40,000 2018年12月26日 01時16分13秒
39 nam********* ¥80,000 2018年12月26日 00時56分55秒
40 iwd********* ¥100,000 2018年12月26日 00時37分22秒
41 shu********* ¥210,000 2018年12月26日 00時32分32秒
42 miz********* ¥50,000 2018年12月26日 00時31分20秒
43 nor********* ¥40,000 2018年12月26日 00時27分00秒
44 いのぴ********* ¥100,000 2018年12月26日 00時24分16秒
45 29t********* ¥90,000 2018年12月26日 00時23分32秒
46 mik********* ¥100,000 2018年12月26日 00時18分56秒
47 tak********* ¥50,000 2018年12月26日 00時18分50秒
48 aki********* ¥340,000 2018年12月26日 00時18分45秒
49 dia********* ¥40,000 2018年12月26日 00時18分35秒
50 mit********* ¥1,000,000 2018年12月26日 00時17分47秒
51 rin********* ¥40,000 2018年12月26日 00時16分33秒
52 nam********* ¥570,000 2018年12月26日 00時16分10秒
53 wnt********* ¥50,000 2018年12月26日 00時10分58秒
54 ska********* ¥80,000 2018年12月26日 00時10分06秒
55 har********* ¥450,000 2018年12月26日 00時05分43秒
56 dic********* ¥60,000 2018年12月26日 00時03分57秒
57 Yuz********* ¥210,000 2018年12月26日 00時02分42秒
58 maw********* ¥40,000 2018年12月25日 23時58分22秒
59 mon********* ¥100,000 2018年12月25日 23時57分55秒
60 sto********* ¥60,000 2018年12月25日 23時54分06秒
61 mas********* ¥100,000 2018年12月25日 23時52分59秒
62 tai********* ¥110,000 2018年12月25日 23時52分36秒
63 tag********* ¥40,000 2018年12月25日 23時49分05秒
64 tsu********* ¥80,000 2018年12月25日 23時46分11秒
65 nat********* ¥50,000 2018年12月25日 23時43分55秒
66 Got********* ¥100,000 2018年12月25日 23時41分09秒
67 yuk********* ¥100,000 2018年12月25日 23時37分42秒
68 TON********* ¥50,000 2018年12月25日 23時31分33秒
69 tyu********* ¥50,000 2018年12月25日 23時24分04秒
70 nyo********* ¥160,000 2018年12月25日 23時17分42秒
71 alb********* ¥200,000 2018年12月25日 23時16分55秒
72 sas********* ¥1,040,000 2018年12月25日 23時16分41秒
73 xvi********* ¥220,000 2018年12月25日 23時15分59秒
74 aam********* ¥40,000 2018年12月25日 23時11分35秒
75 マーチ********* ¥1,000,000 2018年12月25日 23時09分26秒
76 mic********* ¥1,040,000 2018年12月25日 23時04分53秒
77 Aya********* ¥70,000 2018年12月25日 23時04分52秒
78 emp********* ¥100,000 2018年12月25日 23時04分10秒
79 kom********* ¥2,090,000 2018年12月25日 23時04分09秒
80 yuk********* ¥100,000 2018年12月25日 23時03分42秒
81 チャタ********* ¥880,000 2018年12月25日 23時00分14秒
82 ニーハ********* ¥520,000 2018年12月25日 22時57分25秒
83 kan********* ¥100,000 2018年12月25日 22時57分10秒
84 man********* ¥100,000 2018年12月25日 22時56分38秒
85 OYA********* ¥110,000 2018年12月25日 22時51分09秒
86 yb0********* ¥160,000 2018年12月25日 22時49分23秒
87 pee********* ¥40,000 2018年12月25日 22時48分30秒
88 ff7********* ¥500,000 2018年12月25日 22時47分00秒
89 mai********* ¥200,000 2018年12月25日 22時46分10秒
90 チャカ********* ¥40,000 2018年12月25日 22時46分09秒
91 nij********* ¥500,000 2018年12月25日 22時44分48秒
92 hir********* ¥100,000 2018年12月25日 22時41分26秒
93 tei********* ¥130,000 2018年12月25日 22時41分12秒
94 kk5********* ¥50,000 2018年12月25日 22時34分31秒
95 hik********* ¥100,000 2018年12月25日 22時33分07秒
96 HIR********* ¥80,000 2018年12月25日 22時32分34秒
97 kei********* ¥200,000 2018年12月25日 22時32分04秒
98 sam********* ¥500,000 2018年12月25日 22時31分14秒
99 TAK********* ¥40,000 2018年12月25日 22時28分39秒
100 京こん********* ¥100,000 2018年12月25日 22時27分24秒
101 P00********* ¥40,000 2018年12月25日 22時12分57秒
102 Nat********* ¥100,000 2018年12月25日 22時12分17秒
103 meg********* ¥50,000 2018年12月25日 22時10分54秒
104 reg********* ¥270,000 2018年12月25日 22時09分07秒
105 Mas********* ¥60,000 2018年12月25日 22時06分59秒
106 エバン********* ¥40,000 2018年12月25日 22時05分42秒
107 inv********* ¥730,000 2018年12月25日 21時57分52秒
108 aki********* ¥110,000 2018年12月25日 21時53分47秒
109 och********* ¥40,000 2018年12月25日 21時50分46秒
110 fla********* ¥200,000 2018年12月25日 21時47分14秒
111 Kou********* ¥40,000 2018年12月25日 21時45分36秒
112 kaj********* ¥100,000 2018年12月25日 21時44分27秒
113 Ryu********* ¥150,000 2018年12月25日 21時42分30秒
114 mas********* ¥40,000 2018年12月25日 21時39分34秒
115 kha********* ¥50,000 2018年12月25日 21時39分23秒
116 sas********* ¥100,000 2018年12月25日 21時39分21秒
117 おさる********* ¥210,000 2018年12月25日 21時37分23秒
118 yum********* ¥100,000 2018年12月25日 21時37分10秒
119 かけた********* ¥230,000 2018年12月25日 21時36分48秒
120 gar********* ¥100,000 2018年12月25日 21時35分23秒
121 som********* ¥1,500,000 2018年12月25日 21時31分57秒
122 koy********* ¥40,000 2018年12月25日 21時31分43秒
123 man********* ¥50,000 2018年12月25日 21時31分27秒
124 nuc********* ¥70,000 2018年12月25日 21時28分56秒
125 Rei********* ¥2,000,000 2018年12月25日 21時24分50秒
126 sou********* ¥60,000 2018年12月25日 21時18分53秒
127 sas********* ¥50,000 2018年12月25日 21時05分09秒
128 MAS********* ¥1,310,000 2018年12月25日 20時59分49秒
129 sar********* ¥80,000 2018年12月25日 20時59分47秒
130 ste********* ¥50,000 2018年12月25日 20時58分12秒
131 mas********* ¥50,000 2018年12月25日 20時56分55秒
132 tak********* ¥300,000 2018年12月25日 20時56分07秒
133 ish********* ¥40,000 2018年12月25日 20時53分17秒
134 bat********* ¥1,000,000 2018年12月25日 20時52分03秒
135 yok********* ¥250,000 2018年12月25日 20時50分21秒
136 gfd********* ¥80,000 2018年12月25日 20時48分34秒
137 oim********* ¥330,000 2018年12月25日 20時48分14秒
138 mie********* ¥90,000 2018年12月25日 20時47分33秒
139 coc********* ¥310,000 2018年12月25日 20時43分09秒
140 sog********* ¥500,000 2018年12月25日 20時41分05秒
141 moi********* ¥100,000 2018年12月25日 20時38分22秒
142 har********* ¥40,000 2018年12月25日 20時37分58秒
143 lif********* ¥100,000 2018年12月25日 20時35分15秒
144 bat********* ¥240,000 2018年12月25日 20時33分11秒
145 Izu********* ¥150,000 2018年12月25日 20時32分34秒
146 man********* ¥500,000 2018年12月25日 20時25分56秒
147 gat********* ¥40,000 2018年12月25日 20時25分12秒
148 iso********* ¥50,000 2018年12月25日 20時23分57秒
149 gar********* ¥100,000 2018年12月25日 20時20分57秒
150 por********* ¥40,000 2018年12月25日 20時20分41秒
151 105********* ¥50,000 2018年12月25日 20時16分06秒
152 shi********* ¥260,000 2018年12月25日 20時15分37秒
153 S53********* ¥100,000 2018年12月25日 20時15分26秒
154 Yub********* ¥200,000 2018年12月25日 20時15分00秒
155 hat********* ¥1,000,000 2018年12月25日 20時05分12秒
156 mat********* ¥60,000 2018年12月25日 20時05分06秒
157 man********* ¥40,000 2018年12月25日 20時02分30秒
158 kih********* ¥1,000,000 2018年12月25日 20時00分23秒
159 jel********* ¥1,000,000 2018年12月25日 19時55分20秒
160 gao********* ¥40,000 2018年12月25日 19時52分17秒
161 tkh********* ¥40,000 2018年12月25日 19時42分38秒
162 sui********* ¥60,000 2018年12月25日 19時35分38秒
163 wat********* ¥180,000 2018年12月25日 19時34分08秒
164 mac********* ¥100,000 2018年12月25日 19時32分58秒
165 wat********* ¥300,000 2018年12月25日 19時26分10秒
166 uet********* ¥120,000 2018年12月25日 19時25分34秒
167 tan********* ¥100,000 2018年12月25日 19時21分43秒
168 kaw********* ¥80,000 2018年12月25日 19時21分42秒
169 yat********* ¥300,000 2018年12月25日 19時21分00秒
170 262********* ¥40,000 2018年12月25日 19時14分40秒
171 sug********* ¥300,000 2018年12月25日 19時06分33秒
172 Ves********* ¥100,000 2018年12月25日 19時05分17秒
173 ときす********* ¥50,000 2018年12月25日 18時58分36秒
174 nei********* ¥100,000 2018年12月25日 18時51分28秒
175 rik********* ¥100,000 2018年12月25日 18時49分39秒
176 cha********* ¥350,000 2018年12月25日 18時46分15秒
177 bmi********* ¥120,000 2018年12月25日 18時43分41秒
178 eas********* ¥60,000 2018年12月25日 18時43分33秒
179 cag********* ¥40,000 2018年12月25日 18時40分20秒
180 hot********* ¥50,000 2018年12月25日 18時39分00秒
181 kai********* ¥500,000 2018年12月25日 18時38分01秒
182 ros********* ¥130,000 2018年12月25日 18時37分18秒
183 くまは********* ¥40,000 2018年12月25日 18時27分56秒
184 miz********* ¥300,000 2018年12月25日 18時15分21秒
185 麟伯軒********* ¥40,000 2018年12月25日 18時14分44秒
186 2ke********* ¥100,000 2018年12月25日 18時13分43秒
187 つーく********* ¥100,000 2018年12月25日 18時13分18秒
188 mas********* ¥100,000 2018年12月25日 18時06分38秒
189 kaz********* ¥70,000 2018年12月25日 18時06分18秒
190 dog********* ¥70,000 2018年12月25日 18時03分27秒
191 レイン********* ¥80,000 2018年12月25日 18時02分06秒
192 tkm********* ¥160,000 2018年12月25日 17時56分20秒
193 tsu********* ¥60,000 2018年12月25日 17時46分57秒
194 bam********* ¥50,000 2018年12月25日 17時43分43秒
195 ora********* ¥40,000 2018年12月25日 17時38分23秒
196 nra********* ¥40,000 2018年12月25日 17時36分21秒

統計情報

投資申込件数 196 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥204,337

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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