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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1970号(案件1：ER社、案件2：AN社)

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【利回り9.0％】不動産担保付きローンファンド1970号(案件1：ER社、案件2：AN社)
満額成立

投資収益シミュレーション

  • 投資金額入力(4万円～2505万円)
  •  万円
  maneo 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後収益 --- ---

※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
※シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月～2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

募集終了

  • 集まった金額(82件)
  • ¥25,050,000
  • 募集総額
  • ¥25,050,000

  100% 募集完了

  • 残り募集時間
  • 募集終了
  • 残り募集金額
  • ¥0

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
  • IRR（最大期待利回り）
募集総額 ¥25,050,000
案件数 2案件
運用利回り(年利) 9%
投資可能金額 4万円以上から投資可能
成立条件(※1) 4万円以上の投資申込
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。

(※1)成立条件が満額成立の場合、募集総額に達しない場合は当ローンファンドは不成立となります。
不成立の場合、ご投資いただいた金額は全額お客様の投資口座に返金されます。

  • 募集期間 12日(※2)
  • 運用期間 8ヶ月(※3)
  • 2018/12/28 16:20 ～ 2019/01/08 07:00
  • 2019/01/09       ～       2019/09/30

(※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

(※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。
なお、分配は案件ごとに行われます。

不動産担保付きのローンファンドです。


当ファンドは、事業者に対する融資を目的として組成されたファンドです。


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【不動産事業者ER社向け】京都府京都市エリア 不動産担保ローンへの投資（第17次募集）(:17968)

  • 今回の借り手は、不動産事業者ER社です。

    maneoは、不動産事業者ERに対して他の金融機関からの借り換え資金として
    8億円の融資をいたします。

    今回は、不動産事業者ERに対する融資金として、
    8億円を以下の要領にて募集させていただきます。

    ・8億円（第1次～第33次募集）

    maneoは本融資に際し、不動産事業者ERが所有する土地に対して
    第2順位の根抵当権を設定いたしますが、
    現時点において担保物件の評価（業者ヒアリング）は約50億円となっております。
    先順位に28億8,000万円の設定がございます。
    担保余力は、約21億2,000万円と試算しております。

    不動産事業者ERの返済については、対象不動産の売却代金を原資としておこなわれます。
    状況によっては、一括または分割による期限前返済の可能性もございます。

    ※期限前返済の場合は、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。
    ※分割による期限前返済の場合は、第1次募集から順に償還いたします。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

  • 貸付条件

    • 担保付
    • 保証付
    • IRR（最大期待利回り）
    貸付金額 ¥25,000,000
    運用利回り 9 %
    借入期間 8 ヶ月
    貸付実行日 2019年01月09日
    返済完了日 2019年09月30日
    返済方法 8 ヶ月後一括返済
    (利払いは毎月)
    ※但し、期限前返済の場合有
    担保 有り
    保証 無し

    借り手資料

    (1) 会社謄本 
    (2) 物件資料（公図、謄本等） 

    ※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム説明

スキーム図

  • 案件担当者からのコメント

    いつもご支援くださりありがとうございます。
    本件、総合不動産事業者に対する借換資金等として融資いたします。

    この不動産事業者ERは日本全国で不動産開発事業、分譲事業、不動産賃貸事業のほか、
    不動産に絡むM&Aなど実績が多数あり、総合不動産事業者として経験と知識を有した
    専門スタッフを有しています。

    返済に関しては、
    担保対象となっている不動産の売却資金を原資として返済を予定しております。

    本件は不動産の評価だけでなく、流動性がポイントになる案件だと判断し、
    担保不動産の流動性の確認に注力しています。
    例えば売却検討先とのミーティングに債権者として同席して売買成就の確度を確認するほか、
    複数ある購入検討先の価格や条件を考慮して、実現可能性について検証を行いました。

    担保案件の評価内の融資であり、プロジェクトの実現可能性は高く、
    共同事業者からの担保提供も受けることで債務者らに対する返済プレッシャーも大きく、
    保全が効いているものと判断しております。

    みなさまのご支援を賜りたく、
    ご検討よろしくお願い申し上げます。

  • 担当者mikataさん

    mikataさん

    担当数：1390 件

    貸付金額：340.20 億円

    「豊かさの創造、より以上を目指して生きる」、「やってみなわからん」、「誠実」をモットーに、新たな投資領域を開拓すべく、取り組んでおります。投資家の皆様のご期待に添える案件づくりを心掛ける一方、借り手の事業者様の事業拡大に貢献できるよう、資金支援だけではない信頼関係の構築にも力を入れています。

    担当者一覧へ

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば、投資前に質問して確認しましょう！！

    ※ご質問は、投資家様のみとなります。回答に時間がかかる場合がございますのでご了承ください。

    ※ご質問につきましては、募集成立をもって締め切りとさせて頂きます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

投資履歴

no maneoID 投資申込金額 申込日時
1 だいも********* ¥380,000 2018年12月29日 22時27分23秒
2 10o********* ¥40,000 2018年12月29日 22時25分25秒
3 tet********* ¥40,000 2018年12月29日 22時00分38秒
4 YOC********* ¥100,000 2018年12月29日 21時55分21秒
5 キャッ********* ¥90,000 2018年12月29日 21時51分18秒
6 iku********* ¥100,000 2018年12月29日 21時49分07秒
7 RiM********* ¥50,000 2018年12月29日 21時48分25秒
8 KIN********* ¥40,000 2018年12月29日 21時02分04秒
9 mas********* ¥500,000 2018年12月29日 21時00分24秒
10 ショー********* ¥100,000 2018年12月29日 20時53分33秒
11 his********* ¥2,000,000 2018年12月29日 20時45分39秒
12 gam********* ¥40,000 2018年12月29日 20時16分58秒
13 tab********* ¥400,000 2018年12月29日 19時42分53秒
14 yP9********* ¥40,000 2018年12月29日 18時27分45秒
15 nor********* ¥600,000 2018年12月29日 18時17分44秒
16 6um********* ¥2,000,000 2018年12月29日 17時58分08秒
17 aar********* ¥50,000 2018年12月29日 17時33分21秒
18 jia********* ¥50,000 2018年12月29日 17時18分44秒
19 mak********* ¥50,000 2018年12月29日 15時56分36秒
20 hir********* ¥50,000 2018年12月29日 15時52分33秒
21 mis********* ¥40,000 2018年12月29日 15時12分12秒
22 koh********* ¥100,000 2018年12月29日 15時02分46秒
23 ymu********* ¥100,000 2018年12月29日 14時45分25秒
24 P C********* ¥200,000 2018年12月29日 13時56分32秒
25 理右衛********* ¥200,000 2018年12月29日 13時43分01秒
26 mat********* ¥300,000 2018年12月29日 13時21分40秒
27 ywa********* ¥40,000 2018年12月29日 13時18分55秒
28 tot********* ¥200,000 2018年12月29日 12時51分09秒
29 kaz********* ¥50,000 2018年12月29日 12時29分36秒
30 ひろゆ********* ¥200,000 2018年12月29日 12時05分06秒
31 ruk********* ¥500,000 2018年12月29日 12時00分01秒
32 str********* ¥500,000 2018年12月29日 11時55分07秒
33 tub********* ¥670,000 2018年12月29日 11時54分47秒
34 tos********* ¥100,000 2018年12月29日 11時51分02秒
35 soa********* ¥50,000 2018年12月29日 11時32分22秒
36 rio********* ¥100,000 2018年12月29日 11時14分51秒
37 Kin********* ¥100,000 2018年12月29日 11時12分25秒
38 whi********* ¥110,000 2018年12月29日 11時05分39秒
39 eza********* ¥40,000 2018年12月29日 10時23分37秒
40 a9t********* ¥50,000 2018年12月29日 10時16分47秒
41 技術士********* ¥6,080,000 2018年12月29日 10時00分35秒
42 hgo********* ¥100,000 2018年12月29日 09時39分50秒
43 him********* ¥100,000 2018年12月29日 08時51分05秒
44 azy********* ¥100,000 2018年12月29日 05時45分47秒
45 mha********* ¥200,000 2018年12月29日 05時25分10秒
46 グリー********* ¥40,000 2018年12月29日 01時50分31秒
47 man********* ¥50,000 2018年12月29日 01時33分19秒
48 mak********* ¥40,000 2018年12月29日 00時16分57秒
49 mzs********* ¥80,000 2018年12月29日 00時12分47秒
50 Tos********* ¥250,000 2018年12月29日 00時12分23秒
51 tom********* ¥50,000 2018年12月28日 23時47分02秒
52 jab********* ¥100,000 2018年12月28日 23時46分15秒
53 アカク********* ¥200,000 2018年12月28日 23時46分04秒
54 232********* ¥1,000,000 2018年12月28日 23時45分16秒
55 fug********* ¥100,000 2018年12月28日 23時31分49秒
56 kab********* ¥150,000 2018年12月28日 23時19分51秒
57 209********* ¥40,000 2018年12月28日 23時04分45秒
58 evo********* ¥100,000 2018年12月28日 23時02分59秒
59 sac********* ¥100,000 2018年12月28日 21時38分16秒
60 alf********* ¥100,000 2018年12月28日 21時32分46秒
61 nog********* ¥200,000 2018年12月28日 21時10分33秒
62 ゆみこ********* ¥500,000 2018年12月28日 21時10分30秒
63 mis********* ¥2,000,000 2018年12月28日 20時46分59秒
64 noz********* ¥1,000,000 2018年12月28日 20時41分21秒
65 hmh********* ¥100,000 2018年12月28日 20時30分21秒
66 mst********* ¥40,000 2018年12月28日 20時20分23秒
67 por********* ¥200,000 2018年12月28日 20時07分55秒
68 gon********* ¥100,000 2018年12月28日 20時05分26秒
69 ヤマダ********* ¥300,000 2018年12月28日 20時03分00秒
70 kch********* ¥100,000 2018年12月28日 19時54分20秒
71 Pao********* ¥40,000 2018年12月28日 19時52分19秒
72 tt2********* ¥40,000 2018年12月28日 18時50分44秒
73 nor********* ¥50,000 2018年12月28日 17時45分29秒
74 jan********* ¥200,000 2018年12月28日 17時40分15秒
75 gpz********* ¥100,000 2018年12月28日 17時10分06秒
76 gar********* ¥100,000 2018年12月28日 16時58分41秒
77 cno********* ¥200,000 2018年12月28日 16時56分42秒
78 u10********* ¥100,000 2018年12月28日 16時46分58秒
79 kid********* ¥80,000 2018年12月28日 16時39分33秒
80 Mon********* ¥110,000 2018年12月28日 16時24分52秒
81 de5********* ¥100,000 2018年12月28日 16時22分56秒
82 koy********* ¥40,000 2018年12月28日 16時21分33秒

統計情報

投資申込件数 82 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,050,000
投資申込平均金額 ¥305,488

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。