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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1951号(案件1:C社、案件2:AN社)

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【利回り9.5%】不動産担保付きローンファンド1951号(案件1:C社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~4005万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(194件)
  • ¥40,050,000
  • 募集総額
  • ¥40,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥40,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9.5%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3(※2)
  • 運用期間 5ヶ月(※3)
  • 2019/01/15 18:30 ~ 2019/01/17 07:00
  • 2019/01/18       ~       2019/06/28

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者C社 第4881弾】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第35次募集)(:17939)

  • 今回の借り手は、事業者C社です。

    maneoは2018年6月および7月に、事業者Cに対して
    京都市内の土地・建物の仕入資金等として総額16億円を融資いたしましたが、
    事業者Cの販売期間延長に伴い、今般1億9,000万円の一部返済を受け、
    残高14億1,000万円につき融資期間を延長いたします。

    maneoでは、事業者Cに対する上記融資金として16億円を募集いたしましたが、
    今回は、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として、
    14億1,000万円を以下の要領にて募集させて頂きます。

    ・14億1,000万円(第1次~第36次募集)

    maneoは事業者Cに対する融資に際し、事業者Cが取得した土地・建物を担保として
    第1順位の根抵当権を設定しておりますが、
    現時点において担保物件の売却予定価格は約20億円となっております。

    ◆販売期間延長の経緯および今後の売却の見通しについて
    事業者Cは共同事業者と共に不動産事業者、ホテル事業者等に対し上記物件の販売活動を
    行ってまいりましたが、当初の買取候補者との交渉が不調となり、
    スケジュールに遅れが生じました。

    現在、外資系ホテル運営権を一部保有している法人に対し売却の交渉を進めております。
    売買代金20億円にて2018年11月末に契約締結・12月10日決済の予定で
    進捗しておりましたが、上記法人の社内手続きに想定より時間を要しております。
    交渉は継続しており、同社との契約が締結された場合には、早期に売却が実現し、
    短期間で期限前返済となる可能性がございます。
    また、その他の候補者が数社ございますが、現時点では上記法人との交渉に
    注力している状況です。

    事業者Cの返済につきましては、対象物件の売却代金を原資としておこなわれます。


    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

    :::::::::
    maneo社と事業者Cの融資契約は「責任財産限定特約付」融資(ノンリコースローン)の
    取り扱いとして対応します。
    事業者Cの返済原資は、本件貸付において担保となる不動産に限定され、
    事業者Cがmaneo社に返済できなくなった場合でも、
    事業者Cの保有する他の財産に対する強制執行はできません。
    :::::::::

    なお、本案件は募集金額および募集期間の関係により、通常よりも金利を高く設定し
    募集を行っております。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥40,000,000
    運用利回り 9.5 %
    借入期間 5 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月18日
    返済完了日 2019年06月28日
    返済方法 5 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(謄本、事業計画書等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援いただき、有難うございます。

    本件、事業者Cの販売期間延長に伴う借換資金として募集いたします。
    担保物件は、有数のロケーションに位置する希少性の高い物件であり、
    売買代金約20億円にて売却に向けた交渉を進めております。

    現在交渉を進めている候補者数社につきましては、
    いずれも既に相当の費用をかけており、物件に関する疑問点がないことから、
    購入の意思および資金力に問題はないものと思料しております。
    また、事業者Cの共同事業者の元にも、その他多数交渉依頼が来ております。

    返済につきましては、不動産の売却代金を原資とする予定です。

    何卒ご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

  • 担当者藤右衛門さん

    藤右衛門さん

    担当数:220 件

    貸付金額:59.69 億円

    不動産業者を経て、maneoに参加させて頂きました。投資家の皆様に、ユニークかつ保全の効いた案件を提供していきたいと思っております。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 shi********* ¥10,000 2019年01月15日 21時06分35秒
2 chi********* ¥750,000 2019年01月15日 21時06分10秒
3 tak********* ¥100,000 2019年01月15日 21時06分03秒
4 ZAN********* ¥200,000 2019年01月15日 21時05分46秒
5 nmw********* ¥80,000 2019年01月15日 21時05分31秒
6 pic********* ¥1,060,000 2019年01月15日 21時05分22秒
7 ryu********* ¥100,000 2019年01月15日 21時05分22秒
8 psy********* ¥80,000 2019年01月15日 21時04分48秒
9 みんぎ********* ¥50,000 2019年01月15日 21時04分40秒
10 med********* ¥100,000 2019年01月15日 21時04分25秒
11 sd2********* ¥40,000 2019年01月15日 21時03分56秒
12 kur********* ¥40,000 2019年01月15日 21時02分20秒
13 YUM********* ¥100,000 2019年01月15日 21時02分14秒
14 rma********* ¥260,000 2019年01月15日 21時02分04秒
15 bor********* ¥150,000 2019年01月15日 21時01分21秒
16 yos********* ¥60,000 2019年01月15日 21時00分56秒
17 kaz********* ¥100,000 2019年01月15日 20時59分44秒
18 por********* ¥500,000 2019年01月15日 20時58分59秒
19 kao********* ¥40,000 2019年01月15日 20時58分21秒
20 Ita********* ¥40,000 2019年01月15日 20時56分41秒
21 zak********* ¥120,000 2019年01月15日 20時56分32秒
22 mas********* ¥50,000 2019年01月15日 20時56分10秒
23 フルグ********* ¥50,000 2019年01月15日 20時55分26秒
24 Cin********* ¥1,000,000 2019年01月15日 20時54分31秒
25 Hid********* ¥440,000 2019年01月15日 20時54分28秒
26 fka********* ¥110,000 2019年01月15日 20時53分32秒
27 kma********* ¥620,000 2019年01月15日 20時52分50秒
28 ちびち********* ¥50,000 2019年01月15日 20時51分25秒
29 ヤッホ********* ¥50,000 2019年01月15日 20時50分59秒
30 tan********* ¥440,000 2019年01月15日 20時50分24秒
31 GOL********* ¥450,000 2019年01月15日 20時49分56秒
32 nil********* ¥150,000 2019年01月15日 20時48分48秒
33 rin********* ¥40,000 2019年01月15日 20時47分49秒
34 wee********* ¥340,000 2019年01月15日 20時47分39秒
35 jun********* ¥40,000 2019年01月15日 20時47分34秒
36 eej********* ¥200,000 2019年01月15日 20時46分25秒
37 yum********* ¥500,000 2019年01月15日 20時46分09秒
38 ゆうゆ********* ¥610,000 2019年01月15日 20時45分54秒
39 mia********* ¥70,000 2019年01月15日 20時45分14秒
40 hok********* ¥210,000 2019年01月15日 20時44分22秒
41 Som********* ¥60,000 2019年01月15日 20時43分52秒
42 mun********* ¥80,000 2019年01月15日 20時43分19秒
43 peg********* ¥80,000 2019年01月15日 20時43分02秒
44 say********* ¥100,000 2019年01月15日 20時42分41秒
45 suk********* ¥50,000 2019年01月15日 20時41分13秒
46 kaz********* ¥500,000 2019年01月15日 20時39分55秒
47 まーま********* ¥40,000 2019年01月15日 20時39分14秒
48 don********* ¥320,000 2019年01月15日 20時38分42秒
49 shi********* ¥100,000 2019年01月15日 20時38分29秒
50 kat********* ¥60,000 2019年01月15日 20時37分57秒
51 aih********* ¥220,000 2019年01月15日 20時37分50秒
52 maj********* ¥510,000 2019年01月15日 20時36分28秒
53 MMa********* ¥50,000 2019年01月15日 20時36分07秒
54 ska********* ¥140,000 2019年01月15日 20時35分41秒
55 kid********* ¥40,000 2019年01月15日 20時35分29秒
56 mar********* ¥200,000 2019年01月15日 20時35分23秒
57 wat********* ¥300,000 2019年01月15日 20時35分21秒
58 キュア********* ¥220,000 2019年01月15日 20時32分26秒
59 tao********* ¥400,000 2019年01月15日 20時31分32秒
60 LEG********* ¥100,000 2019年01月15日 20時31分09秒
61 ich********* ¥50,000 2019年01月15日 20時30分14秒
62 ruh********* ¥60,000 2019年01月15日 20時29分47秒
63 yam********* ¥40,000 2019年01月15日 20時29分21秒
64 inn********* ¥50,000 2019年01月15日 20時28分02秒
65 man********* ¥210,000 2019年01月15日 20時27分37秒
66 tah********* ¥100,000 2019年01月15日 20時27分26秒
67 Sei********* ¥50,000 2019年01月15日 20時27分05秒
68 moi********* ¥100,000 2019年01月15日 20時25分52秒
69 グラン********* ¥100,000 2019年01月15日 20時25分47秒
70 wen********* ¥570,000 2019年01月15日 20時25分30秒
71 963********* ¥50,000 2019年01月15日 20時24分14秒
72 kim********* ¥140,000 2019年01月15日 20時23分16秒
73 sto********* ¥50,000 2019年01月15日 20時23分04秒
74 tak********* ¥300,000 2019年01月15日 20時22分58秒
75 wak********* ¥300,000 2019年01月15日 20時22分24秒
76 ID1********* ¥200,000 2019年01月15日 20時22分12秒
77 joa********* ¥100,000 2019年01月15日 20時22分10秒
78 sei********* ¥80,000 2019年01月15日 20時19分48秒
79 ako********* ¥120,000 2019年01月15日 20時19分35秒
80 しゅん********* ¥50,000 2019年01月15日 20時18分30秒
81 ふっち********* ¥50,000 2019年01月15日 20時18分30秒
82 小粒メ********* ¥100,000 2019年01月15日 20時18分17秒
83 tak********* ¥1,030,000 2019年01月15日 20時18分04秒
84 pui********* ¥40,000 2019年01月15日 20時17分57秒
85 har********* ¥110,000 2019年01月15日 20時17分53秒
86 yuk********* ¥50,000 2019年01月15日 20時17分08秒
87 kur********* ¥100,000 2019年01月15日 20時16分58秒
88 mma********* ¥70,000 2019年01月15日 20時13分57秒
89 YMo********* ¥300,000 2019年01月15日 20時11分25秒
90 dra********* ¥100,000 2019年01月15日 20時11分11秒
91 tai********* ¥190,000 2019年01月15日 20時10分12秒
92 gar********* ¥100,000 2019年01月15日 20時09分51秒
93 koa********* ¥500,000 2019年01月15日 20時08分12秒
94 ナミー********* ¥50,000 2019年01月15日 20時06分07秒
95 kk0********* ¥60,000 2019年01月15日 20時04分23秒
96 mas********* ¥50,000 2019年01月15日 20時04分15秒
97 執行騎********* ¥110,000 2019年01月15日 20時04分11秒
98 tkh********* ¥40,000 2019年01月15日 20時04分01秒
99 har********* ¥130,000 2019年01月15日 20時03分45秒
100 com********* ¥40,000 2019年01月15日 20時02分50秒
101 りょう********* ¥100,000 2019年01月15日 20時02分30秒
102 Hel********* ¥60,000 2019年01月15日 20時01分58秒
103 yos********* ¥100,000 2019年01月15日 20時01分54秒
104 mai********* ¥500,000 2019年01月15日 20時01分33秒
105 hrm********* ¥440,000 2019年01月15日 20時00分59秒
106 kok********* ¥50,000 2019年01月15日 19時59分32秒
107 aki********* ¥280,000 2019年01月15日 19時59分12秒
108 hag********* ¥180,000 2019年01月15日 19時58分36秒
109 tat********* ¥50,000 2019年01月15日 19時57分30秒
110 CON********* ¥40,000 2019年01月15日 19時54分52秒
111 man********* ¥50,000 2019年01月15日 19時54分20秒
112 ebi********* ¥200,000 2019年01月15日 19時54分14秒
113 kom********* ¥2,000,000 2019年01月15日 19時53分56秒
114 Agn********* ¥100,000 2019年01月15日 19時53分20秒
115 aky********* ¥550,000 2019年01月15日 19時51分41秒
116 min********* ¥500,000 2019年01月15日 19時51分32秒
117 mam********* ¥100,000 2019年01月15日 19時50分31秒
118 shi********* ¥40,000 2019年01月15日 19時49分51秒
119 hat********* ¥100,000 2019年01月15日 19時49分44秒
120 あっし********* ¥310,000 2019年01月15日 19時48分55秒
121 ran********* ¥310,000 2019年01月15日 19時46分25秒
122 sac********* ¥200,000 2019年01月15日 19時46分04秒
123 KON********* ¥1,000,000 2019年01月15日 19時45分29秒
124 aze********* ¥100,000 2019年01月15日 19時41分17秒
125 kei********* ¥150,000 2019年01月15日 19時40分15秒
126 jis********* ¥60,000 2019年01月15日 19時34分44秒
127 tom********* ¥60,000 2019年01月15日 19時34分29秒
128 fit********* ¥40,000 2019年01月15日 19時33分51秒
129 ran********* ¥300,000 2019年01月15日 19時32分20秒
130 atm********* ¥40,000 2019年01月15日 19時32分07秒
131 FFc********* ¥90,000 2019年01月15日 19時31分56秒
132 lov********* ¥40,000 2019年01月15日 19時29分40秒
133 nie********* ¥280,000 2019年01月15日 19時29分21秒
134 sum********* ¥200,000 2019年01月15日 19時28分31秒
135 ふうす********* ¥40,000 2019年01月15日 19時26分48秒
136 myu********* ¥110,000 2019年01月15日 19時26分24秒
137 jor********* ¥100,000 2019年01月15日 19時24分57秒
138 min********* ¥50,000 2019年01月15日 19時24分22秒
139 nao********* ¥50,000 2019年01月15日 19時24分13秒
140 あやお********* ¥40,000 2019年01月15日 19時24分03秒
141 えなり********* ¥180,000 2019年01月15日 19時23分09秒
142 TYU********* ¥1,000,000 2019年01月15日 19時22分49秒
143 tai********* ¥50,000 2019年01月15日 19時22分29秒
144 レミー********* ¥60,000 2019年01月15日 19時19分46秒
145 スモー********* ¥1,010,000 2019年01月15日 19時19分14秒
146 sin********* ¥40,000 2019年01月15日 19時18分44秒
147 tak********* ¥40,000 2019年01月15日 19時16分55秒
148 kan********* ¥300,000 2019年01月15日 19時16分11秒
149 麟伯軒********* ¥40,000 2019年01月15日 19時14分36秒
150 pnl********* ¥40,000 2019年01月15日 19時14分29秒
151 amm********* ¥210,000 2019年01月15日 19時14分02秒
152 kam********* ¥40,000 2019年01月15日 19時12分23秒
153 なかま********* ¥50,000 2019年01月15日 19時11分20秒
154 bor********* ¥300,000 2019年01月15日 19時09分53秒
155 vas********* ¥100,000 2019年01月15日 19時07分39秒
156 mug********* ¥40,000 2019年01月15日 19時07分27秒
157 236********* ¥630,000 2019年01月15日 19時04分02秒
158 ter********* ¥3,480,000 2019年01月15日 19時03分33秒
159 hos********* ¥40,000 2019年01月15日 19時03分28秒
160 Org********* ¥40,000 2019年01月15日 19時02分18秒
161 391********* ¥50,000 2019年01月15日 19時01分04秒
162 YUZ********* ¥40,000 2019年01月15日 19時00分12秒
163 ser********* ¥300,000 2019年01月15日 19時00分04秒
164 まるる********* ¥40,000 2019年01月15日 18時59分58秒
165 tom********* ¥50,000 2019年01月15日 18時59分42秒
166 orc********* ¥90,000 2019年01月15日 18時59分39秒
167 233********* ¥1,050,000 2019年01月15日 18時58分53秒
168 sea********* ¥40,000 2019年01月15日 18時58分03秒
169 bqe********* ¥100,000 2019年01月15日 18時56分44秒
170 ara********* ¥60,000 2019年01月15日 18時54分46秒
171 for********* ¥270,000 2019年01月15日 18時54分13秒
172 mom********* ¥140,000 2019年01月15日 18時53分19秒
173 きょん********* ¥50,000 2019年01月15日 18時52分08秒
174 kub********* ¥200,000 2019年01月15日 18時50分08秒
175 kwm********* ¥120,000 2019年01月15日 18時50分01秒
176 ryo********* ¥50,000 2019年01月15日 18時49分59秒
177 tsu********* ¥70,000 2019年01月15日 18時48分56秒
178 nmo********* ¥100,000 2019年01月15日 18時48分31秒
179 sxv********* ¥150,000 2019年01月15日 18時45分22秒
180 day********* ¥50,000 2019年01月15日 18時43分52秒
181 OTS********* ¥40,000 2019年01月15日 18時42分53秒
182 sei********* ¥50,000 2019年01月15日 18時42分41秒
183 tab********* ¥50,000 2019年01月15日 18時42分30秒
184 jZE********* ¥40,000 2019年01月15日 18時42分02秒
185 mpp********* ¥330,000 2019年01月15日 18時42分00秒
186 asa********* ¥50,000 2019年01月15日 18時38分58秒
187 ish********* ¥60,000 2019年01月15日 18時36分27秒
188 kom********* ¥90,000 2019年01月15日 18時36分10秒
189 bmi********* ¥200,000 2019年01月15日 18時36分08秒
190 cit********* ¥100,000 2019年01月15日 18時35分18秒
191 ユーカ********* ¥100,000 2019年01月15日 18時35分10秒
192 Ree********* ¥60,000 2019年01月15日 18時34分36秒
193 まなお********* ¥50,000 2019年01月15日 18時33分22秒
194 TAI********* ¥200,000 2019年01月15日 18時32分17秒

統計情報

投資申込件数 194 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥40,050,000
投資申込平均金額 ¥206,443

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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