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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,306人
閲覧回数：1937回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥40,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 9.5% |
| 投資可能金額 | 4万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※1) | 4万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
不動産担保付きのローンファンドです。
当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者C社 第4878弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第32次募集）(:17936)
| 貸付金額 | ¥40,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 9.5 % |
| 借入期間 | 5 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2019年01月18日 |
| 返済完了日 | 2019年06月28日 |
| 返済方法 |
5 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 有り |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
いつもご支援いただき、有難うございます。
本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。
現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。
返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。
何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。
担当数：220 件
貸付金額：59.69 億円
不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | nak********* | ¥10,000 | 2019年01月15日 14時40分40秒 |
| 2 | riz********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時39分08秒 |
| 3 | aya********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時39分04秒 |
| 4 | Yto********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時38分48秒 |
| 5 | Luc********* | ¥120,000 | 2019年01月15日 14時38分35秒 |
| 6 | mak********* | ¥90,000 | 2019年01月15日 14時38分34秒 |
| 7 | KTT********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 14時38分09秒 |
| 8 | naf********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 14時37分11秒 |
| 9 | emi********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 14時37分05秒 |
| 10 | クノイ********* | ¥150,000 | 2019年01月15日 14時34分54秒 |
| 11 | moa********* | ¥900,000 | 2019年01月15日 14時34分14秒 |
| 12 | cmw********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時33分39秒 |
| 13 | kei********* | ¥110,000 | 2019年01月15日 14時32分28秒 |
| 14 | new********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時32分25秒 |
| 15 | bor********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 14時31分07秒 |
| 16 | ano********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時30分43秒 |
| 17 | mai********* | ¥150,000 | 2019年01月15日 14時30分28秒 |
| 18 | あなべ********* | ¥70,000 | 2019年01月15日 14時28分36秒 |
| 19 | an7********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 14時28分28秒 |
| 20 | りーら********* | ¥60,000 | 2019年01月15日 14時28分07秒 |
| 21 | さとぴ********* | ¥90,000 | 2019年01月15日 14時27分25秒 |
| 22 | Gak********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 14時24分52秒 |
| 23 | ado********* | ¥130,000 | 2019年01月15日 14時24分37秒 |
| 24 | yto********* | ¥120,000 | 2019年01月15日 14時23分56秒 |
| 25 | UIC********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時23分43秒 |
| 26 | eit********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時23分30秒 |
| 27 | tot********* | ¥510,000 | 2019年01月15日 14時23分11秒 |
| 28 | MAQ********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 14時23分05秒 |
| 29 | gan********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時22分07秒 |
| 30 | tia********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 14時21分34秒 |
| 31 | 池田出********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時21分33秒 |
| 32 | set********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 14時21分31秒 |
| 33 | どぅー********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時21分21秒 |
| 34 | k23********* | ¥120,000 | 2019年01月15日 14時21分16秒 |
| 35 | CRO********* | ¥1,090,000 | 2019年01月15日 14時21分01秒 |
| 36 | ush********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時20分51秒 |
| 37 | Pac********* | ¥510,000 | 2019年01月15日 14時20分35秒 |
| 38 | dak********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時19分33秒 |
| 39 | ish********* | ¥400,000 | 2019年01月15日 14時18分52秒 |
| 40 | けいす********* | ¥240,000 | 2019年01月15日 14時18分51秒 |
| 41 | iwa********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 14時18分18秒 |
| 42 | kur********* | ¥110,000 | 2019年01月15日 14時18分08秒 |
| 43 | dah********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時17分59秒 |
| 44 | nao********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時17分54秒 |
| 45 | まさく********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 14時17分22秒 |
| 46 | t01********* | ¥2,000,000 | 2019年01月15日 14時17分12秒 |
| 47 | rid********* | ¥830,000 | 2019年01月15日 14時15分47秒 |
| 48 | och********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 14時15分27秒 |
| 49 | And********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時14分57秒 |
| 50 | moi********* | ¥310,000 | 2019年01月15日 14時14分31秒 |
| 51 | ppe********* | ¥1,140,000 | 2019年01月15日 14時14分03秒 |
| 52 | さわい********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 14時13分36秒 |
| 53 | kni********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 14時12分52秒 |
| 54 | しょか********* | ¥410,000 | 2019年01月15日 14時12分20秒 |
| 55 | mym********* | ¥120,000 | 2019年01月15日 14時11分35秒 |
| 56 | ume********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 14時11分21秒 |
| 57 | nor********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 14時11分02秒 |
| 58 | sas********* | ¥1,040,000 | 2019年01月15日 14時10分41秒 |
| 59 | tsu********* | ¥90,000 | 2019年01月15日 14時10分37秒 |
| 60 | blu********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時10分34秒 |
| 61 | tai********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 14時10分16秒 |
| 62 | mon********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時10分05秒 |
| 63 | 110********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時10分02秒 |
| 64 | kum********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時09分33秒 |
| 65 | たなひ********* | ¥650,000 | 2019年01月15日 14時09分15秒 |
| 66 | hid********* | ¥1,220,000 | 2019年01月15日 14時08分04秒 |
| 67 | Tak********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 14時06分09秒 |
| 68 | tak********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 14時06分07秒 |
| 69 | dta********* | ¥150,000 | 2019年01月15日 14時05分17秒 |
| 70 | FRO********* | ¥90,000 | 2019年01月15日 14時04分58秒 |
| 71 | MIT********* | ¥220,000 | 2019年01月15日 14時04分30秒 |
| 72 | DrF********* | ¥90,000 | 2019年01月15日 14時04分23秒 |
| 73 | che********* | ¥170,000 | 2019年01月15日 14時03分58秒 |
| 74 | kog********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時03分49秒 |
| 75 | iay********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時03分35秒 |
| 76 | カヤコ********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 14時02分45秒 |
| 77 | cas********* | ¥650,000 | 2019年01月15日 14時01分41秒 |
| 78 | pap********* | ¥1,260,000 | 2019年01月15日 14時00分57秒 |
| 79 | kat********* | ¥110,000 | 2019年01月15日 14時00分22秒 |
| 80 | 岩石海********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 14時00分21秒 |
| 81 | ぽあろ********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時59分55秒 |
| 82 | emm********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 13時59分31秒 |
| 83 | aki********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時59分09秒 |
| 84 | mir********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 13時58分58秒 |
| 85 | りょう********* | ¥150,000 | 2019年01月15日 13時57分25秒 |
| 86 | jun********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 13時57分23秒 |
| 87 | aip********* | ¥320,000 | 2019年01月15日 13時57分11秒 |
| 88 | kys********* | ¥60,000 | 2019年01月15日 13時56分43秒 |
| 89 | jun********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時56分15秒 |
| 90 | atc********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 13時55分45秒 |
| 91 | aki********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 13時55分15秒 |
| 92 | tsu********* | ¥610,000 | 2019年01月15日 13時54分51秒 |
| 93 | ピコた********* | ¥130,000 | 2019年01月15日 13時54分31秒 |
| 94 | sun********* | ¥170,000 | 2019年01月15日 13時54分22秒 |
| 95 | shi********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 13時54分15秒 |
| 96 | sai********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時53分59秒 |
| 97 | あらわ********* | ¥70,000 | 2019年01月15日 13時53分27秒 |
| 98 | Mak********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時53分01秒 |
| 99 | pan********* | ¥110,000 | 2019年01月15日 13時52分50秒 |
| 100 | sat********* | ¥520,000 | 2019年01月15日 13時52分43秒 |
| 101 | sin********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時52分35秒 |
| 102 | mok********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 13時52分20秒 |
| 103 | God********* | ¥280,000 | 2019年01月15日 13時51分02秒 |
| 104 | aka********* | ¥330,000 | 2019年01月15日 13時50分46秒 |
| 105 | TAI********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 13時48分46秒 |
| 106 | にほん********* | ¥250,000 | 2019年01月15日 13時48分15秒 |
| 107 | sna********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 13時47分34秒 |
| 108 | hid********* | ¥120,000 | 2019年01月15日 13時47分06秒 |
| 109 | ヒデユ********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時46分51秒 |
| 110 | hir********* | ¥150,000 | 2019年01月15日 13時46分30秒 |
| 111 | Aki********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時46分28秒 |
| 112 | mis********* | ¥220,000 | 2019年01月15日 13時46分12秒 |
| 113 | fum********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時45分38秒 |
| 114 | bec********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 13時45分02秒 |
| 115 | den********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 13時44分28秒 |
| 116 | moh********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 13時43分44秒 |
| 117 | tim********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時42分39秒 |
| 118 | atn********* | ¥110,000 | 2019年01月15日 13時41分52秒 |
| 119 | ogu********* | ¥510,000 | 2019年01月15日 13時41分49秒 |
| 120 | nay********* | ¥60,000 | 2019年01月15日 13時41分14秒 |
| 121 | mic********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 13時40分53秒 |
| 122 | 怪獣７********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 13時39分55秒 |
| 123 | nan********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時39分43秒 |
| 124 | yam********* | ¥380,000 | 2019年01月15日 13時39分35秒 |
| 125 | har********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時39分03秒 |
| 126 | rir********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時38分26秒 |
| 127 | mas********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 13時38分01秒 |
| 128 | hat********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時37分38秒 |
| 129 | oda********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時36分21秒 |
| 130 | nt1********* | ¥280,000 | 2019年01月15日 13時36分02秒 |
| 131 | ele********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時35分01秒 |
| 132 | sak********* | ¥310,000 | 2019年01月15日 13時32分26秒 |
| 133 | hei********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 13時31分54秒 |
| 134 | msa********* | ¥110,000 | 2019年01月15日 13時31分29秒 |
| 135 | kom********* | ¥520,000 | 2019年01月15日 13時30分49秒 |
| 136 | miz********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 13時30分25秒 |
| 137 | kom********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時29分39秒 |
| 138 | みずの********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時28分49秒 |
| 139 | sei********* | ¥530,000 | 2019年01月15日 13時28分35秒 |
| 140 | fub********* | ¥160,000 | 2019年01月15日 13時28分30秒 |
| 141 | 太郎5********* | ¥1,000,000 | 2019年01月15日 13時28分14秒 |
| 142 | kke********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時28分07秒 |
| 143 | tit********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時27分07秒 |
| 144 | ika********* | ¥3,000,000 | 2019年01月15日 13時27分01秒 |
| 145 | jiの********* | ¥60,000 | 2019年01月15日 13時26分57秒 |
| 146 | ser********* | ¥320,000 | 2019年01月15日 13時26分37秒 |
| 147 | niw********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時26分16秒 |
| 148 | miu********* | ¥210,000 | 2019年01月15日 13時25分45秒 |
| 149 | tat********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時25分42秒 |
| 150 | pho********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 13時25分30秒 |
| 151 | gun********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時24分59秒 |
| 152 | kat********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 13時24分54秒 |
| 153 | Okr********* | ¥260,000 | 2019年01月15日 13時24分32秒 |
| 154 | shi********* | ¥720,000 | 2019年01月15日 13時24分24秒 |
| 155 | Nis********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 13時24分11秒 |
| 156 | モンテ********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時23分19秒 |
| 157 | tan********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 13時23分18秒 |
| 158 | pyn********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 13時22分50秒 |
| 159 | x15********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 13時22分09秒 |
| 160 | ich********* | ¥150,000 | 2019年01月15日 13時21分09秒 |
| 投資申込件数 | 160 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥40,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥250,313 |
このローンファンドの募集は終了しました。
maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。
maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。
・14億1,000万円（第1次～第36次募集）
maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。
◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
スケジュールに遅れが生じました。
現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
短期間で期限前返済となる可能性がございます。
また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
注力している状況です。
事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
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maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の
取り扱いとして対応します。
事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
募集を行っております。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。