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【利回り9.0%】不動産担保付きローンファンド1957号(案件1:ER社、案件2:AN社)

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【利回り9.0%】不動産担保付きローンファンド1957号(案件1:ER社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(103件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6(※2)
  • 運用期間 9ヶ月(※3)
  • 2018/12/19 15:30 ~ 2018/12/24 23:00
  • 2018/12/25       ~       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第4次募集)(:17955)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円(第1次~第32次募集)

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価(業者ヒアリング)は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 9 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月25日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 9 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数:1390 件

    貸付金額:340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 cha********* ¥3,520,000 2018年12月19日 18時15分39秒
2 Lee********* ¥60,000 2018年12月19日 18時15分00秒
3 hon********* ¥40,000 2018年12月19日 18時14分09秒
4 pho********* ¥200,000 2018年12月19日 18時13分44秒
5 カモメ********* ¥40,000 2018年12月19日 18時13分35秒
6 afh********* ¥100,000 2018年12月19日 18時13分04秒
7 kze********* ¥50,000 2018年12月19日 18時12分01秒
8 B2K********* ¥700,000 2018年12月19日 18時11分18秒
9 hir********* ¥70,000 2018年12月19日 18時09分48秒
10 007********* ¥40,000 2018年12月19日 18時08分43秒
11 mom********* ¥300,000 2018年12月19日 18時07分43秒
12 rad********* ¥100,000 2018年12月19日 18時07分17秒
13 shu********* ¥130,000 2018年12月19日 18時05分10秒
14 Mam********* ¥1,000,000 2018年12月19日 18時05分09秒
15 TGS********* ¥420,000 2018年12月19日 18時03分01秒
16 shi********* ¥210,000 2018年12月19日 18時01分11秒
17 shi********* ¥50,000 2018年12月19日 18時00分01秒
18 VyV********* ¥250,000 2018年12月19日 17時59分56秒
19 mik********* ¥200,000 2018年12月19日 17時56分52秒
20 mom********* ¥50,000 2018年12月19日 17時56分43秒
21 クラウ********* ¥50,000 2018年12月19日 17時56分11秒
22 nac********* ¥510,000 2018年12月19日 17時53分47秒
23 Pto********* ¥40,000 2018年12月19日 17時53分12秒
24 kun********* ¥300,000 2018年12月19日 17時53分11秒
25 ハナち********* ¥1,000,000 2018年12月19日 17時52分32秒
26 sak********* ¥150,000 2018年12月19日 17時51分07秒
27 Kit********* ¥200,000 2018年12月19日 17時46分10秒
28 ちゃー********* ¥1,000,000 2018年12月19日 17時44分34秒
29 unk********* ¥100,000 2018年12月19日 17時40分56秒
30 hit********* ¥50,000 2018年12月19日 17時38分14秒
31 tos********* ¥40,000 2018年12月19日 17時35分58秒
32 hos********* ¥40,000 2018年12月19日 17時34分52秒
33 tak********* ¥510,000 2018年12月19日 17時34分14秒
34 ミハラ********* ¥100,000 2018年12月19日 17時33分36秒
35 juv********* ¥400,000 2018年12月19日 17時33分23秒
36 sou********* ¥90,000 2018年12月19日 17時33分07秒
37 ちゃん********* ¥60,000 2018年12月19日 17時27分54秒
38 けんじ********* ¥40,000 2018年12月19日 17時27分04秒
39 may********* ¥70,000 2018年12月19日 17時26分51秒
40 tai********* ¥200,000 2018年12月19日 17時25分25秒
41 kou********* ¥60,000 2018年12月19日 17時23分47秒
42 せーく********* ¥1,500,000 2018年12月19日 17時23分02秒
43 rik********* ¥200,000 2018年12月19日 17時22分46秒
44 suu********* ¥50,000 2018年12月19日 17時22分43秒
45 Pit********* ¥40,000 2018年12月19日 17時20分40秒
46 eij********* ¥50,000 2018年12月19日 17時20分18秒
47 Hat********* ¥100,000 2018年12月19日 17時19分27秒
48 みずき********* ¥520,000 2018年12月19日 17時19分19秒
49 みじゅ********* ¥40,000 2018年12月19日 17時19分00秒
50 tom********* ¥120,000 2018年12月19日 17時18分05秒
51 チャン********* ¥500,000 2018年12月19日 17時17分37秒
52 ten********* ¥50,000 2018年12月19日 17時16分51秒
53 貨物列********* ¥350,000 2018年12月19日 17時15分34秒
54 gkg********* ¥200,000 2018年12月19日 17時14分52秒
55 ラプタ********* ¥100,000 2018年12月19日 17時14分41秒
56 kyo********* ¥80,000 2018年12月19日 17時14分31秒
57 min********* ¥50,000 2018年12月19日 17時10分44秒
58 ats********* ¥100,000 2018年12月19日 17時08分59秒
59 スーザ********* ¥50,000 2018年12月19日 17時08分03秒
60 psy********* ¥120,000 2018年12月19日 17時07分07秒
61 one********* ¥60,000 2018年12月19日 17時04分15秒
62 kaz********* ¥270,000 2018年12月19日 16時59分55秒
63 tha********* ¥190,000 2018年12月19日 16時59分06秒
64 km0********* ¥50,000 2018年12月19日 16時58分19秒
65 もとち********* ¥50,000 2018年12月19日 16時54分39秒
66 sei********* ¥500,000 2018年12月19日 16時54分32秒
67 ham********* ¥70,000 2018年12月19日 16時53分33秒
68 sok********* ¥40,000 2018年12月19日 16時52分54秒
69 aki********* ¥60,000 2018年12月19日 16時52分20秒
70 iay********* ¥100,000 2018年12月19日 16時47分07秒
71 hry********* ¥300,000 2018年12月19日 16時35分28秒
72 aya********* ¥100,000 2018年12月19日 16時34分46秒
73 フュー********* ¥50,000 2018年12月19日 16時33分28秒
74 マネネ********* ¥100,000 2018年12月19日 16時29分32秒
75 mat********* ¥340,000 2018年12月19日 16時27分51秒
76 tom********* ¥100,000 2018年12月19日 16時25分39秒
77 ykk********* ¥200,000 2018年12月19日 16時22分53秒
78 なかま********* ¥50,000 2018年12月19日 16時22分23秒
79 どぅー********* ¥40,000 2018年12月19日 16時19分33秒
80 金の招********* ¥500,000 2018年12月19日 16時17分57秒
81 oko********* ¥200,000 2018年12月19日 16時16分52秒
82 にんに********* ¥100,000 2018年12月19日 16時14分16秒
83 にほん********* ¥200,000 2018年12月19日 16時13分46秒
84 QPQ********* ¥1,000,000 2018年12月19日 16時09分51秒
85 mkn********* ¥50,000 2018年12月19日 16時07分16秒
86 パダゴ********* ¥120,000 2018年12月19日 15時56分24秒
87 なおこ********* ¥500,000 2018年12月19日 15時55分07秒
88 doc********* ¥500,000 2018年12月19日 15時55分03秒
89 gar********* ¥100,000 2018年12月19日 15時54分42秒
90 rta********* ¥300,000 2018年12月19日 15時50分44秒
91 あかぎ********* ¥100,000 2018年12月19日 15時50分20秒
92 aki********* ¥40,000 2018年12月19日 15時48分47秒
93 pon********* ¥40,000 2018年12月19日 15時48分02秒
94 32n********* ¥1,000,000 2018年12月19日 15時43分15秒
95 xjg********* ¥100,000 2018年12月19日 15時43分03秒
96 han********* ¥100,000 2018年12月19日 15時41分59秒
97 kur********* ¥50,000 2018年12月19日 15時41分18秒
98 kam********* ¥200,000 2018年12月19日 15時38分19秒
99 Vul********* ¥250,000 2018年12月19日 15時38分10秒
100 kob********* ¥50,000 2018年12月19日 15時35分57秒
101 xvv********* ¥40,000 2018年12月19日 15時35分19秒
102 kao********* ¥40,000 2018年12月19日 15時34分27秒
103 LSS********* ¥40,000 2018年12月19日 15時31分21秒

統計情報

投資申込件数 103 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥243,204

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。