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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1944号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1944号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(175件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
       不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6(※2)
  • 運用期間 5ヶ月(※3)
  • 2019/01/10 14:40 ~ 2019/01/15 07:00
  • 2019/01/16       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
       なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4874弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第28次募集)(:17932)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 5 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月16日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 5 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 藤右衛門さん

    担当数:185 件

    貸付金額:51.49 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 6um********* ¥660,000 2019年01月13日 20時19分35秒
2 lcy********* ¥100,000 2019年01月13日 19時58分22秒
3 mtt********* ¥500,000 2019年01月13日 19時47分45秒
4 tad********* ¥100,000 2019年01月13日 19時00分51秒
5 hor********* ¥40,000 2019年01月13日 18時40分20秒
6 mar********* ¥200,000 2019年01月13日 18時23分20秒
7 sat********* ¥40,000 2019年01月13日 17時10分13秒
8 u30********* ¥200,000 2019年01月13日 16時43分21秒
9 tom********* ¥100,000 2019年01月13日 15時41分55秒
10 ぷんす********* ¥100,000 2019年01月13日 14時07分45秒
11 zma********* ¥60,000 2019年01月13日 12時48分14秒
12 yas********* ¥260,000 2019年01月13日 12時26分42秒
13 kie********* ¥280,000 2019年01月13日 12時01分41秒
14 アイラ********* ¥280,000 2019年01月13日 12時01分36秒
15 emm********* ¥50,000 2019年01月13日 07時52分49秒
16 nik********* ¥220,000 2019年01月13日 02時43分47秒
17 ようど********* ¥1,000,000 2019年01月13日 00時42分06秒
18 mug********* ¥100,000 2019年01月12日 23時26分19秒
19 nij********* ¥50,000 2019年01月12日 23時17分21秒
20 hir********* ¥160,000 2019年01月12日 22時40分07秒
21 man********* ¥100,000 2019年01月12日 21時42分47秒
22 mac********* ¥100,000 2019年01月12日 21時15分08秒
23 ysk********* ¥40,000 2019年01月12日 21時03分56秒
24 hid********* ¥40,000 2019年01月12日 20時41分57秒
25 tak********* ¥90,000 2019年01月12日 20時15分01秒
26 kur********* ¥100,000 2019年01月12日 19時32分54秒
27 Pit********* ¥40,000 2019年01月12日 18時57分27秒
28 大阪弁********* ¥60,000 2019年01月12日 18時56分19秒
29 jyo********* ¥40,000 2019年01月12日 18時07分07秒
30 mat********* ¥110,000 2019年01月12日 17時14分34秒
31 Kch********* ¥100,000 2019年01月12日 17時04分09秒
32 ari********* ¥290,000 2019年01月12日 16時54分01秒
33 mur********* ¥100,000 2019年01月12日 16時32分07秒
34 りゃん********* ¥1,200,000 2019年01月12日 16時29分15秒
35 ken********* ¥50,000 2019年01月12日 16時29分07秒
36 bea********* ¥200,000 2019年01月12日 16時18分25秒
37 rec********* ¥100,000 2019年01月12日 15時47分48秒
38 ふっち********* ¥100,000 2019年01月12日 15時43分09秒
39 mal********* ¥100,000 2019年01月12日 15時26分10秒
40 dmb********* ¥500,000 2019年01月12日 15時03分05秒
41 jun********* ¥60,000 2019年01月12日 14時09分51秒
42 ku1********* ¥60,000 2019年01月12日 14時03分53秒
43 KIN********* ¥40,000 2019年01月12日 13時58分32秒
44 hir********* ¥1,000,000 2019年01月12日 13時58分10秒
45 tak********* ¥360,000 2019年01月12日 13時35分16秒
46 toh********* ¥50,000 2019年01月12日 12時50分12秒
47 top********* ¥500,000 2019年01月12日 11時36分07秒
48 nao********* ¥200,000 2019年01月12日 11時23分29秒
49 からす********* ¥50,000 2019年01月12日 10時12分26秒
50 tma********* ¥40,000 2019年01月12日 09時49分08秒
51 jan********* ¥50,000 2019年01月12日 09時43分47秒
52 han********* ¥100,000 2019年01月12日 09時41分17秒
53 LUC********* ¥100,000 2019年01月12日 09時33分06秒
54 was********* ¥50,000 2019年01月12日 08時46分23秒
55 nyc********* ¥400,000 2019年01月12日 06時38分36秒
56 duc********* ¥50,000 2019年01月12日 04時15分02秒
57 sho********* ¥350,000 2019年01月12日 01時22分17秒
58 mym********* ¥50,000 2019年01月12日 00時05分21秒
59 lda********* ¥50,000 2019年01月12日 00時04分01秒
60 ymu********* ¥80,000 2019年01月12日 00時01分41秒
61 yam********* ¥100,000 2019年01月11日 23時56分24秒
62 mil********* ¥150,000 2019年01月11日 23時34分22秒
63 nak********* ¥200,000 2019年01月11日 23時32分28秒
64 niu********* ¥60,000 2019年01月11日 23時00分18秒
65 くまき********* ¥250,000 2019年01月11日 22時49分45秒
66 syn********* ¥180,000 2019年01月11日 22時34分09秒
67 Ser********* ¥300,000 2019年01月11日 22時26分29秒
68 ruh********* ¥40,000 2019年01月11日 22時13分43秒
69 kom********* ¥500,000 2019年01月11日 21時40分42秒
70 sat********* ¥1,000,000 2019年01月11日 21時32分18秒
71 han********* ¥1,010,000 2019年01月11日 21時29分16秒
72 Ksu********* ¥100,000 2019年01月11日 20時05分50秒
73 cla********* ¥100,000 2019年01月11日 20時04分57秒
74 hon********* ¥100,000 2019年01月11日 19時40分34秒
75 sin********* ¥200,000 2019年01月11日 19時37分56秒
76 tsu********* ¥100,000 2019年01月11日 19時24分03秒
77 マロン********* ¥100,000 2019年01月11日 19時12分06秒
78 hap********* ¥50,000 2019年01月11日 18時26分02秒
79 man********* ¥300,000 2019年01月11日 18時22分19秒
80 ろっく********* ¥100,000 2019年01月11日 18時20分01秒
81 fun********* ¥100,000 2019年01月11日 17時53分31秒
82 ぐるん********* ¥70,000 2019年01月11日 17時48分55秒
83 nor********* ¥200,000 2019年01月11日 17時40分48秒
84 ひめは********* ¥60,000 2019年01月11日 17時13分08秒
85 たかの********* ¥300,000 2019年01月11日 17時10分09秒
86 けんと********* ¥90,000 2019年01月11日 16時22分02秒
87 flo********* ¥50,000 2019年01月11日 15時58分34秒
88 EJ5********* ¥40,000 2019年01月11日 15時57分36秒
89 ちゃと********* ¥1,500,000 2019年01月11日 15時56分31秒
90 kan********* ¥200,000 2019年01月11日 15時44分36秒
91 tom********* ¥100,000 2019年01月11日 15時44分05秒
92 B15********* ¥310,000 2019年01月11日 15時40分28秒
93 shi********* ¥200,000 2019年01月11日 15時18分29秒
94 koh********* ¥200,000 2019年01月11日 15時06分23秒
95 air********* ¥50,000 2019年01月11日 14時52分59秒
96 alp********* ¥500,000 2019年01月11日 14時21分43秒
97 すがせ********* ¥260,000 2019年01月11日 14時20分16秒
98 kei********* ¥200,000 2019年01月11日 14時17分41秒
99 htr********* ¥1,000,000 2019年01月11日 14時05分03秒
100 p2f********* ¥250,000 2019年01月11日 14時02分02秒
101 coc********* ¥300,000 2019年01月11日 13時39分47秒
102 hid********* ¥5,000,000 2019年01月11日 13時37分34秒
103 いとう********* ¥100,000 2019年01月11日 13時00分51秒
104 tka********* ¥50,000 2019年01月11日 12時51分10秒
105 ama********* ¥40,000 2019年01月11日 12時43分30秒
106 tak********* ¥500,000 2019年01月11日 12時32分04秒
107 miy********* ¥130,000 2019年01月11日 12時25分23秒
108 おんた********* ¥100,000 2019年01月11日 12時04分30秒
109 ゆきな********* ¥60,000 2019年01月11日 11時23分39秒
110 sal********* ¥40,000 2019年01月11日 11時06分59秒
111 oku********* ¥50,000 2019年01月11日 10時54分58秒
112 nor********* ¥60,000 2019年01月11日 10時07分34秒
113 hyu********* ¥120,000 2019年01月11日 09時46分22秒
114 uno********* ¥100,000 2019年01月11日 09時40分22秒
115 kur********* ¥150,000 2019年01月11日 09時36分32秒
116 Kok********* ¥50,000 2019年01月11日 09時12分47秒
117 たけた********* ¥50,000 2019年01月11日 08時54分59秒
118 pep********* ¥300,000 2019年01月11日 08時26分44秒
119 nak********* ¥50,000 2019年01月11日 08時17分09秒
120 マネマ********* ¥50,000 2019年01月11日 08時07分12秒
121 nis********* ¥50,000 2019年01月11日 07時57分31秒
122 yuu********* ¥300,000 2019年01月11日 07時43分59秒
123 ata********* ¥80,000 2019年01月11日 03時43分47秒
124 kyo********* ¥40,000 2019年01月11日 02時32分47秒
125 kab********* ¥110,000 2019年01月11日 00時59分06秒
126 ots********* ¥200,000 2019年01月11日 00時54分38秒
127 mid********* ¥320,000 2019年01月11日 00時38分10秒
128 pir********* ¥1,000,000 2019年01月11日 00時03分27秒
129 end********* ¥40,000 2019年01月10日 23時51分37秒
130 dka********* ¥50,000 2019年01月10日 23時45分19秒
131 ban********* ¥50,000 2019年01月10日 23時11分00秒
132 yos********* ¥40,000 2019年01月10日 22時58分07秒
133 ysk********* ¥220,000 2019年01月10日 22時55分21秒
134 mik********* ¥100,000 2019年01月10日 22時49分05秒
135 YOC********* ¥180,000 2019年01月10日 22時36分59秒
136 どぅー********* ¥50,000 2019年01月10日 22時20分57秒
137 ori********* ¥40,000 2019年01月10日 22時18分20秒
138 理右衛********* ¥200,000 2019年01月10日 22時17分02秒
139 nao********* ¥50,000 2019年01月10日 22時13分22秒
140 sas********* ¥200,000 2019年01月10日 22時00分10秒
141 KIC********* ¥200,000 2019年01月10日 21時40分08秒
142 gar********* ¥100,000 2019年01月10日 21時37分38秒
143 cas********* ¥50,000 2019年01月10日 21時27分24秒
144 hil********* ¥40,000 2019年01月10日 21時21分26秒
145 cha********* ¥250,000 2019年01月10日 21時08分30秒
146 poo********* ¥300,000 2019年01月10日 20時56分28秒
147 aab********* ¥200,000 2019年01月10日 20時55分34秒
148 ken********* ¥120,000 2019年01月10日 20時42分49秒
149 kch********* ¥50,000 2019年01月10日 20時32分01秒
150 JAC********* ¥100,000 2019年01月10日 20時24分45秒
151 ブラッ********* ¥80,000 2019年01月10日 20時24分24秒
152 ume********* ¥40,000 2019年01月10日 20時23分20秒
153 rop********* ¥40,000 2019年01月10日 20時20分09秒
154 iri********* ¥1,130,000 2019年01月10日 20時09分53秒
155 hap********* ¥60,000 2019年01月10日 20時00分32秒
156 kaz********* ¥60,000 2019年01月10日 19時38分31秒
157 mai********* ¥80,000 2019年01月10日 19時28分42秒
158 tkh********* ¥40,000 2019年01月10日 19時04分42秒
159 ark********* ¥200,000 2019年01月10日 18時52分30秒
160 ruk********* ¥600,000 2019年01月10日 18時38分23秒
161 カッポ********* ¥100,000 2019年01月10日 17時29分20秒
162 nag********* ¥200,000 2019年01月10日 17時28分20秒
163 jun********* ¥1,000,000 2019年01月10日 17時24分58秒
164 sig********* ¥400,000 2019年01月10日 17時16分31秒
165 sep********* ¥60,000 2019年01月10日 17時05分25秒
166 gra********* ¥80,000 2019年01月10日 16時41分38秒
167 dyp********* ¥70,000 2019年01月10日 16時41分15秒
168 cha********* ¥110,000 2019年01月10日 16時31分08秒
169 bab********* ¥100,000 2019年01月10日 16時18分56秒
170 gar********* ¥100,000 2019年01月10日 16時02分41秒
171 kid********* ¥60,000 2019年01月10日 15時25分47秒
172 nik********* ¥50,000 2019年01月10日 15時22分32秒
173 nao********* ¥100,000 2019年01月10日 15時07分31秒
174 shi********* ¥40,000 2019年01月10日 14時53分13秒
175 kan********* ¥1,000,000 2019年01月10日 14時49分21秒

統計情報

投資申込件数 175 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥228,857

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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