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【利回り9.0%】不動産担保付きローンファンド1955号(案件1:ER社、案件2:AN社)

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【利回り9.0%】不動産担保付きローンファンド1955号(案件1:ER社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(128件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6(※2)
  • 運用期間 9ヶ月(※3)
  • 2018/12/19 12:36 ~ 2018/12/24 23:00
  • 2018/12/25       ~       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第2次募集)(:17953)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円(第1次~第32次募集)

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価(業者ヒアリング)は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 9 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月25日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 9 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数:1390 件

    貸付金額:340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 tia********* ¥340,000 2018年12月19日 14時19分48秒
2 rob********* ¥100,000 2018年12月19日 14時19分07秒
3 sea********* ¥40,000 2018年12月19日 14時19分00秒
4 okk********* ¥100,000 2018年12月19日 14時18分28秒
5 miy********* ¥400,000 2018年12月19日 14時18分25秒
6 nak********* ¥200,000 2018年12月19日 14時18分10秒
7 man********* ¥100,000 2018年12月19日 14時18分07秒
8 kab********* ¥300,000 2018年12月19日 14時18分03秒
9 lau********* ¥100,000 2018年12月19日 14時16分14秒
10 ガルフ********* ¥70,000 2018年12月19日 14時14分20秒
11 man********* ¥1,000,000 2018年12月19日 14時13分25秒
12 さやか********* ¥40,000 2018年12月19日 14時13分24秒
13 ハム太********* ¥400,000 2018年12月19日 14時12分47秒
14 pmp********* ¥80,000 2018年12月19日 14時12分25秒
15 ahu********* ¥200,000 2018年12月19日 14時11分58秒
16 shu********* ¥250,000 2018年12月19日 14時10分51秒
17 man********* ¥200,000 2018年12月19日 14時09分57秒
18 ホワイ********* ¥100,000 2018年12月19日 14時09分47秒
19 Wur********* ¥100,000 2018年12月19日 14時09分31秒
20 yam********* ¥220,000 2018年12月19日 14時08分47秒
21 たみ1********* ¥190,000 2018年12月19日 14時08分32秒
22 uzi********* ¥90,000 2018年12月19日 14時08分23秒
23 koi********* ¥100,000 2018年12月19日 14時08分21秒
24 ari********* ¥100,000 2018年12月19日 14時08分08秒
25 yuk********* ¥60,000 2018年12月19日 14時06分50秒
26 CIT********* ¥100,000 2018年12月19日 14時06分37秒
27 まんぼ********* ¥40,000 2018年12月19日 14時06分25秒
28 kaz********* ¥50,000 2018年12月19日 14時05分35秒
29 man********* ¥40,000 2018年12月19日 14時04分59秒
30 knt********* ¥100,000 2018年12月19日 14時04分16秒
31 aia********* ¥40,000 2018年12月19日 14時03分28秒
32 MGR********* ¥200,000 2018年12月19日 14時02分42秒
33 yak********* ¥50,000 2018年12月19日 14時01分41秒
34 miy********* ¥250,000 2018年12月19日 14時01分35秒
35 もとち********* ¥50,000 2018年12月19日 14時01分33秒
36 Swi********* ¥100,000 2018年12月19日 14時00分50秒
37 kon********* ¥70,000 2018年12月19日 13時59分49秒
38 sks********* ¥40,000 2018年12月19日 13時58分49秒
39 nob********* ¥110,000 2018年12月19日 13時58分11秒
40 tak********* ¥300,000 2018年12月19日 13時53分33秒
41 tan********* ¥200,000 2018年12月19日 13時53分20秒
42 KUR********* ¥100,000 2018年12月19日 13時53分03秒
43 mua********* ¥150,000 2018年12月19日 13時52分04秒
44 竜平h********* ¥50,000 2018年12月19日 13時49分53秒
45 tai********* ¥200,000 2018年12月19日 13時49分39秒
46 opp********* ¥60,000 2018年12月19日 13時48分34秒
47 Gon********* ¥200,000 2018年12月19日 13時48分14秒
48 bbb********* ¥100,000 2018年12月19日 13時47分03秒
49 iso********* ¥500,000 2018年12月19日 13時46分27秒
50 kom********* ¥150,000 2018年12月19日 13時46分18秒
51 cas********* ¥50,000 2018年12月19日 13時45分36秒
52 こたこ********* ¥100,000 2018年12月19日 13時45分35秒
53 pio********* ¥200,000 2018年12月19日 13時43分41秒
54 plu********* ¥60,000 2018年12月19日 13時40分53秒
55 pat********* ¥200,000 2018年12月19日 13時40分51秒
56 ap1********* ¥300,000 2018年12月19日 13時40分30秒
57 mas********* ¥40,000 2018年12月19日 13時40分10秒
58 plu********* ¥300,000 2018年12月19日 13時39分16秒
59 nat********* ¥40,000 2018年12月19日 13時39分13秒
60 cas********* ¥50,000 2018年12月19日 13時39分01秒
61 fuj********* ¥500,000 2018年12月19日 13時37分31秒
62 sq3********* ¥60,000 2018年12月19日 13時37分12秒
63 sho********* ¥40,000 2018年12月19日 13時36分44秒
64 KLI********* ¥50,000 2018年12月19日 13時36分10秒
65 plu********* ¥60,000 2018年12月19日 13時35分42秒
66 bas********* ¥50,000 2018年12月19日 13時35分22秒
67 hen********* ¥200,000 2018年12月19日 13時34分37秒
68 yuy********* ¥50,000 2018年12月19日 13時33分31秒
69 tsu********* ¥50,000 2018年12月19日 13時32分00秒
70 tmm********* ¥40,000 2018年12月19日 13時31分02秒
71 maj********* ¥40,000 2018年12月19日 13時30分43秒
72 Knj********* ¥600,000 2018年12月19日 13時30分22秒
73 nat********* ¥150,000 2018年12月19日 13時28分30秒
74 ats********* ¥1,500,000 2018年12月19日 13時27分45秒
75 hid********* ¥160,000 2018年12月19日 13時26分29秒
76 kas********* ¥500,000 2018年12月19日 13時25分58秒
77 kar********* ¥100,000 2018年12月19日 13時25分13秒
78 mas********* ¥100,000 2018年12月19日 13時25分10秒
79 tan********* ¥100,000 2018年12月19日 13時23分23秒
80 サクユ********* ¥380,000 2018年12月19日 13時21分25秒
81 Agn********* ¥40,000 2018年12月19日 13時19分42秒
82 ued********* ¥70,000 2018年12月19日 13時18分52秒
83 hay********* ¥100,000 2018年12月19日 13時18分42秒
84 rey********* ¥300,000 2018年12月19日 13時18分36秒
85 hor********* ¥40,000 2018年12月19日 13時17分25秒
86 bal********* ¥40,000 2018年12月19日 13時17分14秒
87 うらら********* ¥200,000 2018年12月19日 13時16分50秒
88 あつし********* ¥50,000 2018年12月19日 13時14分52秒
89 MEE********* ¥40,000 2018年12月19日 13時14分24秒
90 har********* ¥50,000 2018年12月19日 13時13分58秒
91 kas********* ¥500,000 2018年12月19日 13時13分34秒
92 iti********* ¥100,000 2018年12月19日 13時11分35秒
93 yam********* ¥50,000 2018年12月19日 13時08分50秒
94 kur********* ¥150,000 2018年12月19日 13時07分39秒
95 MAN********* ¥50,000 2018年12月19日 13時07分38秒
96 sal********* ¥50,000 2018年12月19日 13時06分23秒
97 mk5********* ¥400,000 2018年12月19日 13時05分44秒
98 Kya********* ¥50,000 2018年12月19日 13時03分21秒
99 hot********* ¥100,000 2018年12月19日 13時02分30秒
100 kom********* ¥100,000 2018年12月19日 13時01分55秒
101 きねっ********* ¥1,180,000 2018年12月19日 12時58分38秒
102 Run********* ¥40,000 2018年12月19日 12時58分02秒
103 ton********* ¥300,000 2018年12月19日 12時56分36秒
104 kaz********* ¥100,000 2018年12月19日 12時54分53秒
105 kou********* ¥130,000 2018年12月19日 12時53分33秒
106 ein********* ¥50,000 2018年12月19日 12時52分59秒
107 アイン********* ¥450,000 2018年12月19日 12時52分14秒
108 ぼうつ********* ¥200,000 2018年12月19日 12時51分42秒
109 azb********* ¥280,000 2018年12月19日 12時51分42秒
110 まなお********* ¥50,000 2018年12月19日 12時51分14秒
111 GE3********* ¥50,000 2018年12月19日 12時50分37秒
112 yuk********* ¥120,000 2018年12月19日 12時50分29秒
113 shi********* ¥50,000 2018年12月19日 12時50分23秒
114 rec********* ¥50,000 2018年12月19日 12時49分57秒
115 huk********* ¥1,000,000 2018年12月19日 12時49分00秒
116 mar********* ¥300,000 2018年12月19日 12時48分03秒
117 kim********* ¥500,000 2018年12月19日 12時47分58秒
118 sgk********* ¥50,000 2018年12月19日 12時45分23秒
119 kan********* ¥500,000 2018年12月19日 12時45分04秒
120 gar********* ¥100,000 2018年12月19日 12時44分19秒
121 jag********* ¥40,000 2018年12月19日 12時42分07秒
122 tat********* ¥50,000 2018年12月19日 12時41分52秒
123 ura********* ¥100,000 2018年12月19日 12時41分18秒
124 ume********* ¥210,000 2018年12月19日 12時40分33秒
125 har********* ¥2,000,000 2018年12月19日 12時39分54秒
126 nm7********* ¥60,000 2018年12月19日 12時39分43秒
127 yuu********* ¥360,000 2018年12月19日 12時39分07秒
128 Aoi********* ¥50,000 2018年12月19日 12時38分47秒

統計情報

投資申込件数 128 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥195,703

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。