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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1938号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1938号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(182件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 13(※2)
  • 運用期間 5ヶ月(※3)
  • 2018/12/27 17:24 ~ 2019/01/08 07:00
  • 2019/01/09       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4867弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第22次募集)(:17899)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 5 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月09日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 5 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 447********* ¥270,000 2018年12月28日 15時12分01秒
2 mut********* ¥100,000 2018年12月28日 15時10分19秒
3 44丸********* ¥50,000 2018年12月28日 15時09分13秒
4 mug********* ¥100,000 2018年12月28日 15時05分34秒
5 epa********* ¥1,000,000 2018年12月28日 15時02分32秒
6 hmy********* ¥300,000 2018年12月28日 15時00分42秒
7 aoi********* ¥500,000 2018年12月28日 14時57分30秒
8 neo********* ¥1,000,000 2018年12月28日 14時55分29秒
9 TON********* ¥50,000 2018年12月28日 14時55分06秒
10 li1********* ¥100,000 2018年12月28日 14時49分26秒
11 tor********* ¥50,000 2018年12月28日 14時48分46秒
12 srn********* ¥40,000 2018年12月28日 14時28分38秒
13 msa********* ¥500,000 2018年12月28日 13時53分11秒
14 mis********* ¥720,000 2018年12月28日 13時38分54秒
15 lov********* ¥200,000 2018年12月28日 13時38分41秒
16 ksm********* ¥50,000 2018年12月28日 13時37分19秒
17 nat********* ¥1,000,000 2018年12月28日 13時31分27秒
18 mom********* ¥60,000 2018年12月28日 13時26分35秒
19 dyp********* ¥1,200,000 2018年12月28日 13時16分46秒
20 kas********* ¥1,050,000 2018年12月28日 13時12分21秒
21 nag********* ¥1,000,000 2018年12月28日 13時00分47秒
22 kun********* ¥200,000 2018年12月28日 12時53分32秒
23 まっつ********* ¥50,000 2018年12月28日 12時53分06秒
24 としか********* ¥500,000 2018年12月28日 12時43分39秒
25 ツヨツ********* ¥400,000 2018年12月28日 12時40分36秒
26 don********* ¥40,000 2018年12月28日 12時40分30秒
27 mam********* ¥40,000 2018年12月28日 12時38分50秒
28 tos********* ¥100,000 2018年12月28日 12時35分57秒
29 JAN********* ¥380,000 2018年12月28日 12時34分54秒
30 oll********* ¥990,000 2018年12月28日 12時34分06秒
31 rec********* ¥100,000 2018年12月28日 12時32分59秒
32 for********* ¥1,000,000 2018年12月28日 12時31分59秒
33 rob********* ¥300,000 2018年12月28日 12時30分56秒
34 de5********* ¥100,000 2018年12月28日 12時29分22秒
35 tkh********* ¥40,000 2018年12月28日 12時27分21秒
36 KYS********* ¥50,000 2018年12月28日 12時23分25秒
37 nat********* ¥220,000 2018年12月28日 12時21分21秒
38 tok********* ¥150,000 2018年12月28日 12時12分51秒
39 みーm********* ¥500,000 2018年12月28日 12時08分27秒
40 naa********* ¥50,000 2018年12月28日 11時57分35秒
41 Ai1********* ¥500,000 2018年12月28日 11時55分31秒
42 GOI********* ¥100,000 2018年12月28日 11時48分23秒
43 STS********* ¥50,000 2018年12月28日 11時47分26秒
44 aza********* ¥100,000 2018年12月28日 11時39分58秒
45 あなべ********* ¥110,000 2018年12月28日 11時33分50秒
46 drk********* ¥100,000 2018年12月28日 11時28分23秒
47 yuk********* ¥100,000 2018年12月28日 11時24分46秒
48 isl********* ¥100,000 2018年12月28日 11時24分45秒
49 shu********* ¥1,000,000 2018年12月28日 11時22分48秒
50 sfm********* ¥50,000 2018年12月28日 11時19分49秒
51 hig********* ¥50,000 2018年12月28日 11時16分36秒
52 113********* ¥90,000 2018年12月28日 11時15分46秒
53 dis********* ¥400,000 2018年12月28日 11時12分53秒
54 YUの********* ¥620,000 2018年12月28日 10時48分13秒
55 iso********* ¥100,000 2018年12月28日 10時37分39秒
56 kan********* ¥40,000 2018年12月28日 10時34分27秒
57 man********* ¥50,000 2018年12月28日 10時30分58秒
58 pon********* ¥1,000,000 2018年12月28日 10時30分02秒
59 rod********* ¥140,000 2018年12月28日 10時29分25秒
60 hir********* ¥200,000 2018年12月28日 10時28分40秒
61 hkr********* ¥500,000 2018年12月28日 10時18分40秒
62 ori********* ¥40,000 2018年12月28日 10時13分05秒
63 tai********* ¥50,000 2018年12月28日 09時58分28秒
64 mus********* ¥100,000 2018年12月28日 09時57分57秒
65 cro********* ¥130,000 2018年12月28日 09時54分04秒
66 exc********* ¥200,000 2018年12月28日 09時52分10秒
67 dkd********* ¥120,000 2018年12月28日 09時49分00秒
68 gen********* ¥100,000 2018年12月28日 09時37分57秒
69 nor********* ¥80,000 2018年12月28日 09時37分13秒
70 kaz********* ¥700,000 2018年12月28日 09時28分47秒
71 aki********* ¥300,000 2018年12月28日 09時19分54秒
72 yuc********* ¥100,000 2018年12月28日 08時57分48秒
73 kid********* ¥80,000 2018年12月28日 08時46分01秒
74 tsk********* ¥100,000 2018年12月28日 08時42分09秒
75 wak********* ¥40,000 2018年12月28日 08時42分01秒
76 hot********* ¥80,000 2018年12月28日 08時39分26秒
77 hzz********* ¥70,000 2018年12月28日 08時35分17秒
78 osa********* ¥40,000 2018年12月28日 08時24分59秒
79 fra********* ¥50,000 2018年12月28日 08時17分34秒
80 ショー********* ¥100,000 2018年12月28日 08時05分54秒
81 kok********* ¥200,000 2018年12月28日 08時05分43秒
82 mas********* ¥50,000 2018年12月28日 08時03分00秒
83 mas********* ¥140,000 2018年12月28日 07時46分36秒
84 aro********* ¥40,000 2018年12月28日 07時44分38秒
85 fun********* ¥130,000 2018年12月28日 07時43分39秒
86 e02********* ¥80,000 2018年12月28日 07時10分02秒
87 jsi********* ¥50,000 2018年12月28日 07時09分53秒
88 nao********* ¥40,000 2018年12月28日 05時57分31秒
89 890********* ¥110,000 2018年12月28日 05時41分39秒
90 haw********* ¥50,000 2018年12月28日 05時19分35秒
91 TKh********* ¥850,000 2018年12月28日 04時51分36秒
92 やんた********* ¥100,000 2018年12月28日 04時48分44秒
93 tac********* ¥70,000 2018年12月28日 03時57分57秒
94 じょう********* ¥40,000 2018年12月28日 03時31分39秒
95 Har********* ¥120,000 2018年12月28日 03時24分23秒
96 ぴかも********* ¥120,000 2018年12月28日 02時27分16秒
97 sen********* ¥50,000 2018年12月28日 01時24分33秒
98 Kac********* ¥40,000 2018年12月28日 01時16分00秒
99 Cha********* ¥40,000 2018年12月28日 00時48分37秒
100 man********* ¥40,000 2018年12月28日 00時17分08秒
101 きょん********* ¥100,000 2018年12月27日 23時53分42秒
102 ymu********* ¥120,000 2018年12月27日 23時45分07秒
103 けんう********* ¥50,000 2018年12月27日 23時44分51秒
104 sun********* ¥100,000 2018年12月27日 23時41分48秒
105 tan********* ¥100,000 2018年12月27日 23時30分55秒
106 dog********* ¥50,000 2018年12月27日 23時29分40秒
107 Tan********* ¥50,000 2018年12月27日 23時27分00秒
108 tom********* ¥100,000 2018年12月27日 23時26分12秒
109 くるう********* ¥100,000 2018年12月27日 23時23分44秒
110 105********* ¥50,000 2018年12月27日 23時17分15秒
111 pir********* ¥1,000,000 2018年12月27日 23時16分27秒
112 mm3********* ¥510,000 2018年12月27日 23時10分57秒
113 pep********* ¥40,000 2018年12月27日 23時07分26秒
114 Pik********* ¥100,000 2018年12月27日 22時56分08秒
115 mar********* ¥230,000 2018年12月27日 22時52分07秒
116 りんり********* ¥100,000 2018年12月27日 22時51分36秒
117 anz********* ¥100,000 2018年12月27日 22時43分44秒
118 kaw********* ¥100,000 2018年12月27日 22時42分50秒
119 sai********* ¥50,000 2018年12月27日 22時42分37秒
120 own********* ¥60,000 2018年12月27日 22時42分09秒
121 950********* ¥350,000 2018年12月27日 22時33分46秒
122 kmo********* ¥40,000 2018年12月27日 22時32分06秒
123 いのぴ********* ¥100,000 2018年12月27日 22時31分17秒
124 Mai********* ¥40,000 2018年12月27日 22時29分25秒
125 sak********* ¥100,000 2018年12月27日 22時25分07秒
126 011********* ¥100,000 2018年12月27日 22時18分47秒
127 ssh********* ¥300,000 2018年12月27日 22時10分32秒
128 set********* ¥300,000 2018年12月27日 22時10分25秒
129 meg********* ¥40,000 2018年12月27日 22時02分39秒
130 tos********* ¥150,000 2018年12月27日 21時55分45秒
131 bar********* ¥60,000 2018年12月27日 21時43分40秒
132 sas********* ¥100,000 2018年12月27日 21時42分18秒
133 sra********* ¥50,000 2018年12月27日 21時27分46秒
134 whi********* ¥100,000 2018年12月27日 21時22分31秒
135 tak********* ¥300,000 2018年12月27日 21時22分27秒
136 och********* ¥40,000 2018年12月27日 21時16分44秒
137 rio********* ¥180,000 2018年12月27日 21時13分41秒
138 ato********* ¥100,000 2018年12月27日 21時12分27秒
139 タカコ********* ¥50,000 2018年12月27日 21時10分01秒
140 no2********* ¥610,000 2018年12月27日 20時59分34秒
141 bor********* ¥300,000 2018年12月27日 20時54分35秒
142 たらば********* ¥80,000 2018年12月27日 20時52分53秒
143 sai********* ¥150,000 2018年12月27日 20時50分23秒
144 oya********* ¥770,000 2018年12月27日 20時43分08秒
145 mit********* ¥80,000 2018年12月27日 20時41分09秒
146 Min********* ¥100,000 2018年12月27日 20時30分26秒
147 hit********* ¥100,000 2018年12月27日 20時27分47秒
148 yuk********* ¥100,000 2018年12月27日 20時27分42秒
149 miz********* ¥40,000 2018年12月27日 20時20分38秒
150 kur********* ¥300,000 2018年12月27日 20時18分10秒
151 kei********* ¥250,000 2018年12月27日 20時11分47秒
152 tam********* ¥100,000 2018年12月27日 20時10分32秒
153 p70********* ¥570,000 2018年12月27日 20時07分29秒
154 にんに********* ¥100,000 2018年12月27日 20時00分34秒
155 ケルズ********* ¥110,000 2018年12月27日 19時59分32秒
156 moc********* ¥40,000 2018年12月27日 19時57分12秒
157 Whi********* ¥40,000 2018年12月27日 19時55分06秒
158 kam********* ¥100,000 2018年12月27日 19時53分51秒
159 kum********* ¥100,000 2018年12月27日 19時47分21秒
160 nu7********* ¥500,000 2018年12月27日 19時45分07秒
161 sal********* ¥50,000 2018年12月27日 19時43分27秒
162 rom********* ¥300,000 2018年12月27日 19時42分01秒
163 kaz********* ¥500,000 2018年12月27日 19時39分41秒
164 gog********* ¥1,200,000 2018年12月27日 19時37分16秒
165 msr********* ¥70,000 2018年12月27日 19時34分50秒
166 mae********* ¥100,000 2018年12月27日 19時27分55秒
167 レーズ********* ¥510,000 2018年12月27日 19時27分48秒
168 wel********* ¥40,000 2018年12月27日 19時27分03秒
169 gar********* ¥100,000 2018年12月27日 19時26分10秒
170 yum********* ¥110,000 2018年12月27日 19時26分00秒
171 tei********* ¥1,000,000 2018年12月27日 19時12分29秒
172 gao********* ¥40,000 2018年12月27日 19時03分15秒
173 TNa********* ¥100,000 2018年12月27日 18時58分05秒
174 kki********* ¥210,000 2018年12月27日 18時56分57秒
175 aar********* ¥50,000 2018年12月27日 18時55分46秒
176 ks7********* ¥140,000 2018年12月27日 18時50分38秒
177 pka********* ¥50,000 2018年12月27日 18時34分21秒
178 nao********* ¥50,000 2018年12月27日 18時33分46秒
179 6ko********* ¥40,000 2018年12月27日 18時27分59秒
180 pin********* ¥100,000 2018年12月27日 18時13分24秒
181 say********* ¥300,000 2018年12月27日 17時36分56秒
182 ぷんち********* ¥50,000 2018年12月27日 17時28分30秒

統計情報

投資申込件数 182 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥220,055

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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