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【利回り9.0%】不動産担保付きローンファンド1964号(案件1:ER社、案件2:AN社)

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【利回り9.0%】不動産担保付きローンファンド1964号(案件1:ER社、案件2:AN社)
成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(72件)
  • ¥13,150,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  52% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥11,900,000

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 2(※2)
  • 運用期間 9ヶ月(※3)
  • 2018/12/23 08:00 ~ 2018/12/24 23:00
  • 2018/12/25       ~       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第11次募集)(:17962)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円(第1次~第32次募集)

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価(業者ヒアリング)は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 9 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月25日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 9 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数:1390 件

    貸付金額:340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 209********* ¥40,000 2018年12月24日 21時34分42秒
2 pre********* ¥240,000 2018年12月24日 21時22分01秒
3 yuk********* ¥100,000 2018年12月24日 21時12分39秒
4 man********* ¥150,000 2018年12月24日 21時11分31秒
5 ibu********* ¥160,000 2018年12月24日 20時37分53秒
6 Nan********* ¥40,000 2018年12月24日 20時16分18秒
7 ume********* ¥40,000 2018年12月24日 20時06分32秒
8 pus********* ¥100,000 2018年12月24日 19時31分33秒
9 nid********* ¥40,000 2018年12月24日 19時25分33秒
10 mic********* ¥1,310,000 2018年12月24日 19時10分44秒
11 Sam********* ¥460,000 2018年12月24日 19時05分06秒
12 gen********* ¥60,000 2018年12月24日 19時02分40秒
13 sav********* ¥50,000 2018年12月24日 18時12分23秒
14 sei********* ¥120,000 2018年12月24日 17時37分13秒
15 KIN********* ¥80,000 2018年12月24日 17時25分56秒
16 nor********* ¥50,000 2018年12月24日 16時38分31秒
17 asd********* ¥170,000 2018年12月24日 15時36分34秒
18 Che********* ¥230,000 2018年12月24日 15時36分17秒
19 gr0********* ¥350,000 2018年12月24日 14時48分28秒
20 mik********* ¥100,000 2018年12月24日 14時28分16秒
21 PCm********* ¥1,000,000 2018年12月24日 13時31分22秒
22 mor********* ¥100,000 2018年12月24日 13時22分50秒
23 was********* ¥50,000 2018年12月24日 13時05分47秒
24 Kin********* ¥40,000 2018年12月24日 12時51分05秒
25 pia********* ¥40,000 2018年12月24日 12時43分09秒
26 EJ5********* ¥200,000 2018年12月24日 12時28分10秒
27 少々の********* ¥100,000 2018年12月24日 12時23分27秒
28 blb********* ¥300,000 2018年12月24日 11時05分17秒
29 san********* ¥70,000 2018年12月24日 10時35分24秒
30 Not********* ¥400,000 2018年12月24日 09時21分17秒
31 ike********* ¥100,000 2018年12月24日 08時37分05秒
32 sil********* ¥110,000 2018年12月24日 08時00分51秒
33 007********* ¥40,000 2018年12月24日 07時50分56秒
34 ura********* ¥310,000 2018年12月24日 07時30分47秒
35 ymu********* ¥120,000 2018年12月24日 07時23分35秒
36 meg********* ¥50,000 2018年12月24日 05時52分37秒
37 jun********* ¥100,000 2018年12月24日 02時06分01秒
38 nao********* ¥50,000 2018年12月24日 01時52分28秒
39 mas********* ¥50,000 2018年12月24日 01時08分31秒
40 roo********* ¥40,000 2018年12月24日 00時25分23秒
41 850********* ¥110,000 2018年12月23日 23時37分29秒
42 tuv********* ¥80,000 2018年12月23日 23時20分34秒
43 hat********* ¥40,000 2018年12月23日 23時16分53秒
44 hur********* ¥120,000 2018年12月23日 23時05分03秒
45 mfu********* ¥300,000 2018年12月23日 22時40分18秒
46 ken********* ¥100,000 2018年12月23日 22時39分46秒
47 ken********* ¥40,000 2018年12月23日 22時39分36秒
48 mnk********* ¥50,000 2018年12月23日 22時36分40秒
49 say********* ¥500,000 2018年12月23日 22時26分53秒
50 pla********* ¥120,000 2018年12月23日 21時52分07秒
51 law********* ¥500,000 2018年12月23日 21時44分16秒
52 gri********* ¥1,130,000 2018年12月23日 21時02分25秒
53 yaz********* ¥40,000 2018年12月23日 20時51分43秒
54 gin********* ¥40,000 2018年12月23日 20時19分00秒
55 オホー********* ¥40,000 2018年12月23日 19時37分33秒
56 Mor********* ¥200,000 2018年12月23日 19時17分01秒
57 god********* ¥100,000 2018年12月23日 18時14分10秒
58 miy********* ¥210,000 2018年12月23日 17時46分10秒
59 jin********* ¥200,000 2018年12月23日 16時32分28秒
60 kiy********* ¥40,000 2018年12月23日 16時10分44秒
61 kum********* ¥100,000 2018年12月23日 16時10分21秒
62 モロコ********* ¥200,000 2018年12月23日 16時00分35秒
63 mas********* ¥50,000 2018年12月23日 15時23分17秒
64 ino********* ¥500,000 2018年12月23日 14時57分54秒
65 ID1********* ¥200,000 2018年12月23日 14時51分35秒
66 him********* ¥100,000 2018年12月23日 12時32分07秒
67 mar********* ¥200,000 2018年12月23日 11時44分56秒
68 Kit********* ¥440,000 2018年12月23日 11時19分37秒
69 soc********* ¥50,000 2018年12月23日 11時06分15秒
70 ohc********* ¥50,000 2018年12月23日 10時58分46秒
71 tra********* ¥40,000 2018年12月23日 10時33分56秒
72 gar********* ¥100,000 2018年12月23日 08時49分52秒

統計情報

投資申込件数 72 件
投資申込率 52 %
投資申込合計金額 ¥13,150,000
投資申込平均金額 ¥182,639

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。