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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1939号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1939号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(171件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 12(※2)
  • 運用期間 5ヶ月(※3)
  • 2018/12/28 15:15 ~ 2019/01/08 07:00
  • 2019/01/09       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4868弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第23次募集)(:17900)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 5 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月09日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 5 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 don********* ¥170,000 2018年12月31日 11時38分25秒
2 ony********* ¥150,000 2018年12月31日 11時34分37秒
3 いのぴ********* ¥100,000 2018年12月31日 10時54分18秒
4 小粒メ********* ¥50,000 2018年12月31日 10時41分45秒
5 mas********* ¥40,000 2018年12月31日 10時11分45秒
6 tsu********* ¥50,000 2018年12月31日 09時22分11秒
7 あっこ********* ¥100,000 2018年12月31日 07時40分50秒
8 けんう********* ¥50,000 2018年12月30日 23時37分37秒
9 san********* ¥50,000 2018年12月30日 23時23分16秒
10 kaz********* ¥40,000 2018年12月30日 22時15分22秒
11 yuk********* ¥190,000 2018年12月30日 21時47分55秒
12 kko********* ¥70,000 2018年12月30日 21時40分53秒
13 tos********* ¥100,000 2018年12月30日 21時22分08秒
14 mas********* ¥40,000 2018年12月30日 21時03分03秒
15 lim********* ¥90,000 2018年12月30日 20時54分02秒
16 ttt********* ¥50,000 2018年12月30日 20時27分29秒
17 ご安全********* ¥80,000 2018年12月30日 20時22分47秒
18 Wes********* ¥100,000 2018年12月30日 20時02分31秒
19 ユーカ********* ¥100,000 2018年12月30日 19時42分58秒
20 にんに********* ¥100,000 2018年12月30日 19時22分54秒
21 sak********* ¥100,000 2018年12月30日 18時05分51秒
22 じゃい********* ¥50,000 2018年12月30日 17時25分38秒
23 aya********* ¥200,000 2018年12月30日 16時49分16秒
24 12d********* ¥60,000 2018年12月30日 16時46分11秒
25 キャン********* ¥700,000 2018年12月30日 16時39分02秒
26 tod********* ¥940,000 2018年12月30日 16時36分28秒
27 sim********* ¥40,000 2018年12月30日 16時26分50秒
28 o36********* ¥500,000 2018年12月30日 14時42分50秒
29 mir********* ¥50,000 2018年12月30日 14時24分51秒
30 k01********* ¥50,000 2018年12月30日 13時56分15秒
31 P C********* ¥200,000 2018年12月30日 13時32分58秒
32 suc********* ¥40,000 2018年12月30日 12時42分23秒
33 yuk********* ¥100,000 2018年12月30日 12時35分41秒
34 nao********* ¥100,000 2018年12月30日 12時29分44秒
35 fla********* ¥100,000 2018年12月30日 12時16分24秒
36 mas********* ¥50,000 2018年12月30日 11時55分57秒
37 Mac********* ¥100,000 2018年12月30日 11時47分16秒
38 TOk********* ¥170,000 2018年12月30日 11時30分26秒
39 tom********* ¥40,000 2018年12月30日 11時08分42秒
40 mof********* ¥2,000,000 2018年12月30日 10時52分51秒
41 磯ピン********* ¥50,000 2018年12月30日 10時51分10秒
42 kab********* ¥270,000 2018年12月30日 10時46分08秒
43 krn********* ¥40,000 2018年12月30日 10時29分36秒
44 ogu********* ¥630,000 2018年12月30日 10時10分22秒
45 yoo********* ¥70,000 2018年12月30日 09時55分49秒
46 aha********* ¥1,660,000 2018年12月30日 09時46分54秒
47 yyk********* ¥50,000 2018年12月30日 09時44分59秒
48 さとき********* ¥100,000 2018年12月30日 09時16分38秒
49 alt********* ¥300,000 2018年12月30日 08時45分44秒
50 ねこさ********* ¥100,000 2018年12月30日 07時45分18秒
51 cac********* ¥60,000 2018年12月30日 07時39分48秒
52 gao********* ¥40,000 2018年12月30日 07時26分32秒
53 kiy********* ¥60,000 2018年12月30日 07時21分21秒
54 tuz********* ¥80,000 2018年12月30日 05時55分30秒
55 koy********* ¥70,000 2018年12月30日 05時46分14秒
56 ぷぷぷ********* ¥100,000 2018年12月30日 05時13分18秒
57 tja********* ¥160,000 2018年12月30日 05時03分13秒
58 man********* ¥60,000 2018年12月30日 03時24分10秒
59 tak********* ¥200,000 2018年12月30日 02時45分05秒
60 shi********* ¥50,000 2018年12月30日 02時02分56秒
61 chi********* ¥40,000 2018年12月30日 01時24分45秒
62 mam********* ¥50,000 2018年12月30日 01時00分00秒
63 yos********* ¥340,000 2018年12月30日 00時53分48秒
64 AM1********* ¥200,000 2018年12月30日 00時48分31秒
65 mei********* ¥280,000 2018年12月30日 00時31分36秒
66 Tan********* ¥40,000 2018年12月30日 00時00分37秒
67 Pur********* ¥80,000 2018年12月29日 23時59分57秒
68 pur********* ¥200,000 2018年12月29日 23時31分56秒
69 fum********* ¥100,000 2018年12月29日 23時21分58秒
70 chi********* ¥100,000 2018年12月29日 22時35分06秒
71 きゃん********* ¥1,010,000 2018年12月29日 22時27分22秒
72 10o********* ¥40,000 2018年12月29日 22時26分45秒
73 his********* ¥2,000,000 2018年12月29日 22時25分21秒
74 h1d********* ¥120,000 2018年12月29日 22時13分29秒
75 iku********* ¥100,000 2018年12月29日 21時50分11秒
76 キャッ********* ¥40,000 2018年12月29日 21時47分23秒
77 mas********* ¥440,000 2018年12月29日 21時04分20秒
78 KIN********* ¥40,000 2018年12月29日 21時01分03秒
79 ショー********* ¥100,000 2018年12月29日 20時54分16秒
80 gam********* ¥40,000 2018年12月29日 19時36分07秒
81 yP9********* ¥40,000 2018年12月29日 18時28分10秒
82 t2t********* ¥50,000 2018年12月29日 18時20分18秒
83 jyj********* ¥200,000 2018年12月29日 18時07分06秒
84 6um********* ¥2,160,000 2018年12月29日 17時55分48秒
85 ヤマダ********* ¥400,000 2018年12月29日 16時53分05秒
86 ぽあろ********* ¥50,000 2018年12月29日 16時09分07秒
87 mak********* ¥50,000 2018年12月29日 15時53分17秒
88 hir********* ¥50,000 2018年12月29日 15時51分33秒
89 kat********* ¥100,000 2018年12月29日 15時47分36秒
90 tkn********* ¥100,000 2018年12月29日 15時43分23秒
91 hdn********* ¥300,000 2018年12月29日 15時41分10秒
92 koh********* ¥100,000 2018年12月29日 15時03分29秒
93 ymu********* ¥100,000 2018年12月29日 14時48分45秒
94 ult********* ¥50,000 2018年12月29日 14時28分19秒
95 JIN********* ¥300,000 2018年12月29日 14時09分23秒
96 oyu********* ¥200,000 2018年12月29日 13時56分07秒
97 hok********* ¥500,000 2018年12月29日 13時17分42秒
98 mat********* ¥200,000 2018年12月29日 13時14分21秒
99 s07********* ¥40,000 2018年12月29日 13時09分21秒
100 tot********* ¥160,000 2018年12月29日 12時52分56秒
101 kaz********* ¥50,000 2018年12月29日 12時28分24秒
102 tek********* ¥300,000 2018年12月29日 12時08分40秒
103 str********* ¥620,000 2018年12月29日 11時58分57秒
104 tub********* ¥1,000,000 2018年12月29日 11時53分05秒
105 soa********* ¥40,000 2018年12月29日 11時31分36秒
106 rio********* ¥80,000 2018年12月29日 11時15分36秒
107 Kin********* ¥100,000 2018年12月29日 11時13分23秒
108 からす********* ¥80,000 2018年12月29日 10時45分43秒
109 eza********* ¥40,000 2018年12月29日 10時22分19秒
110 技術士********* ¥5,500,000 2018年12月29日 09時59分32秒
111 にこら********* ¥1,350,000 2018年12月29日 08時49分03秒
112 tir********* ¥60,000 2018年12月29日 08時19分37秒
113 kei********* ¥640,000 2018年12月29日 06時50分26秒
114 azy********* ¥100,000 2018年12月29日 05時43分14秒
115 yam********* ¥340,000 2018年12月29日 05時20分00秒
116 kan********* ¥50,000 2018年12月29日 04時07分38秒
117 cos********* ¥100,000 2018年12月29日 03時51分41秒
118 ki4********* ¥50,000 2018年12月29日 03時07分12秒
119 kur********* ¥100,000 2018年12月29日 02時08分16秒
120 cha********* ¥150,000 2018年12月29日 01時59分47秒
121 グリー********* ¥40,000 2018年12月29日 01時48分29秒
122 FR2********* ¥60,000 2018年12月29日 01時26分11秒
123 mzs********* ¥70,000 2018年12月29日 00時16分27秒
124 iza********* ¥50,000 2018年12月29日 00時06分15秒
125 jab********* ¥100,000 2018年12月28日 23時48分53秒
126 tai********* ¥160,000 2018年12月28日 23時48分04秒
127 fug********* ¥100,000 2018年12月28日 23時33分39秒
128 yuk********* ¥100,000 2018年12月28日 23時14分58秒
129 209********* ¥40,000 2018年12月28日 23時04分04秒
130 mak********* ¥250,000 2018年12月28日 22時49分22秒
131 Dtr********* ¥50,000 2018年12月28日 22時41分25秒
132 mam********* ¥40,000 2018年12月28日 22時17分22秒
133 man********* ¥50,000 2018年12月28日 21時59分13秒
134 nog********* ¥200,000 2018年12月28日 21時09分59秒
135 fuj********* ¥50,000 2018年12月28日 20時52分07秒
136 por********* ¥100,000 2018年12月28日 20時09分06秒
137 gon********* ¥100,000 2018年12月28日 20時00分58秒
138 kch********* ¥100,000 2018年12月28日 19時53分32秒
139 kom********* ¥80,000 2018年12月28日 19時27分22秒
140 tt2********* ¥40,000 2018年12月28日 18時48分30秒
141 ros********* ¥100,000 2018年12月28日 18時40分06秒
142 3mo********* ¥300,000 2018年12月28日 18時36分40秒
143 mag********* ¥60,000 2018年12月28日 18時25分41秒
144 だいも********* ¥300,000 2018年12月28日 18時23分49秒
145 12t********* ¥160,000 2018年12月28日 18時19分08秒
146 nnm********* ¥580,000 2018年12月28日 18時17分53秒
147 kng********* ¥200,000 2018年12月28日 17時52分22秒
148 joo********* ¥50,000 2018年12月28日 17時47分36秒
149 tah********* ¥200,000 2018年12月28日 17時43分22秒
150 Kot********* ¥100,000 2018年12月28日 17時40分09秒
151 can********* ¥40,000 2018年12月28日 17時38分30秒
152 nab********* ¥100,000 2018年12月28日 17時23分52秒
153 008********* ¥390,000 2018年12月28日 17時22分23秒
154 gpz********* ¥100,000 2018年12月28日 17時08分32秒
155 cno********* ¥200,000 2018年12月28日 16時56分02秒
156 Tos********* ¥500,000 2018年12月28日 16時49分44秒
157 min********* ¥40,000 2018年12月28日 16時22分19秒
158 koy********* ¥60,000 2018年12月28日 16時20分24秒
159 sas********* ¥60,000 2018年12月28日 16時16分16秒
160 shi********* ¥40,000 2018年12月28日 16時15分53秒
161 EJ5********* ¥200,000 2018年12月28日 16時12分55秒
162 och********* ¥40,000 2018年12月28日 16時12分40秒
163 tkh********* ¥40,000 2018年12月28日 16時06分33秒
164 Whi********* ¥100,000 2018年12月28日 15時44分27秒
165 miz********* ¥40,000 2018年12月28日 15時39分39秒
166 hrd********* ¥70,000 2018年12月28日 15時32分15秒
167 gar********* ¥100,000 2018年12月28日 15時30分07秒
168 net********* ¥1,100,000 2018年12月28日 15時28分08秒
169 DDI********* ¥100,000 2018年12月28日 15時26分31秒
170 こしひ********* ¥100,000 2018年12月28日 15時21分51秒
171 kid********* ¥80,000 2018年12月28日 15時15分47秒

統計情報

投資申込件数 171 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥234,211

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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