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【利回り9.0%】不動産担保付きローンファンド1965号(案件1:ER社、案件2:AN社)

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【利回り9.0%】不動産担保付きローンファンド1965号(案件1:ER社、案件2:AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円~1192万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(71件)
  • ¥11,920,000
  • 募集総額
  • ¥11,920,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR(最大期待利回り)
募集総額 ¥11,920,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 3(※2)
  • 運用期間 9ヶ月(※3)
  • 2018/12/25 09:24 ~ 2018/12/27 07:00
  • 2018/12/28       ~       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資(第12次募集)(:17963)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円(第1次~第33次募集)

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価(業者ヒアリング)は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR(最大期待利回り)
    貸付金額 ¥11,870,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 9 ヶ月
    貸付実行日 2018年12月28日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 9 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料(公図、謄本等) 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数:1390 件

    貸付金額:340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう!!

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 ゆらり********* ¥20,000 2018年12月25日 12時32分00秒
2 Ken********* ¥50,000 2018年12月25日 12時30分08秒
3 oos********* ¥50,000 2018年12月25日 12時29分23秒
4 ass********* ¥100,000 2018年12月25日 12時26分09秒
5 メグミ********* ¥300,000 2018年12月25日 12時24分56秒
6 Tar********* ¥50,000 2018年12月25日 12時22分05秒
7 krh********* ¥100,000 2018年12月25日 12時21分18秒
8 もとち********* ¥50,000 2018年12月25日 12時21分05秒
9 TON********* ¥50,000 2018年12月25日 12時19分47秒
10 aia********* ¥110,000 2018年12月25日 12時18分01秒
11 aya********* ¥50,000 2018年12月25日 12時16分17秒
12 にょろ********* ¥100,000 2018年12月25日 12時16分13秒
13 tya********* ¥50,000 2018年12月25日 12時15分07秒
14 mat********* ¥50,000 2018年12月25日 12時14分52秒
15 富士山********* ¥60,000 2018年12月25日 12時14分19秒
16 ミリオ********* ¥50,000 2018年12月25日 12時13分45秒
17 kar********* ¥50,000 2018年12月25日 12時13分06秒
18 moy********* ¥120,000 2018年12月25日 12時12分47秒
19 nar********* ¥40,000 2018年12月25日 12時11分54秒
20 coo********* ¥90,000 2018年12月25日 12時11分50秒
21 shi********* ¥460,000 2018年12月25日 12時11分21秒
22 meg********* ¥50,000 2018年12月25日 12時10分03秒
23 さくち********* ¥190,000 2018年12月25日 12時09分03秒
24 nag********* ¥50,000 2018年12月25日 12時08分36秒
25 foo********* ¥60,000 2018年12月25日 12時08分16秒
26 hig********* ¥40,000 2018年12月25日 12時07分03秒
27 Tat********* ¥260,000 2018年12月25日 12時06分23秒
28 byr********* ¥150,000 2018年12月25日 12時02分50秒
29 ori********* ¥80,000 2018年12月25日 12時01分48秒
30 chu********* ¥100,000 2018年12月25日 11時59分42秒
31 ug1********* ¥200,000 2018年12月25日 11時51分50秒
32 石井係********* ¥40,000 2018年12月25日 11時44分38秒
33 かいか********* ¥100,000 2018年12月25日 11時44分13秒
34 gri********* ¥300,000 2018年12月25日 11時27分52秒
35 ti1********* ¥80,000 2018年12月25日 11時26分14秒
36 たみ1********* ¥40,000 2018年12月25日 11時19分03秒
37 とみぃ********* ¥40,000 2018年12月25日 11時18分35秒
38 ショー********* ¥100,000 2018年12月25日 11時18分19秒
39 fur********* ¥1,000,000 2018年12月25日 11時07分20秒
40 fuf********* ¥50,000 2018年12月25日 11時05分22秒
41 coc********* ¥100,000 2018年12月25日 11時03分51秒
42 man********* ¥200,000 2018年12月25日 11時03分50秒
43 Tab********* ¥100,000 2018年12月25日 11時02分50秒
44 sug********* ¥1,000,000 2018年12月25日 11時01分45秒
45 moc********* ¥50,000 2018年12月25日 10時52分36秒
46 2ke********* ¥100,000 2018年12月25日 10時51分19秒
47 yos********* ¥50,000 2018年12月25日 10時49分17秒
48 shi********* ¥40,000 2018年12月25日 10時49分14秒
49 awe********* ¥500,000 2018年12月25日 10時42分56秒
50 OSK********* ¥100,000 2018年12月25日 10時40分51秒
51 sod********* ¥200,000 2018年12月25日 10時31分19秒
52 gar********* ¥100,000 2018年12月25日 10時28分14秒
53 tom********* ¥40,000 2018年12月25日 10時26分55秒
54 och********* ¥40,000 2018年12月25日 10時23分36秒
55 fen********* ¥200,000 2018年12月25日 10時20分56秒
56 koa********* ¥100,000 2018年12月25日 10時14分52秒
57 zig********* ¥200,000 2018年12月25日 10時14分31秒
58 top********* ¥100,000 2018年12月25日 10時14分04秒
59 sho********* ¥50,000 2018年12月25日 10時13分29秒
60 drk********* ¥50,000 2018年12月25日 10時09分36秒
61 arb********* ¥100,000 2018年12月25日 10時05分04秒
62 tsu********* ¥200,000 2018年12月25日 10時03分12秒
63 邦ちゃ********* ¥100,000 2018年12月25日 09時56分26秒
64 けいけ********* ¥520,000 2018年12月25日 09時55分29秒
65 shi********* ¥50,000 2018年12月25日 09時53分48秒
66 Sho********* ¥310,000 2018年12月25日 09時50分02秒
67 sku********* ¥2,000,000 2018年12月25日 09時44分19秒
68 cit********* ¥100,000 2018年12月25日 09時40分47秒
69 mak********* ¥50,000 2018年12月25日 09時40分01秒
70 246********* ¥40,000 2018年12月25日 09時31分45秒
71 EJ5********* ¥200,000 2018年12月25日 09時30分10秒

統計情報

投資申込件数 71 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥11,920,000
投資申込平均金額 ¥167,887

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。