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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1937号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1937号(案件1:C社、案件2:AN社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(172件)
  • ¥27,810,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  69% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥12,240,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 2(※2)
  • 運用期間 6ヶ月(※3)
  • 2018/12/26 09:50 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4866弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第21次募集)(:17898)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※成立金額が募集総額14億1,000万円に満たなかった場合、
     融資実行をキャンセルする可能性がございます。

    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 6 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 6 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 er1********* ¥200,000 2018年12月27日 06時19分05秒
2 yki********* ¥200,000 2018年12月27日 05時48分24秒
3 きよき********* ¥50,000 2018年12月27日 05時44分15秒
4 tak********* ¥150,000 2018年12月27日 04時36分24秒
5 man********* ¥60,000 2018年12月27日 01時57分38秒
6 bob********* ¥50,000 2018年12月27日 01時43分40秒
7 rep********* ¥200,000 2018年12月27日 01時37分16秒
8 oht********* ¥600,000 2018年12月27日 01時24分43秒
9 hiy********* ¥500,000 2018年12月27日 00時54分30秒
10 hig********* ¥40,000 2018年12月27日 00時38分51秒
11 tak********* ¥150,000 2018年12月27日 00時30分16秒
12 さかす********* ¥60,000 2018年12月27日 00時23分59秒
13 tor********* ¥100,000 2018年12月27日 00時05分10秒
14 hir********* ¥100,000 2018年12月27日 00時02分47秒
15 nor********* ¥40,000 2018年12月26日 23時55分14秒
16 meg********* ¥50,000 2018年12月26日 23時51分25秒
17 mak********* ¥50,000 2018年12月26日 23時41分15秒
18 win********* ¥100,000 2018年12月26日 23時34分43秒
19 gar********* ¥120,000 2018年12月26日 23時33分42秒
20 mym********* ¥100,000 2018年12月26日 23時28分36秒
21 mit********* ¥110,000 2018年12月26日 23時19分36秒
22 gri********* ¥500,000 2018年12月26日 23時14分45秒
23 shu********* ¥100,000 2018年12月26日 23時11分03秒
24 yuk********* ¥100,000 2018年12月26日 23時10分17秒
25 oru********* ¥40,000 2018年12月26日 22時56分16秒
26 nak********* ¥200,000 2018年12月26日 22時47分11秒
27 NL3********* ¥200,000 2018年12月26日 22時45分11秒
28 Kos********* ¥110,000 2018年12月26日 22時37分08秒
29 ya0********* ¥150,000 2018年12月26日 22時32分54秒
30 mik********* ¥60,000 2018年12月26日 22時20分35秒
31 joj********* ¥550,000 2018年12月26日 22時19分50秒
32 NIN********* ¥50,000 2018年12月26日 22時16分37秒
33 KIN********* ¥40,000 2018年12月26日 22時11分10秒
34 hjs********* ¥60,000 2018年12月26日 22時07分21秒
35 itt********* ¥40,000 2018年12月26日 21時57分15秒
36 oda********* ¥40,000 2018年12月26日 21時53分39秒
37 030********* ¥460,000 2018年12月26日 21時51分30秒
38 hag********* ¥40,000 2018年12月26日 21時50分56秒
39 chi********* ¥550,000 2018年12月26日 21時49分53秒
40 tsu********* ¥70,000 2018年12月26日 21時26分28秒
41 m10********* ¥50,000 2018年12月26日 21時23分27秒
42 もっつ********* ¥150,000 2018年12月26日 21時18分57秒
43 yos********* ¥50,000 2018年12月26日 21時18分03秒
44 asa********* ¥300,000 2018年12月26日 21時16分16秒
45 かおち********* ¥100,000 2018年12月26日 21時13分27秒
46 pom********* ¥200,000 2018年12月26日 21時12分35秒
47 Hir********* ¥50,000 2018年12月26日 21時10分23秒
48 bib********* ¥50,000 2018年12月26日 21時00分23秒
49 sok********* ¥40,000 2018年12月26日 20時48分51秒
50 ひろち********* ¥120,000 2018年12月26日 20時28分28秒
51 mas********* ¥50,000 2018年12月26日 20時27分33秒
52 kin********* ¥100,000 2018年12月26日 20時20分49秒
53 yun********* ¥80,000 2018年12月26日 20時19分35秒
54 いのぴ********* ¥100,000 2018年12月26日 20時15分20秒
55 azu********* ¥50,000 2018年12月26日 20時12分57秒
56 105********* ¥50,000 2018年12月26日 20時03分40秒
57 ID1********* ¥200,000 2018年12月26日 19時46分20秒
58 chi********* ¥50,000 2018年12月26日 19時01分56秒
59 ken********* ¥150,000 2018年12月26日 18時59分55秒
60 dyp********* ¥1,000,000 2018年12月26日 18時49分05秒
61 MMO********* ¥100,000 2018年12月26日 18時42分37秒
62 miz********* ¥40,000 2018年12月26日 18時41分02秒
63 tom********* ¥40,000 2018年12月26日 18時37分58秒
64 nat********* ¥130,000 2018年12月26日 18時32分23秒
65 tok********* ¥250,000 2018年12月26日 18時23分57秒
66 tkh********* ¥40,000 2018年12月26日 18時23分20秒
67 mad********* ¥80,000 2018年12月26日 18時20分54秒
68 Ya8********* ¥630,000 2018年12月26日 18時06分15秒
69 sas********* ¥100,000 2018年12月26日 18時01分41秒
70 mur********* ¥100,000 2018年12月26日 17時53分53秒
71 tak********* ¥50,000 2018年12月26日 17時51分43秒
72 Boo********* ¥100,000 2018年12月26日 17時36分14秒
73 ken********* ¥510,000 2018年12月26日 17時32分21秒
74 san********* ¥300,000 2018年12月26日 17時25分54秒
75 サトマ********* ¥50,000 2018年12月26日 17時21分48秒
76 ika********* ¥1,000,000 2018年12月26日 17時12分51秒
77 eik********* ¥40,000 2018年12月26日 17時09分11秒
78 off********* ¥80,000 2018年12月26日 16時58分59秒
79 麟伯軒********* ¥40,000 2018年12月26日 16時54分40秒
80 tra********* ¥40,000 2018年12月26日 16時53分01秒
81 mok********* ¥100,000 2018年12月26日 16時45分54秒
82 spu********* ¥50,000 2018年12月26日 16時45分06秒
83 kom********* ¥50,000 2018年12月26日 16時43分37秒
84 kid********* ¥80,000 2018年12月26日 16時43分30秒
85 Jay********* ¥40,000 2018年12月26日 16時39分29秒
86 mom********* ¥50,000 2018年12月26日 16時31分10秒
87 han********* ¥50,000 2018年12月26日 16時28分18秒
88 Got********* ¥40,000 2018年12月26日 16時21分46秒
89 can********* ¥110,000 2018年12月26日 16時09分12秒
90 miz********* ¥300,000 2018年12月26日 16時05分19秒
91 ruk********* ¥740,000 2018年12月26日 15時51分58秒
92 954********* ¥60,000 2018年12月26日 15時47分02秒
93 tws********* ¥50,000 2018年12月26日 15時45分15秒
94 nao********* ¥340,000 2018年12月26日 15時43分05秒
95 kak********* ¥40,000 2018年12月26日 15時37分08秒
96 200********* ¥40,000 2018年12月26日 15時24分22秒
97 195********* ¥100,000 2018年12月26日 15時24分17秒
98 10e********* ¥100,000 2018年12月26日 15時14分49秒
99 wan********* ¥100,000 2018年12月26日 15時11分28秒
100 ナイト********* ¥40,000 2018年12月26日 15時09分19秒
101 nor********* ¥200,000 2018年12月26日 15時07分31秒
102 l1d********* ¥130,000 2018年12月26日 14時56分07秒
103 but********* ¥620,000 2018年12月26日 14時42分28秒
104 mit********* ¥40,000 2018年12月26日 14時01分43秒
105 あっこ********* ¥100,000 2018年12月26日 13時52分45秒
106 35c********* ¥80,000 2018年12月26日 13時46分48秒
107 hac********* ¥40,000 2018年12月26日 13時38分53秒
108 yys********* ¥60,000 2018年12月26日 13時34分03秒
109 sag********* ¥170,000 2018年12月26日 13時29分53秒
110 kuu********* ¥60,000 2018年12月26日 13時27分16秒
111 meg********* ¥40,000 2018年12月26日 13時27分14秒
112 mob********* ¥100,000 2018年12月26日 13時25分08秒
113 けんう********* ¥50,000 2018年12月26日 13時19分44秒
114 zdm********* ¥40,000 2018年12月26日 13時18分43秒
115 tek********* ¥300,000 2018年12月26日 13時09分50秒
116 けんす********* ¥300,000 2018年12月26日 13時05分30秒
117 Tac********* ¥150,000 2018年12月26日 12時59分11秒
118 tnk********* ¥60,000 2018年12月26日 12時57分54秒
119 kim********* ¥100,000 2018年12月26日 12時57分17秒
120 evo********* ¥100,000 2018年12月26日 12時51分22秒
121 hko********* ¥120,000 2018年12月26日 12時43分14秒
122 yas********* ¥200,000 2018年12月26日 12時42分49秒
123 Sam********* ¥40,000 2018年12月26日 12時40分22秒
124 あやの********* ¥110,000 2018年12月26日 12時40分11秒
125 eit********* ¥100,000 2018年12月26日 12時34分49秒
126 kma********* ¥540,000 2018年12月26日 12時32分27秒
127 shi********* ¥70,000 2018年12月26日 12時31分47秒
128 emm********* ¥100,000 2018年12月26日 12時31分24秒
129 yay********* ¥50,000 2018年12月26日 12時29分18秒
130 きたの********* ¥40,000 2018年12月26日 12時28分06秒
131 竜乃介********* ¥100,000 2018年12月26日 12時27分18秒
132 sti********* ¥200,000 2018年12月26日 12時26分23秒
133 sam********* ¥530,000 2018年12月26日 12時26分13秒
134 gue********* ¥160,000 2018年12月26日 12時25分45秒
135 ken********* ¥100,000 2018年12月26日 12時23分25秒
136 zaw********* ¥40,000 2018年12月26日 12時22分51秒
137 だいぴ********* ¥50,000 2018年12月26日 12時21分53秒
138 tta********* ¥110,000 2018年12月26日 12時19分52秒
139 rek********* ¥50,000 2018年12月26日 12時14分07秒
140 s20********* ¥50,000 2018年12月26日 12時12分37秒
141 iso********* ¥50,000 2018年12月26日 12時12分25秒
142 gre********* ¥40,000 2018年12月26日 12時11分34秒
143 ぷるこ********* ¥40,000 2018年12月26日 12時10分46秒
144 tuk********* ¥100,000 2018年12月26日 12時08分14秒
145 nor********* ¥140,000 2018年12月26日 12時06分04秒
146 fje********* ¥50,000 2018年12月26日 12時05分20秒
147 pka********* ¥830,000 2018年12月26日 12時04分16秒
148 gab********* ¥100,000 2018年12月26日 11時59分02秒
149 jia********* ¥240,000 2018年12月26日 11時58分44秒
150 swi********* ¥200,000 2018年12月26日 11時57分07秒
151 nya********* ¥100,000 2018年12月26日 11時53分15秒
152 YMM********* ¥90,000 2018年12月26日 11時48分23秒
153 高野 ********* ¥40,000 2018年12月26日 11時36分41秒
154 nag********* ¥280,000 2018年12月26日 11時29分39秒
155 hir********* ¥50,000 2018年12月26日 11時27分11秒
156 YNT********* ¥100,000 2018年12月26日 11時23分20秒
157 och********* ¥40,000 2018年12月26日 11時19分46秒
158 707********* ¥220,000 2018年12月26日 11時08分53秒
159 Yuk********* ¥40,000 2018年12月26日 10時50分44秒
160 kat********* ¥200,000 2018年12月26日 10時45分01秒
161 nob********* ¥40,000 2018年12月26日 10時44分14秒
162 きねっ********* ¥400,000 2018年12月26日 10時40分15秒
163 bar********* ¥300,000 2018年12月26日 10時12分45秒
164 byd********* ¥120,000 2018年12月26日 10時09分45秒
165 ホワイ********* ¥1,000,000 2018年12月26日 10時09分32秒
166 224********* ¥100,000 2018年12月26日 10時09分21秒
167 ino********* ¥780,000 2018年12月26日 10時07分02秒
168 k06********* ¥40,000 2018年12月26日 10時06分52秒
169 Sho********* ¥600,000 2018年12月26日 10時00分17秒
170 ych********* ¥300,000 2018年12月26日 09時56分06秒
171 平三郎********* ¥50,000 2018年12月26日 09時55分19秒
172 gar********* ¥100,000 2018年12月26日 09時54分51秒

統計情報

投資申込件数 172 件
投資申込率 69 %
投資申込合計金額 ¥27,810,000
投資申込平均金額 ¥161,686

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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