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- 成立ローン総額 1,644億5,417万円
- 登録ユーザー数 86,312人
閲覧回数：1695回
| maneo | 銀行定期 | |
|---|---|---|
| 税引前収益 | --- | --- |
| △税金(源泉税) | --- | --- |
| 税引後収益 | --- | --- |
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
| 募集総額 | ¥40,050,000 |
|---|---|
| 案件数 | 2案件 |
| 運用利回り(年利) | 9.5% |
| 投資可能金額 | 4万円以上から投資可能 |
| 成立条件(※1) | 4万円以上の投資申込 |
| 借入期間・返済方法 | ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。 |
(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。
(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。
不動産担保付きのローンファンドです。
当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
【事業者C社 第4880弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第34次募集）(:17938)
| 貸付金額 | ¥40,000,000 |
|---|---|
| 運用利回り | 9.5 % |
| 借入期間 | 5 ヶ月 |
| 貸付実行日 | 2019年01月18日 |
| 返済完了日 | 2019年06月28日 |
| 返済方法 |
5 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有 |
| 担保 | 有り |
| 保証 | 無し |
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
いつもご支援いただき、有難うございます。
本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。
現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。
返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。
何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。
担当数：220 件
貸付金額：59.69 億円
不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。
※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。
※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。
現在、公開されているQ&Aはございません。
| no | maneoID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | kiy********* | ¥2,840,000 | 2019年01月15日 18時27分36秒 |
| 2 | twd********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 18時22分36秒 |
| 3 | sat********* | ¥1,000,000 | 2019年01月15日 18時21分41秒 |
| 4 | kut********* | ¥350,000 | 2019年01月15日 18時21分35秒 |
| 5 | mad********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 18時20分16秒 |
| 6 | kay********* | ¥260,000 | 2019年01月15日 18時20分09秒 |
| 7 | tak********* | ¥1,030,000 | 2019年01月15日 18時19分43秒 |
| 8 | yut********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 18時16分06秒 |
| 9 | hik********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 18時16分01秒 |
| 10 | gar********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 18時15分33秒 |
| 11 | rta********* | ¥140,000 | 2019年01月15日 18時15分10秒 |
| 12 | Tak********* | ¥130,000 | 2019年01月15日 18時14分53秒 |
| 13 | has********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 18時14分24秒 |
| 14 | tkm********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 18時14分14秒 |
| 15 | dad********* | ¥220,000 | 2019年01月15日 18時11分14秒 |
| 16 | bra********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 18時09分44秒 |
| 17 | wea********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 18時09分42秒 |
| 18 | aki********* | ¥640,000 | 2019年01月15日 18時08分59秒 |
| 19 | myj********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 18時08分09秒 |
| 20 | Han********* | ¥550,000 | 2019年01月15日 18時07分13秒 |
| 21 | マンボ********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 18時07分02秒 |
| 22 | chr********* | ¥310,000 | 2019年01月15日 18時05分20秒 |
| 23 | kam********* | ¥90,000 | 2019年01月15日 18時05分00秒 |
| 24 | kiy********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 18時03分44秒 |
| 25 | sun********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 18時03分24秒 |
| 26 | aki********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 18時02分46秒 |
| 27 | jpy********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 18時02分22秒 |
| 28 | tuz********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 18時01分42秒 |
| 29 | koz********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 18時01分00秒 |
| 30 | ses********* | ¥630,000 | 2019年01月15日 18時00分08秒 |
| 31 | ura********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 17時58分48秒 |
| 32 | rai********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 17時58分46秒 |
| 33 | fon********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 17時58分14秒 |
| 34 | Kum********* | ¥16,140,000 | 2019年01月15日 17時56分52秒 |
| 35 | goy********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 17時56分24秒 |
| 36 | wak********* | ¥110,000 | 2019年01月15日 17時55分29秒 |
| 37 | hak********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 17時55分23秒 |
| 38 | pap********* | ¥1,360,000 | 2019年01月15日 17時53分19秒 |
| 39 | mas********* | ¥320,000 | 2019年01月15日 17時51分14秒 |
| 40 | tak********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 17時49分03秒 |
| 41 | カッチ********* | ¥260,000 | 2019年01月15日 17時48分55秒 |
| 42 | mil********* | ¥230,000 | 2019年01月15日 17時48分38秒 |
| 43 | bus********* | ¥320,000 | 2019年01月15日 17時48分15秒 |
| 44 | kib********* | ¥2,000,000 | 2019年01月15日 17時48分03秒 |
| 45 | oku********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 17時47分36秒 |
| 46 | ymn********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 17時45分59秒 |
| 47 | ad2********* | ¥510,000 | 2019年01月15日 17時45分50秒 |
| 48 | 麟伯軒********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 17時44分37秒 |
| 49 | dar********* | ¥170,000 | 2019年01月15日 17時43分34秒 |
| 50 | Jbo********* | ¥400,000 | 2019年01月15日 17時42分14秒 |
| 51 | aki********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 17時41分30秒 |
| 52 | Jul********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 17時39分41秒 |
| 53 | fuj********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 17時39分07秒 |
| 54 | KYS********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 17時38分48秒 |
| 55 | kub********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 17時35分12秒 |
| 56 | deo********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 17時34分09秒 |
| 57 | har********* | ¥1,000,000 | 2019年01月15日 17時32分46秒 |
| 58 | あっこ********* | ¥310,000 | 2019年01月15日 17時30分57秒 |
| 59 | ken********* | ¥330,000 | 2019年01月15日 17時30分27秒 |
| 60 | kir********* | ¥1,000,000 | 2019年01月15日 17時29分52秒 |
| 61 | mor********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 17時29分35秒 |
| 62 | tak********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 17時28分38秒 |
| 63 | ech********* | ¥60,000 | 2019年01月15日 17時26分25秒 |
| 64 | cos********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 17時26分23秒 |
| 65 | yeo********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 17時24分20秒 |
| 66 | nao********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 17時23分44秒 |
| 67 | sd2********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 17時19分09秒 |
| 68 | MIH********* | ¥330,000 | 2019年01月15日 17時19分03秒 |
| 69 | jad********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 17時16分18秒 |
| 70 | sun********* | ¥100,000 | 2019年01月15日 17時14分23秒 |
| 71 | bas********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 17時13分13秒 |
| 72 | tkh********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 17時12分53秒 |
| 73 | asa********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 17時12分22秒 |
| 74 | oog********* | ¥110,000 | 2019年01月15日 17時12分14秒 |
| 75 | exe********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 17時12分10秒 |
| 76 | blu********* | ¥120,000 | 2019年01月15日 17時11分53秒 |
| 77 | moo********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 17時11分10秒 |
| 78 | ats********* | ¥80,000 | 2019年01月15日 17時11分09秒 |
| 79 | FR2********* | ¥300,000 | 2019年01月15日 17時09分47秒 |
| 80 | hok********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 17時06分22秒 |
| 81 | mot********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 17時05分42秒 |
| 82 | nor********* | ¥50,000 | 2019年01月15日 17時05分20秒 |
| 83 | ミニオ********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 17時05分06秒 |
| 84 | またや********* | ¥200,000 | 2019年01月15日 17時05分03秒 |
| 85 | mmm********* | ¥40,000 | 2019年01月15日 17時03分42秒 |
| 86 | かおる********* | ¥500,000 | 2019年01月15日 17時02分38秒 |
| 87 | hct********* | ¥540,000 | 2019年01月15日 17時02分22秒 |
| 投資申込件数 | 87 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥40,050,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥460,345 |
このローンファンドの募集は終了しました。
maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。
maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。
・14億1,000万円（第1次～第36次募集）
maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。
◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
スケジュールに遅れが生じました。
現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
短期間で期限前返済となる可能性がございます。
また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
注力している状況です。
事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
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maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資（ノンリコースローン）の
取り扱いとして対応します。
事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
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なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
募集を行っております。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。