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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1943号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1943号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(153件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 7(※2)
  • 運用期間 5ヶ月(※3)
  • 2019/01/09 08:00 ~ 2019/01/15 07:00
  • 2019/01/16       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4873弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第27次募集)(:17931)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 5 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月16日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 5 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 藤右衛門さん

    担当数:185 件

    貸付金額:51.49 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 can********* ¥2,550,000 2019年01月10日 14時37分57秒
2 Kka********* ¥50,000 2019年01月10日 14時32分39秒
3 950********* ¥300,000 2019年01月10日 14時24分21秒
4 nek********* ¥40,000 2019年01月10日 14時23分13秒
5 suz********* ¥490,000 2019年01月10日 13時41分32秒
6 かなめ********* ¥40,000 2019年01月10日 12時59分21秒
7 フォン********* ¥1,000,000 2019年01月10日 12時58分27秒
8 Pit********* ¥40,000 2019年01月10日 12時51分30秒
9 taa********* ¥100,000 2019年01月10日 12時42分03秒
10 yuu********* ¥560,000 2019年01月10日 12時36分38秒
11 sup********* ¥100,000 2019年01月10日 12時27分41秒
12 hei********* ¥80,000 2019年01月10日 12時27分29秒
13 kou********* ¥150,000 2019年01月10日 12時27分01秒
14 dyp********* ¥590,000 2019年01月10日 12時16分08秒
15 pec********* ¥40,000 2019年01月10日 12時05分25秒
16 kum********* ¥600,000 2019年01月10日 12時05分21秒
17 cre********* ¥500,000 2019年01月10日 11時30分52秒
18 aya********* ¥40,000 2019年01月10日 11時10分15秒
19 her********* ¥40,000 2019年01月10日 11時01分00秒
20 its********* ¥50,000 2019年01月10日 10時43分22秒
21 KUM********* ¥40,000 2019年01月10日 10時39分12秒
22 kil********* ¥40,000 2019年01月10日 10時15分04秒
23 うらん********* ¥2,000,000 2019年01月10日 10時13分28秒
24 nyo********* ¥500,000 2019年01月10日 10時09分09秒
25 kyo********* ¥70,000 2019年01月10日 10時06分49秒
26 fuj********* ¥50,000 2019年01月10日 09時15分31秒
27 ori********* ¥40,000 2019年01月10日 08時51分50秒
28 ScL********* ¥220,000 2019年01月10日 07時02分42秒
29 nao********* ¥50,000 2019年01月10日 05時43分58秒
30 jyj********* ¥200,000 2019年01月10日 03時13分18秒
31 may********* ¥40,000 2019年01月10日 01時45分40秒
32 Tet********* ¥40,000 2019年01月10日 01時45分20秒
33 P C********* ¥100,000 2019年01月10日 01時44分15秒
34 tsu********* ¥40,000 2019年01月10日 01時44分08秒
35 jko********* ¥150,000 2019年01月10日 01時19分04秒
36 nao********* ¥100,000 2019年01月10日 01時09分36秒
37 hir********* ¥210,000 2019年01月10日 00時38分18秒
38 vai********* ¥300,000 2019年01月09日 23時47分07秒
39 sam********* ¥2,000,000 2019年01月09日 23時38分37秒
40 eag********* ¥100,000 2019年01月09日 23時23分34秒
41 tak********* ¥120,000 2019年01月09日 22時44分53秒
42 sho********* ¥150,000 2019年01月09日 22時42分22秒
43 vel********* ¥40,000 2019年01月09日 22時34分28秒
44 dis********* ¥50,000 2019年01月09日 22時32分04秒
45 ich********* ¥120,000 2019年01月09日 22時26分31秒
46 lov********* ¥200,000 2019年01月09日 22時20分36秒
47 aow********* ¥40,000 2019年01月09日 22時13分35秒
48 ter********* ¥50,000 2019年01月09日 22時10分25秒
49 shi********* ¥100,000 2019年01月09日 22時09分56秒
50 いのぴ********* ¥100,000 2019年01月09日 22時07分08秒
51 小林 ********* ¥500,000 2019年01月09日 22時03分48秒
52 sao********* ¥80,000 2019年01月09日 22時02分46秒
53 tom********* ¥80,000 2019年01月09日 21時58分56秒
54 yuu********* ¥80,000 2019年01月09日 21時58分09秒
55 ff7********* ¥200,000 2019年01月09日 21時56分04秒
56 kok********* ¥50,000 2019年01月09日 21時53分46秒
57 gol********* ¥300,000 2019年01月09日 21時43分42秒
58 sta********* ¥40,000 2019年01月09日 21時42分31秒
59 ohs********* ¥40,000 2019年01月09日 21時24分35秒
60 じょう********* ¥40,000 2019年01月09日 21時23分37秒
61 だいも********* ¥100,000 2019年01月09日 21時22分13秒
62 pig********* ¥300,000 2019年01月09日 21時19分30秒
63 mic********* ¥100,000 2019年01月09日 21時18分58秒
64 sin********* ¥40,000 2019年01月09日 20時59分34秒
65 jac********* ¥100,000 2019年01月09日 20時54分21秒
66 lcy********* ¥100,000 2019年01月09日 20時43分29秒
67 理右衛********* ¥200,000 2019年01月09日 20時20分17秒
68 sas********* ¥200,000 2019年01月09日 20時02分16秒
69 dis********* ¥200,000 2019年01月09日 20時01分54秒
70 bun********* ¥80,000 2019年01月09日 19時55分57秒
71 yng********* ¥40,000 2019年01月09日 19時51分35秒
72 ice********* ¥40,000 2019年01月09日 19時47分33秒
73 app********* ¥40,000 2019年01月09日 19時45分03秒
74 ふっち********* ¥100,000 2019年01月09日 19時39分46秒
75 evo********* ¥200,000 2019年01月09日 19時39分02秒
76 yok********* ¥40,000 2019年01月09日 19時38分27秒
77 Exc********* ¥1,290,000 2019年01月09日 19時36分33秒
78 モロコ********* ¥500,000 2019年01月09日 19時25分31秒
79 vol********* ¥50,000 2019年01月09日 19時04分55秒
80 kat********* ¥200,000 2019年01月09日 18時49分02秒
81 kis********* ¥1,400,000 2019年01月09日 18時30分58秒
82 ぽあろ********* ¥50,000 2019年01月09日 18時10分31秒
83 shi********* ¥340,000 2019年01月09日 18時00分25秒
84 new********* ¥350,000 2019年01月09日 17時48分44秒
85 han********* ¥160,000 2019年01月09日 17時46分38秒
86 imo********* ¥130,000 2019年01月09日 17時44分57秒
87 inv********* ¥40,000 2019年01月09日 17時40分26秒
88 ぺこり********* ¥50,000 2019年01月09日 17時16分49秒
89 pin********* ¥40,000 2019年01月09日 17時10分02秒
90 ヒロポ********* ¥1,000,000 2019年01月09日 17時00分34秒
91 htr********* ¥500,000 2019年01月09日 16時48分10秒
92 なつき********* ¥100,000 2019年01月09日 16時41分56秒
93 tos********* ¥40,000 2019年01月09日 16時13分53秒
94 fjm********* ¥40,000 2019年01月09日 16時12分05秒
95 クマゴ********* ¥3,500,000 2019年01月09日 15時43分50秒
96 ヤマチ********* ¥40,000 2019年01月09日 15時12分25秒
97 mon********* ¥100,000 2019年01月09日 15時09分58秒
98 ken********* ¥100,000 2019年01月09日 15時06分05秒
99 sto********* ¥100,000 2019年01月09日 15時00分05秒
100 nik********* ¥100,000 2019年01月09日 14時42分01秒
101 tak********* ¥80,000 2019年01月09日 14時39分07秒
102 pep********* ¥500,000 2019年01月09日 14時07分47秒
103 nam********* ¥40,000 2019年01月09日 13時53分59秒
104 man********* ¥50,000 2019年01月09日 13時38分47秒
105 Kac********* ¥40,000 2019年01月09日 13時26分24秒
106 ショー********* ¥40,000 2019年01月09日 13時17分40秒
107 hum********* ¥1,010,000 2019年01月09日 13時06分52秒
108 nak********* ¥300,000 2019年01月09日 13時01分03秒
109 tob********* ¥90,000 2019年01月09日 12時58分01秒
110 maz********* ¥100,000 2019年01月09日 12時49分34秒
111 tkh********* ¥40,000 2019年01月09日 12時48分23秒
112 ひめは********* ¥60,000 2019年01月09日 12時44分38秒
113 vox********* ¥200,000 2019年01月09日 12時39分45秒
114 yae********* ¥40,000 2019年01月09日 12時27分18秒
115 eas********* ¥100,000 2019年01月09日 12時26分54秒
116 mug********* ¥40,000 2019年01月09日 12時19分22秒
117 Neo********* ¥50,000 2019年01月09日 12時15分43秒
118 212********* ¥100,000 2019年01月09日 12時15分02秒
119 にほん********* ¥200,000 2019年01月09日 12時14分38秒
120 kma********* ¥50,000 2019年01月09日 12時14分08秒
121 six********* ¥200,000 2019年01月09日 12時08分42秒
122 tsk********* ¥100,000 2019年01月09日 12時07分01秒
123 mno********* ¥70,000 2019年01月09日 12時01分23秒
124 cno********* ¥100,000 2019年01月09日 11時57分50秒
125 rut********* ¥100,000 2019年01月09日 11時57分49秒
126 ale********* ¥100,000 2019年01月09日 11時48分36秒
127 ki4********* ¥40,000 2019年01月09日 11時46分50秒
128 Tac********* ¥100,000 2019年01月09日 11時44分34秒
129 rei********* ¥40,000 2019年01月09日 11時41分11秒
130 tek********* ¥300,000 2019年01月09日 11時27分17秒
131 reo********* ¥50,000 2019年01月09日 11時20分47秒
132 2ke********* ¥100,000 2019年01月09日 11時15分40秒
133 set********* ¥300,000 2019年01月09日 11時15分02秒
134 ree********* ¥50,000 2019年01月09日 11時06分34秒
135 sea********* ¥250,000 2019年01月09日 11時02分17秒
136 ryo********* ¥100,000 2019年01月09日 10時52分45秒
137 Cuw********* ¥40,000 2019年01月09日 10時49分46秒
138 iwa********* ¥1,000,000 2019年01月09日 10時44分39秒
139 sho********* ¥100,000 2019年01月09日 10時36分01秒
140 yko********* ¥150,000 2019年01月09日 10時15分27秒
141 nao********* ¥2,020,000 2019年01月09日 10時04分14秒
142 ara********* ¥50,000 2019年01月09日 10時03分21秒
143 じんご********* ¥500,000 2019年01月09日 10時01分36秒
144 hay********* ¥100,000 2019年01月09日 09時56分36秒
145 nJ4********* ¥200,000 2019年01月09日 09時53分42秒
146 tom********* ¥1,000,000 2019年01月09日 09時51分36秒
147 EJ5********* ¥80,000 2019年01月09日 08時47分54秒
148 kos********* ¥50,000 2019年01月09日 08時42分31秒
149 shi********* ¥40,000 2019年01月09日 08時38分27秒
150 gar********* ¥100,000 2019年01月09日 08時33分17秒
151 win********* ¥1,200,000 2019年01月09日 08時33分02秒
152 sal********* ¥40,000 2019年01月09日 08時31分21秒
153 ris********* ¥120,000 2019年01月09日 08時29分27秒

統計情報

投資申込件数 153 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥261,765

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。