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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1959号(案件1：ER社、案件2：AN社)

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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1959号(案件1：ER社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円～2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(118件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 6日(※2)
  • 運用期間 9ヶ月(※3)
  • 2018/12/19 20:45 ～ 2018/12/24 23:00
  • 2018/12/25       ～       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第6次募集）(:17957)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円（第1次～第32次募集）

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価（業者ヒアリング）は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 9 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月25日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 9 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料（公図、謄本等） 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数：1390 件

    貸付金額：340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ooj********* ¥30,000 2018年12月19日 23時12分12秒
2 sky********* ¥70,000 2018年12月19日 23時08分43秒
3 oku********* ¥200,000 2018年12月19日 23時08分22秒
4 10d********* ¥100,000 2018年12月19日 23時08分06秒
5 pat********* ¥40,000 2018年12月19日 23時07分24秒
6 y78********* ¥100,000 2018年12月19日 23時07分00秒
7 たくや********* ¥300,000 2018年12月19日 23時06分22秒
8 s03********* ¥2,000,000 2018年12月19日 23時05分46秒
9 yuk********* ¥200,000 2018年12月19日 23時03分50秒
10 gra********* ¥100,000 2018年12月19日 23時00分55秒
11 new********* ¥120,000 2018年12月19日 23時00分54秒
12 gg3********* ¥50,000 2018年12月19日 23時00分34秒
13 cho********* ¥200,000 2018年12月19日 23時00分32秒
14 toy********* ¥3,620,000 2018年12月19日 23時00分19秒
15 Gio********* ¥100,000 2018年12月19日 22時59分21秒
16 Ni9********* ¥560,000 2018年12月19日 22時59分14秒
17 quo********* ¥100,000 2018年12月19日 22時57分19秒
18 jsh********* ¥150,000 2018年12月19日 22時57分07秒
19 Kap********* ¥560,000 2018年12月19日 22時56分48秒
20 ara********* ¥100,000 2018年12月19日 22時56分43秒
21 cun********* ¥60,000 2018年12月19日 22時56分39秒
22 gko********* ¥40,000 2018年12月19日 22時54分38秒
23 gr0********* ¥500,000 2018年12月19日 22時53分45秒
24 maw********* ¥620,000 2018年12月19日 22時47分18秒
25 isk********* ¥50,000 2018年12月19日 22時47分11秒
26 san********* ¥70,000 2018年12月19日 22時45分24秒
27 おちゃ********* ¥50,000 2018年12月19日 22時43分44秒
28 kum********* ¥100,000 2018年12月19日 22時40分18秒
29 min********* ¥70,000 2018年12月19日 22時38分43秒
30 soy********* ¥50,000 2018年12月19日 22時38分29秒
31 hka********* ¥50,000 2018年12月19日 22時37分57秒
32 yas********* ¥50,000 2018年12月19日 22時37分54秒
33 nic********* ¥310,000 2018年12月19日 22時37分07秒
34 ZHA********* ¥60,000 2018年12月19日 22時36分07秒
35 Nz8********* ¥390,000 2018年12月19日 22時35分46秒
36 hid********* ¥290,000 2018年12月19日 22時31分06秒
37 fjm********* ¥40,000 2018年12月19日 22時30分23秒
38 man********* ¥50,000 2018年12月19日 22時26分39秒
39 Cub********* ¥300,000 2018年12月19日 22時25分34秒
40 Aud********* ¥60,000 2018年12月19日 22時25分17秒
41 つぐみ********* ¥1,000,000 2018年12月19日 22時24分44秒
42 dor********* ¥40,000 2018年12月19日 22時24分00秒
43 tku********* ¥500,000 2018年12月19日 22時23分52秒
44 yf1********* ¥100,000 2018年12月19日 22時22分29秒
45 gor********* ¥50,000 2018年12月19日 22時22分14秒
46 ken********* ¥40,000 2018年12月19日 22時20分16秒
47 HTR********* ¥100,000 2018年12月19日 22時19分29秒
48 tkh********* ¥100,000 2018年12月19日 22時17分20秒
49 hrm********* ¥170,000 2018年12月19日 22時16分55秒
50 eej********* ¥140,000 2018年12月19日 22時15分03秒
51 lov********* ¥120,000 2018年12月19日 22時14分43秒
52 mia********* ¥100,000 2018年12月19日 22時13分28秒
53 b21********* ¥100,000 2018年12月19日 22時11分57秒
54 ゆうち********* ¥60,000 2018年12月19日 22時10分39秒
55 bug********* ¥100,000 2018年12月19日 22時08分03秒
56 tak********* ¥100,000 2018年12月19日 22時07分46秒
57 min********* ¥500,000 2018年12月19日 22時07分28秒
58 sib********* ¥40,000 2018年12月19日 22時07分20秒
59 Hem********* ¥100,000 2018年12月19日 22時04分05秒
60 なっつ********* ¥40,000 2018年12月19日 22時03分30秒
61 use********* ¥50,000 2018年12月19日 22時02分13秒
62 ros********* ¥100,000 2018年12月19日 22時01分30秒
63 fuj********* ¥100,000 2018年12月19日 21時57分30秒
64 est********* ¥40,000 2018年12月19日 21時56分38秒
65 eky********* ¥500,000 2018年12月19日 21時56分26秒
66 tom********* ¥100,000 2018年12月19日 21時56分02秒
67 kur********* ¥100,000 2018年12月19日 21時55分46秒
68 gam********* ¥200,000 2018年12月19日 21時54分43秒
69 yok********* ¥40,000 2018年12月19日 21時53分57秒
70 but********* ¥60,000 2018年12月19日 21時53分27秒
71 ゆんゆ********* ¥110,000 2018年12月19日 21時52分03秒
72 ごまご********* ¥70,000 2018年12月19日 21時49分52秒
73 nao********* ¥100,000 2018年12月19日 21時48分48秒
74 tam********* ¥50,000 2018年12月19日 21時48分05秒
75 sir********* ¥100,000 2018年12月19日 21時43分12秒
76 ng0********* ¥50,000 2018年12月19日 21時43分01秒
77 リンタ********* ¥950,000 2018年12月19日 21時41分08秒
78 mun********* ¥100,000 2018年12月19日 21時39分56秒
79 Fir********* ¥100,000 2018年12月19日 21時39分37秒
80 neo********* ¥200,000 2018年12月19日 21時39分21秒
81 hat********* ¥40,000 2018年12月19日 21時38分27秒
82 kao********* ¥40,000 2018年12月19日 21時38分19秒
83 ID1********* ¥200,000 2018年12月19日 21時37分51秒
84 tos********* ¥200,000 2018年12月19日 21時34分50秒
85 you********* ¥60,000 2018年12月19日 21時33分57秒
86 京こん********* ¥150,000 2018年12月19日 21時33分00秒
87 tac********* ¥50,000 2018年12月19日 21時30分14秒
88 moc********* ¥40,000 2018年12月19日 21時29分47秒
89 yum********* ¥130,000 2018年12月19日 21時28分58秒
90 ori********* ¥40,000 2018年12月19日 21時27分45秒
91 man********* ¥40,000 2018年12月19日 21時27分26秒
92 mak********* ¥80,000 2018年12月19日 21時25分49秒
93 87k********* ¥200,000 2018年12月19日 21時25分16秒
94 dis********* ¥300,000 2018年12月19日 21時24分25秒
95 Gam********* ¥240,000 2018年12月19日 21時21分11秒
96 jel********* ¥1,330,000 2018年12月19日 21時20分11秒
97 いのぴ********* ¥100,000 2018年12月19日 21時18分29秒
98 tos********* ¥40,000 2018年12月19日 21時18分14秒
99 NMF********* ¥40,000 2018年12月19日 21時14分07秒
100 mar********* ¥50,000 2018年12月19日 21時13分05秒
101 vuz********* ¥100,000 2018年12月19日 21時12分00秒
102 sas********* ¥190,000 2018年12月19日 21時11分14秒
103 sat********* ¥100,000 2018年12月19日 21時08分04秒
104 nan********* ¥50,000 2018年12月19日 21時04分38秒
105 わたる********* ¥50,000 2018年12月19日 21時04分35秒
106 tet********* ¥40,000 2018年12月19日 21時03分46秒
107 y50********* ¥1,500,000 2018年12月19日 21時03分23秒
108 kik********* ¥150,000 2018年12月19日 21時03分22秒
109 tar********* ¥100,000 2018年12月19日 21時02分37秒
110 mut********* ¥200,000 2018年12月19日 20時59分16秒
111 sub********* ¥40,000 2018年12月19日 20時56分36秒
112 tar********* ¥40,000 2018年12月19日 20時56分09秒
113 tam********* ¥50,000 2018年12月19日 20時55分08秒
114 hir********* ¥260,000 2018年12月19日 20時53分54秒
115 oqo********* ¥40,000 2018年12月19日 20時52分19秒
116 nei********* ¥100,000 2018年12月19日 20時51分46秒
117 rek********* ¥40,000 2018年12月19日 20時51分22秒
118 gar********* ¥100,000 2018年12月19日 20時47分39秒

統計情報

投資申込件数 118 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥212,288

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。